Бурлинский район

02 ав­гу­ста Пре­зи­дент Рос­сии Вла­ди­мир Пу­тин под­пи­сал за­кон о за­щи­те граж­дан от мо­шен­ни­че­ских дей­ствий с их не­дви­жи­мо­стью, со­вер­ша­е­мых с ис­поль­зо­ва­ни­ем циф­ро­вой под­пи­си.

В част­но­сти, за­кон на­прав­лен на ис­клю­че­ние слу­ча­ев, ко­гда мо­шен­ни­ки за­вла­де­ва­ют чу­жи­ми квар­ти­ра­ми пу­тем по­да­чи до­ку­мен­тов на го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав с не­за­кон­ным ис­поль­зо­ва­ни­ем элек­трон­ной под­пи­си соб­ствен­ни­ка, по­лу­чен­ной в удо­сто­ве­ря­ю­щем цен­тре, в том чис­ле по под­дель­ным до­ку­мен­там.

Ес­ли граж­да­нин до­пус­ка­ет про­ве­де­ние сде­лок с его не­дви­жи­мо­стью в элек­трон­ной фор­ме с ис­поль­зо­ва­ни­ем уси­лен­ной ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной элек­трон­ной под­пи­си, то он об этом от­дель­но дол­жен по­дать за­яв­ле­ние в Ро­сре­естр в бу­маж­ной фор­ме. При от­сут­ствии та­ко­го за­яв­ле­ния от соб­ствен­ни­ка го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция пе­ре­хо­да прав на ос­но­ва­нии элек­трон­но­го па­ке­та до­ку­мен­тов бу­дет не­воз­мож­на.

Та­кая ме­ра ста­ла не­об­хо­ди­мой, по­сколь­ку ак­тив­но идет циф­ро­ви­за­ция го­су­дар­ствен­ных услуг и все боль­шее ко­ли­че­ство граж­дан ис­поль­зу­ют элек­трон­ные сер­ви­сы, в том чис­ле и для сде­лок с не­дви­жи­мо­стью. Так по дан­ным Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю за ми­нув­шие пол­го­да по­чти в два ра­за уве­ли­чи­лось ко­ли­че­ство за­яв­ле­ний, по­дан­ных в элек­трон­ном ви­де в срав­не­нии с ана­ло­гич­ным пе­ри­о­дом про­шло­го го­да (с 22985 до 43704).

За­кон при­зван за­щи­тить пра­ва граж­дан на их иму­ще­ство и од­новре­мен­но не стать сдер­жи­ва­ю­щим фак­то­ром циф­ро­ви­за­ции на рын­ке не­дви­жи­мо­сти. Ре­шить эти за­да­чи поз­во­ли­ло сба­лан­си­ро­ван­ное ре­ше­ние. Так, со­глас­но за­ко­ну вне­се­ние от­мет­ки в ре­естр не­дви­жи­мо­сти не по­тре­бу­ет­ся, ес­ли элек­трон­ная под­пись вы­да­на Фе­де­раль­ной ка­даст­ро­вой па­ла­той Ро­сре­ест­ра, при про­ве­де­нии сде­лок с уча­сти­ем но­та­ри­усов и ор­га­нов вла­сти, ко­то­рые вза­и­мо­дей­ству­ют с Ро­сре­ест­ром в элек­трон­ном ви­де. За­кон так­же со­хра­ня­ет все воз­мож­но­сти по­да­чи элек­трон­ных па­ке­тов от кре­дит­ных ор­га­ни­за­ций без вне­се­ния в ре­естр не­дви­жи­мо­сти спе­ци­аль­ной от­мет­ки на ос­но­ва­нии за­яв­ле­ния соб­ствен­ни­ка

Справ­ка

Воз­мож­ность по­дать за­яв­ле­ние о за­пре­те про­ве­де­ния сде­лок без лич­но­го уча­стия соб­ствен­ни­ка не­дви­жи­мо­сти преду­смот­ре­на за­ко­но­да­тель­ством на­чи­ная с 2013 го­да. С это­го мо­мен­та от­ме­ча­ет­ся рост та­ких за­яв­ле­ний, по­дан­ных соб­ствен­ни­ка­ми не­дви­жи­мо­сти в Ро­сре­естр. Так, их ко­ли­че­ство, по­лу­чен­ное Ро­сре­ест­ром в 2018 го­ду, вы­рос­ло по срав­не­нию с 2014 го­дом, по­чти в 9 раз. Все­го за пе­ри­од с 1 ян­ва­ря 2014 го­да по 30 мар­та 2019 го­да ве­дом­ство по­лу­чи­ло по­ряд­ка 550 тыс. за­яв­ле­ний соб­ствен­ни­ков о не­воз­мож­но­сти про­ве­де­ния сде­лок без их лич­но­го уча­стия.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю
В.Э. Ша­май