Бурлинский район

В Реб­ри­хин­ский от­дел Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю по­сту­пил во­прос жи­те­ля се­ла Реб­ри­ха Алек­сея Ива­но­ви­ча П.: «На днях по­лу­чил предо­сте­ре­же­ние о не­до­пу­сти­мо­сти на­ру­ше­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний. Что де­лать?».
От­ве­ча­ет на­чаль­ник Реб­ри­хин­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Мак­сим Вла­ди­ми­ро­вич Ки­ри­лов: «На­чи­ная с 2022 го­да (по­сле при­ня­тия по­ста­нов­ле­ния Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 10.03.2022 № 336 «Об осо­бен­но­стях ор­га­ни­за­ции и осу­ществ­ле­ния го­су­дар­ствен­но­го кон­тро­ля (над­зо­ра), му­ни­ци­паль­но­го кон­тро­ля»), при­о­ри­тет­ным на­прав­ле­ни­ем де­я­тель­но­сти по фе­де­раль­но­му го­су­дар­ствен­но­му зе­мель­но­му над­зо­ру яв­ля­ют­ся про­фи­лак­ти­че­ские ме­ро­при­я­тия, на­прав­лен­ные на устра­не­ние на­ру­ше­ний при ис­поль­зо­ва­нии зем­ли, на сни­же­ние рис­ка при­чи­не­ния вре­да (ущер­ба) охра­ня­е­мым за­ко­ном цен­но­стям. В слу­чае вы­яв­ле­ния на­ру­ше­ний обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний и да­же при рис­ке до­пу­ще­ния на­ру­ше­ния, объ­яв­ля­ет­ся предо­сте­ре­же­ние об их не­до­пу­сти­мо­сти.
Наи­бо­лее рас­про­стра­нён­ны­ми на­ру­ше­ни­я­ми тре­бо­ва­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства на тер­ри­то­рии Реб­ри­хин­ско­го рай­о­на яв­ля­ют­ся:
• са­мо­воль­ное за­ня­тие зе­мель­ных участ­ков и их ча­стей (пу­тём уве­ли­че­ния тер­ри­то­рии ли­бо ис­поль­зо­ва­ние зе­мель­но­го участ­ка без оформ­ле­ния прав на не­го);
• ис­поль­зо­ва­ние зе­мель­ных участ­ков не по целе­во­му на­зна­че­нию в со­от­вет­ствии с их при­над­леж­но­стью к той или иной ка­те­го­рии зе­мель и/или раз­ре­шён­ным ис­поль­зо­ва­ни­ем (на­при­мер, пу­тём раз­ме­ще­ния ав­то­ма­стер­ской на зе­мель­ном участ­ке, предо­став­лен­ном для ве­де­ния лич­но­го под­соб­но­го хо­зяй­ства).
По­лу­чив предо­сте­ре­же­ние, пра­во­об­ла­да­те­лям ре­ко­мен­ду­ет­ся ис­пол­нить тре­бо­ва­ния до­ку­мен­та и при­ве­сти зе­мель­ный уча­сток в над­ле­жа­щее со­сто­я­ние. В слу­чае не­со­гла­сия с вы­не­се­ни­ем предо­сте­ре­же­ния, кон­тро­ли­ру­е­мое ли­цо впра­ве по­дать воз­ра­же­ние в Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю в срок не позд­нее 30 дней со дня по­лу­че­ния предо­сте­ре­же­ния. Воз­ра­же­ние рас­смат­ри­ва­ет­ся в те­че­ние 30 дней со дня по­лу­че­ния. В ре­зуль­та­те рас­смот­ре­ния кон­тро­ли­ру­е­мо­му ли­цу на­прав­ля­ет­ся ин­фор­ма­ция о не­со­гла­сии с воз­ра­же­ни­ем или об ан­ну­ли­ро­ва­нии предо­сте­ре­же­ния (в бу­маж­ном ви­де поч­то­вым от­прав­ле­ни­ем ли­бо в фор­ме элек­трон­но­го до­ку­мен­та на адрес элек­трон­ной по­чты).
Чтобы не до­пу­стить на­ру­ше­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства, ис­поль­зо­вать зе­мель­ный уча­сток не­об­хо­ди­мо толь­ко в уста­нов­лен­ных гра­ни­цах и толь­ко в со­от­вет­ствии с ви­дом раз­ре­шён­но­го ис­поль­зо­ва­ния, ука­зан­ным в вы­пис­ке из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти. Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ре­ко­мен­ду­ет пра­во­об­ла­да­те­лям, по­лу­чив­шим та­кие предо­сте­ре­же­ния, не­за­мед­ли­тель­но при­нять ме­ры по обес­пе­че­нию со­блю­де­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства, тем бо­лее что на дан­ный мо­мент сде­лать это мож­но с ми­ни­маль­ным для се­бя ма­те­ри­аль­ным ущер­бом.
Ес­ли же по­сле по­лу­че­ния предо­сте­ре­же­ния у кон­тро­ли­ру­е­мых лиц воз­ник­нут во­про­сы по по­во­ду устра­не­ния вы­яв­лен­ных на­ру­ше­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства, то у них все­гда есть воз­мож­ность об­ра­тить­ся в Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю за кон­суль­та­ци­ей».