Бурлинский район

УТВЕРЖДЕНО
ре­ше­ни­ем рай­он­но­го
Со­ве­та на­род­ных де­пу­та­тов
от 25 ап­ре­ля 2017 го­да № 13

ПОЛОЖЕНИЕ
о му­ни­ци­паль­ном жи­лищ­ном кон­тро­ле на тер­ри­то­рии му­ни­ци­паль­но­го
об­ра­зо­ва­ния Бур­лин­ский рай­он Ал­тай­ско­го края

1. Об­щие по­ло­же­ния

1.1. На­сто­я­щее По­ло­же­ние о му­ни­ци­паль­ном жи­лищ­ном кон­тро­ле на тер­ри­то­рии му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния Бур­лин­ский рай­он Ал­тай­ско­го края (да­лее - По­ло­же­ние) ре­гу­ли­ру­ет ор­га­ни­за­цию и про­ве­де­ние му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля за со­блю­де­ни­ем юри­ди­че­ски­ми ли­ца­ми, ин­ди­ви­ду­аль­ны­ми пред­при­ни­ма­те­ля­ми и граж­да­на­ми обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, уста­нов­лен­ных в от­но­ше­нии му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да фе­де­раль­ны­ми за­ко­на­ми и за­ко­на­ми Ал­тай­ско­го края в об­ла­сти жи­лищ­ных от­но­ше­ний, а так­же му­ни­ци­паль­ны­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми.

1.2. Му­ни­ци­паль­ный жи­лищ­ный кон­троль на тер­ри­то­рии му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния Бур­лин­ский рай­он Ал­тай­ско­го края осу­ществ­ля­ет­ся на ос­но­ва­нии ста­тьи 20 Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, Фе­де­раль­ных за­ко­нов от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об об­щих прин­ци­пах ор­га­ни­за­ции мест­но­го са­мо­управ­ле­ния в Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции», от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О за­щи­те прав юри­ди­че­ских лиц и ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей при осу­ществ­ле­нии го­су­дар­ствен­но­го кон­тро­ля (над­зо­ра) и му­ни­ци­паль­но­го кон­тро­ля», за­ко­на Ал­тай­ско­го края от 04.09.2013 г. № 47-ЗС «О му­ни­ци­паль­ном жи­лищ­ном кон­тро­ле на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края», Уста­ва му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния Бур­лин­ский рай­он Ал­тай­ско­го края, на­сто­я­ще­го По­ло­же­ния и иных нор­ма­тив­ных пра­во­вых ак­тов.

1.3. Му­ни­ци­паль­ный жи­лищ­ный кон­троль на­прав­лен на вы­яв­ле­ние и пре­ду­пре­жде­ние пра­во­на­ру­ше­ний в от­но­ше­нии му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да.

1.4. Му­ни­ци­паль­ный жи­лищ­ный кон­троль за со­блю­де­ни­ем обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, уста­нов­лен­ных в от­но­ше­нии му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да на тер­ри­то­рии му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния Бур­лин­ский рай­он Ал­тай­ско­го края осу­ществ­ля­ет­ся   ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния Бур­лин­ско­го рай­о­на (да­лее – ор­ган му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля).

1.5. Объ­ект му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля - со­блю­де­ние обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, уста­нов­лен­ных в от­но­ше­нии му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да.

1.6. Му­ни­ци­паль­ны­ми жи­лищ­ны­ми ин­спек­то­ра­ми яв­ля­ют­ся долж­ност­ные ли­ца, му­ни­ци­паль­ные слу­жа­щие ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, в долж­ност­ные обя­зан­но­сти ко­то­рых вхо­дит осу­ществ­ле­ние му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля.

