Бурлинский район

 НОРМАТИВНОЕ ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
(вы­держ­ки, опре­де­ля­ю­щие по­ря­док и усло­вия по­лу­че­ния ин­фор­ма­ции о гра­до­стро­и­тель­ных усло­ви­ях и огра­ни­че­ни­ях раз­ви­тия тер­ри­то­рии)

1. Гра­до­стро­и­тель­ный ко­декс Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции

Ста­тья 1. Ос­нов­ные по­ня­тия, ис­поль­зу­е­мые в на­сто­я­щем Ко­дек­се

зо­ны с осо­бы­ми усло­ви­я­ми ис­поль­зо­ва­ния тер­ри­то­рий - охран­ные, са­ни­тар­но-за­щит­ные зо­ны, зо­ны охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия (па­мят­ни­ков ис­то­рии и куль­ту­ры) на­ро­дов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции (да­лее - объ­ек­ты куль­тур­но­го на­сле­дия), во­до­охран­ные зо­ны, зо­ны за­топ­ле­ния, под­топ­ле­ния, зо­ны са­ни­тар­ной охра­ны ис­точ­ни­ков пи­тье­во­го и хо­зяй­ствен­но-бы­то­во­го во­до­снаб­же­ния, зо­ны охра­ня­е­мых объ­ек­тов, иные зо­ны, уста­нав­ли­ва­е­мые в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции;

гра­до­стро­и­тель­ное зо­ни­ро­ва­ние - зо­ни­ро­ва­ние тер­ри­то­рий му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний в це­лях опре­де­ле­ния тер­ри­то­ри­аль­ных зон и уста­нов­ле­ния гра­до­стро­и­тель­ных ре­гла­мен­тов;

тер­ри­то­ри­аль­ные зо­ны - зо­ны, для ко­то­рых в пра­ви­лах зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки опре­де­ле­ны гра­ни­цы и уста­нов­ле­ны гра­до­стро­и­тель­ные ре­гла­мен­ты;

пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки - до­ку­мент гра­до­стро­и­тель­но­го зо­ни­ро­ва­ния, ко­то­рый утвер­жда­ет­ся нор­ма­тив­ны­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, нор­ма­тив­ны­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции - го­ро­дов фе­де­раль­но­го зна­че­ния Моск­вы и Санкт-Пе­тер­бур­га и в ко­то­ром уста­нав­ли­ва­ют­ся тер­ри­то­ри­аль­ные зо­ны, гра­до­стро­и­тель­ные ре­гла­мен­ты, по­ря­док при­ме­не­ния та­ко­го до­ку­мен­та и по­ря­док вне­се­ния в не­го из­ме­не­ний;

гра­до­стро­и­тель­ный ре­гла­мент - уста­нав­ли­ва­е­мые в пре­де­лах гра­ниц со­от­вет­ству­ю­щей тер­ри­то­ри­аль­ной зо­ны ви­ды раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков, рав­но как все­го, что на­хо­дит­ся над и под по­верх­но­стью зе­мель­ных участ­ков и ис­поль­зу­ет­ся в про­цес­се их за­строй­ки и по­сле­ду­ю­щей экс­плу­а­та­ции объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, пре­дель­ные (ми­ни­маль­ные и (или) мак­си­маль­ные) раз­ме­ры зе­мель­ных участ­ков и пре­дель­ные па­ра­мет­ры раз­ре­шен­но­го стро­и­тель­ства, ре­кон­струк­ции объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, огра­ни­че­ния ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков и объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, а так­же при­ме­ни­тель­но к тер­ри­то­ри­ям, в гра­ни­цах ко­то­рых преду­смат­ри­ва­ет­ся осу­ществ­ле­ние де­я­тель­но­сти по ком­плекс­но­му и устой­чи­во­му раз­ви­тию тер­ри­то­рии, рас­чет­ные по­ка­за­те­ли ми­ни­маль­но до­пу­сти­мо­го уров­ня обес­пе­чен­но­сти со­от­вет­ству­ю­щей тер­ри­то­рии объ­ек­та­ми ком­му­наль­ной, транс­порт­ной, со­ци­аль­ной ин­фра­струк­тур и рас­чет­ные по­ка­за­те­ли мак­си­маль­но до­пу­сти­мо­го уров­ня тер­ри­то­ри­аль­ной до­ступ­но­сти ука­зан­ных объ­ек­тов для на­се­ле­ния;

Ста­тья 30. Пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки

1. Пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки раз­ра­ба­ты­ва­ют­ся в це­лях:

1) со­зда­ния усло­вий для устой­чи­во­го раз­ви­тия тер­ри­то­рий му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний, со­хра­не­ния окру­жа­ю­щей сре­ды и объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия;

2) со­зда­ния усло­вий для пла­ни­ров­ки тер­ри­то­рий му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний;

3) обес­пе­че­ния прав и за­кон­ных ин­те­ре­сов физи­че­ских и юри­ди­че­ских лиц, в том чис­ле пра­во­об­ла­да­те­лей зе­мель­ных участ­ков и объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства;

4) со­зда­ния усло­вий для при­вле­че­ния ин­ве­сти­ций, в том чис­ле пу­тем предо­став­ле­ния воз­мож­но­сти вы­бо­ра наи­бо­лее эф­фек­тив­ных ви­дов раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков и объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства.

2. Пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки вклю­ча­ют в се­бя:

1) по­ря­док их при­ме­не­ния и вне­се­ния из­ме­не­ний в ука­зан­ные пра­ви­ла;

2) кар­ту гра­до­стро­и­тель­но­го зо­ни­ро­ва­ния;

3) гра­до­стро­и­тель­ные ре­гла­мен­ты.

3. По­ря­док при­ме­не­ния пра­вил зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки и вне­се­ния в них из­ме­не­ний вклю­ча­ет в се­бя по­ло­же­ния:

1) о ре­гу­ли­ро­ва­нии зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния;

2) об из­ме­не­нии ви­дов раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков и объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства физи­че­ски­ми и юри­ди­че­ски­ми ли­ца­ми;

3) о под­го­тов­ке до­ку­мен­та­ции по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния;

4) о про­ве­де­нии пуб­лич­ных слу­ша­ний по во­про­сам зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки;

5) о вне­се­нии из­ме­не­ний в пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки;

6) о ре­гу­ли­ро­ва­нии иных во­про­сов зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки.

4. На кар­те гра­до­стро­и­тель­но­го зо­ни­ро­ва­ния уста­нав­ли­ва­ют­ся гра­ни­цы тер­ри­то­ри­аль­ных зон. Гра­ни­цы тер­ри­то­ри­аль­ных зон долж­ны от­ве­чать тре­бо­ва­нию при­над­леж­но­сти каж­до­го зе­мель­но­го участ­ка толь­ко к од­ной тер­ри­то­ри­аль­ной зоне. Фор­ми­ро­ва­ние од­но­го зе­мель­но­го участ­ка из не­сколь­ких зе­мель­ных участ­ков, рас­по­ло­жен­ных в раз­лич­ных тер­ри­то­ри­аль­ных зо­нах, не до­пус­ка­ет­ся. Тер­ри­то­ри­аль­ные зо­ны, как пра­ви­ло, не уста­нав­ли­ва­ют­ся при­ме­ни­тель­но к од­но­му зе­мель­но­му участ­ку.
5. На кар­те гра­до­стро­и­тель­но­го зо­ни­ро­ва­ния в обя­за­тель­ном по­ряд­ке отоб­ра­жа­ют­ся гра­ни­цы зон с осо­бы­ми усло­ви­я­ми ис­поль­зо­ва­ния тер­ри­то­рий, гра­ни­цы тер­ри­то­рий объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия, гра­ни­цы тер­ри­то­рий ис­то­ри­че­ских по­се­ле­ний фе­де­раль­но­го зна­че­ния, гра­ни­цы тер­ри­то­рий ис­то­ри­че­ских по­се­ле­ний ре­гио­наль­но­го зна­че­ния. Гра­ни­цы ука­зан­ных зон и тер­ри­то­рий мо­гут отоб­ра­жать­ся на от­дель­ных кар­тах.

5.1. На кар­те гра­до­стро­и­тель­но­го зо­ни­ро­ва­ния в обя­за­тель­ном по­ряд­ке уста­нав­ли­ва­ют­ся тер­ри­то­рии, в гра­ни­цах ко­то­рых преду­смат­ри­ва­ет­ся осу­ществ­ле­ние де­я­тель­но­сти по ком­плекс­но­му и устой­чи­во­му раз­ви­тию тер­ри­то­рии, в слу­чае пла­ни­ро­ва­ния осу­ществ­ле­ния та­кой де­я­тель­но­сти. Гра­ни­цы та­ких тер­ри­то­рий уста­нав­ли­ва­ют­ся по гра­ни­цам од­ной или не­сколь­ких тер­ри­то­ри­аль­ных зон и мо­гут отоб­ра­жать­ся на от­дель­ной кар­те.

6. В гра­до­стро­и­тель­ном ре­гла­мен­те в от­но­ше­нии зе­мель­ных участ­ков и объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, рас­по­ло­жен­ных в пре­де­лах со­от­вет­ству­ю­щей тер­ри­то­ри­аль­ной зо­ны, ука­зы­ва­ют­ся:

1) ви­ды раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков и объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства;

2) пре­дель­ные (ми­ни­маль­ные и (или) мак­си­маль­ные) раз­ме­ры зе­мель­ных участ­ков и пре­дель­ные па­ра­мет­ры раз­ре­шен­но­го стро­и­тель­ства, ре­кон­струк­ции объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства;

3) огра­ни­че­ния ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков и объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, уста­нав­ли­ва­е­мые в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции;

4) рас­чет­ные по­ка­за­те­ли ми­ни­маль­но до­пу­сти­мо­го уров­ня обес­пе­чен­но­сти тер­ри­то­рии объ­ек­та­ми ком­му­наль­ной, транс­порт­ной, со­ци­аль­ной ин­фра­струк­тур и рас­чет­ные по­ка­за­те­ли мак­си­маль­но до­пу­сти­мо­го уров­ня тер­ри­то­ри­аль­ной до­ступ­но­сти ука­зан­ных объ­ек­тов для на­се­ле­ния в слу­чае, ес­ли в гра­ни­цах тер­ри­то­ри­аль­ной зо­ны, при­ме­ни­тель­но к ко­то­рой уста­нав­ли­ва­ет­ся гра­до­стро­и­тель­ный ре­гла­мент, преду­смат­ри­ва­ет­ся осу­ществ­ле­ние де­я­тель­но­сти по ком­плекс­но­му и устой­чи­во­му раз­ви­тию тер­ри­то­рии.

