Бурлинский район

Во­прос за­да­ет жи­тель рп. Ма­ли­но­вое Озе­ро Ми­хай­лов­ско­го рай­о­на Ан­дрей Вла­ди­ми­ро­вич Н.:

«С 90-х го­дов вла­дею га­ра­жом у нас в по­сёл­ке, но до сих пор не за­ре­ги­стри­ро­вал на не­го пра­ва. Слы­шал, ста­рые га­ра­жи мож­но офор­мить в упро­щен­ном по­ряд­ке, т.е. по «га­раж­ной ам­ни­стии». А как по­нять, мо­гу я офор­мить га­раж по за­ко­ну о га­раж­ной ам­ни­стии или нет?»

На во­прос от­ве­ча­ет на­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Ми­хай­лов­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Юлия Вик­то­ров­на Ка­пель­ки­на

Без­услов­но, есть ряд усло­вий, опре­де­ля­ю­щих воз­мож­ность оформ­ле­ния га­ра­жа по За­ко­ну о га­раж­ной ам­ни­стии.

Во-пер­вых, га­раж дол­жен яв­лять­ся объ­ек­том ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства, т.е. иметь проч­ную связь с зем­лей.

Во-вто­рых, га­раж дол­жен быть по­стро­ен до вве­де­ния в дей­ствие дей­ству­ю­ще­го ГрК РФ, то есть до 29.12.2004 г.

Кро­ме то­го, ваш га­раж не дол­жен быть при­знан са­мо­воль­ной по­строй­кой по су­ду или ре­ше­нию ор­га­на мест­но­го са­мо­управ­ле­ния.

Не­об­хо­ди­мы­ми для оформ­ле­ния га­ра­жа по За­ко­ну о га­раж­ной ам­ни­стии мо­гут быть:

лю­бое ре­ше­ние ор­га­на вла­сти (в том чис­ле со­вет­ско­го пе­ри­о­да), под­твер­жда­ю­щее, что ра­нее был предо­став­лен зе­мель­ный уча­сток под га­раж,

лю­бое ре­ше­ние за­во­да, фаб­ри­ки, сов­хо­за, кол­хо­за или ино­го пред­при­я­тия, при ко­то­ром был по­стро­ен га­раж,

справ­ка или иной до­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий вы­пла­ту пая в га­раж­ном ко­опе­ра­ти­ве,

ре­ше­ние об­ще­го со­бра­ния га­раж­но­го ко­опе­ра­ти­ва, под­твер­жда­ю­щее рас­пре­де­ле­ние га­ра­жа,

ста­рый тех­ни­че­ский пас­порт на га­раж,

до­ку­мен­ты о под­клю­че­нии га­ра­жа к элек­три­че­ским се­тям или иным се­тям ин­же­нер­но­го обес­пе­че­ния,

до­ку­мен­ты о на­след­стве, ес­ли га­раж ра­нее при­над­ле­жал на­сле­до­да­те­лю (от­цу, ма­те­ри, де­душ­ке и т.д.),

до­ку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие при­об­ре­те­ние га­ра­жа у дру­го­го ли­ца.

Так­же хо­чу об­ра­тить вни­ма­ние: на оформ­ле­ние га­ра­жа по За­ко­ну о га­раж­ной ам­ни­стии не по­вли­я­ют слу­чаи, ко­гда га­раж ра­нее при­над­ле­жал ко­му - то из близ­ких род­ствен­ни­ков, по­сле че­го до­стал­ся вам по на­след­ству или ко­гда га­раж име­ет об­щие сте­ны с дру­ги­ми га­ра­жа­ми и на­хо­дит­ся с ни­ми в од­ном ря­ду.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го
Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра
по Ал­тай­ско­му краю В. Э. Ша­май