Бурлинский район

В слу­чае, ко­гда объ­ект не­дви­жи­мо­сти пе­ре­стал су­ще­ство­вать (был сне­сен, сго­рел) или в свя­зи с вет­хим со­сто­я­ни­ем не под­ле­жит вос­ста­нов­ле­нию, его не­об­хо­ди­мо снять с го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та, а так­же пре­кра­тить на не­го пра­во соб­ствен­но­сти, ес­ли оно бы­ло ра­нее за­ре­ги­стри­ро­ва­но.
За­чем сни­мать та­кой объ­ект с уче­та?
- Од­на из при­чин сня­тия зда­ния, жи­ло­го до­ма с ка­даст­ро­во­го уче­та – ис­клю­че­ние не­до­сто­вер­ных све­де­ний из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти. Кро­ме то­го, ес­ли объ­ект не­дви­жи­мо­сти не снят с уче­та, то соб­ствен­ник все рав­но обя­зан пла­тить на­ло­ги на не­дви­жи­мость.
В свя­зи с тем, что объ­ект еще при­зна­ет­ся су­ще­ству­ю­щим, то ли­цо, ука­зан­ное в ЕГРН в ка­че­стве соб­ствен­ни­ка, долж­но бу­дет упла­чи­вать на­лог, в том чис­ле и за не­су­ще­ству­ю­щий объ­ект, - со­об­щи­ла Еле­на Бан­ду­ро­ва, за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю.
Ка­кие до­ку­мен­ты нуж­ны для сня­тия объ­ек­та с ГКУ?
- за­яв­ле­ние о сня­тии с уче­та объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти;
- пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий до­ку­мент на объ­ект не­дви­жи­мо­сти, ко­то­рый вы сни­ма­е­те с ка­даст­ро­во­го уче­та. Он не­об­хо­дим, толь­ко в том слу­чае, ес­ли пра­ва на объ­ект не бы­ли за­ре­ги­стри­ро­ва­ны в ЕГРН;
- акт об­сле­до­ва­ния, под­твер­жда­ю­щий пре­кра­ще­ние су­ще­ство­ва­ния объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти. До­ку­мент со­став­ля­ет­ся ка­даст­ро­вым ин­же­не­ром по ито­гам осмот­ра ме­ста на­хож­де­ния объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти.
- су­деб­ное ре­ше­ние, ес­ли объ­ект сни­ма­ет­ся с уче­та по ре­ше­нию су­да;
- до­ку­мент, удо­сто­ве­ря­ю­щий лич­ность за­яви­те­ля или пред­ста­ви­те­ля за­яви­те­ля.
Под­го­тов­лен­ный па­кет до­ку­мен­тов мож­но пред­ста­вить в бу­маж­ном ви­де при лич­ном ви­зи­те в МФЦ или в элек­трон­ном ви­де через лич­ный ка­бинет на офи­ци­аль­ном сай­те Ро­сре­ест­ра (при на­ли­чии сер­ти­фи­ка­та уси­лен­ной ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной элек­трон­ной под­пи­си).
Еле­на Вла­ди­ми­ров­на от­ме­ти­ла: «Про­це­ду­ра сня­тия с ка­даст­ро­во­го уче­та объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти осу­ществ­ля­ет­ся бес­плат­но в срок не бо­лее 10 ра­бо­чих дней со дня при­е­ма за­яв­ле­ния и не­об­хо­ди­мых до­ку­мен­тов. В ре­зуль­та­те про­ве­де­ния учет­ных дей­ствий за­яви­те­лю бу­дет вы­да­на вы­пис­ка об ос­нов­ных ха­рак­те­ри­сти­ках и за­ре­ги­стри­ро­ван­ных пра­вах на объ­ект не­дви­жи­мо­сти, со­дер­жа­щая ин­фор­ма­цию о том, что объ­ект не­дви­жи­мо­сти снят с ка­даст­ро­во­го уче­та».