Ста­тья 56. Ин­фор­ма­ци­он­ные си­сте­мы обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти

1. Ин­фор­ма­ци­он­ные си­сте­мы обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти - ор­га­ни­зо­ван­ный в со­от­вет­ствии с тре­бо­ва­ни­я­ми на­сто­я­ще­го Ко­дек­са си­сте­ма­ти­зи­ро­ван­ный свод до­ку­мен­ти­ро­ван­ных све­де­ний о раз­ви­тии тер­ри­то­рий, об их за­строй­ке, о зе­мель­ных участ­ках, об объ­ек­тах ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства и иных не­об­хо­ди­мых для осу­ществ­ле­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти све­де­ний.
2. Ин­фор­ма­ци­он­ные си­сте­мы обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти вклю­ча­ют в се­бя ма­те­ри­а­лы в тек­сто­вой фор­ме и в ви­де карт (схем).
3. Це­лью ве­де­ния ин­фор­ма­ци­он­ных си­стем обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти яв­ля­ет­ся обес­пе­че­ние ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти, ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, физи­че­ских и юри­ди­че­ских лиц до­сто­вер­ны­ми све­де­ни­я­ми, не­об­хо­ди­мы­ми для осу­ществ­ле­ния гра­до­стро­и­тель­ной, ин­ве­сти­ци­он­ной и иной хо­зяй­ствен­ной де­я­тель­но­сти, про­ве­де­ния зем­ле­устрой­ства.
4. Ин­фор­ма­ци­он­ные си­сте­мы обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти вклю­ча­ют в се­бя:

1) све­де­ния:

а) о до­ку­мен­тах тер­ри­то­ри­аль­но­го пла­ни­ро­ва­ния Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции в ча­сти, ка­са­ю­щей­ся тер­ри­то­рий му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний;

б) о до­ку­мен­тах тер­ри­то­ри­аль­но­го пла­ни­ро­ва­ния субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции в ча­сти, ка­са­ю­щей­ся тер­ри­то­рий му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний;

в) о до­ку­мен­тах тер­ри­то­ри­аль­но­го пла­ни­ро­ва­ния му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний, ма­те­ри­а­лах по их обос­но­ва­нию;

г) о пра­ви­лах зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки, вне­се­нии в них из­ме­не­ний;

д) о до­ку­мен­та­ции по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии;

е) об изу­чен­но­сти при­род­ных и тех­но­ген­ных усло­вий на ос­но­ва­нии ма­те­ри­а­лов и ре­зуль­та­тов ин­же­нер­ных изыс­ка­ний;

ж) о ре­зер­ви­ро­ва­нии зе­мель и об изъ­я­тии зе­мель­ных участ­ков для го­су­дар­ствен­ных или му­ни­ци­паль­ных нужд;

з) о гео­де­зи­че­ских и кар­то­гра­фи­че­ских ма­те­ри­а­лах;

и) о со­зда­нии ис­кус­ствен­но­го зе­мель­но­го участ­ка;

2) де­ла о за­стро­ен­ных и под­ле­жа­щих за­строй­ке зе­мель­ных участ­ках;

3) иные до­ку­мен­ты и ма­те­ри­а­лы.

5. Де­ла о за­стро­ен­ных или под­ле­жа­щих за­строй­ке зе­мель­ных участ­ках от­кры­ва­ют­ся на каж­дый зе­мель­ный уча­сток. В де­ло о за­стро­ен­ном или под­ле­жа­щем за­строй­ке зе­мель­ном участ­ке по­ме­ща­ют­ся ко­пии сле­ду­ю­щих до­ку­мен­тов и карт (схем):

1) гра­до­стро­и­тель­ный план зе­мель­но­го участ­ка;

2) ре­зуль­та­ты ин­же­нер­ных изыс­ка­ний;

3) све­де­ния о пло­ща­ди, о вы­со­те и ко­ли­че­стве эта­жей объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, о се­тях ин­же­нер­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния, раз­де­лы про­ект­ной до­ку­мен­та­ции, преду­смот­рен­ные пунк­та­ми 2, 8-10 и 11.1 ча­сти 12 ста­тьи 48 на­сто­я­ще­го Ко­дек­са, или схе­ма пла­ни­ро­воч­ной ор­га­ни­за­ции зе­мель­но­го участ­ка с обо­зна­че­ни­ем ме­ста раз­ме­ще­ния объ­ек­та ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства;

3.1) преду­смот­рен­ный пунк­том 3 ча­сти 12 ста­тьи 48 на­сто­я­ще­го Ко­дек­са раз­дел про­ект­ной до­ку­мен­та­ции объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства или преду­смот­рен­ное пунк­том 4 ча­сти 9 ста­тьи 51 на­сто­я­ще­го Ко­дек­са опи­са­ние внеш­не­го об­ли­ка объ­ек­та ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства в слу­чае стро­и­тель­ства или ре­кон­струк­ции объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства в гра­ни­цах тер­ри­то­рии ис­то­ри­че­ско­го по­се­ле­ния, вы­дан­ные в от­но­ше­нии ука­зан­ных раз­де­ла про­ект­ной до­ку­мен­та­ции объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства или опи­са­ния внеш­не­го об­ли­ка объ­ек­та ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства за­клю­че­ния ор­га­на ис­пол­ни­тель­ной вла­сти субъ­ек­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, упол­но­мо­чен­но­го в об­ла­сти охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия, об их со­от­вет­ствии пред­ме­ту охра­ны ис­то­ри­че­ско­го по­се­ле­ния и уста­нов­лен­ным гра­до­стро­и­тель­ным ре­гла­мен­том тре­бо­ва­ни­ям к ар­хи­тек­тур­ным ре­ше­ни­ям объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства (за ис­клю­че­ни­ем слу­чая, ес­ли стро­и­тель­ство или ре­кон­струк­ция объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства осу­ществ­ля­лись в со­от­вет­ствии с ти­по­вым ар­хи­тек­тур­ным ре­ше­ни­ем объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства);

4) до­ку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие со­от­вет­ствие про­ект­ной до­ку­мен­та­ции тре­бо­ва­ни­ям тех­ни­че­ских ре­гла­мен­тов и ре­зуль­та­там ин­же­нер­ных изыс­ка­ний;

5) за­клю­че­ние го­су­дар­ствен­ной экс­пер­ти­зы про­ект­ной до­ку­мен­та­ции;

6) раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство;

6.1) ре­ше­ние упол­но­мо­чен­ных на вы­да­чу раз­ре­ше­ний на стро­и­тель­ство фе­де­раль­но­го ор­га­на ис­пол­ни­тель­ной вла­сти, ор­га­на ис­пол­ни­тель­ной вла­сти субъ­ек­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ор­га­на мест­но­го са­мо­управ­ле­ния или упол­но­мо­чен­ной ор­га­ни­за­ции, осу­ществ­ля­ю­щей го­су­дар­ствен­ное управ­ле­ние ис­поль­зо­ва­ни­ем атом­ной энер­гии и го­су­дар­ствен­ное управ­ле­ние при осу­ществ­ле­нии де­я­тель­но­сти, свя­зан­ной с раз­ра­бот­кой, из­го­тов­ле­ни­ем, ути­ли­за­ци­ей ядер­но­го ору­жия и ядер­ных энер­ге­ти­че­ских уста­но­вок во­ен­но­го на­зна­че­ния, ли­бо Го­су­дар­ствен­ной кор­по­ра­ции по кос­ми­че­ской де­я­тель­но­сти "Ро­с­кос­мос" о пре­кра­ще­нии дей­ствия раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ство, о вне­се­нии из­ме­не­ний в раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство;

7) ре­ше­ние ор­га­на мест­но­го са­мо­управ­ле­ния о предо­став­ле­нии раз­ре­ше­ния на от­кло­не­ние от пре­дель­ных па­ра­мет­ров раз­ре­шен­но­го стро­и­тель­ства, ре­кон­струк­ции объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства;

8) ре­ше­ние ор­га­на мест­но­го са­мо­управ­ле­ния о предо­став­ле­нии раз­ре­ше­ния на услов­но раз­ре­шен­ный вид ис­поль­зо­ва­ния;

9) до­ку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие со­от­вет­ствие по­стро­ен­но­го, ре­кон­стру­и­ро­ван­но­го объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства про­ект­ной до­ку­мен­та­ции;

9.1) за­клю­че­ние ор­га­на го­су­дар­ствен­но­го стро­и­тель­но­го над­зо­ра;

9.2) акт про­вер­ки со­от­вет­ствия мно­го­квар­тир­но­го до­ма тре­бо­ва­ни­ям энер­ге­ти­че­ской эф­фек­тив­но­сти с ука­за­ни­ем клас­са его энер­ге­ти­че­ской эф­фек­тив­но­сти на мо­мент со­став­ле­ния это­го ак­та;

10) акт при­ем­ки объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства;

11) раз­ре­ше­ние на ввод объ­ек­та в экс­плу­а­та­цию;

12) схе­ма, отоб­ра­жа­ю­щая рас­по­ло­же­ние по­стро­ен­но­го, ре­кон­стру­и­ро­ван­но­го объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, рас­по­ло­же­ние се­тей ин­же­нер­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния в гра­ни­цах зе­мель­но­го участ­ка и пла­ни­ро­воч­ную ор­га­ни­за­цию зе­мель­но­го участ­ка;

13) иные до­ку­мен­ты и ма­те­ри­а­лы.

6. В де­ло о за­стро­ен­ном или под­ле­жа­щем за­строй­ке зе­мель­ном участ­ке по­ме­ща­ют­ся све­де­ния о зе­мель­ном участ­ке и вы­дан­ные до вве­де­ния в дей­ствие на­сто­я­ще­го Ко­дек­са тех­ни­че­ские пас­пор­та на объ­ек­ты ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, рас­по­ло­жен­ные на дан­ном зе­мель­ном участ­ке.
7. Све­де­ния ин­фор­ма­ци­он­ных си­стем обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти си­сте­ма­ти­зи­ру­ют­ся в со­от­вет­ствии с ка­даст­ро­вым де­ле­ни­ем тер­ри­то­рии Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.
8. Све­де­ния ин­фор­ма­ци­он­ных си­стем обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти яв­ля­ют­ся от­кры­ты­ми и об­ще­до­ступ­ны­ми, за ис­клю­че­ни­ем све­де­ний, от­не­сен­ных фе­де­раль­ны­ми за­ко­на­ми к ка­те­го­рии огра­ни­чен­но­го до­сту­па.

