Бурлинский район

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю яв­ля­ет­ся го­су­дар­ствен­ным ор­га­ном, осу­ществ­ля­ю­щим пуб­лич­ные функ­ции, од­ной из ко­то­рых яв­ля­ет­ся го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав на не­дви­жи­мое иму­ще­ство.

В слу­чае не­об­хо­ди­мо­сти об­ра­ще­ния в суд за за­щи­той на­ру­шен­ных прав, в первую оче­редь, сле­ду­ет опре­де­лить­ся со спо­со­бом за­щи­ты пра­ва, ви­дом су­до­про­из­вод­ства и над­ле­жа­щим от­вет­чи­ком по де­лу.

Так, ре­ги­стри­ру­ю­щий ор­ган при осу­ществ­ле­нии сво­их функ­ций не мо­жет оспа­ри­вать чьи-ли­бо пра­ва на не­дви­жи­мое иму­ще­ство или пре­тен­до­вать на не­го, сле­до­ва­тель­но, в ка­че­стве от­вет­чи­ка по спо­рам о пра­вах на не­дви­жи­мое иму­ще­ство в ис­ко­вом про­из­вод­стве вы­сту­пать не мо­жет.

Со­глас­но п. 53 По­ста­нов­ле­ния Пле­ну­ма Вер­хов­но­го Су­да РФ № 10, Пле­ну­ма ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О не­ко­то­рых во­про­сах, воз­ни­ка­ю­щих в су­деб­ной прак­ти­ке при раз­ре­ше­нии спо­ров, свя­зан­ных с за­щи­той пра­ва соб­ствен­но­сти и дру­гих вещ­ных прав» от­вет­чи­ком по ис­ку, на­прав­лен­но­му на оспа­ри­ва­ние за­ре­ги­стри­ро­ван­но­го пра­ва, яв­ля­ет­ся ли­цо, за ко­то­рым за­ре­ги­стри­ро­ва­но спор­ное пра­во. От­вет­чи­ка­ми по ис­ку, на­прав­лен­но­му на оспа­ри­ва­ние прав, вы­те­ка­ю­щих из за­ре­ги­стри­ро­ван­ной сдел­ки, яв­ля­ют­ся ее сто­ро­ны. Управ­ле­ние по та­ким ис­кам от­вет­чи­ком не яв­ля­ет­ся.

Кро­ме то­го, так­же важ­но пом­нить, что тре­бо­ва­ния, за­яв­лен­ные в ис­ко­вом про­из­вод­стве к Управ­ле­нию в фор­му­ли­ров­ке «обя­зать» за­ре­ги­стри­ро­вать что – ли­бо или по­ста­вить на ка­даст­ро­вый учет и то­му по­доб­ные тре­бо­ва­ния яв­ля­ют­ся из­лишне за­яв­лен­ны­ми. Су­деб­ные ак­ты в ре­зо­лю­тив­ных ча­стях ко­то­рых ре­шен во­прос о на­ли­чии или от­сут­ствии пра­ва яв­ля­ют­ся са­мо­сто­я­тель­ным ос­но­ва­ни­ем для вне­се­ния со­от­вет­ству­ю­щих за­пи­сей в ЕГРН.

На­чаль­ник ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю
В.Э. Ша­май