Бурлинский район

Ор­га­ны вла­сти про­во­дят ра­бо­ту по вы­яв­ле­нию пра­во­об­ла­да­те­лей объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти на тер­ри­то­рии всей стра­ны в со­от­вет­ствии с фе­де­раль­ным за­ко­ном № 518-ФЗ («За­кон о вы­яв­ле­нии пра­во­об­ла­да­те­лей»). Этот за­кон на­прав­лен на уве­ли­че­ние ко­ли­че­ства за­ре­ги­стри­ро­ван­ных прав соб­ствен­но­сти на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти и вне­се­ние со­от­вет­ству­ю­щей ин­фор­ма­ции в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН).
В мас­штаб­ной ра­бо­те при­ни­ма­ют уча­стие Ро­сре­естр, МВД Рос­сии, на­ло­го­вая служ­ба, Со­ци­аль­ный фонд, но­та­ри­усы, ор­га­ны тех­ни­че­ской ин­вен­та­ри­за­ции.
Цель за­ко­на - обес­пе­че­ние про­зрач­но­сти све­де­ний о пра­вах на не­дви­жи­мость, уве­ли­че­ние на­ло­го­об­ла­га­е­мой ба­зы и сни­же­ние чис­ла на­ру­ше­ний, свя­зан­ных с ис­поль­зо­ва­ни­ем не­за­ре­ги­стри­ро­ван­ных объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти.
За­кон №518-ФЗ так­же поз­во­ля­ет пра­во­об­ла­да­те­лям рас­счи­ты­вать на воз­ме­ще­ние убыт­ков в слу­чае огра­ни­че­ния прав на зем­лю, изъ­я­тия зе­мель­но­го участ­ка для го­су­дар­ствен­ных и му­ни­ци­паль­ных нужд или воз­ник­но­ве­ния убыт­ков в ре­зуль­та­те сти­хий­ных бед­ствий и чрез­вы­чай­ных си­ту­а­ций.
За­кон так­же поз­во­ля­ет во­влечь в на­ло­го­вый обо­рот ра­нее учтен­ные объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти, что на­пря­мую вли­я­ет на на­пол­не­ние бюд­же­та раз­ных уров­ней, по­вы­ше­ние ка­че­ства и пол­но­ты дан­ных ЕГРН, а так­же по­ло­жи­тель­но вли­я­ет на со­ци­аль­но-эко­но­ми­че­ское раз­ви­тие ре­ги­о­на.
Сле­ду­ет от­ме­тить, что ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния в рам­ках ис­пол­не­ния за­ко­на №518-ФЗ вы­яв­ля­ют пра­во­об­ла­да­те­лей объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти и вно­сят ин­фор­ма­цию о них в ЕГРН в ка­че­стве до­пол­ни­тель­ных све­де­ний. Это не яв­ля­ет­ся офи­ци­аль­ной ре­ги­стра­ци­ей пра­ва соб­ствен­но­сти, но поз­во­ля­ет иден­ти­фи­ци­ро­вать пра­во­об­ла­да­те­лей.
Вме­сте с тем, За­кон толь­ко при­вет­ству­ет пра­во граж­дан са­мо­сто­я­тель­но об­ра­тить­ся в ор­ган ре­ги­стра­ции прав с за­яв­ле­ни­ем о ре­ги­стра­ции сво­е­го пра­ва.
На­пом­ним, что вы­яв­ле­ние пра­во­об­ла­да­те­лей яв­ля­ет­ся важ­ней­шей со­став­ля­ю­щей со­зда­ния На­цио­наль­ной си­сте­мы про­стран­ствен­ных дан­ных (по­ста­нов­ле­ние Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 1 де­каб­ря 2021 го­да № 2148), во­про­сы ре­а­ли­за­ции ко­то­рой за­креп­ле­ны в пе­речне по­ру­че­ний Пре­зи­ден­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции В.В. Пу­ти­на от 11 ав­гу­ста 2022 го­да Пр-1424.