Ста­тья 57. По­ря­док ве­де­ния ин­фор­ма­ци­он­ных си­стем обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти и предо­став­ле­ния све­де­ний ин­фор­ма­ци­он­ных си­стем обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти

1. Ве­де­ние ин­фор­ма­ци­он­ных си­стем обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти осу­ществ­ля­ет­ся ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния го­род­ских окру­гов, ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния му­ни­ци­паль­ных рай­о­нов пу­тем сбо­ра, до­ку­мен­ти­ро­ва­ния, ак­ту­а­ли­за­ции, об­ра­бот­ки, си­сте­ма­ти­за­ции, уче­та и хра­не­ния све­де­ний, не­об­хо­ди­мых для осу­ществ­ле­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти.
2. Ор­га­ны го­су­дар­ствен­ной вла­сти или ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, со­от­вет­ствен­но при­няв­шие, утвер­див­шие, вы­дав­шие до­ку­мен­ты, со­дер­жа­щи­е­ся в ко­то­рых све­де­ния под­ле­жат в со­от­вет­ствии с на­сто­я­щим Ко­дек­сом раз­ме­ще­нию в ин­фор­ма­ци­он­ных си­сте­мах обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти, в те­че­ние се­ми дней со дня при­ня­тия, утвер­жде­ния, вы­да­чи ука­зан­ных до­ку­мен­тов на­прав­ля­ют со­от­вет­ству­ю­щие ко­пии в ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния го­род­ско­го окру­га, ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния му­ни­ци­паль­но­го рай­о­на, при­ме­ни­тель­но к тер­ри­то­ри­ям ко­то­рых при­ни­ма­ют­ся, утвер­жда­ют­ся, вы­да­ют­ся ука­зан­ные до­ку­мен­ты. Ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния го­род­ско­го окру­га, ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния му­ни­ци­паль­но­го рай­о­на в те­че­ние че­тыр­на­дца­ти дней со дня по­лу­че­ния со­от­вет­ству­ю­щих ко­пий раз­ме­ща­ют их в ин­фор­ма­ци­он­ных си­сте­мах обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти.
3. До­ку­мен­ты, при­ня­тые, утвер­жден­ные или вы­дан­ные ор­га­ном мест­но­го са­мо­управ­ле­ния го­род­ско­го окру­га, ор­га­ном мест­но­го са­мо­управ­ле­ния му­ни­ци­паль­но­го рай­о­на и под­ле­жа­щие в со­от­вет­ствии с на­сто­я­щим Ко­дек­сом раз­ме­ще­нию в ин­фор­ма­ци­он­ных си­сте­мах обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти, раз­ме­ща­ют­ся в ука­зан­ных си­сте­мах в те­че­ние че­тыр­на­дца­ти дней со дня их при­ня­тия, утвер­жде­ния или вы­да­чи.
4. До­ку­мен­ти­ро­ва­ние све­де­ний ин­фор­ма­ци­он­ных си­стем обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти осу­ществ­ля­ет­ся на бу­маж­ных и элек­трон­ных но­си­те­лях. При не­со­от­вет­ствии за­пи­сей на бу­маж­ном и элек­трон­ном но­си­те­лях при­о­ри­тет име­ют за­пи­си на бу­маж­ном но­си­те­ле.
5. По­ря­док ве­де­ния ин­фор­ма­ци­он­ных си­стем обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти, тре­бо­ва­ния к тех­но­ло­ги­ям и про­грамм­ным, линг­ви­сти­че­ским, пра­во­вым и ор­га­ни­за­ци­он­ным сред­ствам обес­пе­че­ния ав­то­ма­ти­зи­ро­ван­ных ин­фор­ма­ци­он­ных си­стем обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти уста­нав­ли­ва­ют­ся упол­но­мо­чен­ным Пра­ви­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции фе­де­раль­ным ор­га­ном ис­пол­ни­тель­ной вла­сти.
6. Ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния го­род­ских окру­гов, ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния му­ни­ци­паль­ных рай­о­нов обя­за­ны предо­став­лять све­де­ния ин­фор­ма­ци­он­ных си­стем обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти по за­про­сам ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти, ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, физи­че­ских и юри­ди­че­ских лиц.
7. Предо­став­ле­ние све­де­ний ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­мы обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти осу­ществ­ля­ет­ся бес­плат­но или за пла­ту. Мак­си­маль­ный раз­мер пла­ты за предо­став­ле­ние ука­зан­ных све­де­ний и по­ря­док взи­ма­ния та­кой пла­ты уста­нав­ли­ва­ют­ся Пра­ви­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.
8. Ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния го­род­ско­го окру­га, ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния му­ни­ци­паль­но­го рай­о­на бес­плат­но осу­ществ­ля­ют предо­став­ле­ние све­де­ний ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­мы обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти об объ­ек­тах ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства в ор­га­ни­за­цию (ор­ган) по уче­ту объ­ек­тов не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства и ор­ган по уче­ту го­су­дар­ствен­но­го и му­ни­ци­паль­но­го иму­ще­ства в не­об­хо­ди­мом объ­е­ме, а так­же све­де­ний о со­от­вет­ствии объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства тре­бо­ва­ни­ям энер­ге­ти­че­ской эф­фек­тив­но­сти и тре­бо­ва­ни­ям осна­щен­но­сти объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства при­бо­ра­ми уче­та ис­поль­зу­е­мых энер­ге­ти­че­ских ре­сур­сов, све­де­ний о клас­се энер­ге­ти­че­ской эф­фек­тив­но­сти мно­го­квар­тир­ных до­мов в ор­га­ны го­су­дар­ствен­ной вла­сти, ко­то­рым та­кие све­де­ния не­об­хо­ди­мы в свя­зи с осу­ществ­ле­ни­ем ими их пол­но­мо­чий, в том чис­ле пол­но­мо­чий по осу­ществ­ле­нию го­су­дар­ствен­но­го кон­тро­ля за со­блю­де­ни­ем тре­бо­ва­ний за­ко­но­да­тель­ства об энер­го­сбе­ре­же­нии и о по­вы­ше­нии энер­ге­ти­че­ской эф­фек­тив­но­сти.
9. Ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния го­род­ских окру­гов, ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния му­ни­ци­паль­ных рай­о­нов бес­плат­но осу­ществ­ля­ют предо­став­ле­ние све­де­ний ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­мы обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти по за­про­сам:

1) ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния;

2) физи­че­ских и юри­ди­че­ских лиц в слу­ча­ях, преду­смот­рен­ных фе­де­раль­ны­ми за­ко­на­ми.

9.1. По меж­ве­дом­ствен­ным за­про­сам ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния све­де­ния, со­дер­жа­щи­е­ся в ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­ме обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти, предо­став­ля­ют­ся не позд­нее пя­ти ра­бо­чих дней со дня по­лу­че­ния ор­га­ном мест­но­го са­мо­управ­ле­ния го­род­ско­го окру­га, ор­га­ном мест­но­го са­мо­управ­ле­ния му­ни­ци­паль­но­го рай­о­на со­от­вет­ству­ю­ще­го меж­ве­дом­ствен­но­го за­про­са.

10. По­ря­док предо­став­ле­ния све­де­ний ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­мы обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти по за­про­сам ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти, ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, физи­че­ских и юри­ди­че­ских лиц уста­нав­ли­ва­ет­ся упол­но­мо­чен­ным Пра­ви­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции фе­де­раль­ным ор­га­ном ис­пол­ни­тель­ной вла­сти.
11.  Гра­до­стро­и­тель­ный план зе­мель­но­го участ­ка

Гра­до­стро­и­тель­ные усло­вия и огра­ни­че­ния за­строй­ки зе­мель­но­го участ­ка - это до­ку­мент, со­дер­жа­щий ком­плекс пла­ни­ро­воч­ных и ар­хи­тек­тур­ных тре­бо­ва­ний к про­ек­ти­ро­ва­нию и стро­и­тель­ству по этаж­но­сти и плот­но­сти за­строй­ки зе­мель­но­го участ­ка, от­сту­пах до­мов и со­ору­же­ний от крас­ных ли­ний, гра­ниц зе­мель­но­го участ­ка, его бла­го­устрой­ства и озе­ле­не­ния, дру­гие тре­бо­ва­ния к объ­ек­там стро­и­тель­ства, уста­нов­лен­ные за­ко­но­да­тель­ством и гра­до­стро­и­тель­ной до­ку­мен­та­ци­ей.

Физи­че­ские и юри­ди­че­ские ли­ца, пла­ни­ру­ю­щие стро­и­тель­ство на зе­мель­ном участ­ке, на­хо­дя­щем­ся в соб­ствен­но­сти или поль­зо­ва­нии та­ко­го ли­ца, долж­ны по­лу­чить гра­до­стро­и­тель­ный план зе­мель­но­го участ­ка где про­пи­са­ны усло­вия и огра­ни­че­ния для на­ча­ла про­ек­ти­ро­ва­ния объ­ек­та стро­и­тель­ства. Гра­до­стро­и­тель­ные усло­вия и огра­ни­че­ния яв­ля­ют­ся ос­нов­ной со­став­ля­ю­щей ис­ход­ных дан­ных.

Ин­фор­ма­ция о Гра­до­стро­и­тель­ном плане зе­мель­но­го участ­ка со­дер­жит­ся в ста­тье 57.3. Гра­до­стро­и­тель­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции:

1. Гра­до­стро­и­тель­ный план зе­мель­но­го участ­ка вы­да­ет­ся в це­лях обес­пе­че­ния субъ­ек­тов гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти ин­фор­ма­ци­ей, не­об­хо­ди­мой для ар­хи­тек­тур­но-стро­и­тель­но­го про­ек­ти­ро­ва­ния, стро­и­тель­ства, ре­кон­струк­ции объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства в гра­ни­цах зе­мель­но­го участ­ка.

2. Ис­точ­ни­ка­ми ин­фор­ма­ции для под­го­тов­ки гра­до­стро­и­тель­но­го пла­на зе­мель­но­го участ­ка яв­ля­ют­ся до­ку­мен­ты тер­ри­то­ри­аль­но­го пла­ни­ро­ва­ния и гра­до­стро­и­тель­но­го зо­ни­ро­ва­ния, нор­ма­ти­вы гра­до­стро­и­тель­но­го про­ек­ти­ро­ва­ния, до­ку­мен­та­ция по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии, све­де­ния, со­дер­жа­щи­е­ся в го­су­дар­ствен­ном ка­даст­ре не­дви­жи­мо­сти, фе­де­раль­ной го­су­дар­ствен­ной ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­ме тер­ри­то­ри­аль­но­го пла­ни­ро­ва­ния, ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­ме обес­пе­че­ния гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти, а так­же тех­ни­че­ские усло­вия под­клю­че­ния (тех­но­ло­ги­че­ско­го при­со­еди­не­ния) объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства к се­тям ин­же­нер­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния.

