Бурлинский район

Па­мят­ка ин­ве­сто­ру

I. Ин­фор­ма­ция для ин­ве­сто­ра

Мно­гие за­да­ют­ся во­про­сом, как на­чать свое де­ло, ес­ли не хва­та­ет соб­ствен­ных средств. Что де­лать, ес­ли есть пре­крас­ный про­ект, зе­мель­ный уча­сток, иные ре­сур­сы для его ре­а­ли­за­ции, но бан­ки не предо­став­ля­ют финан­си­ро­ва­ние? В этом слу­чае вы­ход один – при­влечь парт­не­ра для ре­а­ли­за­ции про­ек­та (ин­ве­сто­ра).

Для при­вле­че­ния ин­ве­сто­ра не­об­хо­ди­мо пред­при­нять ряд ша­гов: со­ста­вить ин­ве­сти­ци­он­ное пред­ло­же­ние и порт­фо­лио (пре­зен­та­цию) сво­е­го пред­при­я­тия, сво­е­го про­ек­та, по­дроб­ный ин­ве­сти­ци­он­ный биз­нес план.

Струк­ту­ра ти­по­во­го ин­ве­сти­ци­он­но­го пред­ло­же­ния:

на­зва­ние про­ек­та, его опи­са­ние и тех­но­ло­гии, ко­то­рые ис­поль­зу­ют­ся при его ре­а­ли­за­ции;
- ха­рак­те­ри­сти­ки ре­ги­о­на и му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния, на тер­ри­то­рии ко­то­рых пред­по­ла­га­ет­ся ре­а­ли­зо­вать про­ект;
- ха­рак­те­ри­сти­ки рын­ков сбы­та, опре­де­ле­ние ем­ко­сти рын­ков;
- опи­са­ние ре­сур­сов (ак­ти­вов), име­ю­щих­ся в на­ли­чии, с ука­за­ни­ем всех пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щих до­ку­мен­тов и при­ло­же­ни­ем циф­ро­вых фо­то­гра­фий;
- опи­са­ние фор­мы уча­стия ин­ве­сто­ра (парт­не­ра);
- ар­гу­мен­ты, по­че­му имен­но этот парт­нер мо­жет вы­иг­рать от уча­стия имен­но в про­ек­те;
- транс­порт­но-ин­фра­струк­тур­ная обес­пе­чен­ность ре­а­ли­за­ции про­ек­та;
- объ­ем за­пра­ши­ва­е­мых ин­ве­сти­ций;
- цель ин­ве­сти­ций и объ­ек­ты для ин­ве­сти­ро­ва­ния;
- сро­ки ре­а­ли­за­ции про­ек­та;
- сро­ки оку­па­е­мо­сти про­ек­та;
- на­ли­чие (не­об­хо­ди­мость по­лу­че­ния) ис­ход­но-раз­ре­ши­тель­ной до­ку­мен­та­ции;
по­дроб­ный биз­нес-план про­ек­та;
- на­ли­чие го­су­дар­ствен­ной под­держ­ки ин­ве­сти­ци­он­ной и пред­при­ни­ма­тель­ской де­я­тель­но­сти в ре­ги­оне (на­ло­го­вые льго­ты и суб­си­дии, со­дей­ствие в про­хож­де­нии раз­ре­ши­тель­но-со­гла­со­ва­тель­ных про­це­дур).

Не­об­хо­ди­мо уде­лить осо­бое вни­ма­ние га­ран­тии воз­вра­та ин­ве­сти­ций. Ес­ли нет клас­си­че­ских га­ран­тий, ар­гу­мен­ти­руй­те од­но­знач­ны­ми дан­ны­ми, что вло­же­ния вер­нут­ся и оку­пят­ся, ис­поль­зуя толь­ко до­сто­вер­ную ин­фор­ма­цию. То же са­мое от­но­сит­ся к до­ку­мен­там, под­твер­жда­ю­щим Ва­ше ис­клю­чи­тель­ное пра­во на зем­лю и ак­ти­вы, ко­то­ры­ми Вы опе­ри­ру­е­те в про­цес­се при­вле­че­ния ин­ве­сто­ров.

