Бурлинский район

«Со­сед­ка ска­за­ла, что у вы­пис­ки из еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) срок дей­ствия все­го де­сять дней, по­лу­ча­ет­ся, что вы­пис­ку из ЕГРН нуж­но за­пра­ши­вать пе­ри­о­ди­че­ски, чтобы под­твер­ждать свои пра­ва на жи­лье?»

Спра­ши­ва­ет жи­тель­ни­ца г. Слав­го­ро­да Та­тья­на Ива­но­ва

На во­прос от­ве­ча­ет на­чаль­ник ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Ви­та­лий Ша­май:

- Дей­стви­тель­но, в 2016 го­ду вы­да­ча сви­де­тельств о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав бы­ла пре­кра­ще­на. Те­перь для под­твер­жде­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на не­дви­жи­мое иму­ще­ство вла­де­лец поль­зу­ет­ся вы­пис­кой из еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН), в этом до­ку­мен­те от­ра­же­ны све­де­ния о соб­ствен­ни­ке и об объ­ек­те, про­пи­са­ны все огра­ни­че­ния и обре­ме­не­ния. Но сто­ит от­ме­тить, что за­ко­ном не уста­нов­лен срок дей­ствия вы­пис­ки из ЕГРН, то есть она бес­сроч­на. Меж­ду тем све­де­ния в ре­ест­ре мо­гут из­ме­нять­ся, так как со­вер­ша­ют­ся сдел­ки, ре­ги­стри­ру­ет­ся ипо­те­ка и т.д. По­то­му пе­ред со­вер­ше­ни­ем сдел­ки ре­ко­мен­ду­ем по­тен­ци­аль­ным по­ку­па­те­лям не­дви­жи­мо­сти за­пра­ши­вать вы­пис­ку из ЕГРН, не до­ве­ряя на сло­во про­дав­цам, этот до­ку­мент поз­во­лит так­же в слу­чае воз­ник­но­ве­ния про­блем под­твер­дить ста­тус «доб­ро­со­вест­но­го при­об­ре­та­те­ля».

Мно­гие го­су­дар­ствен­ные ор­га­ны не­охот­но при­ни­ма­ют до­ку­мен­ты, ко­то­рые бы­ли вы­да­ны боль­ше ме­ся­ца на­зад. На са­мом де­ле ор­га­ны го­су­дар­ствен­ной вла­сти и мест­но­го са­мо­управ­ле­ния обя­за­ны за­пра­ши­вать вы­пис­ки из ЕГРН в Ро­сре­ест­ре са­мо­сто­я­тель­но.

На­пом­ню, что вы­пис­ку из ЕГРН мож­но по­лу­чить как в элек­трон­ном, так и в бу­маж­ном ви­де. Сде­лать это мож­но через офи­сы МФЦ или по­сред­ством сер­ви­сов офи­ци­аль­но­го сай­та Ро­сре­ест­ра: https://rosreestr.ru