3. В гра­до­стро­и­тель­ном плане зе­мель­но­го участ­ка со­дер­жит­ся ин­фор­ма­ция:

1) о рек­ви­зи­тах про­ек­та пла­ни­ров­ки тер­ри­то­рии и (или) про­ек­та ме­же­ва­ния тер­ри­то­рии в слу­чае, ес­ли зе­мель­ный уча­сток рас­по­ло­жен в гра­ни­цах тер­ри­то­рии, в от­но­ше­нии ко­то­рой утвер­жде­ны про­ект пла­ни­ров­ки тер­ри­то­рии и (или) про­ект ме­же­ва­ния тер­ри­то­рии;

2) о гра­ни­цах зе­мель­но­го участ­ка и о ка­даст­ро­вом но­ме­ре зе­мель­но­го участ­ка (при его на­ли­чии);

3) о гра­ни­цах зо­ны пла­ни­ру­е­мо­го раз­ме­ще­ния объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства в со­от­вет­ствии с утвер­жден­ным про­ек­том пла­ни­ров­ки тер­ри­то­рии (при его на­ли­чии);

4) о ми­ни­маль­ных от­сту­пах от гра­ниц зе­мель­но­го участ­ка, в пре­де­лах ко­то­рых раз­ре­ша­ет­ся стро­и­тель­ство объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства;

5) об ос­нов­ных, услов­но раз­ре­шен­ных и вспо­мо­га­тель­ных ви­дах раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка, уста­нов­лен­ных в со­от­вет­ствии с Гра­до­стро­и­тель­ным ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции;

6) о пре­дель­ных па­ра­мет­рах раз­ре­шен­но­го стро­и­тель­ства, ре­кон­струк­ции объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, уста­нов­лен­ных гра­до­стро­и­тель­ным ре­гла­мен­том для тер­ри­то­ри­аль­ной зо­ны, в ко­то­рой рас­по­ло­жен зе­мель­ный уча­сток, за ис­клю­че­ни­ем слу­ча­ев вы­да­чи гра­до­стро­и­тель­но­го пла­на зе­мель­но­го участ­ка в от­но­ше­нии зе­мель­но­го участ­ка, на ко­то­рый дей­ствие гра­до­стро­и­тель­но­го ре­гла­мен­та не рас­про­стра­ня­ет­ся или для ко­то­ро­го гра­до­стро­и­тель­ный ре­гла­мент не уста­нав­ли­ва­ет­ся;

7) о тре­бо­ва­ни­ях к на­зна­че­нию, па­ра­мет­рам и раз­ме­ще­нию объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства на ука­зан­ном зе­мель­ном участ­ке, уста­нов­лен­ных в со­от­вет­ствии с ча­стью 7 ста­тьи 36 Гра­до­стро­и­тель­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, в слу­чае вы­да­чи гра­до­стро­и­тель­но­го пла­на зе­мель­но­го участ­ка в от­но­ше­нии зе­мель­но­го участ­ка, на ко­то­рый дей­ствие гра­до­стро­и­тель­но­го ре­гла­мен­та не рас­про­стра­ня­ет­ся или для ко­то­ро­го гра­до­стро­и­тель­ный ре­гла­мент не уста­нав­ли­ва­ет­ся;

8) о рас­чет­ных по­ка­за­те­лях ми­ни­маль­но до­пу­сти­мо­го уров­ня обес­пе­чен­но­сти тер­ри­то­рии объ­ек­та­ми ком­му­наль­ной, транс­порт­ной, со­ци­аль­ной ин­фра­струк­тур и рас­чет­ных по­ка­за­те­лях мак­си­маль­но до­пу­сти­мо­го уров­ня тер­ри­то­ри­аль­ной до­ступ­но­сти ука­зан­ных объ­ек­тов для на­се­ле­ния в слу­чае, ес­ли зе­мель­ный уча­сток рас­по­ло­жен в гра­ни­цах тер­ри­то­рии, в от­но­ше­нии ко­то­рой преду­смат­ри­ва­ет­ся осу­ществ­ле­ние де­я­тель­но­сти по ком­плекс­но­му и устой­чи­во­му раз­ви­тию тер­ри­то­рии;

9) об огра­ни­че­ни­ях ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка, в том чис­ле ес­ли зе­мель­ный уча­сток пол­но­стью или ча­стич­но рас­по­ло­жен в гра­ни­цах зон с осо­бы­ми усло­ви­я­ми ис­поль­зо­ва­ния тер­ри­то­рий;

10) о гра­ни­цах зон с осо­бы­ми усло­ви­я­ми ис­поль­зо­ва­ния тер­ри­то­рий, ес­ли зе­мель­ный уча­сток пол­но­стью или ча­стич­но рас­по­ло­жен в гра­ни­цах та­ких зон;

11) о гра­ни­цах зон дей­ствия пуб­лич­ных серви­ту­тов;

12) о но­ме­ре и (или) на­име­но­ва­нии эле­мен­та пла­ни­ро­воч­ной струк­ту­ры, в гра­ни­цах ко­то­ро­го рас­по­ло­жен зе­мель­ный уча­сток;

13) о рас­по­ло­жен­ных в гра­ни­цах зе­мель­но­го участ­ка объ­ек­тах ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, а так­же о рас­по­ло­жен­ных в гра­ни­цах зе­мель­но­го участ­ка се­тях ин­же­нер­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния;

14) о на­ли­чии или от­сут­ствии в гра­ни­цах зе­мель­но­го участ­ка объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия, о гра­ни­цах тер­ри­то­рий та­ких объ­ек­тов;

15) о тех­ни­че­ских усло­ви­ях под­клю­че­ния (тех­но­ло­ги­че­ско­го при­со­еди­не­ния) объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства к се­тям ин­же­нер­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния, опре­де­лен­ных с уче­том про­грамм ком­плекс­но­го раз­ви­тия си­стем ком­му­наль­ной ин­фра­струк­ту­ры по­се­ле­ния, го­род­ско­го окру­га;

16) о рек­ви­зи­тах нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов субъ­ек­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, му­ни­ци­паль­ных пра­во­вых ак­тов, уста­нав­ли­ва­ю­щих тре­бо­ва­ния к бла­го­устрой­ству тер­ри­то­рии;

17) о крас­ных ли­ни­ях.

4. В слу­чае, ес­ли в со­от­вет­ствии с Гра­до­стро­и­тель­ным ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции раз­ме­ще­ние объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства не до­пус­ка­ет­ся при от­сут­ствии до­ку­мен­та­ции по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии, вы­да­ча гра­до­стро­и­тель­но­го пла­на зе­мель­но­го участ­ка для ар­хи­тек­тур­но-стро­и­тель­но­го про­ек­ти­ро­ва­ния, по­лу­че­ния раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ство та­ко­го объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства до­пус­ка­ет­ся толь­ко по­сле утвер­жде­ния та­кой до­ку­мен­та­ции по пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии.

5. В це­лях по­лу­че­ния гра­до­стро­и­тель­но­го пла­на зе­мель­но­го участ­ка пра­во­об­ла­да­тель зе­мель­но­го участ­ка об­ра­ща­ет­ся с за­яв­ле­ни­ем в ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния по ме­сту на­хож­де­ния зе­мель­но­го участ­ка. За­яв­ле­ние о вы­да­че гра­до­стро­и­тель­но­го пла­на зе­мель­но­го участ­ка мо­жет быть по­да­но за­яви­те­лем через мно­го­функ­цио­наль­ный центр.

6. Ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния в те­че­ние два­дца­ти ра­бо­чих дней по­сле по­лу­че­ния за­яв­ле­ния, ука­зан­но­го в ча­сти 5 на­сто­я­щей ста­тьи, осу­ществ­ля­ет под­го­тов­ку, ре­ги­стра­цию гра­до­стро­и­тель­но­го пла­на зе­мель­но­го участ­ка и вы­да­ет его за­яви­те­лю. Гра­до­стро­и­тель­ный план зе­мель­но­го участ­ка вы­да­ет­ся за­яви­те­лю без взи­ма­ния пла­ты.

7. При под­го­тов­ке гра­до­стро­и­тель­но­го пла­на зе­мель­но­го участ­ка ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния в те­че­ние се­ми дней с да­ты по­лу­че­ния за­яв­ле­ния о вы­да­че та­ко­го до­ку­мен­та на­прав­ля­ет в ор­га­ни­за­ции, осу­ществ­ля­ю­щие экс­плу­а­та­цию се­тей ин­же­нер­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния, за­прос о предо­став­ле­нии тех­ни­че­ских усло­вий для под­клю­че­ния (тех­но­ло­ги­че­ско­го при­со­еди­не­ния) пла­ни­ру­е­мо­го к стро­и­тель­ству или ре­кон­струк­ции объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства к се­тям ин­же­нер­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния. Ука­зан­ные тех­ни­че­ские усло­вия под­ле­жат пред­став­ле­нию в ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния в срок, уста­нов­лен­ный ча­стью 7 ста­тьи 48 Гра­до­стро­и­тель­но­го ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

8. В слу­чае от­сут­ствия в за­яв­ле­нии ин­фор­ма­ции о це­ли ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка ор­га­ни­за­ция, осу­ществ­ля­ю­щая экс­плу­а­та­цию се­тей ин­же­нер­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния, опре­де­ля­ет мак­си­маль­ную на­груз­ку в воз­мож­ных точ­ках под­клю­че­ния к се­тям ин­же­нер­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния на ос­но­ва­нии све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в пра­ви­лах зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки.

9. Фор­ма гра­до­стро­и­тель­но­го пла­на зе­мель­но­го участ­ка, по­ря­док ее за­пол­не­ния уста­нав­ли­ва­ют­ся упол­но­мо­чен­ным Пра­ви­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции фе­де­раль­ным ор­га­ном ис­пол­ни­тель­ной вла­сти.

10. Ин­фор­ма­ция, ука­зан­ная в гра­до­стро­и­тель­ном плане зе­мель­но­го участ­ка, мо­жет быть ис­поль­зо­ва­на для под­го­тов­ки про­ект­ной до­ку­мен­та­ции, для по­лу­че­ния раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ство в те­че­ние трех лет со дня его вы­да­чи. По ис­те­че­нии это­го сро­ка ис­поль­зо­ва­ние ин­фор­ма­ции, ука­зан­ной в гра­до­стро­и­тель­ном плане зе­мель­но­го участ­ка, в преду­смот­рен­ных на­сто­я­щей ча­стью це­лях не до­пус­ка­ет­ся.

3.  Гра­до­стро­и­тель­ные огра­ни­че­ния

В гла­ве 12 ме­то­ди­че­ских ре­ко­мен­да­ций по раз­ра­бот­ке про­ек­тов ге­не­раль­ных пла­нов по­се­ле­ний и го­род­ских окру­гов, утвер­жден­ных при­ка­зом Ми­ни­стер­ства ре­гио­наль­но­го раз­ви­тия Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 26.05.2011 № 244 про­пи­са­ны гра­до­стро­и­тель­ные огра­ни­че­ния и осо­бые усло­вия ис­поль­зо­ва­ния тер­ри­то­рий, где в про­ек­тах ге­не­раль­ных пла­нов сле­ду­ет учи­ты­вать пе­ре­чис­лен­ные ни­же огра­ни­че­ния:

12.1. Гра­до­стро­и­тель­ные огра­ни­че­ния - ряд тре­бо­ва­ний, огра­ни­чи­ва­ю­щих гра­до­стро­и­тель­ную де­я­тель­ность в кон­крет­ном тер­ри­то­ри­аль­ном об­ра­зо­ва­нии. Ос­но­ву гра­до­стро­и­тель­ных огра­ни­че­ний со­став­ля­ют:  зо­ны с осо­бы­ми усло­ви­я­ми ис­поль­зо­ва­ния тер­ри­то­рий (охран­ные, са­ни­тар­но-за­щит­ные зо­ны, зо­ны охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия (па­мят­ни­ков ис­то­рии и куль­ту­ры) на­ро­дов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, во­до­охран­ные зо­ны, зо­ны са­ни­тар­ной охра­ны ис­точ­ни­ков пи­тье­во­го и хо­зяй­ствен­но-бы­то­во­го во­до­снаб­же­ния, зо­ны охра­ня­е­мых объ­ек­тов, иные зо­ны, уста­нав­ли­ва­е­мые в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции); иные тер­ри­то­рии с уста­нов­лен­ны­ми огра­ни­че­ни­я­ми в со­от­вет­ствии с дей­ству­ю­щим за­ко­но­да­тель­ством.