2. По­ря­док осу­ществ­ле­ния му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля

Му­ни­ци­паль­ный жи­лищ­ный кон­троль в от­но­ше­нии юри­ди­че­ских лиц и ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей осу­ществ­ля­ет­ся в ча­сти со­блю­де­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний к му­ни­ци­паль­но­му жи­лищ­но­му фон­ду, в том чис­ле:

1) к ис­поль­зо­ва­нию и со­дер­жа­нию жи­лых по­ме­ще­ний му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да, об­ще­го иму­ще­ства соб­ствен­ни­ков по­ме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном до­ме, ес­ли все жи­лые и (или) не­жи­лые по­ме­ще­ния в мно­го­квар­тир­ном до­ме ли­бо их часть на­хо­дят­ся в му­ни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, над­ле­жа­ще­му вы­пол­не­нию ра­бот по его со­дер­жа­нию и ре­мон­ту;

2) к предо­став­ле­нию ком­му­наль­ных услуг на­ни­ма­те­лям по­ме­ще­ний му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да;

3) к со­зда­нию и де­я­тель­но­сти юри­ди­че­ских лиц, ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей, осу­ществ­ля­ю­щих управ­ле­ние мно­го­квар­тир­ны­ми до­ма­ми, в ко­то­рых на­хо­дят­ся по­ме­ще­ния му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да;

4) к предо­став­ле­нию жи­лых по­ме­ще­ний в на­ем­ных до­мах со­ци­аль­но­го ис­поль­зо­ва­ния;

5) к огра­ни­че­нию из­ме­не­ния раз­ме­ра вно­си­мой граж­да­на­ми пла­ты за ком­му­наль­ные услу­ги.

3. Фор­мы осу­ществ­ле­ния му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля

3.1. Фор­ма­ми осу­ществ­ле­ния му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля яв­ля­ют­ся про­ве­де­ние пла­но­вых и вне­пла­но­вых про­ве­рок со­блю­де­ния физи­че­ски­ми, юри­ди­че­ски­ми ли­ца­ми и ин­ди­ви­ду­аль­ны­ми пред­при­ни­ма­те­ля­ми обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, уста­нов­лен­ных в от­но­ше­нии му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да.

3.2. В це­лях осу­ществ­ле­ния му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля, про­вер­ки про­во­дят­ся на ос­но­ва­нии рас­по­ря­же­ния Адми­ни­стра­ции рай­о­на.

Ти­по­вая фор­ма рас­по­ря­же­ния о про­ве­де­нии про­вер­ки в от­но­ше­нии юри­ди­че­ских лиц и ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей утвер­жде­на При­ка­зом Ми­ни­стер­ства эко­но­ми­че­ско­го раз­ви­тия РФ от 30.04.2009 г. № 141.

3.3. Пла­но­вые про­вер­ки в от­но­ше­нии юри­ди­че­ских лиц, ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей про­во­дят­ся в со­от­вет­ствии с утвер­жден­ны­ми на­чаль­ни­ком от­де­ла еже­год­ны­ми пла­на­ми про­ве­де­ния пла­но­вых про­ве­рок по ос­но­ва­ни­ям, уста­нов­лен­ным ча­стью 4.1 ста­тьи 20 Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

3.4. Ос­но­ва­ни­ем для вклю­че­ния пла­но­вой про­вер­ки в еже­год­ный план про­ве­де­ния пла­но­вых про­ве­рок яв­ля­ет­ся ис­те­че­ние од­но­го го­да со дня:

1) на­ча­ла осу­ществ­ле­ния юри­ди­че­ским ли­цом, ин­ди­ви­ду­аль­ным пред­при­ни­ма­те­лем де­я­тель­но­сти по управ­ле­нию мно­го­квар­тир­ны­ми до­ма­ми и де­я­тель­но­сти по ока­за­нию услуг и (или) вы­пол­не­нию ра­бот по со­дер­жа­нию и ре­мон­ту об­ще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных до­мах в со­от­вет­ствии с пред­став­лен­ным в ор­ган го­су­дар­ствен­но­го жи­лищ­но­го над­зо­ра уве­дом­ле­ни­ем о на­ча­ле ука­зан­ной де­я­тель­но­сти;