В слу­чае при­вле­че­ния ин­ве­сти­ций на со­зда­ние но­во­го биз­не­са,   предо­став­ля­е­мый ин­ве­сто­ру биз­нес-план дол­жен быть до­ста­точ­но по­дроб­ным. Луч­ше по­лу­чить мар­ке­тин­го­вое ис­сле­до­ва­ние рын­ка в том сег­мен­те, в ко­то­ром пла­ни­ру­ет­ся ре­а­ли­за­ция про­ек­та. При этом, раз­ра­бот­ку биз­нес-пла­на мож­но осу­ще­ствить са­мо­сто­я­тель­но, ис­поль­зуя ти­по­вые фор­мы. Так­же, по на­пи­са­нию биз­нес-пла­на мож­но по­лу­чить не­боль­шую кон­суль­та­цию у спе­ци­а­ли­ста ИКЦ Управ­ле­ния по эко­но­ми­че­ско­му раз­ви­тию Адми­ни­стра­ции рай­о­на, тел. 8 385 72 23280.

В слу­чае при­вле­че­ния ин­ве­сти­ций для раз­ви­тия су­ще­ству­ю­ще­го биз­не­са, не­об­хо­ди­мо так же предо­ста­вить по­дроб­ный ин­ве­сти­ци­он­ный биз­нес-план, опи­са­ние дей­ству­ю­ще­го биз­не­са, его про­шло­го и пер­спек­тив раз­ви­тия. Так же не­об­хо­ди­мо под­го­то­вить от­чет о до­хо­дах и рас­хо­дах за по­след­ние го­ды (ес­ли вы пред­став­ля­е­те дей­ству­ю­щее пред­при­я­тие), и по­дроб­ную схе­му раз­ви­тия биз­не­са за счет при­вле­чен­ных ин­ве­сти­ций.

Усло­вия уча­стия ин­ве­сто­ра в про­ек­те об­суж­да­ют­ся ин­ди­ви­ду­аль­но. В ос­нов­ном, это ли­бо по­лу­че­ние про­цен­тов от вло­жен­ных средств, ли­бо по­лу­че­ние до­ли в устав­ном ка­пи­та­ле пред­при­я­тия (до­ля в биз­несе, ча­сти ак­ций, часть со­здан­ных в про­цес­се ре­а­ли­за­ции про­ек­та ак­ти­вов и т.д.)

При вза­и­мо­дей­ствии с ин­ве­сто­ром, важ­но объ­ек­тив­но, но по­зи­тив­но от­ра­зить всю не­об­хо­ди­мую ин­фор­ма­цию о про­ек­те. Ин­ве­стор дол­жен иметь воз­мож­ность по­лу­чить лю­бую ин­те­ре­су­ю­щую его ин­фор­ма­цию в крат­чай­шие сро­ки.

Вос­при­ни­май­те ин­ве­сти­ци­он­ную сдел­ку как ана­лог бан­ков­ско­го вкла­да. При этом вы пред­став­ля­е­те бан­ков­ское учре­жде­ние и вам не­об­хо­ди­мо убе­дить ин­ве­сто­ра, по­че­му он мо­жет до­ве­рить вам свои сред­ства, и чем вы га­ран­ти­ру­е­те их воз­врат и фик­си­ро­ван­ную до­ход­ность вы­ше сред­не­бан­ков­ской. В про­тив­ном слу­чае, ин­ве­сто­ру бу­дет про­ще и на­деж­нее раз­ме­стить свои сред­ства в бан­ке.

ПРИ ПОИСКЕ ИНВЕСТОРОВ ВСЕ СРЕДСТВА ХОРОШИ!!!

Предо­став­ля­ют­ся сле­ду­ю­щие ва­ри­ан­ты:

1. Хо­ро­шо изу­чи­те ту от­расль, в ко­то­рой Вы пла­ни­ру­е­те осу­ществ­лять про­ект. Вы­би­рай­те сво­их по­тен­ци­аль­ных парт­не­ров, сре­ди ком­па­ний, име­ю­щих чет­кую стра­те­гию раз­ви­тия, в ко­то­рой при­сут­ству­ют наш край и рай­он. Так­же, наи­бо­лее пер­спек­тив­ны­ми парт­не­ра­ми мо­гут ока­зать­ся ком­па­нии, ве­ду­щие ак­тив­ную ин­ве­сти­ци­он­ную и ре­а­ли­за­ци­он­ную де­я­тель­ность. Ес­ли ком­па­ния уже име­ет ста­биль­ные сбыт в крае и рай­оне, Вам про­ще удаст­ся за­ин­те­ре­со­вать их пер­спек­ти­вой уча­стия в про­ек­те. Со­ставь­те ин­ве­сти­ци­он­ный про­ект и пред­ла­гай­те на­пря­мую этим иг­ро­кам стать Ва­шим парт­не­ром в рай­оне. Пред­ло­жи­те свою про­фес­сио­наль­ную ко­ман­ду, име­ю­щи­е­ся ре­сур­сы для обо­юд­но вы­год­но­го раз­ви­тия биз­не­са.