12.2. Гра­до­стро­и­тель­ным ре­гла­мен­том ис­поль­зо­ва­ния кон­крет­ных тер­ри­то­ри­аль­ных зон мо­гут уста­нав­ли­вать­ся до­пол­ни­тель­ные гра­до­стро­и­тель­ные огра­ни­че­ния или осо­бый пра­во­вой ре­жим ис­поль­зо­ва­ния зе­мель, ес­ли эти тер­ри­то­рии или их ча­сти от­не­се­ны к зем­лям осо­бо охра­ня­е­мых тер­ри­то­рий или вклю­че­ны в охран­ные, са­ни­тар­но-за­щит­ные зо­ны, зо­ны охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия (па­мят­ни­ков ис­то­рии и куль­ту­ры) на­ро­дов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, во­до­охран­ные зо­ны, зо­ны са­ни­тар­ной охра­ны ис­точ­ни­ков пи­тье­во­го и хо­зяй­ствен­но-бы­то­во­го во­до­снаб­же­ния, зо­ны охра­ня­е­мых объ­ек­тов и др.

12.3. Кон­крет­ный со­став и со­дер­жа­ние огра­ни­че­ний (обре­ме­не­нии) прав по ис­поль­зо­ва­нию зе­мель­ных участ­ков мо­жет уста­нав­ли­вать­ся в за­ви­си­мо­сти от функ­цио­наль­но­го на­зна­че­ния тер­ри­то­ри­аль­ной зо­ны и па­ра­мет­ров ре­жи­мо­об­ра­зу­ю­щих объ­ек­тов в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством и нор­ма­тив­ны­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, нор­ма­тив­ны­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми субъ­ек­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ак­та­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, нор­ма­ти­ва­ми, ин­струк­ци­я­ми и пра­ви­ла­ми со­от­вет­ству­ю­щих ми­ни­стерств и ве­домств.

12.4. Во­до­охран­ные зо­ны сле­ду­ет преду­смат­ри­вать в про­ек­тах ге­не­раль­ных пла­нов для под­дер­жа­ния вод­ных объ­ек­тов в со­сто­я­нии, со­от­вет­ству­ю­щем эко­ло­ги­че­ским тре­бо­ва­ни­ям, для предот­вра­ще­ния за­гряз­не­ния, за­со­ре­ния, за­иле­ния и ис­то­ще­ния по­верх­ност­ных вод, а так­же со­хра­не­ния сре­ды оби­та­ния вод­ных био­ло­ги­че­ских ре­сур­сов и дру­гих объ­ек­тов жи­вот­но­го и рас­ти­тель­но­го ми­ра. Сле­ду­ет учи­ты­вать, что во­до­охран­ной зо­ной опре­де­ля­ет­ся тер­ри­то­рия, при­ле­га­ю­щая к бе­ре­го­вой ли­нии мо­рей, рек, ру­чьев, ка­на­лов, озер, во­до­хра­ни­лищ, на ко­то­рых мо­жет уста­нав­ли­вать­ся спе­ци­аль­ный ре­жим осу­ществ­ле­ния хо­зяй­ствен­ной и иной де­я­тель­но­сти.

В гра­ни­цах во­до­охран­ных зон сле­ду­ет преду­смат­ри­вать при­бреж­ные за­щит­ные по­ло­сы, на тер­ри­то­ри­ях ко­то­рых мо­гут вво­дить­ся до­пол­ни­тель­ные огра­ни­че­ния хо­зяй­ствен­ной и иной де­я­тель­но­сти. Сле­ду­ет учи­ты­вать, что гра­до­стро­и­тель­ный ре­гла­мент ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков, на­хо­дя­щих­ся в во­до­охран­ных зо­нах, при­бреж­ных за­щит­ных по­ло­сах уста­нав­ли­ва­ет­ся с уче­том тре­бо­ва­ний Вод­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

12.5. Са­ни­тар­но-за­щит­ные зо­ны (да­лее – СЗЗ) в про­ек­тах ге­не­раль­ных пла­нах це­ле­со­об­раз­но учи­ты­вать как спе­ци­аль­ные тер­ри­то­рии с осо­бым ре­жи­мом ис­поль­зо­ва­ния, ко­то­рые мо­гут уста­нав­ли­вать­ся во­круг объ­ек­тов и про­из­водств, яв­ля­ю­щих­ся ис­точ­ни­ка­ми воз­дей­ствия на сре­ду оби­та­ния и здо­ро­вье че­ло­ве­ка. В этих зо­нах не сле­ду­ет преду­смат­ри­вать раз­ме­ще­ние жи­лой за­строй­ки, вклю­чая от­дель­ные жи­лые до­ма, ре­кре­а­ци­он­ные зо­ны, зо­ны от­ды­ха, тер­ри­то­рии ку­рор­тов, са­на­то­ри­ев и до­мов от­ды­ха, тер­ри­то­рии са­до­вод­че­ских то­ва­ри­ществ, кол­лек­тив­ных или ин­ди­ви­ду­аль­ных дач­ных и са­до­во-ого­род­ных участ­ков, а так­же дру­гие тер­ри­то­рии с нор­ми­ру­е­мы­ми по­ка­за­те­ля­ми ка­че­ства сре­ды оби­та­ния; спор­тив­ные со­ору­же­ния, дет­ские пло­щад­ки, об­ра­зо­ва­тель­ные и дет­ские учре­жде­ния, ле­чеб­но-про­фи­лак­ти­че­ские и оздо­ро­ви­тель­ные учре­жде­ния об­ще­го поль­зо­ва­ния. В са­ни­тар­но-за­щит­ной зоне и на тер­ри­то­рии объ­ек­тов про­мыш­лен­но­сти не сле­ду­ет преду­смат­ри­вать раз­ме­ще­ние объ­ек­тов по про­из­вод­ству ле­кар­ствен­ных ве­ществ, ле­кар­ствен­ных средств и (или) ле­кар­ствен­ных форм, скла­ды сы­рья и по­лу­про­дук­тов для фар­ма­цев­ти­че­ских пред­при­я­тий; объ­ек­ты пи­ще­вых от­рас­лей про­мыш­лен­но­сти, опто­вые скла­ды про­до­воль­ствен­но­го сы­рья и пи­ще­вых про­дук­тов, ком­плек­сы во­до­про­вод­ных со­ору­же­ний для под­го­тов­ки и хра­не­ния пи­тье­вой во­ды, ко­то­рые мо­гут по­вли­ять на ка­че­ство про­дук­ции. При раз­ра­бот­ке про­ек­тов ге­не­раль­ных пла­нов сле­ду­ет учи­ты­вать, что в со­от­вет­ствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 *(По­ста­нов­ле­ние № 74 от 25.09.2007 «О вве­де­нии в дей­ствие но­вой ре­дак­ции са­ни­тар­но – эпи­де­мио­ло­ги­че­ских пра­вил и нор­ма­ти­вов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Са­ни­тар­но – за­щит­ные зо­ны и са­ни­тар­ная клас­си­фи­ка­ция пред­при­я­тий, со­ору­же­ний и иных объ­ек­тов»), опре­де­ля­ю­щи­ми па­ра­мет­ры са­ни­тар­но-за­щит­ных зон и са­ни­тар­ную клас­си­фи­ка­цию пред­при­я­тий, со­ору­же­ний и иных объ­ек­тов для про­мыш­лен­ных объ­ек­тов и про­из­водств, со­ору­же­ний, яв­ля­ю­щих­ся ис­точ­ни­ка­ми воз­дей­ствия на сре­ду оби­та­ния и здо­ро­вье че­ло­ве­ка, в за­ви­си­мо­сти от мощ­но­сти, усло­вий экс­плу­а­та­ции, ха­рак­те­ра и ко­ли­че­ства вы­де­ля­е­мых в окру­жа­ю­щую сре­ду за­гряз­ня­ю­щих ве­ществ, со­зда­ва­е­мо­го шу­ма, виб­ра­ции и дру­гих вред­ных физи­че­ских фак­то­ров, а так­же с уче­том преду­смат­ри­ва­е­мых мер по умень­ше­нию не­бла­го­при­ят­но­го вли­я­ния их на сре­ду оби­та­ния и здо­ро­вье че­ло­ве­ка в со­от­вет­ствии с са­ни­тар­ной клас­си­фи­ка­ци­ей про­мыш­лен­ных объ­ек­тов и про­из­водств, це­ле­со­об­раз­но преду­смат­ри­вать уста­нов­ле­ние ори­ен­ти­ро­воч­ных раз­ме­ров са­ни­тар­но-за­щит­ных зон. Са­ни­тар­но-за­щит­ные зо­ны пред­на­зна­че­ны для умень­ше­ния воз­дей­ствия за­гряз­не­ния на ат­мо­сфер­ный воз­дух (хи­ми­че­ско­го, био­ло­ги­че­ско­го, физи­че­ско­го) до зна­че­ний, уста­нов­лен­ных ги­ги­е­ни­че­ски­ми нор­ма­ти­ва­ми, а для пред­при­я­тий пер­во­го и вто­ро­го клас­са опас­но­сти - как до зна­че­ний, уста­нов­лен­ных ги­ги­е­ни­че­ски­ми нор­ма­ти­ва­ми, так и до ве­ли­чин при­ем­ле­мо­го рис­ка для здо­ро­вья на­се­ле­ния. По сво­е­му функ­цио­наль­но­му на­зна­че­нию са­ни­тар­но-за­щит­ная зо­на мо­жет яв­лять­ся за­щит­ным ба­рье­ром, обес­пе­чи­ва­ю­щим уро­вень без­опас­но­сти на­се­ле­ния при экс­плу­а­та­ции объ­ек­та в штат­ном ре­жи­ме.

