Бурлинский район

Предо­став­ле­ние услуг в элек­трон­ном ви­де яв­ля­ет­ся при­о­ри­тет­ным на­прав­ле­ни­ем раз­ви­тия рос­сий­ской учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ной си­сте­мы. Бла­го­да­ря совре­мен­ным ин­фор­ма­ци­он­ным тех­но­ло­ги­ям у граж­дан, пред­ста­ви­те­лей биз­нес-со­об­ще­ства и про­фес­сио­наль­ных участ­ков рын­ка не­дви­жи­мо­сти су­ще­ству­ет воз­мож­ность ди­стан­ци­он­но­го по­лу­че­ния све­де­ний из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) с ми­ни­маль­ны­ми вре­мен­ны­ми за­тра­та­ми.
«В на­сто­я­щее вре­мя на офи­ци­аль­ных сай­тах Ро­сре­ест­ра и Ка­даст­ро­вой па­ла­ты до­ступ­но не­сколь­ко сер­ви­сов, поз­во­ля­ю­щих ди­стан­ци­он­но по­лу­чать по­дроб­ную ин­фор­ма­цию о не­дви­жи­мо­сти. Наи­бо­лее ча­сто поль­зо­ва­те­ли сай­та об­ра­ща­ют­ся к бес­плат­ным сер­ви­сам, та­ким как: «Лич­ный ка­бинет пра­во­об­ла­да­те­ля», «Пуб­лич­ная ка­даст­ро­вая кар­та», «Спра­воч­ная ин­фор­ма­ция по объ­ек­там не­дви­жи­мо­сти online», «Фонд дан­ных го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки»» - со­об­щил за­ме­сти­тель ди­рек­тор Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края Игорь Штай­не­прайс.
Один из наи­бо­лее вос­тре­бо­ван­ных сер­ви­сов пор­та­ла Ро­сре­ест­ра - «Лич­ный ка­бинет пра­во­об­ла­да­те­ля», поз­во­ля­ю­щий соб­ствен­ни­ку, не­за­ви­си­мо от ме­сто­на­хож­де­ния, про­смат­ри­вать ин­фор­ма­цию о при­над­ле­жа­щих ему объ­ек­тах не­дви­жи­мо­сти, опе­ра­тив­но по­лу­чать уве­дом­ле­ния об из­ме­не­нии их ха­рак­те­ри­стик (адре­се, пло­ща­ди, ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, до­ле в пра­ве соб­ствен­но­сти и т.п.), об огра­ни­че­ни­ях прав, аре­стах на иму­ще­ство, а так­же о дру­гих юри­ди­че­ски зна­чи­мых дей­стви­ях. Кро­ме то­го, сер­вис поз­во­ля­ет по­да­вать за­про­сы о предо­став­ле­нии све­де­ний из ЕГРН, по­лу­чать го­су­дар­ствен­ные услу­ги Ро­сре­ест­ра и про­ве­рять ста­тус рас­смот­ре­ния за­про­са или за­яв­ле­ния. Для вхо­да в Лич­ный ка­бинет тре­бу­ет­ся учет­ная за­пись пор­та­ла го­сус­луг.
В слу­чае ко­гда поль­зо­ва­те­лем лич­но­го ка­би­не­та яв­ля­ет­ся ка­даст­ро­вый ин­же­нер, сер­вис поз­во­ля­ет ему ре­шать про­фес­сио­наль­ные за­да­чи: про­во­дить пред­ва­ри­тель­ную про­вер­ку ме­же­вых и тех­ни­че­ских пла­нов и осу­ществ­лять их вре­мен­ное хра­не­ние. Это поз­во­ля­ет со­кра­тить сро­ки по­ста­нов­ки объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти на ка­даст­ро­вый учет и из­бе­жать слу­ча­ев при­оста­нов­ле­ний.
При ис­поль­зо­ва­нии сер­ви­са «Пуб­лич­ная ка­даст­ро­вая кар­та» (ПКК) лю­бое за­ин­те­ре­со­ван­ное ли­цо мо­жет по­лу­чить online об­ще­до­ступ­ные све­де­ния о вы­бран­ных объ­ек­тах не­дви­жи­мо­сти. Ин­фор­ма­ция пред­став­ле­на на кар­те в гра­фи­че­ском и тек­сто­вом ви­де. С по­мо­щью ПКК мож­но узнать ка­даст­ро­вый но­мер, ме­сто­по­ло­же­ние (адрес), раз­ме­ры и пло­щадь, ка­даст­ро­вую сто­и­мость, фор­му соб­ствен­но­сти, да­ту по­ста­нов­ки на ка­даст­ро­вый учет, иные ин­ди­ви­ду­аль­ные па­ра­мет­ры объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти. Ре­сурс так­же поз­во­ля­ет ра­бо­тать с про­стран­ствен­ны­ми дан­ны­ми, из­ме­рять рас­сто­я­ния меж­ду объ­ек­та­ми, опре­де­лять ко­ор­ди­на­ты точ­ки на мест­но­сти. Поль­зо­ва­тель мо­жет рас­пе­ча­тать нуж­ный фраг­мент кар­ты с ком­мен­та­ри­я­ми, а так­же по­де­лить­ся ссыл­кой на не­го в со­ци­аль­ных се­тях.
