Бурлинский район

С 2023 го­да функ­ци­о­ни­ру­ет Элек­трон­ная плат­фор­ма ка­даст­ро­вых ра­бот, ко­то­рая поз­во­ля­ет по­тен­ци­аль­ным за­каз­чи­кам най­ти ка­даст­ро­во­го ин­же­не­ра, а ка­даст­ро­вым ин­же­не­рам – раз­ме­стить о сво­их услу­гах со­от­вет­ству­ю­щую ин­фор­ма­цию. Здесь же на плат­фор­ме мож­но по­дать за­яв­ку на под­го­тов­ку ме­же­во­го или тех­ни­че­ско­го пла­на, ак­та об­сле­до­ва­ния, за­клю­чить до­го­вор под­ря­да на вы­пол­не­ние ка­даст­ро­вых ра­бот.

Ес­ли Вы поль­зу­е­тесь услу­га­ми Ро­сре­ест­ра, про­сим Вас прой­ти опрос «Оцен­ка удо­вле­тво­рён­но­сти услу­гой по осу­ществ­ле­нию го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и (или) го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав».

В Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) вне­се­ны све­де­ния о зо­нах с осо­бы­ми усло­ви­я­ми ис­поль­зо­ва­ния тер­ри­то­рии (ЗОУИТ). Это тер­ри­то­рии, в гра­ни­цах ко­то­рых уста­нав­ли­ва­ют­ся осо­бые усло­вия их ис­поль­зо­ва­ния, не­об­хо­ди­мые для без­опас­ной экс­плу­а­та­ции объ­ек­тов, лю­дей и за­щи­ты окру­жа­ю­щей сре­ды. Экс­пер­ты ре­гио­наль­но­го Ро­ска­даст­ра рас­ска­за­ли о та­ких охран­ных зо­нах и по­яс­ни­ли, за­чем не­об­хо­ди­мо про­ве­рять их на­ли­чие на сво­ем зе­мель­ном участ­ке.

В Ро­сре­естр в элек­трон­ном ви­де мож­но по­дать не­ко­то­рые ви­ды за­яв­ле­ний без под­пи­са­ния их уси­лен­ной ква­ли­фи­ци­ро­ван­ной элек­трон­ной под­пи­сью. Как вос­поль­зо­вать­ся дан­ной услу­гой и ка­кие имен­но за­яв­ле­ния мож­но по­да­вать, по­яс­ня­ет на­чаль­ник Реб­ри­хин­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Мак­сим Ки­ри­лов.

В це­лях по­вы­ше­ния ка­че­ства предо­став­ле­ния го­су­дар­ствен­ных услуг Фе­де­раль­ная служ­ба го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции ка­даст­ра и кар­то­гра­фии про­во­дит опрос «Оцен­ка удо­вле­тво­рён­но­сти услу­гой по осу­ществ­ле­нию го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та и (или) го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав».

Пред­ла­га­ем при­нять уча­стие в опро­се и об­ра­ща­ем Ва­ше вни­ма­ние: не­об­хо­ди­мо вни­ма­тель­но от­не­стись к вы­бо­ру ре­ги­о­на на стра­ни­це опро­са.

Са­мый ак­ту­аль­ный во­прос пра­во­об­ла­да­те­лей зе­мель­ных участ­ков, в от­но­ше­нии ко­то­рых ор­га­ном ре­ги­стра­ции вы­яв­ле­на ре­ест­ро­вая ошиб­ка,– «А мож­но ис­пра­вить как-ни­будь быст­рее?».
От­ве­ча­ем – «Те­перь мож­но».
Вне­сен­ные с 01.02.2024 из­ме­не­ния в по­ло­же­ния Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти» поз­во­ли­ли ор­га­ну ре­ги­стра­ции прав со­кра­тить об­щий срок устра­не­ния ре­ест­ро­вых оши­бок в све­де­ни­ях Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти о ме­сто­по­ло­же­нии гра­ниц зе­мель­ных участ­ков.

При сдел­ках с не­дви­жи­мо­стью мож­но предот­вра­тить мо­шен­ни­че­ские дей­ствия, ес­ли со­блю­дать не­сколь­ко пра­вил:
Пра­ви­ло пер­вое — про­вер­ка до­ку­мен­тов. Пе­ред сдел­кой не­об­хо­ди­мо изу­чить пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие до­ку­мен­ты, ко­то­рые про­да­вец дол­жен предо­ста­вить по тре­бо­ва­нию. Сто­ит за­про­сить у соб­ствен­ни­ка вы­пис­ку из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН), в ко­то­рой со­дер­жат­ся офи­ци­аль­ные све­де­ния об объ­ек­те. Это важ­но не толь­ко для по­ку­па­те­лей, но и для про­дав­цов. Из вы­пис­ки мож­но узнать, что объ­ект не на­хо­дит­ся под аре­стом и не яв­ля­ет­ся за­ло­го­вым иму­ще­ством, что на не­го не на­ло­же­ны огра­ни­че­ния и обре­ме­не­ния, что он не изъ­ят для го­су­дар­ствен­ных или му­ни­ци­паль­ных нужд и так да­лее.

Во­прос за­да­ет жи­тель рп.Ма­ли­но­вое Озе­ро Ми­хай­лов­ско­го рай­о­на Ан­дрей Вик­то­ро­вич Л.- «В этом го­ду внес в банк по­след­ний пла­теж по ипо­те­ке и хо­чу убрать обре­ме­не­ние с квар­ти­ры. Под­ска­жи­те, как про­ще все­го это сде­лать?».
• От­вет: В слу­чае, ес­ли не бы­ла вы­да­на за­клад­ная, то для по­га­ше­ния ипо­те­ки бу­дет до­ста­точ­ным об­ра­ще­ния с за­яв­ле­ни­ем о пре­кра­ще­нии огра­ни­че­ния пред­ста­ви­те­ля бан­ка (за­ло­го­дер­жа­те­ля).

Кто хоть раз не меч­тал иметь уча­сток зем­ли с до­мом и са­дом?
Всем из­вест­но, что для ре­а­ли­за­ции этой меч­ты мож­но при­об­ре­сти уча­сток, ко­то­рый на­хо­дит­ся в соб­ствен­но­сти у част­но­го ли­ца или го­су­дар­ства.
Од­на­ко не все зна­ют, воз­мож­но, ли при­об­ре­сти зе­мель­ный уча­сток у го­су­дар­ства без тор­гов.
Воз­мож­но.

В 2023 го­ду в Ал­тай­ском крае под­го­то­ви­ли 4,7 млн. све­де­ний из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). Экс­пер­ты ре­гио­наль­но­го Ро­ска­даст­ра рас­ска­за­ли о наи­бо­лее вос­тре­бо­ван­ных вы­пис­ках и по­ряд­ке по­лу­че­ния све­де­ний из ЕГРН.