Бурлинский район

В по­след­нее вре­мя ор­га­на­ми про­ку­ра­ту­ры ини­ци­и­ро­ва­но про­ве­де­ние про­ве­роч­ных ме­ро­при­я­тий в от­но­ше­нии го­су­дар­ствен­ных граж­дан­ских (му­ни­ци­паль­ных) слу­жа­щих, а так­же лиц, за­ме­ща­ю­щих му­ни­ци­паль­ные долж­но­сти, по фак­там осу­ществ­ле­ния ими пред­при­ни­ма­тель­ской де­я­тель­но­сти, свя­зан­ной с предо­став­ле­ни­ем в арен­ду зе­мель­ных участ­ков, на­хо­дя­щих­ся у них в соб­ствен­но­сти, для про­из­вод­ства сель­ско­хо­зяй­ствен­ной про­дук­ции.
В со­от­вет­ствии ан­ти­кор­руп­ци­он­ным за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции для вы­ше­ука­зан­ной ка­те­го­рии лиц уста­нов­ле­ны огра­ни­че­ния и за­пре­ты на за­ня­тие пред­при­ни­ма­тель­ской де­я­тель­но­стью лич­но или через до­ве­рен­ных лиц.
В си­лу абз. 3 п. 1 ст. 2 Граж­дан­ско­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции пред­при­ни­ма­тель­ской яв­ля­ет­ся са­мо­сто­я­тель­ная, осу­ществ­ля­е­мая на свой риск де­я­тель­ность, на­прав­лен­ная на си­сте­ма­ти­че­ское по­лу­че­ние при­бы­ли от поль­зо­ва­ния иму­ще­ством, про­да­жи то­ва­ров, вы­пол­не­ния ра­бот или ока­за­ния услуг ли­ца­ми, за­ре­ги­стри­ро­ван­ны­ми в этом ка­че­стве в уста­нов­лен­ном за­ко­ном по­ряд­ке.
О на­ли­чии в дей­стви­ях граж­да­ни­на при­зна­ков пред­при­ни­ма­тель­ской де­я­тель­но­сти мо­гут сви­де­тель­ство­вать, в част­но­сти, осу­ществ­ля­е­мые си­сте­ма­ти­че­ски на свой риск ор­га­ни­зо­ван­ные дей­ствия по ис­поль­зо­ва­нию иму­ще­ства, на­прав­лен­ные на из­вле­че­ние при­бы­ли. Со­глас­но ко­ду 68.20.2 Об­ще­рос­сий­ско­го клас­си­фи­ка­то­ра ви­дов эко­но­ми­че­ской де­я­тель­но­сти ОК 029-2014 арен­да и управ­ле­ние соб­ствен­ным или арен­до­ван­ным не­жи­лым не­дви­жи­мым иму­ще­ством яв­ля­ет­ся од­ним из ви­дов эко­но­ми­че­ской де­я­тель­но­сти.
Объ­ек­тив­ным кри­те­ри­ем для ква­ли­фи­ка­ции де­я­тель­но­сти граж­да­ни­на по пе­ре­да­че иму­ще­ствен­ных прав на не­дви­жи­мое иму­ще­ство как пред­при­ни­ма­тель­ской яв­ля­ет­ся пред­по­ла­га­е­мое на­зна­че­ние и вид раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков, сда­ва­е­мых в арен­ду.
Зе­мель­ные участ­ки, име­ю­щие вид раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния - для ве­де­ния кре­стьян­ско­го (фер­мер­ско­го) хо­зяй­ства, ко­то­рые сда­ют­ся в арен­ду для про­из­вод­ства сель­ско­хо­зяй­ствен­ной про­дук­ции, при­зна­ют­ся объ­ек­та­ми не­дви­жи­мо­сти, ко­то­рые не ис­поль­зу­ет­ся граж­да­ни­ном в лич­ных, се­мей­ных или до­маш­них нуж­дах. В ре­зуль­та­те сда­чи в арен­ду дан­ных зе­мель­ных участ­ков про­ис­хо­дит уве­ли­че­ние эко­но­ми­че­ской вы­го­ды (при­бы­ли) граж­да­ни­на.
Пра­во­вая по­зи­ция по во­про­су ква­ли­фи­ка­ции дей­ствий по сда­че в арен­ду не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства в ка­че­стве пред­при­ни­ма­тель­ской де­я­тель­но­сти без ре­ги­стра­ции граж­да­ни­на в та­ком ста­ту­се из­ло­же­на в Опре­де­ле­нии Вер­хов­но­го су­да Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 20.07.2018 № 16-КГ 18-17.
Кро­ме то­го, в со­от­вет­ствии с разъ­яс­не­ни­я­ми Мин­тр­у­да Рос­сии по во­про­су воз­мож­но­сти при­ме­не­ния от­дель­ны­ми ка­те­го­ри­я­ми лиц спе­ци­аль­но­го на­ло­го­во­го ре­жи­ма «на­лог на про­фес­сио­наль­ный до­ход» (пись­мо от 19.04.2021 г. № 28-6/10/В-4623) сле­ду­ет, что го­су­дар­ствен­ные и му­ни­ци­паль­ные слу­жа­щие впра­ве при­ме­нять вы­ше­ука­зан­ный на­ло­го­вый ре­жим толь­ко в от­но­ше­нии до­хо­дов от сда­чи в арен­ду (на­ем) жи­лых по­ме­ще­ний. При этом обя­за­тель­ным усло­ви­ем яв­ля­ет­ся ре­ги­стра­ция слу­жа­ще­го в ка­че­стве «са­мо­за­ня­то­го».
На­сто­я­щее ин­фор­ма­ци­он­ное пись­мо под­го­тов­ле­но в це­лях обес­пе­че­ния со­блю­де­ния тре­бо­ва­ний ан­ти­кор­руп­ци­он­но­го за­ко­но­да­тель­ства.