Бурлинский район

Я слы­ша­ла, что с 1 ав­гу­ста по но­во­му за­ко­ну при куп­ле или про­да­же до­лей в квар­ти­ре не нуж­но об­ра­щать­ся за ре­ги­стра­ци­ей та­кой сдел­ки к но­та­ри­усу, как это бы­ло рань­ше. А ес­ли квар­ти­ра при­об­ре­та­ет­ся до­ля­ми в ипо­те­ку за­кон рас­про­стра­ня­ет­ся на та­кую сдел­ку?

Спра­ши­ва­ет Ма­рия Пет­рен­ко из Кам­ня-на-Оби.

От­ве­ча­ет На­та­лья Ре­утт, глав­ный спе­ци­а­лист-экс­перт от­де­ла ре­ги­стра­ции объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти жи­ло­го на­зна­че­ния, ре­ги­стра­ции зе­мель­ных участ­ков Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю:

- Дей­стви­тель­но с 31 июля 2019 го­да всту­па­ет в си­лу Фе­де­раль­ный за­кон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, ко­то­рым бы­ли вне­се­ны из­ме­не­ния, в том чис­ле, в Фе­де­раль­ный за­кон от 13 июля 2015 го­да N 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти», от­ме­ня­ю­щие обя­за­тель­ное но­та­ри­аль­ное удо­сто­ве­ре­ние от­дель­ных ви­дов сде­лок с до­ля­ми в пра­ве об­щей соб­ствен­но­сти на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти.

Со­глас­но но­во­вве­де­нию, с 31 июля 2019 го­да не тре­бу­ет­ся но­та­ри­аль­ное удо­сто­ве­ре­ние сде­лок при от­чуж­де­нии или ипо­те­ки все­ми участ­ни­ка­ми доле­вой соб­ствен­но­сти сво­их до­лей по од­ной сдел­ке. Не тре­бу­ет­ся так­же но­та­ри­аль­но удо­сто­ве­рять до­го­во­ры об ипо­те­ке до­лей в пра­ве об­щей соб­ствен­но­сти на не­дви­жи­мое иму­ще­ство, за­клю­ча­е­мые с кре­дит­ны­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми.

Но­во­вве­де­ние поз­во­лит участ­ни­кам об­щей доле­вой соб­ствен­но­сти, ко­то­рые при­ни­ма­ют обо­юд­ное ре­ше­ние со­вер­шить сдел­ку, со­кра­тить вре­мен­ные и финан­со­вые за­тра­ты при от­чуж­де­нии и ипо­те­ке иму­ще­ства.

Об­ра­ща­ем вни­ма­ние, что сдел­ки с до­ля­ми в пра­ве соб­ствен­но­сти на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти, со­вер­шен­ные до 31 июля 2019 го­да, долж­ны быть но­та­ри­аль­но удо­сто­ве­ре­ны.

За­ме­сти­тель на­чаль­ни­ка
Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю
О.А. Ко­мис­са­ро­ва