*(При под­го­тов­ке и утвер­жде­нии ге­не­раль­ных пла­нов по­се­ле­ний, отоб­ра­жа­ет­ся ин­фор­ма­ция, име­ю­ща­я­ся в Го­су­дар­ствен­ном ка­даст­ре не­дви­жи­мо­сти. При­ве­де­ние СЗЗ в со­от­вет­ствие с тре­бо­ва­ни­я­ми СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и пе­ре­да­ча све­де­ний о гра­ни­цах СЗЗ в го­су­дар­ствен­ный ка­дастр яв­ля­ет­ся обя­зан­но­стью пра­во­об­ла­да­те­лей объ­ек­тов ис­точ­ни­ков не­бла­го­при­ят­но­го вли­я­ния на сре­ду оби­та­ния и здо­ро­вье че­ло­ве­ка. Про­ек­ти­ро­ва­ние СЗЗ осу­ществ­ля­ет­ся на всех эта­пах раз­ра­бот­ки гра­до­стро­и­тель­ной до­ку­мен­та­ции, про­ек­тов стро­и­тель­ства, ре­кон­струк­ции и экс­плу­а­та­ции, как от­дель­ных про­мыш­лен­ных объ­ек­тов и про­из­водств, так и груп­пы про­мыш­лен­ных объ­ек­тов и про­из­водств. Раз­ме­ры и гра­ни­цы са­ни­тар­но-за­щит­ной зо­ны опре­де­ля­ют­ся в про­ек­те са­ни­тар­но-за­щит­ной зо­ны. Раз­ра­бот­ка про­ек­та са­ни­тар­но-за­щит­ной зо­ны для объ­ек­тов I - III клас­са опас­но­сти яв­ля­ет­ся обя­за­тель­ной. Пол­но­мо­чия по уста­нов­ле­нию и из­ме­не­нию раз­ме­ров СЗЗ для про­мыш­лен­ных объ­ек­тов и про­из­водств воз­ло­же­ны на Фе­де­раль­ную служ­бу по над­зо­ру в сфе­ре за­щи­ты прав по­тре­би­те­лей и бла­го­по­лу­чия че­ло­ве­ка и ее струк­тур­ные под­раз­де­ле­ния - Ро­спо­треб­над­зор. Кро­ме то­го на дан­ную служ­бу воз­ло­же­ны пол­но­мо­чия по кон­тро­лю в об­ла­сти обес­пе­че­ния са­ни­тар­но-эпи­де­мио­ло­ги­че­ско­го бла­го­по­лу­чия на­се­ле­ния.)

12.6. В це­лях обес­пе­че­ния со­хран­но­сти объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия в их ис­то­ри­че­ской сре­де на со­пря­жен­ной с ни­ми тер­ри­то­рии в про­ек­тах ге­не­раль­ных пла­нов сле­ду­ет учи­ты­вать уста­нов­лен­ные зо­ны охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия, ко­то­ры­ми мо­гут быть: ар­хи­тек­тур­ные ан­сам­бли и гра­до­стро­и­тель­ные ком­плек­сы, та­кие как ис­то­ри­че­ский центр го­ро­да, квар­та­лы, пло­ща­ди, ули­цы, си­сте­мы или эле­мен­ты пла­ни­ров­ки и за­строй­ки; от­дель­но сто­я­щие зда­ния и со­ору­же­ния; про­из­ве­де­ния са­до­во-пар­ко­во­го и ланд­шафт­но­го ис­кус­ства; па­мят­ные ме­ста, свя­зан­ные с ис­то­ри­че­ски­ми со­бы­ти­я­ми; па­мят­ни­ки ар­хео­ло­гии, про­из­ве­де­ния мо­ну­мен­таль­но­го ис­кус­ства. Си­сте­му зон охра­ны как от­дель­но сто­я­щих па­мят­ни­ков, так и гра­до­стро­и­тель­ных ком­плек­сов мо­гут со­став­лять: охран­ная зо­на, зо­на ре­гу­ли­ро­ва­ния за­строй­ки и хо­зяй­ствен­ной де­я­тель­но­сти, зо­на охра­ня­е­мо­го при­род­но­го ланд­шаф­та. Охран­ная зо­на - тер­ри­то­рия, в пре­де­лах ко­то­рой в це­лях обес­пе­че­ния со­хран­но­сти объ­ек­та куль­тур­но­го на­сле­дия в его ис­то­ри­че­ском ланд­шафт­ном окру­же­нии мо­жет преду­смат­ри­вать­ся уста­нов­ле­ние осо­бо­го ре­жи­ма ис­поль­зо­ва­ния зе­мель, огра­ни­чи­ва­ю­ще­го хо­зяй­ствен­ную де­я­тель­ность и за­пре­ща­ю­ще­го стро­и­тель­ство, за ис­клю­че­ни­ем при­ме­не­ния спе­ци­аль­ных мер, на­прав­лен­ных на со­хра­не­ние и ре­ге­не­ра­цию ис­то­ри­ко-гра­до­стро­и­тель­ной или при­род­ной сре­ды объ­ек­та куль­тур­но­го на­сле­дия. Зо­на ре­гу­ли­ро­ва­ния за­строй­ки и хо­зяй­ствен­ной де­я­тель­но­сти - тер­ри­то­рия, в пре­де­лах ко­то­рой мо­жет преду­смат­ри­вать­ся уста­нов­ле­ние ре­жи­ма ис­поль­зо­ва­ния зе­мель, огра­ни­чи­ва­ю­ще­го стро­и­тель­ство и хо­зяй­ствен­ную де­я­тель­ность, мо­гут опре­де­лять­ся тре­бо­ва­ния к ре­кон­струк­ции су­ще­ству­ю­щих зда­ний и со­ору­же­ний. Зо­на охра­ня­е­мо­го при­род­но­го ланд­шаф­та - тер­ри­то­рия,  н_в пре­де­лах ко­то­рой мо­жет преду­смат­ри­вать­ся уста­нов­ле­ние ре­жи­ма ис­поль­зо­ва­ния зе­мель, за­пре­ща­ю­ще­го или огра­ни­чи­ва­ю­ще­го хо­зяй­ствен­ную де­я­тель­ность, стро­и­тель­ство и ре­кон­струк­цию су­ще­ству­ю­щих зда­ний и со­ору­же­ний в це­лях со­хра­не­ния (ре­ге­не­ра­ции) при­род­но­го ланд­шаф­та, вклю­чая до­ли­ны рек, во­до­е­мы, ле­са и от­кры­тые про­стран­ства, свя­зан­ные ком­по­зи­ци­он­но с объ­ек­та­ми куль­тур­но­го на­сле­дия. При раз­ра­бот­ке про­ек­тов ге­не­раль­ных пла­нов сле­ду­ет учи­ты­вать, что гра­ни­цы зон охра­ны объ­ек­та куль­тур­но­го на­сле­дия (за ис­клю­че­ни­ем гра­ниц зон охра­ны осо­бо цен­ных объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия на­ро­дов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия, вклю­чен­ных в Спи­сок все­мир­но­го на­сле­дия, в со­от­вет­ствии с ча­стью 3 ста­тьи 34 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объ­ек­тах куль­тур­но­го на­сле­дия (па­мят­ни­ках ис­то­рии и куль­ту­ры) на­ро­дов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции", ре­жи­мы ис­поль­зо­ва­ния зе­мель и гра­до­стро­и­тель­ные ре­гла­мен­ты в гра­ни­цах дан­ных зон утвер­жда­ют­ся на ос­но­ва­нии про­ек­та зон охра­ны объ­ек­та куль­тур­но­го на­сле­дия в от­но­ше­нии объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия фе­де­раль­но­го зна­че­ния - ор­га­ном го­су­дар­ствен­ной вла­сти субъ­ек­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции по со­гла­со­ва­нию с фе­де­раль­ным ор­га­ном охра­ны объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия, а в от­но­ше­нии объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия ре­гио­наль­но­го зна­че­ния и объ­ек­тов куль­тур­но­го на­сле­дия мест­но­го зна­че­ния - в по­ряд­ке, уста­нов­лен­ном за­ко­на­ми субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

12.7. С уче­том осо­бен­но­стей ре­жи­ма осо­бо охра­ня­е­мых при­род­ных тер­ри­то­рий и ста­ту­са на­хо­дя­щих­ся на них при­ро­до­охран­ных учре­жде­ний при раз­ра­бот­ке про­ек­тов ге­не­раль­ных пла­нов сле­ду­ет раз­ли­чать сле­ду­ю­щие ка­те­го­рии ука­зан­ных тер­ри­то­рий: го­су­дар­ствен­ные при­род­ные за­по­вед­ни­ки; на­цио­наль­ные пар­ки; при­род­ные пар­ки; го­су­дар­ствен­ные при­род­ные за­каз­ни­ки; па­мят­ни­ки при­ро­ды; денд­ро­ло­ги­че­ские пар­ки и бо­та­ни­че­ские са­ды; ле­чеб­но- оздо­ро­ви­тель­ные мест­но­сти и ку­рор­ты.

12.8. При про­ек­ти­ро­ва­нии сле­ду­ет учи­ты­вать, что в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством в об­ла­сти охра­ны при­ро­ды го­су­дар­ствен­ные при­род­ные за­по­вед­ни­ки яв­ля­ют­ся при­ро­до­охран­ны­ми, на­уч­но-ис­сле­до­ва­тель­ски­ми и эко­ло­го-про­све­ти­тель­ски­ми учре­жде­ни­я­ми, име­ю­щи­ми це­лью со­хра­не­ние и изу­че­ние есте­ствен­но­го хо­да при­род­ных про­цес­сов и яв­ле­ний, ге­не­ти­че­ско­го фон­да рас­ти­тель­но­го и жи­вот­но­го ми­ра, от­дель­ных ви­дов и со­об­ществ рас­те­ний и жи­вот­ных, ти­пич­ных и уни­каль­ных эко­ло­ги­че­ских си­стем, кро­ме то­го: на тер­ри­то­рии го­су­дар­ствен­но­го при­род­но­го за­по­вед­ни­ка за­пре­ща­ет­ся лю­бая де­я­тель­ность, про­ти­во­ре­ча­щая за­да­чам го­су­дар­ствен­но­го при­род­но­го за­по­вед­ни­ка и ре­жи­му осо­бой охра­ны его тер­ри­то­рии, уста­нов­лен­но­му в по­ло­же­нии о дан­ном го­су­дар­ствен­ном при­род­ном за­по­вед­ни­ке; на при­ле­га­ю­щих к тер­ри­то­ри­ям го­су­дар­ствен­ных при­род­ных за­по­вед­ни­ков участ­ках зем­ли и вод­но­го про­стран­ства со­зда­ют­ся охран­ные зо­ны с огра­ни­чен­ным ре­жи­мом при­ро­до­поль­зо­ва­ния.

