Бурлинский район

В адрес Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю по­сту­пил во­прос: Воз­мож­на ли по­да­ча но­та­ри­усом до­ку­мен­тов на ре­ги­стра­цию пра­ва в слу­чае за­клю­че­ния сдел­ки в про­стой пись­мен­ной фор­ме?
На­чаль­ник от­де­ла пра­во­во­го обес­пе­че­ния кра­е­во­го ве­дом­ства Ири­на Май­ду­ро­ва от­ме­ча­ет: «С 28 ок­тяб­ря 2021 го­да та­кая воз­мож­ность за­креп­ле­на на за­ко­но­да­тель­ном уровне, и ей мо­гут вос­поль­зо­вать­ся все за­яви­те­ли, за ис­клю­че­ни­ем ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров».
Так, со­глас­но Фе­де­раль­но­му за­ко­ну от 30.04.2021 N 120-Ф3 за­яв­ле­ние о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав и при­ла­га­е­мые к не­му до­ку­мен­ты в фор­ме до­ку­мен­тов на бу­маж­ном но­си­те­ле, а так­же в фор­ме элек­трон­но­го до­ку­мен­та, под­пи­сан­но­го уси­лен­ны­ми ква­ли­фи­ци­ро­ван­ны­ми элек­трон­ны­ми под­пи­ся­ми за­яви­те­лей или в фор­ме элек­трон­ных об­ра­зов до­ку­мен­тов, под­пи­сан­ных УКЭП но­та­ри­уса, мо­гут пе­ре­да­вать­ся в ор­ган ре­ги­стра­ции прав от за­яви­те­лей через но­та­ри­уса в по­ряд­ке, уста­нов­лен­ном Ос­но­ва­ми за­ко­но­да­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции о но­та­ри­а­те от 11 фев­ра­ля 1993 го­да N 4462-1 ».
Та­ким об­ра­зом, ес­ли граж­да­нин по ка­ким-то при­чи­нам не име­ет воз­мож­но­сти по­дать до­ку­мен­ты в Ро­сре­естр са­мо­сто­я­тель­но через МФЦ или через элек­трон­ные сер­ви­сы, он мо­жет об­ра­тить­ся к но­та­ри­усу, ко­то­рый, в свою оче­редь, на­пра­вит не­об­хо­ди­мые до­ку­мен­ты в ор­ган ре­ги­стра­ции прав для осу­ществ­ле­ния со­от­вет­ству­ю­щих учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий.
Не­об­хо­ди­мо от­ме­тить, что по­да­вать до­ку­мен­ты для ре­ги­стра­ции в Ро­сре­естр через но­та­ри­уса мож­но бы­ло и рань­ше. Но до вступ­ле­ния в си­лу из­ме­не­ний так мож­но бы­ло де­лать толь­ко, ес­ли до­го­вор был но­та­ри­аль­но удо­сто­ве­рен или пра­во соб­ствен­но­сти воз­ник­ло в свя­зи с осу­ществ­ле­ни­ем иных но­та­ри­аль­ных дей­ствий (на­при­мер, на­след­ство, брач­ный до­го­вор и т.д.). Те­перь же, это мож­но де­лать и тем за­яви­те­лям, кто ра­нее не об­ра­щал­ся к но­та­ри­усу для удо­сто­ве­ре­ния сдел­ки.