Бурлинский район

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю разъ­яс­ня­ет тре­бо­ва­ния за­ко­но­да­тель­ства при от­ка­зе от пра­ва на зе­мель­ный уча­сток.

Зе­мель­ное за­ко­но­да­тель­ство преду­смат­ри­ва­ет в ка­че­стве од­но­го из ос­но­ва­ний пре­кра­ще­ния пра­ва на зе­мель­ный уча­сток от­каз от пра­ва на не­го.

Осо­бен­но­сти го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пре­кра­ще­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на зе­мель­ный уча­сток ре­гу­ли­ру­ют­ся ста­тьей 56 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти».

Го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция пре­кра­ще­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на зе­мель­ный уча­сток или зе­мель­ную до­лю вслед­ствие от­ка­за от со­от­вет­ству­ю­ще­го пра­ва соб­ствен­но­сти осу­ществ­ля­ет­ся на ос­но­ва­нии за­яв­ле­ния соб­ствен­ни­ка зе­мель­но­го участ­ка. От­ка­зать­ся от пра­ва соб­ствен­но­сти на зем­лю мо­гут как граж­да­нин или юри­ди­че­ское ли­цо, ко­то­рые за­ре­ги­стри­ро­ва­ли свои пра­ва в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти (да­лее – ЕГРН), так и ли­ца, чьи пра­ва воз­ник­ли до 31.01.1998г., но не бы­ли за­ре­ги­стри­ро­ва­ны в ЕГРН. За­яв­ле­ние о пре­кра­ще­нии пра­ва соб­ствен­но­сти мож­но по­дать в лю­бом офи­се Мно­го­функ­цио­наль­но­го цен­тра «Мои до­ку­мен­ты»

К за­яв­ле­нию о пре­кра­ще­нии пра­ва соб­ствен­но­сти при­ла­га­ет­ся пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий до­ку­мент на зе­мель­ный уча­сток ли­бо до­ку­мент, уста­нав­ли­ва­ю­щий или удо­сто­ве­ря­ю­щий пра­во на зе­мель­ную до­лю. Предо­став­ле­ние ука­зан­ных до­ку­мен­тов не тре­бу­ет­ся в слу­чае, ес­ли пра­во соб­ствен­но­сти на этот зе­мель­ный уча­сток или зе­мель­ную до­лю ра­нее бы­ло за­ре­ги­стри­ро­ва­но в ЕГРН.

Пра­во соб­ствен­но­сти на зе­мель­ный уча­сток или зе­мель­ную до­лю пре­кра­ща­ет­ся с да­ты го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пре­кра­ще­ния ука­зан­но­го пра­ва. С этой да­ты зе­мель­ный уча­сток или зе­мель­ная до­ля ста­но­вит­ся соб­ствен­но­стью субъ­ек­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции или со­от­вет­ству­ю­ще­го му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния (го­род­ско­го окру­га, го­род­ско­го или сель­ско­го по­се­ле­ния, му­ни­ци­паль­но­го рай­о­на) по ме­сту рас­по­ло­же­ния зе­мель­но­го участ­ка.

За го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию пре­кра­ще­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на зе­мель­ный уча­сток или зе­мель­ную до­лю вслед­ствие от­ка­за от пра­ва на не­го го­су­дар­ствен­ная по­шли­на не взи­ма­ет­ся, то есть вся про­це­ду­ра осу­ществ­ля­ет­ся бес­плат­но.

Для пре­кра­ще­ния пра­ва по­жиз­нен­но­го на­сле­ду­е­мо­го вла­де­ния зе­мель­ным участ­ком или пра­ва по­сто­ян­но­го (бес­сроч­но­го) поль­зо­ва­ния зе­мель­ным участ­ком за­ко­но­да­те­лем уста­нов­лен иной по­ря­док.

При от­ка­зе от пра­ва по­жиз­нен­но­го на­сле­ду­е­мо­го вла­де­ния зе­мель­ным участ­ком или пра­ва по­сто­ян­но­го (бес­сроч­но­го) поль­зо­ва­ния зе­мель­ным участ­ком, за­яв­ле­ние об от­ка­зе от пра­ва по­да­ет­ся в ис­пол­ни­тель­ный ор­ган го­су­дар­ствен­ной вла­сти или ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, упол­но­мо­чен­ные на предо­став­ле­ние зе­мель­ных участ­ков.

Дан­ные ор­га­ны на ос­но­ва­нии пред­став­лен­но­го за­яв­ле­ния об от­ка­зе от пра­ва на зе­мель­ный уча­сток при­ни­ма­ют ре­ше­ние о пре­кра­ще­нии пра­ва по­жиз­нен­но­го на­сле­ду­е­мо­го вла­де­ния зе­мель­ным участ­ком или пра­ва по­сто­ян­но­го (бес­сроч­но­го) поль­зо­ва­ния зе­мель­ным участ­ком.

При этом, ес­ли пра­во по­жиз­нен­но­го на­сле­ду­е­мо­го вла­де­ния зе­мель­ным участ­ком или пра­во по­сто­ян­но­го (бес­сроч­но­го) поль­зо­ва­ния зе­мель­ным участ­ком ра­нее за­ре­ги­стри­ро­ва­но в ЕГРН, ор­ган вла­сти обя­зан об­ра­тить­ся в ор­ган ре­ги­стра­ции прав для го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пре­кра­ще­ния пра­ва.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю В.Э. Ша­май