12.9. Сле­ду­ет учи­ты­вать, что на­цио­наль­ные пар­ки яв­ля­ют­ся при­ро­до­охран­ны­ми, эко­ло­го-про­све­ти­тель­ски­ми и на­уч­но-ис­сле­до­ва­тель­ски­ми учре­жде­ни­я­ми, тер­ри­то­рии (ак­ва­то­рии) ко­то­рых вклю­ча­ют в се­бя при­род­ные ком­плек­сы и объ­ек­ты, име­ю­щие осо­бую эко­ло­ги­че­скую, ис­то­ри­че­скую и эс­те­ти­че­скую цен­ность, и пред­на­зна­че­ны для ис­поль­зо­ва­ния в при­ро­до­охран­ных, про­све­ти­тель­ских, на­уч­ных и куль­тур­ных це­лях и для ре­гу­ли­ру­е­мо­го ту­риз­ма. В от­дель­ных слу­ча­ях в гра­ни­цах на­цио­наль­ных пар­ков мо­гут на­хо­дить­ся зе­мель­ные участ­ки иных поль­зо­ва­те­лей, а так­же соб­ствен­ни­ков. Зем­ля, вод­ные объ­ек­ты, нед­ра, рас­ти­тель­ный и жи­вот­ный мир, на­хо­дя­щи­е­ся на тер­ри­то­рии на­цио­наль­ных пар­ков, предо­став­ля­ют­ся в поль­зо­ва­ние (вла­де­ние) на­цио­наль­ным пар­кам на пра­вах, преду­смот­рен­ных фе­де­раль­ны­ми за­ко­на­ми. Сле­ду­ет так­же учи­ты­вать, что во­круг на­цио­наль­но­го пар­ка мо­жет со­зда­вать­ся охран­ная зо­на с огра­ни­чен­ным ре­жи­мом при­ро­до­поль­зо­ва­ния, а так­же на тер­ри­то­ри­ях на­цио­наль­ных пар­ков: мо­жет уста­нав­ли­вать­ся диф­фе­рен­ци­ро­ван­ный ре­жим осо­бой охра­ны с уче­том их при­род­ных, ис­то­ри­ко-куль­тур­ных и иных осо­бен­но­стей; мо­жет за­пре­щать­ся лю­бая де­я­тель­ность, ко­то­рая мо­жет на­не­сти ущерб при­род­ным ком­плек­сам и объ­ек­там рас­ти­тель­но­го и жи­вот­но­го ми­ра, куль­тур­но- ис­то­ри­че­ским объ­ек­там и ко­то­рая про­ти­во­ре­чит це­лям и за­да­чам на­цио­наль­но­го пар­ка. На зем­лях, вклю­чен­ных в гра­ни­цы на­цио­наль­но­го пар­ка без изъ­я­тия из хо­зяй­ствен­ной экс­плу­а­та­ции, мо­жет огра­ни­чи­вать­ся рас­ши­ре­ние и стро­и­тель­ство но­вых хо­зяй­ствен­ных объ­ек­тов.

12.10. Сле­ду­ет учи­ты­вать, что при­род­ные пар­ки яв­ля­ют­ся при­ро­до­охран­ны­ми ре­кре­а­ци­он­ны­ми учре­жде­ни­я­ми, на­хо­дя­щи­ми­ся в ве­де­нии субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, тер­ри­то­рии (ак­ва­то­рии) ко­то­рых вклю­ча­ют в се­бя при­род­ные ком­плек­сы и объ­ек­ты, име­ю­щие зна­чи­тель­ную эко­ло­ги­че­скую и эс­те­ти­че­скую цен­ность, и пред­на­зна­че­ны для ис­поль­зо­ва­ния в при­ро­до­охран­ных, про­све­ти­тель­ских и ре­кре­а­ци­он­ных це­лях. На тер­ри­то­ри­ях при­род­ных пар­ков мо­жет преду­смат­ри­вать­ся уста­нов­ле­ние раз­лич­ных ре­жи­мов осо­бой охра­ны и ис­поль­зо­ва­ния в за­ви­си­мо­сти от эко­ло­ги­че­ской и ре­кре­а­ци­он­ной цен­но­сти при­род­ных участ­ков. Ис­хо­дя из это­го, на тер­ри­то­ри­ях при­род­ных пар­ков мо­гут быть вы­де­ле­ны при­ро­до­охран­ные, ре­кре­а­ци­он­ные, аг­ро­хо­зяй­ствен­ные и иные функ­цио­наль­ные зо­ны, вклю­чая зо­ны охра­ны ис­то­ри­ко-куль­тур­ных ком­плек­сов и объ­ек­тов. На тер­ри­то­ри­ях при­род­ных пар­ков мо­жет преду­смат­ри­вать­ся за­пре­ще­ние де­я­тель­но­сти, вле­ку­щее за со­бой из­ме­не­ние ис­то­ри­че­ски сло­жив­ше­го­ся при­род­но­го ланд­шаф­та, сни­же­ние или уни­что­же­ние эко­ло­ги­че­ских, эс­те­ти­че­ских и ре­кре­а­ци­он­ных ка­честв при­род­ных пар­ков, на­ру­ше­ние ре­жи­ма со­дер­жа­ния па­мят­ни­ков ис­то­рии и куль­ту­ры. В гра­ни­цах при­род­ных пар­ков мо­гут быть за­пре­ще­ны или огра­ни­че­ны ви­ды де­я­тель­но­сти, вле­ку­щие за со­бой сни­же­ние эко­ло­ги­че­ской, эс­те­ти­че­ской, куль­тур­ной и ре­кре­а­ци­он­ной цен­но­сти их тер­ри­то­рий.

12.11. Сле­ду­ет учи­ты­вать, что в со­от­вет­ствии с по­ло­же­ни­я­ми Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 14 мар­та 1995 г. N 33-ФЗ "Об осо­бо охра­ня­е­мых при­род­ных тер­ри­то­ри­ях" го­су­дар­ствен­ны­ми при­род­ны­ми за­каз­ни­ка­ми яв­ля­ют­ся тер­ри­то­рии (ак­ва­то­рии), име­ю­щие осо­бое зна­че­ние для со­хра­не­ния или  вос­ста­нов­ле­ния при­род­ных ком­плек­сов или их ком­по­нен­тов и под­дер­жа­ния эко­ло­ги­че­ско­го ба­лан­са. Объ­яв­ле­ние тер­ри­то­рии го­су­дар­ствен­ным при­род­ным за­каз­ни­ком до­пус­ка­ет­ся как с изъ­я­ти­ем, так и без изъ­я­тия у поль­зо­ва­те­лей, вла­дель­цев и соб­ствен­ни­ков зе­мель­ных участ­ков. На тер­ри­то­ри­ях го­су­дар­ствен­ных при­род­ных за­каз­ни­ков по­сто­ян­но или вре­мен­но мо­жет за­пре­щать­ся или огра­ни­чи­вать­ся лю­бая де­я­тель­ность, ес­ли она про­ти­во­ре­чит це­лям со­зда­ния го­су­дар­ствен­ных при­род­ных за­каз­ни­ков или при­чи­ня­ет вред при­род­ным ком­плек­сам и их ком­по­нен­там. За­да­чи и осо­бен­но­сти ре­жи­ма осо­бой охра­ны тер­ри­то­рии кон­крет­но­го го­су­дар­ствен­но­го при­род­но­го за­каз­ни­ка фе­де­раль­но­го зна­че­ния мо­гут опре­де­лять­ся по­ло­же­ни­ем о нем, утвер­жда­е­мым фе­де­раль­ным ор­га­ном ис­пол­ни­тель­ной вла­сти в об­ла­сти охра­ны окру­жа­ю­щей сре­ды. За­да­чи и осо­бен­но­сти ре­жи­ма осо­бой охра­ны кон­крет­но­го го­су­дар­ствен­но­го при­род­но­го за­каз­ни­ка ре­гио­наль­но­го зна­че­ния мо­гут опре­де­лять­ся ор­га­на­ми ис­пол­ни­тель­ной вла­сти субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, при­няв­ши­ми ре­ше­ние о со­зда­нии это­го го­су­дар­ствен­но­го при­род­но­го за­каз­ни­ка.

12.12. Сле­ду­ет учи­ты­вать, что по­ло­же­ни­я­ми Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 14 мар­та 1995 г. N 33-ФЗ "Об осо­бо охра­ня­е­мых при­род­ных тер­ри­то­ри­ях" уста­нов­ле­но, что па­мят­ни­ки при­ро­ды мо­гут быть фе­де­раль­но­го, ре­гио­наль­но­го зна­че­ния. При­род­ные объ­ек­ты и ком­плек­сы мо­гут объ­яв­лять­ся па­мят­ни­ка­ми при­ро­ды фе­де­раль­но­го зна­че­ния, а тер­ри­то­рии, за­ня­тые ими, - осо­бо охра­ня­е­мы­ми при­род­ны­ми тер­ри­то­ри­я­ми фе­де­раль­но­го зна­че­ния Пра­ви­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции по пред­став­ле­нию фе­де­раль­ных ор­га­нов ис­пол­ни­тель­ной­вла­сти в об­ла­сти охра­ны окру­жа­ю­щей сре­ды. При­род­ные объ­ек­ты и ком­плек­сы мо­гут объ­яв­лять­ся па­мят­ни­ка­ми при­ро­ды ре­гио­наль­но­го зна­че­ния, а тер­ри­то­рии,за­ня­тые ими, - осо­бо охра­ня­е­мы­ми при­род­ны­ми тер­ри­то­ри­я­ми ре­гио­наль­но­го зна­че­ния со­от­вет­ству­ю­щи­ми ор­га­на­ми го­су­дар­ствен­ной вла­сти субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции. Гра­ни­цы и ре­жим осо­бой охра­ны тер­ри­то­рий па­мят­ни­ков при­ро­ды мо­гут утвер­ждать­ся и опре­де­лять­ся ор­га­на­ми го­су­дар­ствен­ной вла­сти Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и ор­га­на­ми го­су­дар­ствен­ной вла­сти субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, в ве­де­нии ко­то­рых на­хо­дят­ся ука­зан­ные па­мят­ни­ки при­ро­ды. Объ­яв­ле­ние при­род­ных ком­плек­сов и объ­ек­тов па­мят­ни­ка­ми при­ро­ды, а тер­ри­то­рий, за­ня­тых ими, тер­ри­то­ри­я­ми па­мят­ни­ков при­ро­ды до­пус­ка­ет­ся с изъ­я­ти­ем за­ни­ма­е­мых ими зе­мель­ных участ­ков у соб­ствен­ни­ков, вла­дель­цев и поль­зо­ва­те­лей этих участ­ков. Гра­ни­цы охран­ных зон па­мят­ни­ков при­ро­ды и ре­жим осо­бой охра­ны тер­ри­то­рий па­мят­ни­ков при­ро­ды в пра­ви­лах мо­гут уста­нав­ли­вать­ся на ос­но­ве пас­пор­тов па­мят­ни­ков при­ро­ды.