Так­же, уде­ли­те осо­бое вни­ма­ние ин­ве­сти­ци­он­ным ком­па­ни­ям и ин­ве­сти­ци­он­ным фон­дам. В раз­ных стра­нах эти ин­сти­ту­ты мо­гут вы­пол­нять функ­ции пря­мо­го ин­ве­сти­ро­ва­ния в про­ек­ты. Ес­ли Ваш про­ект име­ет ин­но­ва­ци­он­ную со­став­ля­ю­щую, нач­ни­те диа­лог с вен­чур­ны­ми фон­да­ми. Ес­ли Вы хо­ти­те иметь не­мно­го парт­не­ров и луч­ше част­ных лиц – изу­чи­те ра­бо­ту так на­зы­ва­е­мых «биз­нес-ан­ге­лов».

От­дель­но про­ана­ли­зи­руй­те не­про­филь­ную де­я­тель­ность круп­ных ком­па­ний и со­сто­я­тель­ных лю­дей. Не­смот­ря на то, что кри­зис мно­гое из­ме­нил, ча­сто встре­ча­ют­ся слу­чаи, ко­гда дей­ству­ю­щие в од­ной от­рас­ли ком­па­нии и лю­ди ин­ве­сти­ру­ют в дру­гие от­рас­ли, за­ни­ма­ют­ся де­ве­ло­п­мен­том.

2. Предо­ставь­те ин­фор­ма­цию о сво­ем ин­ве­сти­ци­он­ном про­ек­те в Центр под­держ­ки пред­при­ни­ма­тель­ства Ал­тай­ско­го края и Ин­фор­ма­ци­он­но-кон­суль­та­ци­он­ный Центр в Бур­лин­ском рай­оне. Здесь ак­ку­му­ли­ру­ет­ся вся ин­фор­ма­ция о дей­ству­ю­щих ин­ве­сто­рах, а так­же о тех, кто пла­ни­ру­ет ин­ве­сти­ции в край, рай­он и ищет под­хо­дя­ще­го парт­не­ра (Вас). Цен­тры по­ста­ра­ют­ся ока­зать Вам мак­си­маль­но ком­плекс­ное со­дей­ствие в по­ис­ке по­тен­ци­аль­но­го ин­ве­сто­ра, а так­же ока­жет иное со­дей­ствие для успеш­ной ре­а­ли­за­ции про­ек­та, вклю­чая вне­се­ние Ва­ше­го про­ек­та в ре­естр ин­ве­сти­ци­он­ных про­ек­тов с це­лью его даль­ней­ше­го про­дви­же­ния.

3. Раз­ме­стить ин­фор­ма­цию в спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ных СМИ, в ин­тер­не­те. Пред­ла­га­ем так­же раз­ме­стить на офи­ци­аль­ном сай­те адми­ни­стра­ции рай­о­на, где по­дроб­но из­ло­жить суть сво­е­го про­ек­та. Так же пред­ла­га­ем са­мо­сто­я­тель­но ис­кать ин­ве­сто­ров се­ти. Прак­ти­ка по­ка­зы­ва­ет, что луч­ше дей­ство­вать од­новре­мен­но в двух на­прав­ле­ни­ях.

4. За­дей­ство­вать сво­их зна­ко­мых, кол­лег. Ве­ро­ят­но, они стал­ки­ва­лись с та­ки­ми про­бле­ма­ми и зна­ко­мы с по­тен­ци­аль­ны­ми ин­ве­сто­ра­ми. Об­ра­тить­ся за со­ве­том к успеш­ным пред­при­ни­ма­те­лям, про­шед­шим этот путь.

Ак­ты, ре­гу­ли­ру­ю­щие ин­ве­сти­ци­он­ную де­я­тель­ность на фе­де­раль­ном, кра­е­вом и мест­ном уров­нях