Бурлинский район

Фе­де­раль­ным за­ко­ном «О ка­даст­ро­вой де­я­тель­но­сти» уста­нов­ле­на воз­мож­ность вы­пол­не­ния ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот, в том чис­ле за счет средств физи­че­ских и (или) юри­ди­че­ских лиц, за­ин­те­ре­со­ван­ных в их вы­пол­не­нии.
Ком­плекс­ные ка­даст­ро­вые ра­бо­ты – это од­новре­мен­ное вы­пол­не­ние ка­даст­ро­вых ра­бот в от­но­ше­нии всех объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти (за ис­клю­че­ни­ем ли­ней­ных объ­ек­тов), рас­по­ло­жен­ных в гра­ни­цах опре­де­лен­ной тер­ри­то­рии, не­за­ви­си­мо от фор­мы соб­ствен­но­сти на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти.
Вы­пол­не­ние ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот за счет средств за­ин­те­ре­со­ван­ных лиц поз­во­лит сэко­но­мить де­неж­ные сред­ства пра­во­об­ла­да­те­лей не­дви­жи­мо­сти, в свя­зи с мас­со­вым ха­рак­те­ром про­ве­де­ния та­ких ра­бот при­ме­ни­тель­но к еди­ной тер­ри­то­рии, та­кой как са­до­вод­ство, га­раж­ный ко­опе­ра­тив.
За­каз­чи­ком ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот за счет вне­бюд­жет­ных средств мо­жет вы­сту­пать пред­ста­ви­тель участ­ни­ков граж­дан­ско-пра­во­во­го со­об­ще­ства, яв­ля­ю­щих­ся пра­во­об­ла­да­те­ля­ми объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, упол­но­мо­чен­ный ре­ше­ни­ем об­ще­го со­бра­ния та­ких участ­ни­ков - пред­ста­ви­тель пра­во­об­ла­да­те­лей са­до­вых, ого­род­ных зе­мель­ных участ­ков, пра­во­об­ла­да­те­лей га­ра­жей и зе­мель­ных участ­ков, на ко­то­рых они рас­по­ло­же­ны.
«Вы­пол­не­ние ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот име­ет це­лый ряд пре­иму­ществ:
- в рас­че­те на один объ­ект не­дви­жи­мо­сти об­хо­дит­ся зна­чи­тель­но де­шев­ле, чем про­ве­де­ние ка­даст­ро­вых ра­бот в от­но­ше­нии каж­до­го объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти в от­дель­но­сти;
- при вы­пол­не­нии ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот сни­жа­ет­ся ве­ро­ят­ность воз­ник­но­ве­ния ре­ест­ро­вых оши­бок, учи­ты­вая, что од­новре­мен­но уточ­ня­ет­ся ме­сто­по­ло­же­ние гра­ниц груп­пы зе­мель­ных участ­ков, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии вы­пол­не­ния ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот;
- про­ве­де­ние ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот поз­во­ля­ет со­кра­тить ко­ли­че­ство зе­мель­ных спо­ров, устра­нить име­ю­щи­е­ся ошиб­ки в ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти. При этом со­гла­со­ва­ни­ем ме­сто­по­ло­же­ния гра­ниц за­ни­ма­ет­ся спе­ци­аль­ная со­гла­си­тель­ная ко­мис­сия, что из­бав­ля­ет соб­ствен­ни­ков де­лать это в ин­ди­ви­ду­аль­ном по­ряд­ке.
Кро­ме то­го, вы­пол­не­ние ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот ис­клю­ча­ет за­клю­че­ние от­дель­ных до­го­во­ров под­ря­да на вы­пол­не­ние ка­даст­ро­вых ра­бот для под­го­тов­ки тех­ни­че­ских пла­нов зда­ний и со­ору­же­ний для вне­се­ния све­де­ний о них в ЕГРН», - от­ме­ти­ла за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Еле­на Са­у­ли­на.