Бурлинский район

За­ко­ном уста­нов­ле­но, что в слу­чае пре­кра­ще­ния се­мей­ных от­но­ше­ний с соб­ствен­ни­ком жи­ло­го по­ме­ще­ния пра­во поль­зо­ва­ния им со­хра­ня­ет­ся у быв­ших чле­нов се­мьи соб­ствен­ни­ка при­ва­ти­зи­ро­ван­но­го жи­ло­го по­ме­ще­ния при усло­вии, что в мо­мент при­ва­ти­за­ции ука­зан­ные ли­ца име­ли рав­ные пра­ва поль­зо­ва­ния этим по­ме­ще­ни­ем с ли­цом, его при­ва­ти­зи­ро­вав­шим, а так­же у быв­ших чле­нов се­мьи соб­ствен­ни­ка жи­ло­го по­ме­ще­ния, пра­во соб­ствен­но­сти на ко­то­рое воз­ник­ло на ос­но­ва­нии до­ку­мен­та, под­твер­жда­ю­ще­го пол­ную вы­пла­ту па­е­во­го взно­са чле­ном жи­лищ­но­го или жи­лищ­но-стро­и­тель­но­го ко­опе­ра­ти­ва, при усло­вии, что в мо­мент пол­ной вы­пла­ты па­е­во­го взно­са эти ли­ца бы­ли ука­за­ны в ка­че­стве чле­нов се­мьи чле­на ко­опе­ра­ти­ва в со­от­вет­ству­ю­щем ор­де­ре, ли­бо до ука­зан­но­го мо­мен­та бы­ли все­ле­ны в жи­лое по­ме­ще­ние в ка­че­стве чле­нов се­мьи.

Све­де­ния о чле­нах (быв­ших чле­нах) се­мьи соб­ствен­ни­ка жи­ло­го по­ме­ще­ния те­перь бу­дут вклю­чать­ся в ЕГРН.

В Фе­де­раль­ном за­коне «Об ипо­те­ке (за­ло­ге не­дви­жи­мо­сти)» за­креп­ле­но, что ипо­те­ка при­ва­ти­зи­ро­ван­но­го жи­лья, ко­то­рым поль­зу­ют­ся чле­ны се­мьи (быв­шие чле­ны се­мьи) соб­ствен­ни­ка жи­ло­го по­ме­ще­ния, уста­нав­ли­ва­ет­ся с оформ­лен­но­го в пись­мен­ном ви­де и но­та­ри­аль­но удо­сто­ве­рен­но­го со­гла­сия та­ких чле­нов се­мьи (быв­ших чле­нов се­мьи) соб­ствен­ни­ка жи­ло­го по­ме­ще­ния.

Вне­се­ны из­ме­не­ния в Фе­де­раль­ный за­кон от 30 де­каб­ря 2004 го­да N 214-ФЗ «Об уча­стии в доле­вом стро­и­тель­стве мно­го­квар­тир­ных до­мов и иных объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти и о вне­се­нии из­ме­не­ний в не­ко­то­рые за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции», со­глас­но ко­то­рым:

-до­го­вор доле­во­го уча­стия мо­жет преду­смат­ри­вать усло­вие о со­от­вет­ствии ре­зуль­та­та про­из­вод­ства от­де­лоч­ных ра­бот на объ­ек­те доле­во­го стро­и­тель­ства и вхо­дя­щих в со­став та­ко­го объ­ек­та доле­во­го стро­и­тель­ства эле­мен­тов от­дел­ки стан­дар­ту ор­га­ни­за­ции, за­ре­ги­стри­ро­ван­но­му в Фе­де­раль­ном ин­фор­ма­ци­он­ном фон­де стан­дар­тов;

-га­ран­тий­ный срок на ре­зуль­тат про­из­вод­ства от­де­лоч­ных ра­бот и эле­мен­тов от­дел­ки уста­нав­ли­ва­ет­ся до­го­во­ром и не мо­жет со­став­лять ме­нее чем один год со дня пе­ре­да­чи объ­ек­та доле­во­го стро­и­тель­ства участ­ни­ку доле­во­го стро­и­тель­ства;

-при на­ру­ше­нии за­строй­щи­ком тре­бо­ва­ний к ре­зуль­та­ту про­из­вод­ства от­де­лоч­ных ра­бот, ра­бот по уста­нов­ке окон­ных и двер­ных бло­ков, сан­тех­ни­че­ско­го обо­ру­до­ва­ния и вхо­дя­щих в со­став та­ко­го объ­ек­та доле­во­го стро­и­тель­ства эле­мен­тов от­дел­ки, из­де­лий и обо­ру­до­ва­ния об­щая сум­ма, под­ле­жа­щая взыс­ка­нию с за­строй­щи­ка, не мо­жет пре­вы­шать три про­цен­та от це­ны до­го­во­ра, ес­ли упла­та де­неж­ных средств в боль­шем раз­ме­ре не преду­смот­ре­на до­го­во­ром.

На­сто­я­щий Фе­де­раль­ный за­кон всту­па­ет в си­лу с 1 сен­тяб­ря 2025 го­да, за ис­клю­че­ни­ем по­ло­же­ний, для ко­то­рых преду­смот­ре­ны иные сро­ки вступ­ле­ния их в си­лу.

Про­ку­рор Бур­лин­ско­го рай­о­на
Д.А. Тю­мен­цев