Бурлинский район

В со­от­вет­ствии с по­ло­же­ни­я­ми ста­тьи 7 Зе­мель­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции (да­лее – ЗК РФ) ис­поль­зо­ва­ние зе­мель осу­ществ­ля­ет­ся в стро­гом со­от­вет­ствии с их целе­вым на­зна­че­ни­ем. Пра­во­вой ре­жим зе­мель и зе­мель­ных участ­ков опре­де­ля­ет­ся в со­от­вет­ствии с фе­де­раль­ны­ми за­ко­на­ми ис­хо­дя из их при­над­леж­но­сти к той или иной ка­те­го­рии зе­мель и раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния.
Дей­ству­ю­щее за­ко­но­да­тель­ство раз­гра­ни­чи­ва­ет про­це­ду­ры из­ме­не­ния ви­да раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка и при­ве­де­ния в со­от­вет­ствие ви­дов раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков Клас­си­фи­ка­то­ру ви­дов раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков, утвер­жден­но­му при­ка­зом Ро­сре­ест­ра от 10 но­яб­ря 2020 г. N П/0412.

Из­ме­не­ние ви­да раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков.

Жи­те­ли Ал­тай­ско­го края оста­ви­ли в офи­сах МФЦ бо­лее 200 ты­сяч до­ку­мен­тов по сдел­кам с не­дви­жи­мо­стью. Экс­пер­ты ре­гио­наль­но­го Ро­ска­даст­ра рас­ска­за­ли, как по­лу­чить та­кие до­ку­мен­ты.

Мно­го­функ­цио­наль­ный центр Ал­тай­ско­го края (МФЦ) осу­ществ­ля­ет при­ем до­ку­мен­тов для про­ве­де­ния ка­даст­ро­во­го уче­та и ре­ги­стра­ции прав на не­дви­жи­мость и вы­да­чу под­го­тов­лен­ных до­ку­мен­тов по ито­гам учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий.

16 мар­та 2026 го­да с 9.00 до 12.00 экс­пер­ты ре­гио­наль­но­го Ро­ска­даст­ра от­ве­тят на во­про­сы жи­те­лей Ал­тай­ско­го края об ис­прав­ле­нии тех­ни­че­ских и ре­ест­ро­вых оши­бок в све­де­ни­ях Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН).

Ошиб­ки воз­ни­ка­ют по раз­ным при­чи­нам, каж­дая из ко­то­рых нуж­да­ет­ся в ин­ди­ви­ду­аль­ном под­хо­де к ис­прав­ле­нию. К тех­ни­че­ским ошиб­кам при­во­дят опе­чат­ки, про­пус­ки или не­точ­но­сти, воз­ни­ка­ю­щие при вне­се­нии в ЕГРН дан­ных из пред­став­лен­ных для ка­даст­ро­во­го уче­та и ре­ги­стра­ции прав до­ку­мен­тов. Ес­ли име­ет ме­сто тех­ни­че­ская ошиб­ка, ин­фор­ма­ция в ре­ест­ре бу­дет рас­хо­дить­ся с со­дер­жа­ни­ем ис­ход­ных до­ку­мен­тов. Од­на­ко бы­ва­ют слу­чаи, ко­гда са­ми ис­ход­ные до­ку­мен­ты со­дер­жат ошиб­ки, ко­то­рые впо­след­ствии по­па­да­ют в ЕГРН. Та­кие ошиб­ки на­зы­ва­ют ре­ест­ро­вы­ми. Они воз­ни­ка­ют в ре­зуль­та­те не­ка­че­ствен­но­го про­ве­де­ния ка­даст­ро­вых ра­бот и на­хо­дят от­ра­же­ние в ме­же­вых, тех­ни­че­ских пла­нах или ак­тах об­сле­до­ва­ния.

Ро­сре­естр пред­ла­га­ет два глав­ных бес­плат­ных он­лайн-ре­сур­са, ко­то­рые ре­ко­мен­ду­ет­ся ис­поль­зо­вать для пер­вич­но­го сбо­ра дан­ных и про­вер­ки ин­фор­ма­ции о зе­мель­ных участ­ках, жи­лых до­мах, стро­е­ни­ях, квар­ти­рах и иных объ­ек­тах не­дви­жи­мо­сти.

Вы­би­рая объ­ект не­дви­жи­мо­сти для при­об­ре­те­ния или арен­ды, не­об­хо­ди­мо со­брать пер­во­на­чаль­ную ин­фор­ма­цию о нем, ко­то­рая поз­во­лит при­нять вер­ное ре­ше­ние.

20 фев­ра­ля 2026 го­да с 09:00 до 16:00 ре­гио­наль­ный фили­ал Ро­ска­даст­ра про­ве­дет го­ря­чую ли­нию по во­про­сам хра­не­ния и вы­да­чи не­вос­тре­бо­ван­ных до­ку­мен­тов на не­дви­жи­мость.