2) по­ста­нов­ки на учет в му­ни­ци­паль­ном ре­ест­ре на­ем­ных до­мов со­ци­аль­но­го ис­поль­зо­ва­ния пер­во­го на­ем­но­го до­ма со­ци­аль­но­го ис­поль­зо­ва­ния, най­мо­да­те­лем жи­лых по­ме­ще­ний в ко­то­ром яв­ля­ет­ся ли­цо, де­я­тель­ность ко­то­ро­го под­ле­жит про­вер­ке;

3) окон­ча­ния про­ве­де­ния по­след­ней пла­но­вой про­вер­ки юри­ди­че­ско­го ли­ца, ин­ди­ви­ду­аль­но­го пред­при­ни­ма­те­ля;

4) уста­нов­ле­ния или из­ме­не­ния нор­ма­ти­вов по­треб­ле­ния ком­му­наль­ных ре­сур­сов (ком­му­наль­ных услуг).

3.5. Ос­но­ва­ни­ем для про­ве­де­ния вне­пла­но­вой про­вер­ки яв­ля­ют­ся:

1) ис­те­че­ние сро­ка ис­пол­не­ния юри­ди­че­ским ли­цом, ин­ди­ви­ду­аль­ным пред­при­ни­ма­те­лем ра­нее вы­дан­но­го пред­пи­са­ния об устра­не­нии вы­яв­лен­но­го на­ру­ше­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний и (или) тре­бо­ва­ний, уста­нов­лен­ных му­ни­ци­паль­ны­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми;

2) по­ступ­ле­ние в ор­ган му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля об­ра­ще­ний и за­яв­ле­ний граж­дан, в том чис­ле ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей, юри­ди­че­ских лиц, ин­фор­ма­ции от ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти, ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, из средств мас­со­вой ин­фор­ма­ции о сле­ду­ю­щих фак­тах:

а) воз­ник­но­ве­ние угро­зы при­чи­не­ния вре­да жиз­ни, здо­ро­вью граж­дан, вре­да жи­вот­ным, рас­те­ни­ям, окру­жа­ю­щей сре­де, объ­ек­там куль­тур­но­го на­сле­дия (па­мят­ни­кам ис­то­рии и куль­ту­ры) на­ро­дов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, без­опас­но­сти го­су­дар­ства, а так­же угро­зы чрез­вы­чай­ных си­ту­а­ций при­род­но­го и тех­но­ген­но­го ха­рак­те­ра;

б) при­чи­не­ние вре­да жиз­ни, здо­ро­вью граж­дан, вре­да жи­вот­ным, рас­те­ни­ям, окру­жа­ю­щей сре­де, объ­ек­там куль­тур­но­го на­сле­дия (па­мят­ни­кам ис­то­рии и куль­ту­ры) на­ро­дов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, без­опас­но­сти го­су­дар­ства, а так­же воз­ник­но­ве­ние чрез­вы­чай­ных си­ту­а­ций при­род­но­го и тех­но­ген­но­го ха­рак­те­ра;

в) на­ру­ше­ние прав по­тре­би­те­лей (в слу­чае об­ра­ще­ния граж­дан, пра­ва ко­то­рых на­ру­ше­ны);

3) по­ступ­ле­ние в ор­ган му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля об­ра­ще­ний и за­яв­ле­ний граж­дан, в том чис­ле ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей, юри­ди­че­ских лиц, ин­фор­ма­ции от ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти, ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния о фак­тах:

а) на­ру­ше­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний:

- к по­ряд­ку со­зда­ния то­ва­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков жи­лья, жи­лищ­но­го, жи­лищ­но-стро­и­тель­но­го или ино­го спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го по­тре­би­тель­ско­го ко­опе­ра­ти­ва;

- уста­ву то­ва­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков жи­лья, жи­лищ­но­го, жи­лищ­но-стро­и­тель-но­го или ино­го спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го по­тре­би­тель­ско­го ко­опе­ра­ти­ва и по­ряд­ку вне­се­ния из­ме­не­ний в устав та­ко­го то­ва­ри­ще­ства или та­ко­го ко­опе­ра­ти­ва;

