Бурлинский район

Со вступ­ле­ни­ем в си­лу но­во­го за­ко­на, при­зван­но­го эф­фек­тив­но ис­поль­зо­вать сво­бод­ные зем­ли под стро­и­тель­ство объ­ек­тов фе­де­раль­но­го, ре­гио­наль­но­го или мест­но­го зна­че­ния, от­но­ся­щих­ся к ин­же­нер­ной или транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­ре, без предо­став­ле­ния пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щих до­ку­мен­тов на зе­мель­ные участ­ки при усло­вии, что они на­хо­дят­ся в го­су­дар­ствен­ной или му­ни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти и не обре­ме­не­ны пра­ва­ми тре­тьих лиц, мо­жет воз­ник­нуть про­бле­ма у пра­во­об­ла­да­те­лей, не уза­ко­нив­ших свои пра­ва на ра­нее учтен­ные объ­ек­ты.

По­это­му Ро­сре­естр при­зы­ва­ет соб­ствен­ни­ков уточ­нить гра­ни­цы ра­нее учтен­ных зе­мель­ных участ­ков, и в слу­чае не­об­хо­ди­мо­сти за­ре­ги­стри­ро­вать пра­ва на них. Ина­че в свя­зи со всту­пив­шим в си­лу Фе­де­раль­ным за­ко­ном от 31 июля 2020 го­да № 254-ФЗ «Об осо­бен­но­стях ре­гу­ли­ро­ва­ния от­дель­ных от­но­ше­ний в це­лях мо­дер­ни­за­ции и рас­ши­ре­ния ма­ги­страль­ной ин­фра­струк­ту­ры и о вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции» на этих участ­ках мо­жет быть на­ча­то стро­и­тель­ство объ­ек­тов фе­де­раль­но­го, ре­гио­наль­но­го или мест­но­го зна­че­ния. В рам­ках ре­а­ли­за­ции за­ко­на та­кие зем­ли, не име­ю­щие точ­ных све­де­ний о ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц в ЕГРН, и пра­ва на ко­то­рые не за­ре­ги­стри­ро­ва­ны, мо­гут быть оши­боч­но вос­при­ня­ты как не­за­ня­тые и сво­бод­ные от чьих-ли­бо прав.

Для то­го чтобы из­бе­жать воз­мож­ных слож­но­стей, пра­во­об­ла­да­те­лям не­об­хо­ди­мо: узнать о на­ли­чии гра­ниц на мест­но­сти по ка­даст­ро­во­му но­ме­ру участ­ка на пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те ве­дом­ства и при не­об­хо­ди­мо­сти обес­пе­чить уточ­не­ние гра­ни­цы зе­мель­ных участ­ков с при­вле­че­ни­ем ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров. 

За­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Ан­дрей Ре­рих от­ме­ча­ет: «По све­де­ни­ям фили­а­ла ФГБУ «ФКП Ро­сре­ест­ра» по Ал­тай­ско­му краю в ре­ги­оне око­ло 232 тыс. зе­мель­ных на­де­лов не име­ют точ­но уста­нов­лен­ных гра­ниц, а их пло­щадь до­сто­вер­но не опре­де­ле­на. Так­же есть зе­мель­ные участ­ки, ко­то­рые еще не вне­се­ны в ЕГРН, – ка­даст­ро­вый но­мер у та­ких участ­ков от­сут­ству­ет. Пра­ва на та­кие объ­ек­ты у соб­ствен­ни­ков воз­ник­ли до по­яв­ле­ния совре­мен­ной си­сте­мы го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав на не­дви­жи­мое иму­ще­ство и ка­даст­ро­во­го уче­та».

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю В.Э. Ша­май

САМОЕ АКТУАЛЬНОЕ О РАБОТЕ ВЕДОМСТВА
в Instagramrosreestr_altaiskii_krai