Бурлинский район

В кон­це 2018 го­да за­ко­но­да­те­ли внес­ли ряд по­пра­вок в до­ку­мен­ты, ре­гу­ли­ру­ю­щие ры­нок доле­во­го стро­и­тель­ства. Так­же в ми­нув­шем го­ду Цен­тро­банк ис­клю­чил из пе­реч­ня стра­хо­вых ком­па­ний, ко­то­рые име­ют пра­во стра­хо­вать за­строй­щи­ков, од­ну из круп­ных ор­га­ни­за­ций, ра­бо­та­ю­щих в этом сег­мен­те. Ка­ким об­ра­зом в но­вых усло­ви­ях бу­дут ра­бо­тать участ­ни­ки рын­ка доле­во­го стро­и­тель­ства, об этом рас­ска­за­ла Та­тья­на Афа­на­сье­ва, на­чаль­ник от­де­ла ре­ги­стра­ции огра­ни­че­ний (обре­ме­не­ний) Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю.

«Дей­стви­тель­но, в 2019 го­ду все стро­и­тель­ные ор­га­ни­за­ции бу­дут иметь воз­мож­ность за­клю­че­ния до­го­во­ров доле­во­го уча­стия толь­ко по­сле вне­се­ния взно­сов в Фонд за­щи­ты прав доль­щи­ков, - го­во­рит Та­тья­на Афа­на­сье­ва. – Со стра­хо­вы­ми ком­па­ни­я­ми за­строй­щи­ки в 2019 го­ду ра­бо­тать не смо­гут, од­на­ко, по за­клю­чен­ным ра­нее до­го­во­рам стра­хо­вые фир­мы не­сут от­вет­ствен­ность в пол­ном объ­е­ме. За­кон из­ме­ня­ет пра­ви­ла финан­си­ро­ва­ния жи­ло­го стро­и­тель­ства и рас­ши­ря­ет пол­но­мо­чия Фон­да за­щи­ты прав доль­щи­ков. Ра­нее всту­пи­ли по­прав­ки в за­кон, со­глас­но ко­то­ро­му с 1 июля 2019 го­да все за­строй­щи­ки, стро­я­щие за счет средств граж­дан, бу­дут обя­за­ны ра­бо­тать толь­ко через ме­ха­низм эс­кроу-сче­тов. В те­че­ние пе­ре­ход­но­го пе­ри­о­да па­рал­лель­но функ­ци­о­ни­ро­вать бу­дут две схе­мы за­клю­че­ния до­го­во­ров доле­во­го уча­стия: ис­поль­зо­ва­ние эс­кроу-сче­та и вступ­ле­ние в Фонд за­щи­ты прав доль­щи­ков».

На­пом­ним, что в ми­нув­шем го­ду в Ал­тай­ском крае ком­па­ния «Бар­на­ул­кап­строй» пер­вой ре­а­ли­зо­ва­ла воз­мож­ность ис­поль­зо­ва­ния средств эс­кроу-сче­тов для стро­и­тель­ства мно­го­этаж­но­го жи­ло­го до­ма, за­ре­ги­стри­ро­вав та­кой до­го­вор в Ро­сре­ест­ре. В этом го­ду еще од­на ал­тай­ская стро­и­тель­ная ком­па­ния «Дом­строй» ис­поль­зо­ва­ла ме­ха­низм ра­бо­ты эс­кроу-сче­тов при воз­ве­де­нии двух сво­их объ­ек­тов.

Справ­ка

Эс­кроу-счет - это спе­ци­аль­ный счет, на ко­то­рый доль­щик вно­сит не­об­хо­ди­мую сум­му за при­об­ре­та­е­мое жи­лье. За­строй­щик смо­жет по­лу­чить сред­ства с эс­кроу-сче­та толь­ко по­сле за­вер­ше­ния стро­и­тель­ства.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю
В.Э. Ша­май