Бурлинский район

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю на­по­ми­на­ет, что с 29 июня 2021 го­да всту­пил в си­лу Фе­де­раль­ный за­кон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции» (да­лее – За­кон № 518-ФЗ). Дан­ным за­ко­ном преду­смот­ре­на про­це­ду­ра вне­се­ния в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) све­де­ний о пра­во­об­ла­да­те­лях ра­нее учтен­ных объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, пра­ва ко­то­рых не за­ре­ги­стри­ро­ва­ны в ЕГРН. Пол­но­мо­чи­я­ми по вы­яв­ле­нию та­ких пра­во­об­ла­да­те­лей и на­прав­ле­нию дан­ных све­де­ний в Ро­сре­естр на­де­ле­ны ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния.
- В рам­ках ре­а­ли­за­ции За­ко­на № 518-ФЗ му­ни­ци­па­ли­те­ты долж­ны са­мо­сто­я­тель­но ана­ли­зи­ро­вать све­де­ния об объ­ек­тах не­дви­жи­мо­сти и их пра­во­об­ла­да­те­лях в сво­их ар­хи­вах, за­пра­ши­вать ин­фор­ма­цию в на­ло­го­вых ор­га­нах, ПФР, ор­га­нах внут­рен­них дел, ор­га­нах за­пи­си ак­тов граж­дан­ско­го со­сто­я­ния, у но­та­ри­усов и т.д. В слу­чае вы­яв­ле­ния соб­ствен­ни­ков ра­нее учтен­ных объ­ек­тов, му­ни­ци­па­ли­те­ты на­прав­ля­ют в Ро­сре­естр за­яв­ле­ния о вне­се­нии в ЕГРН со­от­вет­ству­ю­щих све­де­ний, - ком­мен­ти­ру­ет на­чаль­ник от­де­ла го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти № 1 кра­е­во­го Ро­сре­ест­ра Люд­ми­ла До­ку­ки­на.
При этом пра­во­об­ла­да­тель ра­нее учтен­но­го объ­ек­та по же­ла­нию мо­жет са­мо­сто­я­тель­но за­ре­ги­стри­ро­вать свое ра­нее воз­ник­шее пра­во. Для по­да­чи за­яв­ле­ния о ре­ги­стра­ции пра­ва пра­во­об­ла­да­те­лю нуж­но об­ра­тить­ся в МФЦ с пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щим до­ку­мен­том на объ­ект не­дви­жи­мо­сти. Об­ра­ща­ем вни­ма­ние, что гос­по­шли­на за го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию пра­ва, воз­ник­ше­го до 31.01.1998, не взи­ма­ет­ся.
Пра­во­об­ла­да­те­лям ра­нее учтен­ных объ­ек­тов не­об­хо­ди­мо по­ни­мать, что вне­се­ние в ЕГРН све­де­ний о пра­вах обес­пе­чит за­щи­ту их прав и иму­ще­ствен­ных ин­те­ре­сов, убе­ре­жет от мо­шен­ни­че­ских дей­ствий с их иму­ще­ством. Вне­се­ние в ЕГРН кон­такт­ных дан­ных пра­во­об­ла­да­те­лей (адрес элек­трон­ной по­чты, поч­то­вый адрес) поз­во­лит ор­га­ну ре­ги­стра­ции прав опе­ра­тив­но на­прав­лять в адрес соб­ствен­ни­ка раз­лич­ные уве­дом­ле­ния.
От­сут­ствие све­де­ний о пра­вах в ЕГРН, а так­же ин­фор­ма­ции о пра­во­об­ла­да­те­лях объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти в ор­га­нах мест­но­го са­мо­управ­ле­ния яв­ля­ет­ся ос­но­ва­ни­ем для ини­ци­и­ро­ва­ния му­ни­ци­па­ли­те­том про­це­ду­ры при­зна­ния иму­ще­ства бес­хо­зяй­ным.
Люд­ми­ла До­ку­ки­на от­ме­ча­ет: «В со­от­вет­ствии с за­ко­ном бес­хо­зяй­ной яв­ля­ет­ся вещь, ко­то­рая не име­ет соб­ствен­ни­ка или соб­ствен­ник ко­то­рой не­из­ве­стен ли­бо от пра­ва соб­ствен­но­сти, на ко­то­рую соб­ствен­ник от­ка­зал­ся. Бес­хо­зяй­ные не­дви­жи­мые ве­щи при­ни­ма­ют­ся на учет ор­га­ном ре­ги­стра­ции прав по за­яв­ле­нию ор­га­на мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, на тер­ри­то­рии ко­то­ро­го они на­хо­дят­ся. По ис­те­че­нии го­да со дня по­ста­нов­ки бес­хо­зяй­ной не­дви­жи­мой ве­щи на учет ор­ган, упол­но­мо­чен­ный управ­лять му­ни­ци­паль­ным иму­ще­ством, мо­жет об­ра­тить­ся в суд с тре­бо­ва­ни­ем о при­зна­нии пра­ва му­ни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти на эту вещь».