- по­ряд­ку при­ня­тия соб­ствен­ни­ка­ми по­ме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном до­ме ре­ше­ния о вы­бо­ре юри­ди­че­ско­го ли­ца не­за­ви­си­мо от ор­га­ни­за­ци­он­но-пра­во­вой фор­мы или ин­ди­ви­ду­аль­но­го пред­при­ни­ма­те­ля, осу­ществ­ля­ю­щих де­я­тель­ность по управ­ле­нию мно­го­квар­тир­ным до­мом (да­лее - управ­ля­ю­щая ор­га­ни­за­ция), в це­лях за­клю­че­ния с управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ци­ей до­го­во­ра управ­ле­ния мно­го­квар­тир­ным до­мом, ре­ше­ния о за­клю­че­нии с управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ци­ей до­го­во­ра ока­за­ния услуг и (или) вы­пол­не­ния ра­бот по со­дер­жа­нию и ре­мон­ту об­ще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном до­ме, ре­ше­ния о за­клю­че­нии с ука­зан­ны­ми в ча­сти 1 ста­тьи 164 Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции ли­ца­ми до­го­во­ров ока­за­ния услуг по со­дер­жа­нию и (или) вы­пол­не­нию ра­бот по ре­мон­ту об­ще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном до­ме, по­ряд­ку утвер­жде­ния усло­вий этих до­го­во­ров и их за­клю­че­ния;

- по­ряд­ку со­дер­жа­ния об­ще­го иму­ще­ства соб­ствен­ни­ков по­ме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном до­ме и осу­ществ­ле­ния те­ку­ще­го и ка­пи­таль­но­го ре­мон­та об­ще­го иму­ще­ства в дан­ном до­ме;

б) на­ру­ше­ния управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ци­ей обя­за­тельств, преду­смот­рен­ных ча­стью 2 ста­тьи 162 Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции;

в) на­ру­ше­ния в об­ла­сти при­ме­не­ния пре­дель­ных (мак­си­маль­ных) ин­дек­сов из­ме­не­ния раз­ме­ра вно­си­мой граж­да­на­ми пла­ты за ком­му­наль­ные услу­ги;

г) на­ру­ше­ния най­мо­да­те­ля­ми жи­лых по­ме­ще­ний в на­ем­ных до­мах со­ци­аль­но­го ис­поль­зо­ва­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний к най­мо­да­те­лям и на­ни­ма­те­лям жи­лых по­ме­ще­ний в та­ких до­мах, к за­клю­че­нию и ис­пол­не­нию до­го­во­ров най­ма жи­лых по­ме­ще­ний жи­лищ­но­го фон­да со­ци­аль­но­го ис­поль­зо­ва­ния и до­го­во­ров най­ма жи­лых по­ме­ще­ний;

4) не­обос­но­ван­но­сти раз­ме­ра уста­нов­лен­но­го нор­ма­ти­ва по­треб­ле­ния ком­му­наль­ных ре­сур­сов (ком­му­наль­ных услуг), на­ру­ше­ния тре­бо­ва­ний к со­ста­ву нор­ма­ти­вов по­треб­ле­ния ком­му­наль­ных ре­сур­сов (ком­му­наль­ных услуг), не­со­блю­де­ния усло­вий и ме­то­дов уста­нов­ле­ния нор­ма­ти­вов по­треб­ле­ния ком­му­наль­ных ре­сур­сов (ком­му­наль­ных услуг).

3.6. Му­ни­ци­паль­ный жи­лищ­ный кон­троль в от­но­ше­нии граж­дан осу­ществ­ля­ет­ся пу­тем про­ве­де­ния про­ве­рок со­блю­де­ния на­ни­ма­те­лем по­ме­ще­ния му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да и чле­на­ми его се­мьи обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний к му­ни­ци­паль­но­му жи­лищ­но­му фон­ду.

