Бурлинский район

В кра­е­вой сто­ли­це в на­сто­я­щее вре­мя уже по­ряд­ка 20 мно­го­квар­тир­ных до­мов воз­во­дит­ся с при­вле­че­ни­ем средств доль­щи­ков, раз­ме­щен­ных на сче­тах эс­кроу. На­пом­ним, что пер­вый мно­го­квар­тир­ный дом по та­кой схе­ме на­чал за­стра­и­вать­ся в 2018 го­ду.

С 1 июля 2019 го­да тре­бо­ва­ние об ис­поль­зо­ва­нии сче­тов эс­кроу при стро­и­тель­стве объ­ек­тов с при­вле­че­ни­ем средств участ­ни­ков доле­во­го стро­и­тель­ства ста­ло обя­за­тель­ным.

Для участ­ни­ков доле­во­го стро­и­тель­ства схе­ма вза­и­мо­дей­ствия с Ро­сре­ест­ром не из­ме­ни­лась. По-преж­не­му дол­жен быть за­клю­чен до­го­вор доле­во­го уча­стия, а сред­ства граж­дан — участ­ни­ков доле­во­го стро­и­тель­ства де­по­ни­ру­ют­ся на сче­тах эс­кроу в бан­ках до за­вер­ше­ния стро­и­тель­ства и ста­но­вят­ся до­ступ­ны за­строй­щи­ку толь­ко по­сле вво­да объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти в экс­плу­а­та­цию. Финан­си­ро­ва­ние стро­и­тель­ства в дан­ном слу­чае мо­жет осу­ществ­лять­ся за счет предо­став­лен­но­го бан­ком кре­ди­та или соб­ствен­ных средств за­строй­щи­ка.

По­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 18.06.2018 № 697 уста­нов­ле­ны тре­бо­ва­ния, ко­то­рым долж­ны со­от­вет­ство­вать упол­но­мо­чен­ные бан­ки и бан­ки, не име­ю­щие пра­ва на от­кры­тие сче­тов эс­кроу для рас­че­тов по до­го­во­рам уча­стия в доле­вом стро­и­тель­стве.

Ак­ту­аль­ный пе­ре­чень бан­ков, име­ю­щих пра­во от­кры­вать сче­та за­строй­щи­кам и сче­та эс­кроу, еже­ме­сяч­но пуб­ли­ку­ет­ся на сай­те Бан­ка Рос­сии. В на­сто­я­щее вре­мя в этом пе­речне раз­ме­ще­ны 94 кре­дит­ных ор­га­ни­за­ции.

Со­глас­но све­де­ни­ям Бан­ка Рос­сии по со­сто­я­нию на 01.09.2020 в Ал­тай­ском крае за­клю­че­но 23 кре­дит­ных до­го­во­ра с за­строй­щи­ка­ми, ис­поль­зу­ю­щи­ми сче­та эс­кроу для рас­че­тов по до­го­во­рам уча­стия в доле­вом стро­и­тель­стве, и от­кры­тии сче­тов эс­кроу для рас­че­тов по до­го­во­рам уча­стия в доле­вом стро­и­тель­стве. Это тре­тий ре­зуль­тат по Си­бир­ско­му Фе­де­раль­но­му окру­гу по­сле Но­во­си­бир­ской об­ла­сти и Крас­но­яр­ско­му краю.

Та­ким об­ра­зом, с 1 июля 2019 го­да за­строй­щи­ки и ор­га­ны вла­сти при­сту­пи­ли к за­вер­ша­ю­ще­му эта­пу по за­ме­ще­нию средств граж­дан, при­вле­ка­е­мых для со­зда­ния мно­го­квар­тир­ных до­мов и иных объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, бан­ков­ским кре­ди­то­ва­ни­ем и ины­ми фор­ма­ми финан­си­ро­ва­ния, ми­ни­ми­зи­ру­ю­щи­ми риск для граж­дан.

И.о. на­чаль­ни­ка Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю
О.А.Ко­мис­са­ро­ва

САМОЕ АКТУАЛЬНОЕ О РАБОТЕ ВЕДОМСТВА
в Instagram rosreestr_altaiskii_krai