Бурлинский район

В на­сто­я­щее вре­мя за­яви­те­ли, не­за­ви­си­мо от их пра­во­во­го ста­ту­са (физи­че­ско­го ли­ца, юри­ди­че­ско­го ли­ца, го­су­дар­ствен­но­го ор­га­ны и т. д.) име­ют воз­мож­ность пред­ста­вить до­ку­мен­ты в Ро­сре­естр в элек­трон­ном ви­де.

Го­су­дар­ствен­ная услу­га элек­трон­ной ре­ги­стра­ции прав на не­дви­жи­мость име­ет сле­ду­ю­щие пре­иму­ще­ства:

- со­кра­ще­ние сро­ков про­ве­де­ния го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав. В Ал­тай­ском крае ре­ги­стра­ция осу­ществ­ля­ет­ся в те­че­ние 1ра­бо­че­го дня при усло­вии, что в пред­став­лен­ных до­ку­мен­тах от­сут­ству­ют за­ме­ча­ния, пре­пят­ству­ю­щие про­ве­де­нию ре­ги­стра­ции.
– дей­ству­ет льго­та по сум­ме го­су­дар­ствен­ной по­шли­ны – для физи­че­ских лиц она умень­ше­на на 30%;
- за­яви­тель, не по­се­ща­ет офи­сы при­е­ма МФЦ, ко­то­рые ра­бо­та­ют по опре­де­лен­но­му гра­фи­ку.

До­ку­мен­ты мож­но по­дать с лю­бо­го ра­бо­че­го ме­ста с воз­мож­но­стью вы­хо­да в Ин­тернет, в лю­бое вре­мя су­ток, в том чис­ле в вы­ход­ные и празд­нич­ные дни.

- за­яв­ле­ние мож­но по­дать в лю­бом ре­ги­оне Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, не­за­ви­си­мо от ме­ста на­хож­де­ния объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти.

До­ку­мен­ты в элек­трон­ном ви­де мож­но пред­ста­вить пу­тем за­пол­не­ния за­яв­ле­ния и при­ло­же­ния не­об­хо­ди­мых до­ку­мен­тов на Пор­та­ле услуг Ро­сре­ест­ра. Адрес сай­та: https://rosreestr.ru.

Но су­ще­ству­ют и опре­де­лен­ные тре­бо­ва­ния к до­ку­мен­там и за­яв­ле­ни­ям, пред­став­лен­ным в элек­трон­ном ви­де.

За­яви­те­лям не­об­хо­ди­мо по­лу­чить уси­лен­ную ква­ли­фи­ци­ро­ван­ную элек­трон­ную под­пись (УКЭП). На дан­ный мо­мент УКЭП вы­да­ют фили­а­лы Ка­даст­ро­вой па­ла­ты в крат­чай­шие сро­ки и по ра­зум­ной цене (не бо­лее 700 руб­лей). Та­кая под­пись дей­стви­тель­на в те­че­ние 1 го­да и 3 ме­ся­цев.

Ес­ли в пред­став­лен­ном па­ке­те име­ют­ся до­ку­мен­ты, со­став­лен­ные ины­ми ли­ца­ми, та­кие до­ку­мен­ты долж­ны быть под­пи­са­ны УКЭП этих лиц. Так, на­при­мер, к но­та­ри­аль­но удо­сто­ве­рен­но­му со­гла­сию су­пру­гов долж­на быть при­ло­же­на УКЭП но­та­ри­уса, к со­гла­сию за­ло­го­дер­жа­те­ля на про­да­жу иму­ще­ства – УКЭП бан­ка и т.д.

До­ку­мен­ты пред­став­ля­ют­ся за­яви­те­ля­ми в фор­ме элек­трон­ных до­ку­мен­тов и элек­трон­ных об­ра­зов до­ку­мен­тов.

Ре­зуль­та­том про­ве­ден­ной го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции бу­дет по­лу­че­ние вы­пис­ки из ЕГРН в фор­ме элек­трон­но­го до­ку­мен­та, ли­бо спе­ци­аль­ной ре­ги­стра­ци­он­ной над­пи­си в том слу­чае, ко­гда по­да­но за­яв­ле­ние о ре­ги­стра­ции сдел­ки (на­при­мер, до­го­во­ра уча­стия в доле­вом стро­и­тель­стве).

О при­оста­нов­ле­нии, от­ка­зе в ре­ги­стра­ции, ли­бо воз­вра­те до­ку­мен­тов без рас­смот­ре­ния со­от­вет­ству­ю­щие уве­дом­ле­ния так­же на­прав­ля­ют­ся по адре­су элек­трон­ной по­чты, ука­зан­но­му в за­яв­ле­нии.

Об­ра­ща­ем вни­ма­ние за­яви­те­лей – физи­че­ских лиц - пе­ред по­да­чей до­ку­мен­тов на ре­ги­стра­цию о пе­ре­хо­де пра­ва соб­ствен­но­сти в элек­трон­ном ви­де не­об­хо­ди­мо по­дать за­яв­ле­ние о воз­мож­но­сти пред­став­ле­ния до­ку­мен­тов в фор­ме элек­трон­ных до­ку­мен­тов и (или) элек­трон­ных об­ра­зов до­ку­мен­тов.

Дан­ная про­це­ду­ра за­щи­тит соб­ствен­ни­ков от со­вер­ше­ния мо­шен­ни­че­ских дей­ствий при от­чуж­де­нии объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти.

Ес­ли по­сту­пит за­яв­ле­ние о пе­ре­хо­де пра­ва соб­ствен­но­сти в элек­трон­ном ви­де, и от­мет­ка о воз­мож­но­сти по­да­чи до­ку­мен­тов в элек­трон­ном ви­де бу­дет от­сут­ство­вать, за­яв­ле­ние бу­дет остав­ле­но без рас­смот­ре­ния.

По­да­ча та­ко­го за­яв­ле­ния не тре­бу­ет­ся в слу­чае, ес­ли до­ку­мен­ты по­да­ют­ся в элек­трон­ном ви­де ор­га­ном го­су­дар­ствен­ной вла­сти или мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, но­та­ри­усом, сто­ро­на­ми до­го­во­ра куп­ли-про­да­жи объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти с ис­поль­зо­ва­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­ных тех­но­ло­гий вза­и­мо­дей­ствия кре­дит­ной ор­га­ни­за­ции с ор­га­ном ре­ги­стра­ции прав, сто­ро­на­ми до­го­во­ра об от­чуж­де­нии объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, ес­ли со­от­вет­ству­ю­щее за­яв­ле­ние и при­ла­га­е­мые к не­му до­ку­мен­ты в фор­ме элек­трон­ных до­ку­мен­тов и (или) элек­трон­ных об­ра­зов до­ку­мен­тов под­пи­са­ны уси­лен­ной ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной элек­трон­ной под­пи­сью, ква­ли­фи­ци­ро­ван­ный сер­ти­фи­кат клю­ча про­вер­ки ко­то­рой вы­дан фили­а­ла­ми Ка­даст­ро­вой па­ла­ты.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю
В.Э Ша­май