3.7. Ос­но­ва­ни­я­ми для про­ве­де­ния про­ве­рок в от­но­ше­нии граж­дан яв­ля­ют­ся:

1) ис­те­че­ние сро­ка ис­пол­не­ния граж­да­ни­ном ра­нее вы­дан­но­го От­де­лом пред­пи­са­ния об устра­не­нии вы­яв­лен­но­го на­ру­ше­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний;

2) по­ступ­ле­ние в ор­ган му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля об­ра­ще­ний и за­яв­ле­ний граж­дан, ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей, юри­ди­че­ских лиц, ин­фор­ма­ции от ор­га­на го­су­дар­ствен­ной вла­сти, из средств мас­со­вой ин­фор­ма­ции о фак­тах на­ру­ше­ния граж­да­ни­ном (груп­пой граж­дан) обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, уста­нов­лен­ных в от­но­ше­нии му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да.

3.8. Про­вер­ки му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля в от­но­ше­нии юри­ди­че­ских лиц, ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей про­во­дят­ся с уче­том Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О за­щи­те прав юри­ди­че­ских лиц и ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей при осу­ществ­ле­нии го­су­дар­ствен­но­го кон­тро­ля (над­зо­ра) и му­ни­ци­паль­но­го кон­тро­ля» и в по­ряд­ке, уста­нов­лен­ном Адми­ни­стра­тив­ным ре­гла­мен­том про­ве­де­ния про­ве­рок при осу­ществ­ле­нии му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля, утвер­жден­ным по­ста­нов­ле­ни­ем Адми­ни­стра­ции Бур­лин­ско­го рай­о­на.

4. Пол­но­мо­чия му­ни­ци­паль­ных жи­лищ­ных ин­спек­то­ров при осу­ществ­ле­нии

му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля

4.1. Му­ни­ци­паль­ные жи­лищ­ные ин­спек­то­ры в по­ряд­ке, уста­нов­лен­ном за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, име­ют пра­во:

1) за­пра­ши­вать и по­лу­чать на ос­но­ва­нии мо­ти­ви­ро­ван­ных пись­мен­ных за­про­сов от юри­ди­че­ских лиц, ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей и граж­дан ин­фор­ма­цию и до­ку­мен­ты, не­об­хо­ди­мые для про­вер­ки со­блю­де­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний;

2) бес­пре­пят­ствен­но по предъ­яв­ле­нии слу­жеб­но­го удо­сто­ве­ре­ния и ко­пии рас­по­ря­же­ния о на­зна­че­нии про­вер­ки:

а) по­се­щать тер­ри­то­рию и рас­по­ло­жен­ные на ней мно­го­квар­тир­ные до­ма, на­ем­ные до­ма со­ци­аль­но­го ис­поль­зо­ва­ния, по­ме­ще­ния об­ще­го поль­зо­ва­ния в мно­го­квар­тир­ных до­мах;

б) с со­гла­сия соб­ствен­ни­ков по­ме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном до­ме по­се­щать жи­лые по­ме­ще­ния и про­во­дить их об­сле­до­ва­ния;

в) про­во­дить ис­сле­до­ва­ния, ис­пы­та­ния, рас­сле­до­ва­ния, экс­пер­ти­зы и дру­гие ме­ро­при­я­тия по кон­тро­лю; про­ве­рять со­блю­де­ние най­мо­да­те­ля­ми жи­лых по­ме­ще­ний в на­ем­ных до­мах со­ци­аль­но­го ис­поль­зо­ва­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний к най­мо­да­те­лям и на­ни­ма­те­лям жи­лых по­ме­ще­ний в та­ких до­мах, к за­клю­че­нию и ис­пол­не­нию до­го­во­ров най­ма жи­лых по­ме­ще­ний жи­лищ­но­го фон­да со­ци­аль­но­го ис­поль­зо­ва­ния и до­го­во­ров най­ма жи­лых по­ме­ще­ний, со­блю­де­ние ли­ца­ми, преду­смот­рен­ны­ми в со­от­вет­ствии с ча­стью 2 ста­тьи 91.18 Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, тре­бо­ва­ний к пред­став­ле­нию до­ку­мен­тов, под­твер­жда­ю­щих све­де­ния, не­об­хо­ди­мые для уче­та в му­ни­ци­паль­ном ре­ест­ре на­ем­ных до­мов со­ци­аль­но­го ис­поль­зо­ва­ния;

