Бурлинский район

Очень ча­сто в по­след­нее вре­мя встре­ча­ет­ся ин­фор­ма­ция о мо­шен­ни­че­ских дей­стви­ях с не­дви­жи­мо­стью, как убе­речь свою соб­ствен­ность и не стать жерт­вой пре­ступ­ни­ков?

Спра­ши­ва­ет Ев­до­кия Ми­ха­лен­ко, го­род Слав­го­род.

На во­прос от­ве­ча­ет за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Еле­на Бан­ду­ро­ва:

- На са­мом де­ле, се­го­дня обез­опа­сить свою не­дви­жи­мость от мо­шен­ни­ков мож­но раз­лич­ны­ми пу­тя­ми и Ро­сре­естр раз­ра­ба­ты­ва­ет все но­вые воз­мож­но­сти для за­щи­ты иму­ще­ства граж­дан. Речь идет о Фе­де­раль­ном за­коне от 2 ав­гу­ста 2019 го­да № 286-ФЗ «О вне­се­нии из­ме­не­ний в Фе­де­раль­ный за­кон «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти». Этот до­ку­мент всту­пил в дей­ствие 13 ав­гу­ста 2019 го­да и на­прав­лен на «за­щи­ту ин­те­ре­сов граж­дан в слу­чае не­доб­ро­со­вест­ных дей­ствий по от­чуж­де­нию при­над­ле­жа­ще­го им на пра­ве соб­ствен­но­сти не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства с ис­поль­зо­ва­ни­ем не­за­кон­но­го по­лу­че­ния клю­ча элек­трон­ной под­пи­си», а с 1 но­яб­ря всту­пил в си­лу п. 3 ста­тьи 1 это­го до­ку­мен­та. Но­во­вве­де­ние со­дер­жит очень важ­ную нор­му: Ро­сре­естр дол­жен со­об­щить соб­ствен­ни­ку квар­ти­ры, что по­сту­пи­ло за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пе­ре­хо­да, пре­кра­ще­ния его пра­ва соб­ствен­но­сти на не­дви­жи­мость, под­пи­сан­ное уси­лен­ной ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной элек­трон­ной под­пи­сью.

В ре­ги­оне с осе­ни 2017 го­да Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ак­тив­но ре­а­ли­зу­ют­ся нор­мы за­ко­на о «лес­ной ам­ни­стии», дей­ству­ю­щей в ин­те­ре­сах граж­дан и юри­ди­че­ских лиц, поз­во­ля­ю­щей уза­ко­нить гра­ни­цы зе­мель­ных участ­ков, име­ю­щих пе­ре­се­че­ние с лес­ны­ми. На се­го­дняш­ний день нор­мы за­ко­на о «лес­ной ам­ни­стии» при­ме­не­ны в 6787 слу­ча­ях.

В рам­ках ре­а­ли­за­ции за­ко­на о «лес­ной ам­ни­стии» при кра­е­вом Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра со­зда­на меж­ве­дом­ствен­ная ра­бо­чая груп­па. Ос­нов­ная ее за­да­ча - вы­явить и устра­нить пе­ре­се­че­ния участ­ков лес­но­го фон­да с зе­мель­ны­ми участ­ка­ми ино­го на­зна­че­ния. На за­се­да­ни­ях ра­бо­чей груп­пы рас­смат­ри­ва­ет­ся пе­ре­се­че­ние гра­ниц по­этап­но. Где есть воз­мож­ность при­ме­не­ния «лес­ной ам­ни­стии» - это де­ла­ет­ся, не до­жи­да­ясь за­яв­ле­ния граж­да­ни­на или юри­ди­че­ско­го ли­ца, то есть пра­во­об­ла­да­те­ля. Спе­ци­а­ли­сты Ро­сре­ест­ра при­ни­ма­ют ре­ше­ние о вне­се­нии из­ме­не­ний в пло­щадь зе­мель­но­го участ­ка.