Бурлинский район

Во­прос за­да­ет жи­тель се­ла Ма­мон­то­во Ма­мон­тов­ско­го рай­о­на Вла­ди­мир Ми­хай­ло­вич С.: «Как из­ме­нить вид раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка?»

От­ве­ча­ет на­чаль­ник Ма­мон­тов­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Алек­сандр Ми­хай­ло­вич По­яр­ков.

В про­грам­ме: бес­плат­ные юри­ди­че­ские кон­суль­та­ции по во­про­сам го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции и го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та, пре­зен­та­ции «Шко­лы элек­трон­ных услуг», с предо­став­ле­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­ных ма­те­ри­а­лов.

Лю­бой пред­при­ни­ма­тель, мо­жет за­дать ин­те­ре­су­ю­щий его во­прос, вхо­дя­щий в ком­пе­тен­цию Ро­сре­ест­ра, в том чис­ле об элек­трон­ных услу­гах и сер­ви­сах.

Са­мо­воль­ная по­строй­ка - это зда­ние, со­ору­же­ние или дру­гое стро­е­ние, воз­ве­ден­ное или со­здан­ное на зе­мель­ном участ­ке, не предо­став­лен­ном в уста­нов­лен­ном по­ряд­ке, или на зе­мель­ном участ­ке, раз­ре­шен­ное ис­поль­зо­ва­ние ко­то­ро­го не до­пус­ка­ет стро­и­тель­ства на нем дан­но­го объ­ек­та, ли­бо воз­ве­ден­ное или со­здан­ное без по­лу­че­ния на это не­об­хо­ди­мых в си­лу за­ко­на со­гла­со­ва­ний, раз­ре­ше­ний или с на­ру­ше­ни­ем гра­до­стро­и­тель­ных и стро­и­тель­ных норм и пра­вил.

За 10 ме­ся­цев 2023 го­да в рам­ках вы­езд­но­го об­слу­жи­ва­ния спе­ци­а­ли­сты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю при­ня­ли бо­лее 25 ты­сяч па­ке­тов до­ку­мен­тов для про­ве­де­ния ка­даст­ро­во­го уче­та и ре­ги­стра­ции прав, вы­да­ли 3 тыс. за­про­сов о предо­став­ле­нии све­де­ний из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). 1,5 тыс. жи­те­лей Ал­тай­ско­го края об­ра­ти­лись за предо­став­ле­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­ных, спра­воч­ных, ана­ли­ти­че­ских и кон­суль­та­ци­он­ных услуг.

24 но­яб­ря 2023 го­да Экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю от­ве­тят на во­про­сы жи­те­лей ре­ги­о­на об элек­трон­ных услу­гах Ро­сре­ест­ра. Звон­ки при­ни­ма­ют­ся с 9.00 до 12.00 ча­сов по те­ле­фо­ну 8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).

Предо­став­ле­ние услуг в элек­трон­ном ви­де яв­ля­ет­ся при­о­ри­тет­ным на­прав­ле­ни­ем раз­ви­тия рос­сий­ской учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ной си­сте­мы. В на­сто­я­щее вре­мя зна­чи­тель­ная часть до­ку­мен­тов по­сту­па­ет в Ро­сре­естр в элек­трон­ном ви­де. Это обу­слов­ле­но боль­ши­ми пре­иму­ще­ства­ми ди­стан­ци­он­но­го по­лу­че­ния услуг - от­сут­ствие не­об­хо­ди­мо­сти по­се­щать офи­сы МФЦ и сни­же­ни­ем их сто­и­мо­сти. На­при­мер, элек­трон­ная вы­пис­ка из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) бу­дет на 15 - 60 % де­шев­ле бу­маж­ной вер­сии до­ку­мен­та.

При­чи­ны, ко­то­рые мо­гут при­ве­сти к воз­вра­ту за­яв­ле­ния и до­ку­мен­тов, пред­став­лен­ных для осу­ществ­ле­ния го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав, без рас­смот­ре­ния, за­креп­ле­ны в ста­тье 25 Фе­де­раль­но­го за­ко­на Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти».

Фе­де­раль­ным за­ко­ном от 13.06.2023 № 248-ФЗ «О вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции» вне­се­ны из­ме­не­ния в ста­тью 25 За­ко­на о ре­ги­стра­ции. Ука­зан­ная ста­тья За­ко­на до­пол­не­на дву­мя пунк­та­ми (6 и 7), яв­ля­ю­щи­ми­ся ос­но­ва­ни­я­ми для воз­вра­та до­ку­мен­тов без рас­смот­ре­ния.

За 10 ме­ся­цев 2023 го­да в Ро­ска­дастр по Ал­тай­ско­му краю по­сту­пи­ло бо­лее 2 млн. за­про­сов о предо­став­ле­нии све­де­ний из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти, из них 94,8% по­сту­пи­ли в элек­трон­ном ви­де. Экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра под­го­то­ви­ли спи­сок по­лез­ных элек­трон­ных сер­ви­сов, ко­то­рые по­мо­га­ют по­лу­чать об­ще­до­ступ­ную ин­фор­ма­цию о не­дви­жи­мо­сти до мо­мен­та оформ­ле­ния офи­ци­аль­но­го за­про­са.

Разъ­яс­ня­ет на­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Ал­тай­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Ага­фо­но­ва На­та­лья Ми­хай­лов­на.

За­кон об обо­ро­те зе­мель сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го на­зна­че­ния преду­смат­ри­ва­ет воз­мож­ность предо­став­ле­ния зе­мель­ных участ­ков из зе­мель сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го на­зна­че­ния, на­хо­дя­щих­ся в го­су­дар­ствен­ной или му­ни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти, в арен­ду на срок до пя­ти лет граж­да­ни­ну или кре­стьян­ско­му (фер­мер­ско­му) хо­зяй­ству для осу­ществ­ле­ния кре­стьян­ским (фер­мер­ским) хо­зяй­ством его де­я­тель­но­сти без про­ве­де­ния тор­гов.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю со­об­ща­ет об утвер­жде­нии ре­зуль­та­тов го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, не яв­ля­ю­щих­ся зе­мель­ны­ми участ­ка­ми, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края.
Дан­ные ре­зуль­та­ты утвер­жде­ны при­ка­зом Управ­ле­ния иму­ще­ствен­ных от­но­ше­ний Ал­тай­ско­го края от 09.11.2023 № 181 «Об утвер­жде­нии ре­зуль­та­тов опре­де­ле­ния ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти зда­ний, по­ме­ще­ний, со­ору­же­ний, объ­ек­тов не­за­вер­шен­но­го стро­и­тель­ства, ма­ши­но-мест, учтен­ных в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти, на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края».

16 но­яб­ря 2023 го­да прой­дёт все­рос­сий­ская го­ря­чая ли­ния по во­про­сам го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции до­го­во­ров уча­стия в доле­вом стро­и­тель­стве.
Звон­ки бу­дут при­ни­мать­ся с 14:00 до 17:00 ча­сов по те­ле­фо­ну: 8 (3852) 29-17-41
Спе­ци­а­ли­сты от­ве­тят на Ва­ши во­про­сы о про­цес­се ре­ги­стра­ции до­го­во­ров уча­стия в доле­вом стро­и­тель­стве (ДДУ).