12.13. Сле­ду­ет учи­ты­вать, что денд­ро­ло­ги­че­ские пар­ки и бо­та­ни­че­ские са­ды яв­ля­ют­ся при­ро­до­охран­ны­ми учре­жде­ни­я­ми, в за­да­чи ко­то­рых вхо­дит со­зда­ние спе­ци­аль­ных кол­лек­ций рас­те­ний в це­лях со­хра­не­ния раз­но­об­ра­зия и обо­га­ще­ния рас­ти­тель­но­го ми­ра, а так­же осу­ществ­ле­ние на­уч­ной, учеб­ной и про­све­ти­тель­ской де­я­тель­но­сти. Тер­ри­то­рии денд­ро­ло­ги­че­ских пар­ков и бо­та­ни­че­ских са­дов мо­гут быть пред­на­зна­че­ны толь­ко для вы­пол­не­ния их пря­мых за­дач, при этом зе­мель­ные участ­ки мо­гут пе­ре­да­вать­ся в бес­сроч­ное (по­сто­ян­ное) поль­зо­ва­ние денд­ро­ло­ги­че­ским пар­кам, бо­та­ни­че­ским са­дам, а так­же на­уч­но- ис­сле­до­ва­тель­ским или об­ра­зо­ва­тель­ным учре­жде­ни­ям, в ве­де­нии ко­то­рых на­хо­дят­ся денд­ро­ло­ги­че­ские пар­ки и бо­та­ни­че­ские са­ды. Денд­ро­ло­ги­че­ские пар­ки и бо­та­ни­че­ские са­ды мо­гут быть фе­де­раль­но­го, ре­гио­наль­но­го зна­че­ния и об­ра­зу­ют­ся со­от­вет­ствен­но ре­ше­ни­я­ми ис­пол­ни­тель­ных ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции или пред­ста­ви­тель­ных и ис­пол­ни­тель­ных ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти со­от­вет­ству­ю­щих субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции. На тер­ри­то­ри­ях денд­ро­ло­ги­че­ских пар­ков и бо­та­ни­че­ских са­дов мо­жет быть за­пре­ще­на вся­кая де­я­тель­ность, не свя­зан­ная с вы­пол­не­ни­ем их за­дач и вле­ку­щая за со­бой на­ру­ше­ние со­хран­но­сти фло­ри­сти­че­ских объ­ек­тов.

12.14. Сле­ду­ет учи­ты­вать, что тер­ри­то­рии (ак­ва­то­рии), при­год­ные для ор­га­ни­за­ции ле­че­ния и про­фи­лак­ти­ки за­боле­ва­ний, а так­же от­ды­ха на­се­ле­ния и об­ла­да­ю­щие при­род­ны­ми ле­чеб­ны­ми ре­сур­са­ми (ми­не­раль­ные во­ды, ле­чеб­ные гря­зи, ра­па ли­ма­нов и озер, ле­чеб­ный кли­мат, пля­жи, ча­сти ак­ва­то­рий и внут­рен­них мо­рей, дру­гие при­род­ные объ­ек­ты и усло­вия), мо­гут быть от­не­се­ны к ле­чеб­но-оздо­ро­ви­тель­ным мест­но­стям. Ле­чеб­но-оздо­ро­ви­тель­ные мест­но­сти и ку­рор­ты мо­гут иметь фе­де­раль­ное, ре­гио­наль­ное или мест­ное зна­че­ние. От­не­се­ние тер­ри­то­рий (ак­ва­то­рий) к ле­чеб­но-оздо­ро­ви­тель­ным мест­но­стям и ку­рор­там мо­жет осу­ществ­лять­ся в по­ряд­ке, уста­нав­ли­ва­е­мом Фе­де­раль­ным за­ко­ном о при­род­ных ле­чеб­ных ре­сур­сах, ле­чеб­но-оздо­ро­ви­тель­ных мест­но­стях и ку­рор­тах. В гра­ни­цах ле­чеб­но-оздо­ро­ви­тель­ных мест­но­стей и ку­рор­тов мо­жет за­пре­щать­ся (огра­ни­чи­вать­ся) де­я­тель­ность, ко­то­рая мо­жет при­ве­сти к ухуд­ше­нию ка­че­ства и ис­то­ще­нию при­род­ных ре­сур­сов и объ­ек­тов, об­ла­да­ю­щих ле­чеб­ны­ми свой­ства­ми. В це­лях со­хра­не­ния при­род­ных фак­то­ров, бла­го­при­ят­ных для ор­га­ни­за­ции ле­че­ния и про­фи­лак­ти­ки за­боле­ва­ний на­се­ле­ния, на тер­ри­то­ри­ях ле­чеб­но- оздо­ро­ви­тель­ных мест­но­стей и ку­рор­тов сле­ду­ет преду­смат­ри­вать ор­га­ни­за­цию окру­га са­ни­тар­ной или гор­но-са­ни­тар­ной охра­ны. Сле­ду­ет учи­ты­вать, что по­ря­док ор­га­ни­за­ции окру­гов са­ни­тар­ной и гор­но- са­ни­тар­ной охра­ны и осо­бен­но­сти ре­жи­ма их функ­ци­о­ни­ро­ва­ния опре­де­ля­ют­ся Пра­ви­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и ор­га­на­ми го­су­дар­ствен­ной вла­сти субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции в со­от­вет­ствии с Фе­де­раль­ным за­ко­ном о при­род­ных ле­чеб­ных ре­сур­сах, ле­чеб­но-оздо­ро­ви­тель­ных мест­но­стях и ку­рор­тах.

12.15. В це­лях обес­пе­че­ния нор­маль­ной экс­плу­а­та­ции со­ору­же­ний, устройств и дру­гих объ­ек­тов ин­же­нер­ной ин­фра­струк­ту­ры на зем­лях, при­ле­га­ю­щих к ука­зан­ным объ­ек­там, мо­гут уста­нав­ли­вать­ся охран­ные зо­ны, в ко­то­рых мо­гут вво­дить­ся осо­бые усло­вия зем­ле­поль­зо­ва­ния. Сле­ду­ет учи­ты­вать, что по­ря­док уста­нов­ле­ния охран­ных зон, их раз­ме­ров и ре­жим поль­зо­ва­ния зем­ля­ми охран­ных зон опре­де­ля­ют­ся для каж­до­го ви­да ин­же­нер­ной ин­фра­струк­ту­ры в со­от­вет­ствии с дей­ству­ю­щим за­ко­но­да­тель­ством. Охран­ные зо­ны ли­ний и со­ору­же­ний свя­зи мо­гут уста­нав­ли­вать­ся для обес­пе­че­ния со­хран­но­сти дей­ству­ю­щих ка­бель­ных, ра­дио­ре­лей­ных и воз­душ­ных ли­ний свя­зи и ли­ний ра­дио­фи­ка­ции, а так­же со­ору­же­ний свя­зи Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, по­вре­жде­ние ко­то­рых на­ру­ша­ет нор­маль­ную ра­бо­ту вза­и­мо­увя­зан­ной се­ти свя­зи Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции. Па­ра­мет­ры охран­ных зон ли­ний и со­ору­же­ний свя­зи, а так­же огра­ни­че­ния прав по их ис­поль­зо­ва­нию за­ви­сят от ти­па со­ору­же­ния и уста­нав­ли­ва­ют­ся в со­от­вет­ствии с Пра­ви­ла­ми охра­ны ли­ний и со­ору­же­ний свя­зи Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, утвер­жден­ны­ми По­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 9 июня 1995 г. N 578 "Об уста­нов­ле­нии Пра­вил охра­ны ли­ний и со­ору­же­ний свя­зи Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции". В це­лях обес­пе­че­ния со­хран­но­сти, со­зда­ния нор­маль­ных усло­вий экс­плу­а­та­ции, предот­вра­ще­ния не­счаст­ных слу­ча­ев, ис­клю­че­ния воз­мож­но­сти по­вре­жде­ния тру­бо­про­во­дов (при лю­бом ви­де их про­клад­ки) в про­ек­тах ге­не­раль­ных пла­нов сле­ду­ет учи­ты­вать уста­нав­ли­ва­е­мые охран­ные зо­ны. Сле­ду­ет так­же учи­ты­вать, что зе­мель­ные участ­ки, вхо­дя­щие в охран­ные зо­ны тру­бо­про­во­дов, не изы­ма­ют­ся у зем­ле­поль­зо­ва­те­лей и ис­поль­зу­ют­ся ими в со­от­вет­ствии с их раз­ре­шен­ным ис­поль­зо­ва­ни­ем и обя­за­тель­ным со­блю­де­ни­ем пра­вил охра­ны ма­ги­страль­ных тру­бо­про­во­дов.

12.16. В це­лях обес­пе­че­ния нор­маль­ной экс­плу­а­та­ции со­ору­же­ний, устройств и дру­гих объ­ек­тов транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­ры, без­опас­но­сти на­се­ле­ния на зем­лях, при­ле­га­ю­щих к зе­мель­ным участ­кам, предо­став­лен­ным в поль­зо­ва­ние пред­при­я­ти­ям, учре­жде­ни­ям и ор­га­ни­за­ци­ям транс­пор­та, мо­гут уста­нав­ли­вать­ся охран­ные зо­ны, в ко­то­рых вво­дят­ся осо­бые усло­вия зем­ле­поль­зо­ва­ния. При про­ек­ти­ро­ва­нии сле­ду­ет учи­ты­вать, что по­ря­док уста­нов­ле­ния охран­ных зон, их раз­ме­ров и ре­жи­ма поль­зо­ва­ния зем­ля­ми охран­ных зон опре­де­ля­ют­ся для каж­до­го ви­да транс­пор­та в со­от­вет­ствии с дей­ству­ю­щим за­ко­но­да­тель­ством. Зем­ли охран­ных зон транс­пор­та оста­ют­ся в поль­зо­ва­нии дру­гих зем­ле­поль­зо­ва­те­лей и ис­поль­зу­ют­ся ими с со­блю­де­ни­ем уста­нов­лен­ных огра­ни­че­ний. К охран­ным зо­нам транс­пор­та мо­гут от­но­сить­ся зе­мель­ные участ­ки, не­об­хо­ди­мые для обес­пе­че­ния нор­маль­но­го функ­ци­о­ни­ро­ва­ния транс­пор­та, со­хран­но­сти, проч­но­сти и устой­чи­во­сти со­ору­же­ний, устройств и дру­гих объ­ек­тов транс­пор­та. С це­лью обес­пе­че­ния без­опас­но­сти взле­та, по­сад­ки и дру­гих ма­нев­ров воз­душ­ных су­дов в охран­ные зо­ны сле­ду­ет преду­смат­ри­вать вклю­че­ние при­аэро­дром­ных тер­ри­то­рий и вхо­дя­щих в них по­лос воз­душ­ных под­хо­дов.

12.17. В це­лях обес­пе­че­ния нор­маль­ной экс­плу­а­та­ции зе­мель­ных и вод­ных ре­сур­сов, объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, без­опас­но­сти на­се­ле­ния мо­гут уста­нав­ли­вать­ся зо­ны не­га­тив­но­го воз­дей­ствия по ГО и ЧС, в ко­то­рых вво­дят­ся осо­бые усло­вия зем­ле­поль­зо­ва­ния. Сле­ду­ет учи­ты­вать, что зо­на ве­ро­ят­ной чрез­вы­чай­ной си­ту­а­ции - тер­ри­то­рия или ак­ва­то­рия, на ко­то­рой су­ще­ству­ет или не ис­клю­че­на опас­ность воз­ник­но­ве­ния чрез­вы­чай­ной си­ту­а­ции тех­но­ген­но­го или при­род­но­го ха­рак­те­ра. Как пра­ви­ло, эти зо­ны мо­гут быть обу­слов­ле­ны на­ли­чи­ем по­тен­ци­аль­но опас­ных объ­ек­тов, на ко­то­рых ис­поль­зу­ют, про­из­во­дят, пе­ре­ра­ба­ты­ва­ют, хра­нят или транс­пор­ти­ру­ют ра­дио­ак­тив­ные, по­жа­ро-, взры­во­опас­ные, опас­ные хи­ми­че­ские ма­те­ри­а­лы.