Бурлинский район

Ро­сре­естр – биз­несу
27 мар­та 2024, с 10 до 12 ча­сов, г. Слав­го­род, ул. Уриц­ко­го 165

День от­кры­тых две­рей для пред­при­ни­ма­те­лей

В про­грам­ме: бес­плат­ные юри­ди­че­ские кон­суль­та­ции по во­про­сам го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции и го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та, пре­зен­та­ции «Шко­лы элек­трон­ных услуг», с предо­став­ле­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­ных ма­те­ри­а­лов.

В со­от­вет­ствии с пунк­том 3 ста­тьи 15 Зе­мель­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции ино­стран­ные граж­дане, ли­ца без граж­дан­ства не мо­гут об­ла­дать на пра­ве соб­ствен­но­сти зе­мель­ны­ми участ­ка­ми, на­хо­дя­щи­ми­ся на при­гра­нич­ных тер­ри­то­ри­ях, пе­ре­чень ко­то­рых уста­нав­ли­ва­ет­ся Пре­зи­ден­том Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции в со­от­вет­ствии с фе­де­раль­ным за­ко­но­да­тель­ством о Го­су­дар­ствен­ной гра­ни­це Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции. В Ал­тай­ском крае к при­гра­нич­ным тер­ри­то­ри­ям от­но­сят­ся: Бур­лин­ский, Зме­и­но­гор­ский, Клю­чев­ский, Ку­лун­дин­ский, Лок­тев­ский, Ми­хай­лов­ский, Руб­цов­ский, Та­бун­ский, Тре­тья­ков­ский, Уг­лов­ский, Ча­рыш­ский рай­о­ны, а так­же г. Руб­цовск, г. Слав­го­род и г. Яро­вое.

Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю взя­та на осо­бый кон­троль си­ту­а­ция в от­но­ше­нии пред­при­я­тий, на­хо­дя­щих­ся в ста­дии банк­рот­ства и име­ю­щих за­дол­жен­ность по за­ра­бот­ной пла­те.

Со­труд­ни­ка­ми Управ­ле­ния при­ни­ма­ет­ся ак­тив­ное уча­стие в ра­бо­чих груп­пах и со­ве­ща­ни­ях, по­свя­щен­ных уре­гу­ли­ро­ва­нию си­ту­а­ции с за­дол­жен­но­стью по за­ра­бот­ной пла­те в Ал­тай­ском крае: уча­стие в ра­бо­тах ко­мис­сий; в со­бра­ни­ях кре­ди­то­ров; в су­деб­ных за­се­да­ни­ях; уча­стие в сов­мест­ных про­вер­ках с ор­га­на­ми про­ку­ра­ту­ры; ин­фор­ма­ци­он­ное вза­и­мо­дей­ствие с Управ­ле­ни­ем Фе­де­раль­ной на­ло­го­вой служ­бы по Ал­тай­ско­му краю.

Для вы­пол­не­ния ра­бот по уста­нов­ле­нию, из­ме­не­нию и уточ­не­нию про­хож­де­ния Го­су­дар­ствен­ной гра­ни­цы Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, уста­нов­ле­нию, из­ме­не­нию гра­ниц меж­ду субъ­ек­та­ми Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, гра­ниц му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний, гра­ниц на­се­лен­ных пунк­тов, гра­ниц зон с осо­бы­ми усло­ви­я­ми ис­поль­зо­ва­ния тер­ри­то­рии тре­бу­ет­ся ли­цен­зия на осу­ществ­ле­ние гео­де­зи­че­ской и кар­то­гра­фи­че­ской де­я­тель­но­сти.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю об­ра­ща­ет вни­ма­ние, что по­тен­ци­аль­ные пра­во­об­ла­да­те­ли в опре­де­лен­ных слу­ча­ях име­ют все за­кон­ные ос­но­ва­ния не об­ра­щать­ся за го­су­дар­ствен­ным ка­даст­ро­вым уче­том и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ци­ей пра­ва са­мо­сто­я­тель­но. Эти про­це­ду­ры за них про­ве­дут ор­га­ны вла­сти в со­от­вет­ствии с Фе­де­раль­ным за­ко­ном от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти» (За­кон).

Пе­ре­чень та­ких слу­ча­ев при­ве­ден в ст. 19 За­ко­на, к ним от­но­сят­ся:

21 фев­ра­ля 2000 го­да при­ка­зом № 30 бы­ло со­зда­но Фе­де­раль­ное го­су­дар­ствен­ное учре­жде­ние «Зе­мель­ная ка­даст­ро­вая па­ла­та» по Ал­тай­ско­му краю, став­шее в даль­ней­шем ос­но­вой для со­зда­ния кра­е­во­го Ро­ска­даст­ра.

