Бурлинский район

Экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края рас­ска­за­ли о том, что мож­но узнать о не­дви­жи­мо­сти си­дя до­ма и имея «на ру­ках» толь­ко адрес кон­крет­но­го зе­мель­но­го участ­ка или его ка­даст­ро­вый но­мер.

Пуб­лич­ная ка­даст­ро­вая кар­та — это офи­ци­аль­ный го­су­дар­ствен­ный элек­трон­ный ре­сурс Ро­сре­ест­ра, ко­то­рый со­дер­жит све­де­ния Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). Сер­вис поз­во­ля­ет всем за­ин­те­ре­со­ван­ным поль­зо­ва­те­лям в ре­жи­ме он­лайн про­смат­ри­вать све­де­ния об объ­ек­тах не­дви­жи­мо­сти на тер­ри­то­рии всей стра­ны.

На се­го­дняш­ний день Пуб­лич­ная ка­даст­ро­вая кар­та со­дер­жит све­де­ния бо­лее чем о 60 млн зе­мель­ных участ­ков, а так­же око­ло 44 млн зда­ний, со­ору­же­ний, объ­ек­тов не­за­вер­шен­но­го стро­и­тель­ства. Еже­днев­но в по­ис­ках ак­ту­аль­ной ин­фор­ма­ции сер­вис по­се­ща­ет око­ло 150 тыс. че­ло­век.

С по­мо­щью Кар­ты мож­но озна­ко­мить­ся с не­ко­то­ры­ми ха­рак­те­ри­сти­ка­ми ин­те­ре­су­ю­ще­го зе­мель­но­го участ­ка, на­при­мер, узнать:

- ка­даст­ро­вый но­мер зе­мель­но­го участ­ка;

- ре­ги­стра­ци­он­ный адрес объ­ек­та;

- ка­даст­ро­вую сто­и­мость;

- точ­ные раз­ме­ры и пло­щадь участ­ка;

- фор­му соб­ствен­но­сти;

- да­ту по­ста­нов­ки на ка­даст­ро­вый учет;

- ин­ди­ви­ду­аль­ные ха­рак­те­ри­сти­ки и др. па­ра­мет­ры объ­ек­та.

Для по­лу­че­ния све­де­ний с ис­поль­зо­ва­ни­ем ка­даст­ро­вой кар­ты не­об­хо­ди­мо в стро­ку по­ис­ка Па­не­ли ин­стру­мен­тов (три го­ри­зон­таль­ных ли­нии в верх­нем пра­вом уг­лу) вве­сти име­ю­щи­е­ся дан­ные о зе­мель­ном участ­ке: ка­даст­ро­вый но­мер или его адрес. Сле­ва вы­брать пункт «Участ­ки». По­явит­ся кар­точ­ка объ­ек­та, в ко­то­рой со­дер­жит­ся об­ще­до­ступ­ная ин­фор­ма­ция. Для но­вых поль­зо­ва­те­лей сер­ви­са преду­смот­рен ре­жим ин­тер­ак­тив­но­го обу­че­ния.

«Для то­го чтобы най­ти зе­мель­ный уча­сток по адре­су, не­об­хо­ди­мо пра­виль­но вно­сить дан­ные при за­про­се. Для это­го сна­ча­ла ука­зы­ва­ют ре­ги­он, сле­дом на­се­лен­ный пункт, а уже по­том адрес объ­ек­та. На­при­мер: Ал­тай­ский край, г. Бар­на­ул, ул. По­по­ва, 1. В слу­чае, ес­ли под па­ра­мет­ры за­про­са бу­дут под­па­дать не­сколь­ко участ­ков, про­грам­ма пред­ста­вит все най­ден­ные ва­ри­ан­ты», - от­ме­тил за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края Игорь Штай­не­прайс.

Для ви­зу­аль­ной оцен­ки зе­мель­но­го участ­ка на сер­ви­се преду­смот­ре­но подк­дю­че­ние кар­то­гра­фи­че­ской ос­но­вы - кос­мо­сним­ков. Для ее уста­нов­ки не­об­хо­ди­мо зай­ти в Па­нель ин­стру­мен­тов и вы­брать «Слои», да­лее «Кар­то­гра­фи­че­ская ос­но­ва ПКК» – «Кос­ми­че­ские сним­ки». При­ме­не­ние дан­но­го ре­жи­ма про­смот­ра поз­во­ля­ет ви­зу­аль­но оце­нить гра­ни­цы зе­мель­но­го участ­ка, по­смот­реть, как рас­по­ло­жен объ­ект от­но­си­тель­но дру­гих зе­мель­ных участ­ков.

«С по­мо­щью сним­ков со спут­ни­ка мож­но по­смот­реть, на­сколь­ко зе­мель­ный уча­сток уда­лен от до­ро­ги, удо­бен ли к не­му про­езд, ка­кие стро­е­ния рас­по­ла­га­ют­ся на участ­ке, на­хо­дит­ся ли он ря­дом с охра­ня­е­мым объ­ек­том, где не раз­ре­ша­ет­ся стро­и­тель­ство и т.д. Важ­но от­ме­тить, что сним­ки, сде­лан­ные со спут­ни­ка, мо­гут быть не очень точ­ны­ми и иметь по­греш­ность от­но­си­тель­но уста­нов­лен­ных гра­ниц зе­мель­ных участ­ков», – под­черк­ну­ли Игорь Штай­не­прайс.

Кро­ме то­го, на Пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те мож­но узнать и ка­даст­ро­вую сто­и­мость участ­ка. А ес­ли вос­поль­зо­вать­ся те­ма­ти­че­ски­ми кар­та­ми и вы­брать пункт «Ка­даст­ро­вая сто­и­мость ЗУ», то мож­но уви­деть, как кар­та раз­де­лит­ся на це­но­вые зо­ны раз­лич­ных цве­тов.

По­ле­зен бу­дет и та­кой пункт в кар­точ­ке объ­ек­та, как вид раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка и ка­те­го­рия зе­мель, так как имен­но эти па­ра­мет­ры опре­де­ля­ют вид де­я­тель­но­сти, ко­то­рую мож­но бу­дет на нем ве­сти.

«Для по­лу­че­ния до­сто­вер­ной ин­фор­ма­ции о вы­бран­ных объ­ект не­дви­жи­мо­сти поль­зо­вать­ся Пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­той не­об­хо­ди­мо толь­ко на офи­ци­аль­ных сай­тах Ка­даст­ро­вой па­ла­ты и Ро­сре­ест­ра», - об­ра­тил вни­ма­ние за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Игорь Штай­не­прайс.

Пресс-служ­ба Ка­даст­ро­вой па­ла­ты по Ал­тай­ско­му краю,
тел. 557659, доб. 7091, 7092
адрес элек­трон­ной по­чты: press@22.kadastr.ru