Бурлинский район

В 2024 го­ду на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края за счет средств ре­гио­наль­но­го и мест­ных бюд­же­тов вы­пол­ня­ют­ся ком­плекс­ные ка­даст­ро­вые ра­бо­ты в гра­ни­цах 217 ка­даст­ро­вых квар­та­лов, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­ри­ях 15 му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний Ал­тай­ско­го края.

По ре­зуль­та­там вы­пол­нен­ных ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот в 183 ка­даст­ро­вых квар­та­лах, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии трех му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний Ал­тай­ско­го края: с. Ста­ро­алей­ское Тре­тья­ков­ский рай­он (1 ка­даст­ро­вый квар­тал), р.п. Бла­го­ве­щен­ка Бла­го­ве­щен­ский рай­он (179 ка­даст­ро­вых квар­та­лов), с. Ку­лун­да Ку­лун­дин­ский рай­он (3 ка­даст­ро­вых квар­та­ла), ор­га­ном ре­ги­стра­ции прав в ЕГРН уточ­не­ны све­де­ния и ис­прав­ле­ны ре­ест­ро­вые ошиб­ки о ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц 13704 объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, в том чис­ле: 7004 зе­мель­ных участ­ков и 6700 объ­ек­тов ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства.
В те­ку­щем го­ду по ре­зуль­та­там про­ве­де­ния ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот в ЕГРН пла­ни­ру­ет­ся уточ­нить све­де­ния о ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц бо­лее 20 ты­сяч объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти.
Про­ве­де­ние ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот поз­во­ля­ет не толь­ко по­вы­сить ка­че­ство све­де­ний ЕГРН, но пол­но­стью ис­клю­ча­ет не­об­хо­ди­мость ин­ди­ви­ду­аль­но­го уста­нов­ле­ния пра­во­об­ла­да­те­ля­ми гра­ниц сво­их объ­ек­тов. На­ли­чие точ­ных и до­сто­вер­ных све­де­ний о гра­ни­цах в ЕГРН за­щи­ща­ет за­кон­ные ин­те­ре­сы пра­во­об­ла­да­те­лей объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, ис­клю­ча­ет при­чи­ны воз­ник­но­ве­ния зе­мель­ных спо­ров, а так­же по­вы­ша­ет ин­ве­сти­ци­он­ную при­вле­ка­тель­ность ре­ги­о­на.
«В слу­чае уточ­не­ния ме­сто­по­ло­же­ния гра­ниц зе­мель­ных участ­ков при вы­пол­не­нии ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот, воз­мож­но из­ме­не­ние их пло­ща­ди, так как уточ­не­ние пло­ща­ди осу­ществ­ля­ет­ся по их фак­ти­че­ски сло­жив­шим­ся гра­ни­цам. Вме­сте с тем за­ко­ном уста­нов­ле­ны ми­ни­маль­ные и мак­си­маль­ные па­ра­мет­ры воз­мож­но­го умень­ше­ния или уве­ли­че­ния пло­ща­ди участ­ка. В част­но­сти, по об­ще­му пра­ви­лу, пло­щадь зе­мель­но­го участ­ка в ре­зуль­та­те уточ­не­ния гра­ниц мо­жет умень­шить­ся не бо­лее чем на 10% по срав­не­нию с ука­зан­ной в ЕГРН. В слу­чае, ес­ли пло­щадь зе­мель­но­го участ­ка умень­ши­лась на ве­ли­чи­ну бо­лее чем на 10%, све­де­ния о та­ком участ­ке вклю­ча­ют­ся в кар­ту-план тер­ри­то­рии толь­ко с пись­мен­но­го со­гла­сия пра­во­об­ла­да­те­ля, ко­то­рое вклю­ча­ет­ся в со­став при­ло­же­ний к кар­та-пла­ну тер­ри­то­рии», - от­ме­ти­ла за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Еле­на Са­у­ли­на