г) про­ве­рять со­от­вет­ствие уста­ва то­ва­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков жи­лья, жи­лищ­но­го, жи­лищ­но-стро­и­тель­но­го или ино­го спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го по­тре­би­тель­ско­го ко­опе­ра­ти­ва, вне­сен­ных в устав та­ко­го то­ва­ри­ще­ства или та­ко­го ко­опе­ра­ти­ва из­ме­не­ний тре­бо­ва­ни­ям за­ко­но­да­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции;

д) по за­яв­ле­ни­ям соб­ствен­ни­ков по­ме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном до­ме про­ве­рять пра­во­мер­ность при­ня­тия об­щим со­бра­ни­ем соб­ствен­ни­ков по­ме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном до­ме ре­ше­ния о со­зда­нии то­ва­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков жи­лья, пра­во­мер­ность из­бра­ния об­щим со­бра­ни­ем чле­нов то­ва­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков жи­лья, жи­лищ­но­го, жи­лищ­но-стро­и­тель­но­го или ино­го спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го по­тре­би­тель­ско­го ко­опе­ра­ти­ва прав­ле­ния то­ва­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков жи­лья, жи­лищ­но­го, жи­лищ­но-стро­и­тель­но­го или ино­го спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го по­тре­би­тель­ско­го ко­опе­ра­ти­ва, пра­во­мер­ность из­бра­ния об­щим со­бра­ни­ем чле­нов то­ва­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков жи­лья или прав­ле­ни­ем то­ва­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков жи­лья пред­се­да­те­ля прав­ле­ния та­ко­го то­ва­ри­ще­ства, пра­во­мер­ность из­бра­ния прав­ле­ни­ем жи­лищ­но­го, жи­лищ­но-стро­и­тель­но­го или ино­го спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го по­тре­би­тель­ско­го ко­опе­ра­ти­ва пред­се­да­те­ля прав­ле­ния та­ко­го ко­опе­ра­ти­ва, пра­во­мер­ность при­ня­тия об­щим со­бра­ни­ем соб­ствен­ни­ков по­ме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном до­ме ре­ше­ния о вы­бо­ре управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ции в це­лях за­клю­че­ния с ней до­го­во­ра управ­ле­ния мно­го­квар­тир­ным до­мом в со­от­вет­ствии со ста­тьей 162 Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, пра­во­мер­ность утвер­жде­ния усло­вий это­го до­го­во­ра и его за­клю­че­ния, пра­во­мер­ность за­клю­че­ния с управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ци­ей до­го­во­ра ока­за­ния услуг и (или) вы­пол­не­ния ра­бот по со­дер­жа­нию и ре­мон­ту об­ще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном до­ме, пра­во­мер­ность за­клю­че­ния с ука­зан­ны­ми в ча­сти 1 ста­тьи 164 Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции ли­ца­ми до­го­во­ров ока­за­ния услуг по со­дер­жа­нию и (или) вы­пол­не­нию ра­бот по ре­мон­ту об­ще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном до­ме, пра­во­мер­ность утвер­жде­ния усло­вий дан­ных до­го­во­ров;

3) вы­да­вать пред­пи­са­ния о пре­кра­ще­нии на­ру­ше­ний обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, об устра­не­нии вы­яв­лен­ных на­ру­ше­ний, о про­ве­де­нии ме­ро­при­я­тий по обес­пе­че­нию со­блю­де­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, в том чис­ле об устра­не­нии в ше­сти­ме­сяч­ный срок со дня на­прав­ле­ния та­ко­го пред­пи­са­ния не­со­от­вет­ствия уста­ва то­ва­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков жи­лья, жи­лищ­но­го, жи­лищ­но-стро­и­тель­но­го или ино­го спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го по­тре­би­тель­ско­го ко­опе­ра­ти­ва, вне­сен­ных в устав из­ме­не­ний обя­за­тель­ным тре­бо­ва­ни­ям;

