Бурлинский район

За­ко­но­да­тель пред­ла­га­ет соб­ствен­ни­ку не­дви­жи­мо­сти не­сколь­ко спо­со­бов за­щи­ты сво­их прав от мо­шен­ни­че­ских дей­ствий.

Од­ним из дей­ствен­ных спо­со­бов яв­ля­ет­ся по­да­ча соб­ствен­ни­ка­ми за­яв­ле­ния о не­воз­мож­но­сти ре­ги­стра­ции без лич­но­го уча­стия пра­во­об­ла­да­те­ля.
На­ли­чие в ЕГРН та­кой за­пи­си яв­ля­ет­ся ос­но­ва­ни­ем для воз­вра­та без рас­смот­ре­ния за­яв­ле­ния, пред­став­лен­но­го иным ли­цом (не яв­ля­ю­щим­ся соб­ствен­ни­ком объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, его за­кон­ным пред­ста­ви­те­лем) на го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию пе­ре­хо­да, пре­кра­ще­ния, огра­ни­че­ния пра­ва и обре­ме­не­ния со­от­вет­ству­ю­ще­го объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти.
Кро­ме то­го, об­ра­ща­ем вни­ма­ние за­яви­те­лей на то, что в со­от­вет­ствии со ста­тьей 36.2. За­ко­на № 218-ФЗ пе­ред об­ра­ще­ни­ем в Рор­се­естр с за­яв­ле­ни­я­ми о пе­ре­хо­де пра­ва или огра­ни­че­ния физи­че­ско­го ли­ца в элек­трон­ном ви­де, за ко­то­рым в ЕГРН за­ре­ги­стри­ро­ва­но пра­во соб­ствен­но­сти на объ­ект не­дви­жи­мо­сти, не­об­хо­ди­мо пред­ва­ри­тель­но об­ра­тить­ся с за­яв­ле­ни­ем о воз­мож­но­сти ре­ги­стра­ции в элек­трон­ном ви­де.
Та­кое за­яв­ле­ние по­да­ет­ся на бу­маж­ном но­си­те­ле, срок вне­се­ния за­пи­си в ЕГРН – 5 ра­бо­чих дней.
Так­же всем за­яви­те­лям ре­ко­мен­ду­ем в за­яв­ле­ни­ях о про­ве­де­нии учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий ука­зы­вать адрес сво­ей элек­трон­ной по­чты.
Бла­го­да­ря на­ли­чию в ЕГРН элек­трон­ной по­чты пра­во­об­ла­да­тель мо­жет опе­ра­тив­но по­лу­чить из Ро­сре­ест­ра ин­фор­ма­цию о дей­стви­ях с его не­дви­жи­мо­стью.
По элек­трон­ной по­чте Ро­сре­естр уве­до­мит:
- о по­ступ­ле­нии па­ке­та до­ку­мен­тов на ре­ги­стра­цию прав в от­но­ше­нии Ва­шей не­дви­жи­мо­сти (в том чис­ле, ес­ли до­ку­мен­ты по­сту­пи­ли в элек­трон­ном ви­де);
- о воз­вра­те до­ку­мен­тов в от­но­ше­нии Ва­ше­го иму­ще­ства, пред­став­лен­ных в элек­трон­ном ви­де (при от­сут­ствии в ЕГРН за­пи­си о воз­мож­но­сти про­ве­де­ния элек­трон­ной ре­ги­стра­ции прав);
- об ис­прав­ле­нии в ЕГРН тех­ни­че­ских или ре­ест­ро­вых оши­бок по при­над­ле­жа­щим вам объ­ек­там не­дви­жи­мо­сти;
- об из­ме­не­нии дан­ных пра­во­об­ла­да­те­ля, ха­рак­те­ри­стик при­над­ле­жа­щих ему объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, ес­ли све­де­ния о та­ких из­ме­не­ни­ях по­сту­пи­ли в ор­ган ре­ги­стра­ции прав из упол­но­мо­чен­ных ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти, ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния (к при­ме­ру, пло­ща­ди, адре­са, ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, пас­порт­ных дан­ных и т.д.
В этой свя­зи важ­но своевре­мен­но пред­став­лять в ре­ги­стри­ру­ю­щий ор­ган све­де­ния об ак­ту­аль­ном адре­се элек­трон­ной по­чты.
Об­ра­ща­ем вни­ма­ние за­яви­те­лей, что ес­ли ра­нее за­яв­ле­ние от их име­ни пред­став­ля­лись в Ро­сре­естр но­та­ри­усом, на пло­щад­ках кре­дит­ных ор­га­ни­за­ций или пред­ста­ви­те­ля­ми, то в ЕГРН мо­гут со­дер­жать­ся све­де­ния об элек­трон­ном адре­се вы­ше­ука­зан­ных лиц. Со­от­вет­ствен­но, уве­дом­ле­ния мо­гут по­сту­пать не пра­во­об­ла­да­те­лю, а по элек­трон­но­му адре­су, ука­зан­но­му в ЕГРН.
Пред­ста­вить кон­такт­ные дан­ные Управ­ле­нию Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю, а так­же по­дать за­яв­ле­ние о не­воз­мож­но­сти ре­ги­стра­ции без лич­но­го уча­стия, воз­мож­но­сти ре­ги­стра­ции в элек­трон­ном ви­де, пра­во­об­ла­да­те­ли мо­гут в офи­сах при­е­ма до­ку­мен­тов КАУ «МФЦ Ал­тай­ско­го края». За вне­се­ние ука­зан­ных све­де­ний го­су­дар­ствен­ная по­шли­на не взи­ма­ет­ся.