Бурлинский район

Экс­пер­ты ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю рас­ска­за­ли, как ре­шить про­бле­му не­кор­рект­ных све­де­ний в до­ку­мен­та­ции на квар­ти­ру, дом, зе­мель­ный уча­сток или дан­ных ин­фор­ма­ци­он­ных ре­сур­сов.

Не­точ­но­сти в бу­ма­гах на жи­лье, зда­ние или зем­лю, рав­но как и в си­сте­ме уче­та не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства, по­яв­ля­ют­ся вслед­ствие раз­лич­ных фак­то­ров. Это мо­жет про­ис­хо­дить из-за оши­боч­но­го пе­ре­но­са дан­ных из ис­ход­ных до­ку­мен­тов или на­ру­ше­ний, до­пу­щен­ных при их оформ­ле­нии.
«Чтобы устра­нить лю­бую ошиб­ку, важ­но опре­де­лить, ко­гда она воз­ник­ла, и со­по­ста­вить све­де­ния ин­фор­ма­ци­он­ной ба­зы с пер­во­на­чаль­ны­ми до­ку­мен­та­ми, на ос­но­ва­нии ко­то­рых бы­ла вне­се­на эта ин­фор­ма­ция. Все ошиб­ки тра­ди­ци­он­но раз­де­ля­ют на две ка­те­го­рии: тех­ни­че­ские и ре­ест­ро­вые. Тех­ни­че­ские ошиб­ки про­ис­хо­дят из-за слу­чай­ных по­ма­рок или опе­ча­ток опе­ра­то­ров ба­зы дан­ных (на­при­мер, лиш­ний знак в но­ме­ре зда­ния). Ре­ест­ро­вая ошиб­ка воз­ни­ка­ет, ко­гда ин­фор­ма­ция в ЕГРН сов­па­да­ет с пер­вич­ны­ми до­ку­мен­та­ми, од­на­ко вла­де­лец ви­дит не­со­от­вет­ствие дей­стви­тель­но­сти (на­при­мер, до­ку­мен­тар­ная пло­щадь участ­ка су­ще­ствен­но ни­же ре­аль­ной)», - со­об­щил за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра фили­а­ла ППК «Ро­ска­дастр» по Ал­тай­ско­му краю Игорь Штай­не­прайс.
Ис­прав­ле­ние тех­ни­че­ской ошиб­ки воз­мож­но пу­тем по­да­чи в Ро­сре­естр за­яв­ле­ния с ука­за­ни­ем кон­крет­ной про­бле­мы.
Ес­ли речь идет о ре­ест­ро­вой ошиб­ке, си­ту­а­ция слож­нее: мо­жет по­тре­бо­вать­ся по­втор­ное уточ­не­ние ха­рак­те­ри­стик объ­ек­та и оформ­ле­ние но­вых до­ку­мен­тов. Ча­ще все­го та­кая про­бле­ма свя­за­на с не­пра­виль­ным опре­де­ле­ни­ем ко­ор­ди­нат гра­ниц участ­ка, что ве­дет к из­ме­не­нию его пло­ща­ди и воз­мож­но­му на­ло­же­нию на со­сед­ние тер­ри­то­рии.
«Важ­но пом­нить, что лю­бые ошиб­ки ис­прав­ля­ют­ся толь­ко при усло­вии, что они не по­вле­кут пре­кра­ще­ние, воз­ник­но­ве­ние или пе­ре­да­чу прав на не­дви­жи­мое иму­ще­ство. По­доб­ные из­ме­не­ния воз­мож­ны ис­клю­чи­тель­но на ос­но­ва­нии ре­ше­ния су­да», - от­ме­тил Игорь Штай­не­прайс.