Го­то­вые к вы­да­че до­ку­мен­ты по­сле про­ве­де­ния ка­даст­ро­во­го уче­та и ре­ги­стра­ции прав на не­дви­жи­мость хра­нят­ся в офи­се МФЦ не бо­лее 45 ка­лен­дар­ных дней. Ес­ли до­ку­мен­ты оста­нут­ся не­по­лу­чен­ны­ми, МФЦ пе­ре­даст до­ку­мен­ты в ар­хив ре­гио­наль­но­го Ро­ска­даст­ра. Здесь не­вос­тре­бо­ван­ные до­ку­мен­ты хра­нят­ся 10 лет с мо­мен­та осу­ществ­ле­ния учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий, а под­лин­ни­ки ан­ну­ли­ро­ван­ных до­ку­мен­тар­ных за­клад­ных - 3 го­да с мо­мен­та по­га­ше­ния ре­ги­стра­ци­он­ной за­пи­си об ипо­те­ке. По ис­те­че­нии сро­ка хра­не­ния до­ку­мен­ты уни­что­жат и вос­ста­но­вить их бу­дет не­воз­мож­но.

18 фев­ра­ля 2026 го­да экс­пер­ты фили­а­ла ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю про­ве­дут кон­суль­та­ции по по­лу­че­нию све­де­ний из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕРГН), ма­те­ри­а­лов гос­фон­да дан­ных зем­ле­устрой­ства, ко­пий ар­хив­ных до­ку­мен­тов.

Звон­ки бу­дут при­ни­мать­ся с 9:00 до 11:30 по те­ле­фо­ну 8 (3852) 55-76-59+ ко­рот­кий до­ба­воч­ный но­мер:
- по во­про­сам по­лу­че­ния све­де­ний в ви­де вы­пи­сок из ЕГРН или ко­пий до­ку­мен­тов, на ос­но­ва­нии ко­то­рых све­де­ния вне­се­ны в ЕГРН - 7185, 7183;
- по во­про­сам по­лу­че­ния ма­те­ри­а­лов го­су­дар­ствен­но­го фон­да дан­ных, по­лу­чен­ных в ре­зуль­та­те про­ве­де­ния зем­ле­устрой­ства - 7191, 7152.

Как при­ве­сти в со­от­вет­ствие вид раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка Клас­си­фи­ка­то­ру ви­дов раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков, утвер­жден­но­му при­ка­зом Ро­сре­ест­ра от 10 но­яб­ря 2020 г. N П/0412 (да­лее — Клас­си­фи­ка­тор)?
Со­глас­но ча­сти 13 ста­тьи 34 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О вне­се­нии из­ме­не­ний в Зе­мель­ный ко­декс Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции" (да­лее - За­кон N 171-ФЗ) ре­ше­ние об уста­нов­ле­нии со­от­вет­ствия меж­ду раз­ре­шен­ным ис­поль­зо­ва­ни­ем зе­мель­но­го участ­ка, ука­зан­ным в за­яв­ле­нии, и ви­дом раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков, уста­нов­лен­ным Клас­си­фи­ка­то­ром, при­ни­ма­ет­ся на ос­но­ва­нии за­яв­ле­ния пра­во­об­ла­да­те­ля зе­мель­но­го участ­ка об уста­нов­ле­нии со­от­вет­ствия раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка Клас­си­фи­ка­то­ру упол­но­мо­чен­ным на уста­нов­ле­ние или из­ме­не­ние ви­дов раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка ор­га­ном го­су­дар­ствен­ной вла­сти или ор­га­ном мест­но­го са­мо­управ­ле­ния в те­че­ние од­но­го ме­ся­ца со дня по­ступ­ле­ния та­ко­го за­яв­ле­ния.

Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю в рам­ках ре­а­ли­за­ции пол­но­мо­чий по осу­ществ­ле­нию фе­де­раль­но­го го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го кон­тро­ля (над­зо­ра) в 2025 го­ду про­ве­де­но 4480 кон­троль­ных (над­зор­ных) ме­ро­при­я­тий без вза­и­мо­дей­ствия с кон­тро­ли­ру­е­мы­ми ли­ца­ми, в том чис­ле 1566 вы­езд­ных об­сле­до­ва­ний и 2914 на­блю­де­ний за со­блю­де­ни­ем обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний; а так­же 106 кон­троль­ных (над­зор­ных) ме­ро­при­я­тий во вза­и­мо­дей­ствии с кон­тро­ли­ру­е­мы­ми ли­ца­ми. К по­след­ним от­но­сят­ся 21 рей­до­вый осмотр, 4 вы­езд­ные про­вер­ки, 6 до­ку­мен­тар­ных про­ве­рок и 75 ин­спек­ци­он­ных ви­зи­тов.

Фили­ал ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет жи­те­лей Бла­го­ве­щен­ско­го рай­о­на о за­кры­тии сво­е­го офи­са.

Услу­ги Ро­сре­ест­ра на тер­ри­то­рии адми­ни­стра­тив­но­го об­ра­зо­ва­ния предо­став­ля­ет фили­ал Мно­го­функ­цио­наль­но­го цен­тра «Мои до­ку­мен­ты» (МФЦ). Офис рас­по­ло­жен по адре­су: Бла­го­ве­щен­ский рай­он, рп. Бла­го­ве­щен­ка, ул. Ле­ни­на, д. 97.

Стро­и­тель­но-тех­ни­че­ская экс­пер­ти­за - вид спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го ис­сле­до­ва­ния стро­е­ний, ко­то­рое поз­во­ля­ет опре­де­лить их тех­ни­че­ское со­сто­я­ние и со­от­вет­ствие стро­и­тель­ным нор­мам. Экс­пер­ты фили­а­ла ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю от­ве­ти­ли на во­про­сы жи­те­лей ре­ги­о­на о стро­и­тель­но-тех­ни­че­ской экс­пер­ти­зе и осо­бен­но­стях ее про­ве­де­ния.