Бурлинский район

В Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю разъ­яс­ни­ли, как и за­чем вно­сить из­ме­не­ния и что де­лать по­ку­па­те­лям квар­тир с не­уза­ко­нен­ной пе­ре­пла­ни­ров­кой. Пе­ре­пла­ни­ров­ка - рас­про­стра­нен­ный спо­соб улуч­ше­ния жи­лищ­ных усло­вий, но не все зна­ют, что све­де­ния об этом нуж­но вно­сить в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН).
Как пра­ви­ло, из­ме­не­ния в квар­ти­ре мо­гут про­изой­ти при объ­еди­не­нии не­сколь­ких квар­тир в од­ну, при раз­де­ле­нии од­ной квар­ти­ры на не­сколь­ко. Эти из­ме­не­ния мож­но от­не­сти к пе­ре­пла­ни­ров­ке – из­ме­не­ние кон­фи­гу­ра­ции квар­ти­ры пу­тем воз­ве­де­ния или устра­не­ния стен­ных пе­ре­го­ро­док, со­зда­ния но­вых двер­ных про­емов или к пе­ре­устрой­ству – пе­ре­нос ин­же­нер­ных се­тей, са­ни­тар­но-тех­ни­че­ско­го, элек­три­че­ско­го или дру­го­го обо­ру­до­ва­ния.
За­чем вно­сить из­ме­не­ния в ЕГРН?
В ре­зуль­та­те пе­ре­пла­ни­ров­ки квар­ти­ры ча­сто про­ис­хо­дят из­ме­не­ния ос­нов­ных ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти. «На­при­мер, в свя­зи с пе­ре­но­сом, устра­не­ни­ем и воз­ве­де­ни­ем но­вых стен­ных пе­ре­го­ро­док мо­жет по­ме­нять­ся об­щая пло­щадь квар­ти­ры - как в мень­шую, так и в боль­шую сто­ро­ну. Та­кие дей­ствия по­вле­кут из­ме­не­ния со­дер­жа­щих­ся в ЕГРН све­де­ний о по­ме­ще­нии», - со­об­щил за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля ал­тай­ско­го Ро­сре­ест­ра Ан­дрей Ре­рих.
В свя­зи с этим не­об­хо­ди­мо под­го­то­вить про­ект пе­ре­пла­ни­ров­ки и пред­ста­вить в ор­ган, осу­ществ­ля­ю­щий со­гла­со­ва­ние. По­сле за­вер­ше­ния ре­мон­та соб­ствен­ни­ку не­об­хо­ди­мо по­лу­чить за­клю­че­ние от ор­га­на, ко­то­рый со­гла­со­вал про­ект и акт при­е­моч­ной ко­мис­сии о за­вер­ше­нии пе­ре­пла­ни­ров­ки, а так­же под­го­то­вить тех­ни­че­ский план квар­ти­ры по ре­зуль­та­там пе­ре­пла­ни­ров­ки.
Да­лее нуж­но пред­ста­вить в Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра тех­ни­че­ский план с за­яв­ле­ни­ем о вне­се­нии све­де­ний в ЕГРН по ре­зуль­та­там про­из­ве­ден­ной пе­ре­пла­ни­ров­ки, пе­ре­устрой­ства ли­бо ре­кон­струк­ции квар­ти­ры. За­яв­ле­ние и тех­план мож­но по­дать в Ро­сре­естр в бу­маж­ном ви­де при лич­ном об­ра­ще­нии (в са­мо ве­дом­ство или через МФЦ), поч­то­вым от­прав­ле­ни­ем, а так­же в элек­трон­ном ви­де, на­при­мер через сайт Ро­сре­ест­ра или пор­тал Го­сус­луг.
Уточ­нен­ные све­де­ния об объ­ек­те не­дви­жи­мо­сти бу­дут вне­се­ны Ро­сре­ест­ром в ЕГРН в те­че­ние пя­ти ра­бо­чих дней (или се­ми ра­бо­чих дней, ес­ли по­да­ва­ли через МФЦ).