В на­ча­ле сво­ей де­я­тель­но­сти Ка­даст­ро­вая па­ла­та по Ал­тай­ско­му краю со­зда­ва­ла го­су­дар­ствен­ный ре­естр зе­мель, осу­ществ­ля­ла ка­даст­ро­вое де­ле­ние тер­ри­то­рии края, ве­ла ка­даст­ро­вый учет зе­мель­ных участ­ков. За­тем раз­роз­нен­ные си­сте­мы уче­та не­дви­жи­мо­сти бы­ли объ­еди­не­ны в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН), на­ча­ли ак­тив­но внед­рять­ся тех­но­ло­гии ди­стан­ци­он­но­го предо­став­ле­ния услуг в элек­трон­ный вид.

Со­об­ща­ем, что Фе­де­раль­ной служ­бой го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, ка­даст­ра и кар­то­гра­фии со­здан сер­вис для са­мо­сто­я­тель­ной оцен­ки со­блю­де­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, ко­то­рый ори­ен­ти­ро­ван на пра­во­об­ла­да­те­лей зе­мель­ных участ­ков и зем­ле­поль­зо­ва­те­лей.

Сер­вис пред­на­зна­чен для са­мо­сто­я­тель­ной оцен­ки со­блю­де­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства без осу­ществ­ле­ния кон­троль­ных (над­зор­ных) ме­ро­при­я­тий.

Во мно­гих на­се­лен­ных пунк­тах на­шей стра­ны су­ще­ству­ют за­бро­шен­ные зе­мель­ные участ­ки. Из-за от­сут­ствия вла­дель­ца их тер­ри­то­рия не обла­го­ро­же­на и не ис­поль­зу­ет­ся по целе­во­му на­зна­че­нию. Мож­но ли стать вла­дель­цем за­бро­шен­ной не­дви­жи­мо­сти и что при этом сто­ит учи­ты­вать?
Спо­соб 1. Най­ти вла­дель­ца и ку­пить уча­сток
Для на­ча­ла сле­ду­ет вы­яс­нить, су­ще­ству­ет ли у за­бро­шен­но­го до­ма и зе­мель­но­го участ­ка, на ко­то­ром он рас­по­ло­жен, вла­де­лец. Для это­го нуж­но:

В свя­зи с вве­ден­ны­ми огра­ни­че­ни­я­ми, в со­от­вет­ствии с По­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 10.03.2022 № 336, в 2023 го­ду в рам­ках фе­де­раль­но­го го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го кон­тро­ля (над­зо­ра) Управ­ле­ни­ем про­во­ди­лись толь­ко вне­пла­но­вые кон­троль­ные (над­зор­ные) ме­ро­при­я­тия. При этом все ме­ро­при­я­тия со вза­и­мо­дей­стви­ем с кон­тро­ли­ру­е­мы­ми ли­ца­ми про­во­ди­лись по­сле со­гла­со­ва­ния с ор­га­на­ми про­ку­ра­ту­ры. Пре­ва­ли­ру­ю­щее чис­ло ме­ро­при­я­тий в 2023 го­ду про­во­ди­лось без вза­и­мо­дей­ствия с кон­тро­ли­ру­е­мы­ми ли­ца­ми, де­я­тель­ность Управ­ле­ния бы­ла на­це­ле­на на про­фи­лак­ти­ку на­ру­ше­ний.

23 ян­ва­ря 2024 го­да на за­се­да­нии опе­ра­тив­но­го шта­ба «Зем­ля для строй­ки» рас­смат­ри­ва­лись зе­мель­ные участ­ки и тер­ри­то­рии, име­ю­щие по­тен­ци­ал во­вле­че­ния под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство, рас­по­ло­жен­ные в го­ро­де Руб­цов­ске и го­ро­де Бий­ске Ал­тай­ско­го края.

Под стро­и­тель­ство жи­лья опре­де­ле­но 3 сво­бод­ных участ­ка пло­ща­дью бо­лее 19 га. Все­го в Ал­тай­ском крае вы­яв­ле­но 662 зе­мель­ных участ­ка и тер­ри­то­рии об­щей пло­ща­дью бо­лее 3 тыс. га, воз­мож­ных для во­вле­че­ния под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство. По­смот­реть эти зе­мель­ные участ­ки и тер­ри­то­рии мож­но на пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те.