Бурлинский район

С 1 но­яб­ря соб­ствен­ни­ки бу­дут по­лу­чать уве­дом­ле­ние о пла­ни­ру­е­мой сдел­ке с их иму­ще­ством, ес­ли та­ко­вая со­про­вож­да­лась элек­трон­ной под­пи­сью.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет о вне­се­нии из­ме­не­ний в за­кон о ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти с 13 ав­гу­ста 2019 го­да, в со­от­вет­ствии с ко­то­ры­ми граж­да­нам предо­став­ле­но пра­во вне­сти в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) от­мет­ку о воз­мож­но­сти пред­став­ле­ния в Ро­сре­естр за­яв­ле­ния о пе­ре­хо­де или пре­кра­ще­нии пра­ва на при­над­ле­жа­щую им не­дви­жи­мость, под­пи­сан­но­го элек­трон­ной под­пи­сью.

За­кон на­прав­лен на обес­пе­че­ние за­щи­ты прав граж­дан при оформ­ле­нии сде­лок с не­дви­жи­мо­стью, ко­то­рые со­вер­ша­ют­ся в элек­трон­ном ви­де.

Ес­ли граж­да­нин пла­ни­ру­ет про­ве­де­ние сде­лок с его не­дви­жи­мо­стью в элек­трон­ной фор­ме с ис­поль­зо­ва­ни­ем ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной элек­трон­ной под­пи­си, то он об этом от­дель­но дол­жен по­дать за­яв­ле­ние в Ро­сре­естр в бу­маж­ной фор­ме. При от­сут­ствии та­ко­го за­яв­ле­ния от соб­ствен­ни­ка го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция пе­ре­хо­да прав на ос­но­ва­нии элек­трон­но­го па­ке­та до­ку­мен­тов бу­дет не­воз­мож­на.

При этом за­кон преду­смат­ри­ва­ет ряд слу­ча­ев, ко­гда для про­ве­де­ния сде­лок с не­дви­жи­мо­стью в элек­трон­ном ви­де не тре­бу­ет­ся спе­ци­аль­ная от­мет­ка в ЕГРН, сде­лан­ная на ос­но­ва­нии за­яв­ле­ния соб­ствен­ни­ка не­дви­жи­мо­сти.

В част­но­сти, вне­се­ния в ЕГРН от­мет­ки не тре­бу­ет­ся, ес­ли элек­трон­ная под­пись вы­да­на Фе­де­раль­ной ка­даст­ро­вой па­ла­той Ро­сре­ест­ра, при про­ве­де­нии сде­лок с уча­сти­ем но­та­ри­усов и ор­га­нов вла­сти, ко­то­рые вза­и­мо­дей­ству­ют с Ро­сре­ест­ром в элек­трон­ном ви­де. Не тре­бу­ет­ся так­же спе­ци­аль­но­го за­яв­ле­ния от соб­ствен­ни­ка, ес­ли элек­трон­ный па­кет на ре­ги­стра­цию сде­лок с не­дви­жи­мо­стью по­да­ет в Ро­сре­естр кре­дит­ная ор­га­ни­за­ция.

С 01 но­яб­ря 2019 го­да ор­ган ре­ги­стра­ции в день по­ступ­ле­ния элек­трон­ных до­ку­мен­тов о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пе­ре­хо­да, пре­кра­ще­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на объ­ект не­дви­жи­мо­сти, при­над­ле­жа­щий физи­че­ско­му ли­цу, уве­дом­ля­ет физи­че­ское ли­цо, за ко­то­рым в ЕГРН за­ре­ги­стри­ро­ва­но пра­во соб­ствен­но­сти на объ­ект не­дви­жи­мо­сти, о по­ступ­ле­нии та­ко­го за­яв­ле­ния. Бла­го­да­ря это­му соб­ствен­ник смо­жет своевре­мен­но вы­явить по­пыт­ки не­за­кон­но­го при­сво­е­ния при­над­ле­жа­ще­го ему не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства.

Уве­дом­ле­ния на­прав­ля­ют­ся на элек­трон­ные адре­са, предо­став­лен­ные граж­да­на­ми для об­рат­ной свя­зи.

В свя­зи, с чем Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра ре­ко­мен­ду­ет при по­да­че за­яв­ле­ний и до­ку­мен­тов для про­ве­де­ния ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий обя­за­тель­но ука­зы­вать свой адрес элек­трон­ной по­чты в це­лях по­лу­че­ния уве­дом­ле­ний.

Соб­ствен­ни­ки не­дви­жи­мо­сти, ра­нее не ука­зав­шие адрес элек­трон­ной по­чты, так­же мо­гут об­ра­тить­ся с за­яв­ле­ни­ем о вне­се­нии из­ме­не­ний в ЕГРН в свя­зи с ука­за­ни­ем адре­са элек­трон­ной по­чты. Дан­ное за­яв­ле­ние о вне­се­нии из­ме­не­ний мо­жет быть пред­став­ле­но как в бу­маж­ном ви­де через офи­сы МФЦ, так и в элек­трон­ном ви­де.

На­чаль­ник ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю В.Э. Ша­май