С по­мо­щью сер­ви­са «Спра­воч­ная ин­фор­ма­ция по объ­ек­там не­дви­жи­мо­сти online» мож­но по­лу­чить об­ще­до­ступ­ную ин­фор­ма­цию об объ­ек­те не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства: раз­ме­ры, ме­сто­по­ло­же­ние (адрес), ка­даст­ро­вую сто­и­мость, а так­же на­ли­чие за­ре­ги­стри­ро­ван­ных огра­ни­че­ний (обре­ме­не­ний) прав в ЕГРН. Эти све­де­ния по­лез­ны в ка­че­стве ин­фор­ма­ции для пред­ва­ри­тель­ной про­вер­ки объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти пе­ред со­вер­ше­ни­ем сдел­ки.
«Фонд дан­ных го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки» поз­во­ля­ет в ре­жи­ме ре­аль­но­го вре­ме­ни озна­ко­мить­ся с от­че­та­ми об опре­де­ле­нии ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, от­че­та­ми об оцен­ке ры­ноч­ной сто­и­мо­сти, а так­же с си­сте­ма­ти­зи­ро­ван­ны­ми све­де­ни­я­ми об объ­ек­тах оцен­ки.
Сер­ви­сы офи­ци­аль­ных сай­тов Ро­сре­ест­ра и Ка­даст­ро­вой па­ла­ты так­же поз­во­ля­ют по­да­вать за­про­сы на по­лу­че­ние офи­ци­аль­ной ин­фор­ма­ции в ви­де вы­пис­ки из ЕГРН. Су­ще­ству­ет не­сколь­ко спо­со­бов. За­прос на предо­став­ле­ние све­де­ний мож­но по­дать через «Лич­ный ка­бинет пра­во­об­ла­да­те­ля», вос­поль­зо­вать­ся сер­ви­сом «Предо­став­ле­ние све­де­ний ЕГРН» или ин­фор­ма­ци­он­ным ре­сур­сом Ка­даст­ро­вой па­ла­ты «За­каз вы­пи­сок из ЕГРН» (https://spv.kadastr.ru).
«По­лу­чая услу­ги в сфе­ре не­дви­жи­мо­сти в элек­трон­ном ви­де сле­ду­ет пом­нить, что за по­лу­че­ни­ем све­де­ний из ЕГРН не­об­хо­ди­мо об­ра­щать­ся толь­ко к офи­ци­аль­ным ре­сур­сам - пор­та­лам Ро­сре­ест­ра, Го­сус­луг, Ка­даст­ро­вой па­ла­ты. У офи­ци­аль­ных ре­сур­сов не су­ще­ству­ет сай­тов-парт­не­ров или дру­гих до­пол­ни­тель­ных сер­ви­сов, в том чис­ле мо­биль­ных при­ло­же­ний, ко­то­рые предо­став­ля­ют све­де­ния из ЕГРН. По­лу­че­ние ин­фор­ма­ции об объ­ек­тах не­дви­жи­мо­сти из не­офи­ци­аль­ных ре­сур­сов не га­ран­ти­ру­ет ее до­сто­вер­ность и ор­га­ны Ро­сре­ест­ра не от­ве­ча­ют за по­лу­чен­ные та­ким об­ра­зом све­де­ния», - от­ме­тил Игорь Штай­не­прайс.
За предо­став­ле­ние све­де­ний из ЕГРН взи­ма­ет­ся пла­та, ко­то­рая уста­нов­ле­на при­ка­зом Ро­сре­ест­ра от 13.05.2020 № П/0145 «Об уста­нов­ле­нии раз­ме­ров пла­ты за предо­став­ле­ние све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти, и иной ин­фор­ма­ции». Раз­мер пла­ты за­ви­сит от ви­да за­пра­ши­ва­е­мой ин­фор­ма­ции, фор­мы предо­став­ле­ния све­де­ний (на бу­маж­ном но­си­те­ле или в ви­де элек­трон­но­го до­ку­мен­та), ста­ту­са за­яви­те­ля (физи­че­ское или юри­ди­че­ское ли­цо).
«По­лу­че­ние вы­пис­ки из ЕГРН в элек­трон­ном ви­де бу­дет на 20-60% ни­же бу­маж­но­го ва­ри­ан­та. Это не­со­мнен­ный плюс, тем бо­лее в слу­ча­ях, ко­гда не­об­хо­ди­мо по­лу­чить вы­пис­ки на не­сколь­ко объ­ек­тов. Вы­пис­ка из ЕГРН, по­лу­чен­ная в элек­трон­ном ви­де и за­ве­рен­ная элек­трон­но-циф­ро­вой под­пи­сью спе­ци­а­ли­ста Ро­сре­ест­ра, име­ет та­кую же юри­ди­че­скую си­лу, как и вы­пис­ка на бу­маж­ном но­си­те­ле. Та­кой по­ря­док уста­нов­лен по­ло­же­ни­я­ми за­ко­на об элек­трон­ной под­пи­си. Со­от­вет­ствен­но, элек­трон­ную вы­пис­ку мож­но предъ­явить так­же, как и бу­маж­ный до­ку­мент, на пе­ре­нос­ном но­си­те­ле ин­фор­ма­ции или на­пра­вить по элек­трон­ной по­чте. Ис­клю­че­ние со­став­ля­ют слу­чаи, ко­гда пра­во­вы­ми ак­та­ми уста­нов­ле­но тре­бо­ва­ние о не­об­хо­ди­мо­сти предо­став­ле­ния вы­пис­ки толь­ко на бу­маж­ном но­си­те­ле», - об­ра­тил вни­ма­ние Игорь Штай­не­прайс.