4) со­став­лять про­то­ко­лы об адми­ни­стра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях в со­от­вет­ствии со ста­тьей 87-3 за­ко­на Ал­тай­ско­го края от 03.06.2010 г. № 46-ЗС «Об адми­ни­стра­тив­ной от­вет­ствен­но­сти за со­вер­ше­ние пра­во­на­ру­ше­ний на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края» и на­прав­лять их в упол­но­мо­чен­ный ор­ган для рас­смот­ре­ния, а так­же при­ни­мать ме­ры по предот­вра­ще­нию та­ких на­ру­ше­ний;

5) на­прав­лять в упол­но­мо­чен­ные ор­га­ны ма­те­ри­а­лы, свя­зан­ные с на­ру­ше­ни­я­ми обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, для ре­ше­ния во­про­сов о воз­буж­де­нии уго­лов­ных дел по при­зна­кам пре­ступ­ле­ний.

4.2. Ре­зуль­та­та­ми ис­пол­не­ния функ­ции му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля яв­ля­ют­ся:

1) вру­че­ние (на­прав­ле­ние) ак­та про­вер­ки юри­ди­че­ско­му ли­цу, ин­ди­ви­ду­аль­но­му пред­при­ни­ма­те­лю, граж­да­ни­ну;

2) вы­да­ча пред­пи­са­ния об устра­не­нии вы­яв­лен­ных на­ру­ше­ний юри­ди­че­ско­му ли­цу, ин­ди­ви­ду­аль­но­му пред­при­ни­ма­те­лю, граж­да­ни­ну;

3) со­став­ле­ние про­то­ко­лов об адми­ни­стра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях в со­от­вет­ствии со ста­тьей 87-3 за­ко­на Ал­тай­ско­го края от 03.06.2010 г. № 46-ЗС «Об адми­ни­стра­тив­ной от­вет­ствен­но­сти за со­вер­ше­ние пра­во­на­ру­ше­ний на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края» и на­прав­ле­ние их в упол­но­мо­чен­ный ор­ган для рас­смот­ре­ния;

4) об­ра­ще­ние в суд с за­яв­ле­ни­я­ми:

- о при­зна­нии не­дей­стви­тель­ным ре­ше­ния, при­ня­то­го об­щим со­бра­ни­ем соб­ствен­ни­ков по­ме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном до­ме ли­бо об­щим со­бра­ни­ем чле­нов то­ва­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков жи­лья, жи­лищ­но­го, жи­лищ­но-стро­и­тель­но­го или ино­го спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го по­тре­би­тель­ско­го ко­опе­ра­ти­ва с на­ру­ше­ни­ем тре­бо­ва­ний Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции;

- о лик­ви­да­ции то­ва­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков жи­лья, жи­лищ­но­го, жи­лищ­но-стро­и­тель­но­го или ино­го спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го по­тре­би­тель­ско­го ко­опе­ра­ти­ва в слу­чае не­ис­пол­не­ния в уста­нов­лен­ный срок пред­пи­са­ния об устра­не­нии не­со­от­вет­ствия уста­ва та­ко­го то­ва­ри­ще­ства или та­ко­го ко­опе­ра­ти­ва, вне­сен­ных в устав та­ко­го то­ва­ри­ще­ства или та­ко­го ко­опе­ра­ти­ва из­ме­не­ний тре­бо­ва­ни­ям Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции ли­бо в слу­чае вы­яв­ле­ния на­ру­ше­ний по­ряд­ка со­зда­ния та­ко­го то­ва­ри­ще­ства или та­ко­го ко­опе­ра­ти­ва, ес­ли эти на­ру­ше­ния но­сят не­устра­ни­мый ха­рак­тер;

