Бурлинский район

Со­кра­ще­ние сро­ков ре­ги­стра­ции, де­мо­кра­ти­за­ция элек­трон­но­го до­ку­мен­то­обо­ро­та и упро­щен­ное оформ­ле­ние сде­лок с ор­га­на­ми вла­сти – это ма­лая часть по­пра­вок, про­пи­сан­ных в но­вой ре­дак­ции за­ко­на «О вне­се­нии из­ме­не­ний в Фе­де­раль­ный за­кон «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти» и иные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции в сфе­ре го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав», под­пи­сан­но­го 30 ап­ре­ля, Пре­зи­ден­том РФ Вла­ди­ми­ром Пу­ти­ным. До­ку­мент на­прав­лен на упро­ще­ние оформ­ле­ния сде­лок с не­дви­жи­мо­стью.

По сло­вам ру­ко­во­ди­те­ля Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Юрия Ка­лаш­ни­ко­ва, по­прав­ки поз­во­лят по­тен­ци­аль­ным соб­ствен­ни­кам опе­ра­тив­но по­лу­чать услу­ги в ча­сти ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти и по­ста­нов­ки на ка­даст­ро­вый учет. На­при­мер, важ­ные мо­мен­ты ука­за­ны в ча­сти вы­езд­но­го лич­но­го при­е­ма, чет­ко ре­гла­мен­ти­ро­ва­на про­це­ду­ра ре­ги­стра­ции до­ку­мен­тов по­сле при­оста­но­вок.
Как разъ­яс­ни­ла Та­тья­на Афа­на­сье­ва, на­чаль­ник от­де­ла го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти №3 Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю, до­ку­мен­том уста­нов­лен кон­крет­ный срок – три дня, ко­гда ре­ги­стра­тор обя­зан рас­смот­реть до­пол­ни­тель­но пред­став­лен­ные до­ку­мен­ты для сня­тия при­оста­нов­ле­ния. «В на­шем Управ­ле­нии та­кие до­ку­мен­ты все­гда рас­смат­ри­ва­лись в мак­си­маль­но ко­рот­кие сро­ки от од­но­го ра­бо­че­го дня, - про­дол­жа­ет Та­тья­на Афа­на­сье­ва. – Но за­ко­но­да­тель­но это­го за­креп­ле­но не бы­ло».
Ес­ли же за­яви­тель об­ра­тил­ся в суд за оспа­ри­ва­ни­ем от­ка­за в ре­ги­стра­ции, и су­деб­ное ре­ше­ние бы­ло при­ня­то в его поль­зу, ре­ги­стра­тор те­перь обя­зан в те­че­ние трех дней за­ре­ги­стри­ро­вать пра­во. «При­чем, ес­ли рань­ше за­яви­тель дол­жен был сам на­пи­сать за­яв­ле­ние, те­перь это­го не тре­бу­ет­ся, - го­во­рит Та­тья­на Афа­на­сье­ва. – И са­мое важ­ное, что про­пи­са­но для соб­ствен­ни­ка – это сро­ки ре­ги­стра­ции – три ра­бо­чих дня с мо­мен­та по­ступ­ле­ния ука­зан­но­го ре­ше­ния в Ро­сре­естр».
Так­же упро­ще­но оформ­ле­ние сде­лок с ор­га­на­ми вла­сти. Ес­ли граж­да­ни­ном бы­ла за­клю­че­на сдел­ка с ор­га­на­ми го­су­дар­ствен­ной вла­сти
и мест­но­го са­мо­управ­ле­ния в ви­де до­ку­мен­та на бу­ма­ге, та­кие ор­га­ны на­де­ля­ют­ся пра­вом под­го­то­вить скан-об­раз под­пи­сан­но­го соб­ствен­но­руч­но граж­да­ни­ном до­ку­мен­та, удо­сто­ве­рить его рав­но­знач­ность и об­ра­тить­ся
с за­яв­ле­ни­ем о ре­ги­стра­ции прав в элек­трон­ном ви­де в Ро­сре­естр. Не­об­хо­ди­мость за­ве­ре­ния та­ко­го скан-об­ра­за элек­трон­ной под­пи­сью граж­да­ни­на от­сут­ству­ет.
По­прав­ка­ми так­же опре­де­ля­ет­ся по­ня­тие «Лич­ный ка­бинет пра­во­об­ла­да­те­ля», по­сред­ством ко­то­ро­го без ис­поль­зо­ва­ния уси­лен­ной ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной элек­трон­ной под­пи­си (УКЭП) мож­но по­дать до­ку­мен­ты для:
- уточ­не­ния гра­ниц зе­мель­ных участ­ков;
- уче­та и ре­ги­стра­ции прав на жи­лые и са­до­вые до­ма;
- уче­та и ре­ги­стра­ции прав в слу­чае раз­де­ла, объ­еди­не­ния зе­мель­ных участ­ков;
- вне­се­ния све­де­ний о ра­нее учтен­ных объ­ек­тах не­дви­жи­мо­сти;
- ис­прав­ле­ния тех­ни­че­ских оши­бок и дру­гих, не свя­зан­ных
с от­чуж­де­ни­ем объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти дей­ствий.