Бурлинский район

Что ме­ша­ет вза­и­мо­дей­ство­вать де­ве­ло­пе­рам с Ро­сре­ест­ром в элек­трон­ном фор­ма­те? По­че­му про­цесс ре­ги­стра­ции объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти за­строй­щи­ком вме­сто доль­щи­ка не на­шел ак­тив­но­го при­ме­не­ния сре­ди ком­па­ний ре­ги­о­на? Ка­кие ал­го­рит­мы вза­и­мо­дей­ствия не­об­хо­ди­мо во­пло­тить в жизнь для ком­форт­но­го и опе­ра­тив­но­го по­лу­че­ния пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щих до­ку­мен­тов на объ­ект не­дви­жи­мо­сти доль­щи­ку? Эти и дру­гие во­про­сы об­суж­да­ли на пло­щад­ке Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю спе­ци­а­ли­сты ве­дом­ства и пред­ста­ви­те­ли ве­ду­щих ком­па­ний-за­строй­щи­ков на се­ми­на­ре, про­шед­шем на про­шлой не­де­ле.
«Нам важ­но так на­ла­дить вза­и­мо­дей­ствие меж­ду Ро­сре­ест­ром и биз­не­с­ом, чтобы по­тре­би­тель по­лу­чил до­ку­мен­ты быст­ро, и при этом услу­га бы­ла ока­за­на ка­че­ствен­но - от­ме­тил в хо­де се­ми­на­ра Ан­дрей Ре­рих, за­ме­сти­тель на­чаль­ни­ка Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю. – Се­го­дня опе­ра­тив­ность – это, в первую оче­редь, элек­трон­ная ре­ги­стра­ция. Ко­ли­че­ство та­ких сде­лок уве­ли­чи­ва­ет­ся еже­год­но, но нам важ­но этот ин­стру­мент мак­си­маль­но ис­поль­зо­вать при вза­и­мо­дей­ствии с за­строй­щи­ка­ми, по­лу­чить, так ска­зать, 100% охват».
Пред­ста­ви­те­ли за­строй­щи­ков под­дер­жа­ли ини­ци­а­ти­ву Ан­дрея Ре­ри­ха, но при этом от­ме­ти­ли, что в каж­дом част­ном слу­чае бы­ва­ют свои под­вод­ные кам­ни, пре­пят­ству­ю­щие элек­трон­ной ре­ги­стра­ции. Ан­дрей Ре­рих в свою оче­редь пред­ло­жил ком­па­ни­ям, го­то­вым ра­бо­тать на ре­ги­стра­ции объ­ек­тов вме­сто доль­щи­ков и тем, кто столк­нул­ся с про­бле­ма­ми при циф­ро­вом вза­и­мо­дей­ствии об­ра­щать­ся на­пря­мую к спе­ци­а­ли­стам. «Мы от­ра­бо­та­ем ос­нов­ные прин­ци­пы в «руч­ном ре­жи­ме» и ко­гда опыт бу­дет, про­ще на­ла­дить по­точ­ную де­я­тель­ность в этом на­прав­ле­нии, - ре­зю­ми­ро­вал экс­перт – Ва­ши доль­щи­ки вме­сто хож­де­ний по ря­ду ин­стан­ций толь­ко один раз при­дут к вам за пол­ным па­ке­том до­ку­мен­тов, на­вер­ное, для ре­но­ме ком­па­нии важ­но ра­бо­тать по прин­ци­пу «во бла­го кли­ен­та».
Ру­ко­вод­ством Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю бы­ло при­ня­то ре­ше­ние, ре­гла­мен­ти­ру­ю­щее с 1 июня ре­ги­стра­цию всех до­ку­мен­тов, по­дан­ных в элек­трон­ном ви­де в те­че­ние 24 ча­сов. «Сто­ит от­ме­тить, что та­кие сро­ки ре­ги­стра­ция рас­про­стра­ня­ют­ся толь­ко в том слу­чае, ес­ли по пред­став­лен­ным до­ку­мен­там от­сут­ству­ют за­ме­ча­ния и Ро­сре­ест­ром по­лу­че­на ин­фор­ма­ция об упла­те за­яви­те­ля­ми го­су­дар­ствен­ной по­шли­ны», - от­ме­ти­ла Та­тья­на Афа­на­сье­ва, на­чаль­ник от­де­ла го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти №3 Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю.

Справ­ка

На­по­ми­на­ем, что Фе­де­раль­ным за­ко­ном № 214-ФЗ за­строй­щи­ку по­сле пе­ре­да­чи за­строй­щи­ком объ­ек­та доле­во­го стро­и­тель­ства участ­ни­ку доле­во­го стро­и­тель­ства и по­ста­нов­ки та­ко­го объ­ек­та на го­су­дар­ствен­ный ка­даст­ро­вый учет предо­став­ле­но пра­во на по­да­чу без до­ве­рен­но­сти в ор­ган ре­ги­стра­ции прав за­яв­ле­ния о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пра­ва соб­ствен­но­сти участ­ни­ка доле­во­го стро­и­тель­ства на та­кой объ­ект.
Для это­го за­строй­щи­ку до­ста­точ­но по­дать за­яв­ле­ние с при­ло­же­ни­ем пе­ре­да­точ­но­го ак­та и под­твер­жде­ни­ем опла­ты го­су­дар­ствен­ной по­шли­ны. Со­гла­сие доль­щи­ка в дан­ном слу­чае не тре­бу­ет­ся.
При этом за­строй­щик по­сле го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пра­ва соб­ствен­но­сти участ­ни­ка доле­во­го стро­и­тель­ства на объ­ект доле­во­го стро­и­тель­ства обя­зан пе­ре­дать соб­ствен­ни­ку вы­пис­ку из ЕГРН, вы­дан­ную в це­лях удо­сто­ве­ре­ния про­ве­де­ния го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пра­ва.