- о при­зна­нии до­го­во­ра управ­ле­ния мно­го­квар­тир­ным до­мом, до­го­во­ра ока­за­ния услуг и (или) вы­пол­не­ния ра­бот по со­дер­жа­нию и ре­мон­ту об­ще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном до­ме ли­бо до­го­во­ра ока­за­ния услуг по со­дер­жа­нию и (или) вы­пол­не­нию ра­бот по ре­мон­ту об­ще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном до­ме не­дей­стви­тель­ны­ми в слу­чае не­ис­пол­не­ния в уста­нов­лен­ный срок пред­пи­са­ния об устра­не­нии на­ру­ше­ний тре­бо­ва­ний Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции о вы­бо­ре управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ции, об утвер­жде­нии усло­вий до­го­во­ра управ­ле­ния мно­го­квар­тир­ным до­мом и о его за­клю­че­нии, о за­клю­че­нии до­го­во­ра ока­за­ния услуг и (или) вы­пол­не­ния ра­бот по со­дер­жа­нию и ре­мон­ту об­ще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном до­ме ли­бо до­го­во­ра ока­за­ния услуг по со­дер­жа­нию и (или) вы­пол­не­нию ра­бот по ре­мон­ту об­ще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном до­ме, об утвер­жде­нии усло­вий ука­зан­ных до­го­во­ров;

- в за­щи­ту прав и за­кон­ных ин­те­ре­сов соб­ствен­ни­ков, на­ни­ма­те­лей и дру­гих поль­зо­ва­те­лей жи­лых по­ме­ще­ний по их об­ра­ще­нию или в за­щи­ту прав, сво­бод и за­кон­ных ин­те­ре­сов не­опре­де­лен­но­го кру­га лиц в слу­чае вы­яв­ле­ния на­ру­ше­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний;

- о при­зна­нии до­го­во­ра най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния жи­лищ­но­го фон­да со­ци­аль­но­го ис­поль­зо­ва­ния не­дей­стви­тель­ным в слу­чае не­ис­пол­не­ния в уста­нов­лен­ный срок пред­пи­са­ния об устра­не­нии не­со­от­вет­ствия дан­но­го до­го­во­ра обя­за­тель­ным тре­бо­ва­ни­ям, уста­нов­лен­ным Жи­лищ­ным ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции;

5) ин­фор­ми­ро­ва­ние ор­га­на ре­гио­наль­но­го го­су­дар­ствен­но­го жи­лищ­но­го над­зо­ра Ал­тай­ско­го края о ре­зуль­та­тах про­во­ди­мых про­ве­рок, о со­блю­де­нии за­ко­но­да­тель­ства в жи­лищ­ной сфе­ре; предо­став­ле­ние ин­фор­ма­ции и до­ку­мен­тов, не­об­хо­ди­мых для про­вер­ки со­блю­де­ния юри­ди­че­ски­ми ли­ца­ми, ин­ди­ви­ду­аль­ны­ми пред­при­ни­ма­те­ля­ми и граж­да­на­ми обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, уста­нов­лен­ных в от­но­ше­нии му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го фон­да.

5. От­вет­ствен­ность долж­ност­ных лиц при про­ве­де­нии про­вер­ки

5.1. Му­ни­ци­паль­ные жи­лищ­ные ин­спек­то­ры не­сут пер­со­наль­ную от­вет­ствен­ность за над­ле­жа­щее ис­пол­не­ние воз­ло­жен­ных пол­но­мо­чий в со­от­вет­ствии с дей­ству­ю­щим за­ко­но­да­тель­ством.

5.2. Ор­ган му­ни­ци­паль­но­го жи­лищ­но­го кон­тро­ля осу­ществ­ля­ет кон­троль за ис­пол­не­ни­ем му­ни­ци­паль­ны­ми жи­лищ­ны­ми ин­спек­то­ра­ми слу­жеб­ных обя­зан­но­стей, ве­дет учет слу­ча­ев не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния слу­жеб­ных обя­зан­но­стей, про­во­дит со­от­вет­ству­ю­щие слу­жеб­ные рас­сле­до­ва­ния и при­ни­ма­ет в со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции ме­ры в от­но­ше­нии та­ких долж­ност­ных лиц.