Бурлинский район

В про­грам­ме: бес­плат­ные юри­ди­че­ские кон­суль­та­ции по во­про­сам го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции и го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та, пре­зен­та­ции «Шко­лы элек­трон­ных услуг», с предо­став­ле­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­ных ма­те­ри­а­лов.

25 июля 2018

с 9 – 12 ча­сов

г. Слав­го­род, ул. Ле­ни­на д. 134/1

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­дел

Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю В.Э. Ша­май

Ка­че­ство ра­бо­ты го­су­дар­ствен­ных ор­га­нов во мно­гом за­ви­сит от гра­мот­ной кад­ро­вой по­ли­ти­ки. Уже дав­но ни у ко­го не вы­зы­ва­ет со­мне­ний тот факт, что толь­ко вы­со­ко­ква­ли­фи­ци­ро­ван­ные и от­вет­ствен­ные со­труд­ни­ки мо­гут вы­дер­жать совре­мен­ный ритм. Ра­бо­ту с пер­со­на­лом в Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю на­чи­на­ют еще со сту­ден­че­ской ска­мьи.

На­ка­нуне празд­ни­ка Дня се­мьи, люб­ви и вер­но­сти в Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю под­ве­ли ито­ги кон­кур­са дет­ско­го ри­сун­ка «Моя се­мья», стар­то­вав­ше­го 1 июня - в День за­щи­ты де­тей.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет о ре­зуль­та­тах ра­бо­ты меж­ве­дом­ствен­ной ко­мис­сии по рас­смот­ре­нию спо­ров о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти в июне 2018 го­да. Все­го в ко­мис­сию по­сту­пи­ло 62 за­яв­ле­ния об оспа­ри­ва­нии ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти (в мае - 62), из ко­то­рых 55 при­ня­ты к рас­смот­ре­нию, 7 - не при­ня­ты.

Центр элек­трон­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти со­здан с це­лью по­пуля­ри­за­ции элек­трон­ных услуг Ро­сре­ест­ра, уве­ли­че­ния ко­ли­че­ства об­ра­ще­ний за по­доб­но­го ро­да услу­га­ми и пе­ре­хо­да на бес­кон­такт­ные тех­но­ло­гии в ра­бо­те с за­яви­те­ля­ми.

Мо­гу ли я од­новре­мен­но с квар­ти­рой в но­вострой­ке ку­пить пар­ко­воч­ное ме­сто или га­раж ря­дом с до­мом в ипо­те­ку?

Ми­ха­ил Ива­нен­ков, Бар­на­ул

От­ве­ча­ет Та­тья­на Афа­на­сье­ва, на­чаль­ник от­де­ла ре­ги­стра­ции огра­ни­че­ний (обре­ме­не­ний) Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю:

- Да, при­об­ре­сти ма­ши­но-ме­сто в ипо­те­ку как от­дель­ный объ­ект не­дви­жи­мо­сти ста­ло воз­мож­ным с 1 ян­ва­ря 2017 го­да, со вступ­ле­ни­ем в си­лу Фе­де­раль­но­го за­ко­на от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти». Эта услу­га мо­жет быть весь­ма вос­тре­бо­ва­на граж­да­на­ми, по­ку­па­ю­щи­ми квар­ти­ры в но­вострой­ках.

Что ка­са­ет­ся но­во­вве­де­ния по при­об­ре­те­нию ма­ши­но-мест, оно рас­про­стра­ня­ет­ся толь­ко на спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ные пар­кин­ги, мно­го­уров­не­вые пар­ков­ки. То есть ма­ши­но-ме­сто пред­став­ля­ет со­бой ин­ди­ви­ду­аль­но-опре­де­лен­ную часть зда­ния или со­ору­же­ния, пред­на­зна­чен­ную ис­клю­чи­тель­но для раз­ме­ще­ния транс­порт­но­го сред­ства. Нель­зя пу­тать та­кие по­ня­тия как ма­ши­но-ме­сто и пар­ко­воч­ное ме­сто. Пар­ко­воч­ное ме­сто - это ме­сто на зе­мель­ных участ­ках вне зда­ний, со­ору­же­ний, по­ме­ще­ний. Та­кие объ­ек­ты са­мо­сто­я­тель­ны­ми объ­ек­та­ми не­дви­жи­мо­сти не яв­ля­ют­ся.

Сто­ить от­ме­тить, что но­вый за­кон рас­про­стра­ня­ет­ся как на при­об­ре­те­ние  ма­ши­но-ме­ста во вновь стро­я­щем­ся зда­нии, при этом пред­по­ла­га­ет­ся доле­вое уча­стие в стро­и­тель­стве, так и в уже го­то­вом, оформ­лен­ном в соб­ствен­ность по­ме­ще­нии.

Пра­во соб­ствен­но­сти на ма­ши­но-ме­сто мож­но за­ре­ги­стри­ро­вать до­ста­точ­но про­сто, по­дав до­ку­мен­ты в офи­сы МФЦ. По­сле оформ­ле­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на ма­ши­но-ме­сто его мож­но ме­нять, по­да­рить, про­дать, вне­сти в устав­ной ка­пи­тал юри­ди­че­ско­го ли­ца или за­ло­жить.

Ми­ни­стер­ством эко­но­ми­че­ско­го раз­ви­тия Рос­сии уста­нов­ле­ны ми­ни­маль­но и мак­си­маль­но до­пу­сти­мые раз­ме­ры ма­ши­но-ме­ста и  со­став­ля­ют 5,3x2,5 м. и 6,2 x 3,6 м., со­от­вет­ствен­но

Со­глас­но ст. 163 Граж­дан­ско­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции (да­лее – ГК РФ) но­та­ри­аль­ное удо­сто­ве­ре­ние сдел­ки озна­ча­ет про­вер­ку за­кон­но­сти сдел­ки, в том чис­ле на­ли­чия у каж­дой из сто­рон пра­ва на ее со­вер­ше­ние, и осу­ществ­ля­ет­ся но­та­ри­усом или долж­ност­ным ли­цом, име­ю­щим пра­во со­вер­шать та­кое но­та­ри­аль­ное дей­ствие, в по­ряд­ке, уста­нов­лен­ном за­ко­ном о но­та­ри­а­те и но­та­ри­аль­ной де­я­тель­но­сти.

26 июня 2018 го­да со­сто­ит­ся «го­ря­чая» те­ле­фон­ная ли­ния, по­свя­щен­ная  фак­там на­ру­ше­ний граж­дан­ски­ми слу­жа­щи­ми тре­бо­ва­ний к слу­жеб­но­му по­ве­де­нию и ме­рам, пред­при­ни­ма­е­мым ве­дом­ством, по про­ти­во­дей­ствию кор­руп­ции.

Са­мые рас­про­стра­нен­ные ви­ды на­ру­ше­ния зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства в Ал­тай­ском крае – са­мо­воль­ное за­ня­тие зе­мель­но­го участ­ка и ис­поль­зо­ва­ние зе­мель­но­го участ­ка не по целе­во­му на­зна­че­нию.

В этом го­ду в пол­ной ме­ре за­ра­бо­та­ли нор­мы за­ко­на 280-ФЗ «О вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты РФ в це­лях устра­не­ния про­ти­во­ре­чий в све­де­ни­ях го­су­дар­ствен­ных ре­ест­ров и уста­нов­ле­ния при­над­леж­но­сти зе­мель­но­го участ­ка к опре­де­лен­ной ка­те­го­рии зе­мель» («За­кон о лес­ной ам­ни­стии»).