Бурлинский район

Я слы­шал о том, что по-но­во­му за­ко­ну, при­дет­ся ре­ги­стри­ро­вать в Ро­сре­ест­ре да­же теп­ли­цы и по­том пла­тить за них на­лог. Так ли это?», - спра­ши­ва­ет жи­тель го­ро­да Слав­го­ро­да Алек­сандр С.

От­ве­ча­ет глав­ный спе­ци­а­лист-экс­перт ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю, Алек­сандр Вла­ди­ми­ро­вич Пет­ри­чен­ко:

- На са­мом де­ле фе­де­раль­ный за­кон №217-ФЗ «О ве­де­нии граж­да­на­ми са­до­вод­ства и ого­род­ни­че­ства», ко­то­рый всту­пил в си­лу 1 ян­ва­ря 2019 го­да, не из­ме­нил по­ряд­ка ка­даст­ро­во­го уче­та и ре­ги­стра­ции прав на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти. В со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством ка­даст­ро­вый учет и ре­ги­стра­ция прав но­сят за­яви­тель­ный ха­рак­тер. Это озна­ча­ет, что за­кон не обя­зы­ва­ет граж­дан оформ­лять при­над­ле­жа­щие им объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти, а про­ве­де­ние этих про­це­дур воз­мож­но толь­ко по же­ла­нию их вла­дель­цев.

Для про­ве­де­ния ка­даст­ро­во­го уче­та и ре­ги­стра­ции прав на теп­ли­цу она долж­на от­ве­чать при­зна­кам не­дви­жи­мо­сти: быть проч­но свя­за­на с зем­лей, ее пе­ре­ме­ще­ние долж­но быть не­воз­мож­но без не­со­раз­мер­но­го ущер­ба ее на­зна­че­нию. Ес­ли теп­ли­ца не от­ве­ча­ет при­зна­кам объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, ее не на­до оформ­лять.

Для ре­ги­стра­ции объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, в том чис­ле теп­ли­цы (ес­ли она та­ко­вым яв­ля­ет­ся), не­об­хо­ди­мо об­ра­тить­ся с со­от­вет­ству­ю­щим за­яв­ле­ни­ем и па­ке­том до­ку­мен­тов в Ро­сре­естр. При этом для од­новре­мен­но­го про­ве­де­ния ка­даст­ро­во­го уче­та и ре­ги­стра­ции прав до­ста­точ­но предо­ста­вить од­но за­яв­ле­ние. До­ку­мен­ты на про­ве­де­ние этих про­це­дур мож­но на­пра­вить в Ро­сре­естр в элек­трон­ном ви­де, за­пол­нив спе­ци­аль­ные фор­мы на сай­те Ро­сре­ест­ра. До­ку­мен­ты мож­но так­же по­дать при лич­ном об­ра­ще­нии в офи­сы МФЦ на всей тер­ри­то­рии Рос­сии. Кро­ме то­го, Ро­сре­естр обес­пе­чи­ва­ет экс­тер­ри­то­ри­аль­ный прин­цип ока­за­ния услуг. Это озна­ча­ет, что, ес­ли при­над­ле­жа­щий вам объ­ект не­дви­жи­мо­сти рас­по­ло­жен не в го­ро­де ва­ше­го про­жи­ва­ния, вам не на­до ни­ку­да ехать, чтобы по­ста­вить его на ка­даст­ро­вый учет или офор­мить в соб­ствен­ность. Офор­мить свою не­дви­жи­мость мож­но в го­ро­де ва­ше­го на­хож­де­ния.