Бурлинский район

За 12 ме­ся­цев 2018 го­да в Ал­тай­ском крае го­су­дар­ствен­ны­ми ре­ги­стра­то­ра­ми был при­оста­нов­лен ка­даст­ро­вый учет бо­лее 800 объ­ек­тов не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства. По 768 за­яв­ле­ни­ям от­ка­за­но в осу­ществ­ле­нии ка­даст­ро­во­го уче­та. О том, на ка­кие мо­мен­ты сле­ду­ет об­ра­тить вни­ма­ние при по­да­че до­ку­мен­тов на ка­даст­ро­вый учёт объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, рас­ска­за­ла за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Та­ма­ра Ива­нен­ко­ва.

В первую оче­редь до­ку­мен­ты обя­за­тель­но долж­ны со­от­вет­ство­вать тре­бо­ва­ни­ям дей­ству­ю­ще­го за­ко­но­да­тель­ства, в том чис­ле в ча­сти пра­виль­но­сти оформ­ле­ния, сро­ков дей­ствия, а так­же пол­но­мо­чий ор­га­нов (ор­га­ни­за­ций), под­го­то­вив­ших эти до­ку­мен­ты. При вы­яв­ле­нии ка­ких-ли­бо на­ру­ше­ний про­це­ду­ра по­ста­нов­ки на го­су­дар­ствен­ный ка­даст­ро­вый учёт мо­жет быть при­оста­нов­ле­на до устра­не­ния при­чин, пре­пят­ству­ю­щих ее про­ве­де­нию. Вне­сти в до­ку­мен­ты не­об­хо­ди­мые ис­прав­ле­ния за­яви­те­лю сле­ду­ет в от­ве­ден­ный за­ко­ном срок – в те­че­ние трёх ме­ся­цев. По ис­те­че­нию это­го сро­ка го­су­дар­ствен­ным ре­ги­стра­то­ром бу­дет при­ня­то ре­ше­ние об от­ка­зе в про­ве­де­нии ка­даст­ро­во­го уче­та, ес­ли при­чи­ны при­оста­нов­ле­ния не устра­не­ны.

К со­жа­ле­нию, боль­шая часть при­ни­ма­е­мых ре­ше­ний о при­оста­нов­ле­нии ка­даст­ро­во­го уче­та свя­за­на с ка­че­ством под­го­тов­ки ка­даст­ро­вы­ми ин­же­не­ра­ми ме­же­во­го или тех­ни­че­ско­го пла­на. По­это­му к вы­бо­ру ка­даст­ро­во­го ин­же­не­ра сле­ду­ет от­не­стись наи­бо­лее от­вет­ствен­но.

К наи­бо­лее рас­про­стра­нен­ным ошиб­кам, до­пус­ка­е­мым ка­даст­ро­вы­ми ин­же­не­ра­ми, мож­но от­не­сти:

- не­со­от­вет­ствие под­го­тов­лен­но­го ме­же­во­го пла­на тре­бо­ва­ни­ям при­ка­за Ми­ни­стер­ства эко­но­ми­че­ско­го раз­ви­тия Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 08.12.2015 № 921 «Об утвер­жде­нии фор­мы и со­ста­ва све­де­ний ме­же­во­го пла­на, тре­бо­ва­ний к его под­го­тов­ке»;

- на­ли­чие пе­ре­се­че­ний гра­ниц зе­мель­ных участ­ков;

- на­ру­ше­ние по­ряд­ка со­гла­со­ва­ния гра­ниц зе­мель­ных участ­ков и др.

В свою оче­редь, с за­яв­ле­ни­ем о го­су­дар­ствен­ном ка­даст­ро­вом уче­те долж­но об­ра­щать­ся над­ле­жа­щее ли­цо – соб­ствен­ник или его пред­ста­ви­тель, дей­ству­ю­щий по до­ве­рен­но­сти. При этом к за­яв­ле­нию долж­ны быть при­ло­же­ны не­об­хо­ди­мые для осу­ществ­ле­ния ка­даст­ро­во­го уче­та до­ку­мен­ты. На­при­мер, для по­ста­нов­ки на ка­даст­ро­вый учет жи­ло­го до­ма обя­за­тель­но на­ли­чие за­ре­ги­стри­ро­ван­но­го пра­ва на зе­мель­ный уча­сток, в гра­ни­цах ко­то­ро­го рас­по­ло­жен жи­лой дом, ли­бо предо­став­ле­ние пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­ще­го до­ку­мен­та на зем­лю.

В слу­чае при­ня­тия ре­ше­ния о при­оста­нов­ле­нии ка­даст­ро­во­го уче­та на элек­трон­ную по­чту за­яви­те­ля на­прав­ля­ет­ся со­от­вет­ству­ю­щее уве­дом­ле­ние с ука­за­ни­ем при­чин при­оста­нов­ки.

Кро­ме то­го, за­яви­тель мо­жет са­мо­сто­я­тель­но узнать о при­оста­нов­ле­нии ка­даст­ро­во­го уче­та по его за­яв­ле­нию, вос­поль­зо­вав­шись сер­ви­сом «Про­вер­ка ис­пол­не­ния за­про­са (за­яв­ле­ния)» на пор­та­ле Ро­сре­ест­ра. Для это­го до­ста­точ­но вве­сти ре­ги­стра­ци­он­ный но­мер за­яв­ле­ния, на­жать кноп­ку «Про­ве­рить» и про­смот­реть в «Ис­то­рии» ста­тус ис­пол­не­ния за­яв­ки. Для по­лу­че­ния по­дроб­ной ин­фор­ма­ции о при­чи­нах при­оста­нов­ле­ния ка­даст­ро­во­го уче­та мож­но по­зво­нить по еди­но­му круг­ло­су­точ­но­му спра­воч­но­му те­ле­фо­ну Ро­сре­ест­ра 8-800-100-34-34, где по ре­ги­стра­ци­он­но­му но­ме­ру за­яв­ле­ния со­об­щат о при­чи­нах при­оста­нов­ле­ния ка­даст­ро­во­го уче­та.

Пресс-служ­ба фили­а­ла
ФГБУ «ФКП Ро­сре­ест­ра» по Ал­тай­ско­му краю