Бурлинский район

Гео­де­зи­че­ская съем­ка — клю­че­вой этап под­го­тов­ки участ­ка к лю­бым стро­и­тель­ным ра­бо­там или оформ­ле­нию иму­ще­ствен­ных прав. Про­це­ду­ра под­ра­зу­ме­ва­ет точ­ные за­ме­ры гра­ниц, ре­лье­фа и гео­мет­рии на­де­ла, не­об­хо­ди­мые для со­став­ле­ния пла­на и тех­ни­че­ских до­ку­мен­тов. Экс­пер­ты ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю рас­ска­за­ли о тон­ко­стях про­цес­са.

Что та­кое гео­де­зи­че­ская съём­ка зе­мель­но­го участ­ка?

Гео­де­зи­че­ская съём­ка пред­став­ля­ет со­бой ком­плекс ра­бот, на­прав­лен­ных на точ­ное опре­де­ле­ние гра­ниц, пло­ща­ди и фор­мы зе­мель­но­го участ­ка. «Она не­об­хо­ди­ма для ре­ше­ния раз­лич­ных за­дач, свя­зан­ных с ис­поль­зо­ва­ни­ем зе­мель, раз­ра­бот­кой про­ек­тов за­строй­ки тер­ри­то­рии, стро­и­тель­ством, про­ве­де­ни­ем ин­же­нер­ных ком­му­ни­ка­ций и оформ­ле­ни­ем прав соб­ствен­но­сти», - со­об­щи­ла за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю Еле­на Чу­дарс.

Дан­ная про­це­ду­ра на­прав­ле­на на по­лу­че­ние до­сто­вер­ных све­де­ний о мест­но­сти - рас­по­ло­же­нии участ­ка и его гра­ни­цах, осо­бен­но­стях ре­лье­фа, рас­по­ло­жен­ных на нем при­род­ных (ле­сов, овра­гов, ру­чьев и т. п.) и ис­кус­ствен­ных объ­ек­тов (зда­ний, со­ору­же­ний, до­рог и пр.). Кро­ме то­го, гео­де­зия по­мо­га­ет точ­но оце­нить объ­ём пред­сто­я­щих зем­ля­ных ра­бот, оп­ти­ми­зи­ро­вать рас­хо­ды на строй­ку и со­блю­сти тре­бо­ва­ния за­ко­но­да­тель­ства. Ре­зуль­та­том гео­де­зи­че­ской съем­ки ста­но­вят­ся точ­ная кар­та участ­ка, то­по­гра­фи­че­ский или ме­же­вой план, тех­ни­че­ское за­клю­че­ние.

Ка­кие бы­ва­ют ви­ды гео­де­зи­че­ской съём­ки?

Су­ще­ству­ет не­сколь­ко ви­дов гео­де­зи­че­ских об­сле­до­ва­ний, раз­ли­ча­ю­щих­ся це­ля­ми и ме­то­да­ми ис­пол­не­ния:

То­по­гра­фи­че­ская съём­ка — со­зда­ние карт и пла­нов мест­но­сти для про­ек­ти­ро­ва­ния стро­и­тель­ных объ­ек­тов;

Ка­даст­ро­вая съём­ка — уста­нов­ле­ние гра­ниц участ­ка и под­го­тов­ка дан­ных для вне­се­ния в го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти;

Ис­пол­ни­тель­ная съём­ка — про­вер­ка со­от­вет­ствия по­стро­ен­ных кон­струк­ций про­ек­ту и нор­ма­тив­ным тре­бо­ва­ни­ям;

Спе­ци­аль­ная съём­ка — вы­пол­не­ние спе­ци­фи­че­ских за­дач, на­при­мер ис­сле­до­ва­ние под­зем­ных ком­му­ни­ка­ций или оцен­ка устой­чи­во­сти скло­нов.

Каж­дый вид тре­бу­ет от­дель­но­го под­хо­да и ин­стру­мен­тов для до­сти­же­ния мак­си­маль­ной точ­но­сти ре­зуль­та­та.

Совре­мен­ные тех­но­ло­гии в гео­де­зии

Для осу­ществ­ле­ния съем­ки ис­поль­зу­ет­ся спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ное обо­ру­до­ва­ние: та­хео­мет­ры, ни­ве­ли­ры, элек­трон­ные ру­лет­ки, спут­ни­ко­вые на­ви­га­ци­он­ные си­сте­мы, бес­пи­лот­ные ле­та­тель­ные ап­па­ра­ты, на­зем­ные ла­зер­ные ска­не­ры и фо­то­грам­мет­рия. Они обес­пе­чи­ва­ют вы­со­кую точ­ность из­ме­ре­ний, уско­ря­ют про­цесс сбо­ра дан­ных и ми­ни­ми­зи­ру­ют вли­я­ние че­ло­ве­че­ско­го фак­то­ра. На­при­мер, ис­поль­зо­ва­ние бес­пи­лот­ни­ков поз­во­ля­ет по­лу­чать де­таль­ные сним­ки боль­ших пло­ща­дей. Это зна­чи­тель­но по­вы­ша­ет эф­фек­тив­ность и ка­че­ство вы­пол­ня­е­мых ра­бот.

«Ре­зуль­та­ты гео­де­зи­че­ской съем­ки на­хо­дят ши­ро­кое при­ме­не­ние во мно­гих от­рас­лях и сфе­рах де­я­тель­но­сти. Это стро­и­тель­ство зда­ний и воз­ве­де­ние ком­му­ни­ка­ций, пла­ни­ро­ва­ние раз­ви­тия тер­ри­то­рий и на­се­лен­ных пунк­тов, сель­ское хо­зяй­ство и эко­ло­гия, гор­но­до­бы­ва­ю­щая про­мыш­лен­ность и су­деб­ная экс­пер­ти­за, ка­даст­ро­вый учет не­дви­жи­мо­сти и ре­ги­стра­ция прав, и мно­гое дру­гое», - поды­то­жи­ла Еле­на Чу­дарс.