Бурлинский район

20 но­яб­ря 2024 го­да экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю от­ве­тят на во­про­сы жи­те­лей ре­ги­о­на об элек­трон­ных услу­гах в сфе­ре не­дви­жи­мо­сти. Звон­ки при­ни­ма­ют­ся с 9.00 до 12.00 ча­сов по те­ле­фо­ну (8 (3852) 55-76-59 + один из ко­рот­ких до­ба­воч­ных но­ме­ров: 8150, 8012.

Экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю под­го­то­ви­ли крат­кий об­зор ос­нов­ных ви­дов вы­пи­сок из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) и в ка­ких жиз­нен­ных си­ту­а­ци­ях их сле­ду­ет за­пра­ши­вать.

В со­от­вет­ствии с пунк­та­ми 1, 4 ста­тьи 421 Граж­дан­ско­го Ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции (да­лее по тек­сту ГК РФ) граж­дане и юри­ди­че­ские ли­ца сво­бод­ны в за­клю­че­нии до­го­во­ра; усло­вия до­го­во­ра опре­де­ля­ют­ся по усмот­ре­нию сто­рон, кро­ме слу­ча­ев, ко­гда со­дер­жа­ние со­от­вет­ству­ю­ще­го усло­вия пред­пи­са­но за­ко­ном или ины­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми (ста­тья 422 ГК РФ).
Со­глас­но пунк­ту 1 ста­тьи 450 ГК РФ из­ме­не­ние и рас­тор­же­ние до­го­во­ра воз­мож­ны по со­гла­ше­нию сто­рон, ес­ли иное не преду­смот­ре­но ГК РФ, дру­ги­ми за­ко­на­ми или до­го­во­ром.
Со­гла­ше­ние об из­ме­не­нии или о рас­тор­же­нии до­го­во­ра со­вер­ша­ет­ся в той же фор­ме, что и до­го­вор, ес­ли из за­ко­на, иных пра­во­вых ак­тов, до­го­во­ра или обы­ча­ев не вы­те­ка­ет иное (пункт 1 ста­тьи 452 ГК РФ).

22 ок­тяб­ря 2024 го­да на за­се­да­нии опе­ра­тив­но­го шта­ба «Зем­ля для строй­ки» рас­смат­ри­ва­лась тер­ри­то­рия, име­ю­щая по­тен­ци­ал во­вле­че­ния под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство, рас­по­ло­жен­ная в го­ро­де За­рин­ске Ал­тай­ско­го края.

Под стро­и­тель­ство жи­лья опре­де­ле­на од­на сво­бод­ная тер­ри­то­рия пло­ща­дью 10,3 га. Все­го в Ал­тай­ском крае вы­яв­ле­но 1374 зе­мель­ных участ­ка об­щей пло­ща­дью 3177,3 га, воз­мож­ных для во­вле­че­ния под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство. Уви­деть дан­ные зе­мель­ные участ­ки мож­но на пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те.

На се­го­дняш­ний день про­це­ду­ра уточ­не­ния ме­сто­по­ло­же­ния гра­ниц и пло­ща­ди зе­мель­ных участ­ков не яв­ля­ет­ся обя­за­тель­ной. Но ес­ли вы про­во­ди­те ме­же­ва­ние, в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (да­лее – ЕГРН) вно­сят­ся точ­ные гра­ни­цы ва­ше­го участ­ка. Та­ким об­ра­зом вы за­щи­ти­те свои пра­ва, све­де­те к ми­ни­му­му воз­ник­но­ве­ние зе­мель­ных спо­ров и по­лу­чи­те ка­че­ствен­ную на­ло­го­вую ба­зу для точ­но­го ис­чис­ле­ния на­ло­га на зем­лю.

На тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края учте­но 4086 пунк­тов го­су­дар­ствен­ной гео­де­зи­че­ской се­ти (да­лее - ГГС). Све­де­ния об охран­ных зо­нах ука­зан­ных пунк­тов ГГС вне­се­ны в еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет, что го­су­дар­ствен­ная услу­га по ли­цен­зи­ро­ва­нию гео­де­зи­че­ской и кар­то­гра­фи­че­ской де­я­тель­но­сти предо­став­ля­ет­ся в со­от­вет­ствии с оп­ти­ми­зи­ро­ван­ным стан­дар­том, раз­ра­бо­тан­ным на ос­но­ва­нии по­ста­нов­ле­ния Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 30.07.2021 № 1279 «О про­ве­де­нии на тер­ри­то­рии Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции экс­пе­ри­мен­та по оп­ти­ми­за­ции и ав­то­ма­ти­за­ции про­цес­сов раз­ре­ши­тель­ной де­я­тель­но­сти, в том чис­ле ли­цен­зи­ро­ва­ния».

По ре­зуль­та­там вы­пол­нен­ных за счет средств мест­но­го бюд­же­та ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот на тер­ри­то­рии се­ла Тро­иц­кое Тро­иц­ко­го рай­о­на Ал­тай­ско­го края в ок­тяб­ре 2024 го­да в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти (да­лее – ЕГРН) уточ­не­ны све­де­ния и ис­прав­ле­ны ре­ест­ро­вые ошиб­ки в опи­са­нии ме­сто­по­ло­же­ния гра­ниц 85 объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, в том чис­ле 34 зе­мель­ных участ­ков и 51 объ­ек­та ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства.

Вы­пис­ка о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти вхо­дит в чис­ло наи­бо­лее вос­тре­бо­ван­ных све­де­ний Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти. За 9 ме­ся­цев 2024 го­да жи­те­ли Ал­тай­ско­го края за­про­си­ли бо­лее 73 тыс. та­ких вы­пи­сок. Экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю на­пом­ни­ли спо­со­бы по­лу­че­ния бес­плат­ных све­де­ний о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти не­дви­жи­мо­сти.

Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю в це­лях обес­пе­че­ния со­хран­но­сти гео­де­зи­че­ских пунк­тов про­во­дит­ся ра­бо­та по фор­ми­ро­ва­нию их охран­ных зон и вне­се­нию этих дан­ных в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН).

В на­сто­я­щее вре­мя Управ­ле­ни­ем вне­се­ны в ЕГРН све­де­ния об охран­ных зо­нах в от­но­ше­нии 4923 пунк­тах гео­де­зи­че­ских се­тей, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края.