Бурлинский район

Ком­мен­ти­ру­ет Оле­ся Жи­гай­ло, экс­перт ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла: «Еже­год­но 20 но­яб­ря празд­ну­ет­ся Все­мир­ный день ре­бен­ка, а в на­шей стране эта да­та из­вест­на как День пра­во­вой по­мо­щи де­тям. Это не со­всем обыч­ный день. Он за­ду­мы­вал­ся не про­сто как празд­ник, но и как день, ко­то­рый по­мог бы об­ра­тить вни­ма­ние об­ще­ствен­но­сти на про­бле­мы де­тей во всем ми­ре, а так­же на вза­и­мо­по­ни­ма­ние меж­ду ми­ром де­тей и ми­ром взрос­лых.
Со слов спе­ци­а­ли­ста Ро­сре­ест­ра, ча­ще все­го граж­дане за­да­ют сле­ду­ю­щие во­про­сы, свя­зан­ные с пра­ва­ми де­тей на не­дви­жи­мость:
Нуж­но ли со­гла­сие тре­тьих лиц на все­ле­ние ре­бен­ка? На­при­мер, арен­до­да­те­ля или род­ствен­ни­ков, про­жи­ва­ю­щих в этом же ме­сте.
Для все­ле­ния не­со­вер­шен­но­лет­них де­тей к их ро­ди­те­лям не нуж­но со­гла­сие тре­тьих лиц, име­ю­щих пра­ва на по­ме­ще­ние, в ко­то­рое все­ля­ет­ся ре­бе­нок. Пра­во на сов­мест­ное про­жи­ва­ние де­тей с ро­ди­те­ля­ми за­креп­ле­но в за­коне. Это по­ло­же­ние под­твер­жда­ют и дру­гие нор­мы. На­при­мер, ста­тья 70 Жи­лищ­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции и ста­тья 679 Граж­дан­ско­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.
Как про­дать жи­лье, в ко­то­ром про­жи­ва­ет ма­лень­кий ре­бе­нок. Нуж­но ли по­лу­чать со­гла­сие ор­га­нов опе­ки и по­пе­чи­тель­ства?
Ес­ли ре­бен­ку не при­над­ле­жит до­ля от­чуж­да­е­мо­го жи­ло­го по­ме­ще­ния, а он про­сто про­жи­ва­ет в нем, то со­гла­сие ор­га­нов опе­ки и по­пе­чи­тель­ства не тре­бу­ет­ся. Ис­клю­че­ни­ем яв­ля­ет­ся слу­чай, опи­сан­ный в пунк­те 4 ста­тьи 292 ГК РФ.
Со­гла­сие по­тре­бу­ет­ся, ес­ли не­со­вер­шен­но­лет­ний вла­де­ет ча­стью от­чуж­да­е­мо­го не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства. Эта нор­ма на­прав­ле­на на то, чтобы из­бе­жать кон­флик­та ин­те­ре­сов меж­ду ре­бен­ком и ро­ди­те­ля­ми, опе­ку­на­ми или по­пе­чи­те­ля­ми, так как де­ти не в со­сто­я­нии в пол­ной ме­ре по­нять и за­щи­тить свои иму­ще­ствен­ные пра­ва.
Ка­кие пра­ва по­лу­чит ре­бе­нок, ес­ли его про­пи­сать в ро­ди­тель­скую квар­ти­ру?
Пра­ва поль­зо­ва­ния - про­да­вать, да­рить или на­сле­до­вать квар­ти­ру - он не по­лу­чит. На­ли­чие ре­ги­стра­ции у ре­бен­ка не озна­ча­ет, что он ав­то­ма­ти­че­ски станет со­вла­дель­цем жил­пло­ща­ди ро­ди­те­лей или, на­обо­рот, по­те­ря­ет свои жи­лищ­ные пра­ва.
«В пред­две­рии Все­мир­но­го дня пра­во­вой по­мо­щи де­тям, - от­ме­ча­ет Оле­ся Жи­гай­ло, - не­об­хо­ди­мо на­пом­нить взрос­лым, что ос­нов­ное пра­во ре­бен­ка, как и лю­бо­го че­ло­ве­ка, – жизнь. Она уни­каль­на, свя­та и не­при­кос­но­вен­на. Каж­дый ре­бе­нок име­ет пра­во жить и вос­пи­ты­вать­ся в се­мье со сво­и­ми ро­ди­те­ля­ми,
за ис­клю­че­ни­ем слу­ча­ев, ко­гда это про­ти­во­ре­чит его ин­те­ре­сам. Ре­бе­нок име­ет пра­во на за­щи­ту сво­их прав и за­кон­ных ин­те­ре­сов, в том чис­ле иму­ще­ствен­но­го ха­рак­те­ра».