Бурлинский район

20 ав­гу­ста 2024 го­да с 09.00 до 12.00 ча­сов экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю от­ве­тят на во­про­сы жи­те­лей ре­ги­о­на о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти не­дви­жи­мо­сти. Звон­ки бу­дут при­ни­мать­ся по те­ле­фо­ну 8 (3852) 55-76-59 (доб. 8121).

В свя­зи с боль­шим ин­те­ре­сом соб­ствен­ни­ков к те­ме ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти не­дви­жи­мо­сти экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю про­ве­дут пря­мую те­ле­фон­ную ли­нию. Жи­те­ли края смо­гут по­лу­чить от­ве­ты на во­про­сы:

В со­от­вет­ствии с по­ру­че­ни­ем Пре­зи­ден­та Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции на Еди­ном пор­та­ле го­су­дар­ствен­ных услуг Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции (ЕПГУ) с 01.01.2023 го­да ре­а­ли­зо­ва­на воз­мож­ность по­да­чи за­яв­ле­ний о предо­став­ле­нии в поль­зо­ва­ние ма­те­ри­а­лов и дан­ных го­су­дар­ствен­но­го фон­да дан­ных, по­лу­чен­ных в ре­зуль­та­те про­ве­де­ния зем­ле­устрой­ства.

30848 за­яв­ле­ний на учёт­но-ре­ги­стра­ци­он­ные дей­ствия по­сту­пи­ло в Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю за пе­ри­од с 1 по 31 июля, из них 55% в элек­трон­ном ви­де – 16908.

На ре­ги­стра­цию до­го­во­ров доле­во­го уча­стия ДДУ (но­вострой­ки) по­сту­пи­ло 263 за­яв­ле­ния, в том чис­ле 71% элек­трон­но; 1812 за­яв­ле­ний – на ре­ги­стра­цию ипо­те­ки, из них 61% элек­трон­но.

На го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав за пе­ри­од по­да­но 24444 за­яв­ле­ний, 57% – элек­трон­но; на го­су­дар­ствен­ный ка­даст­ро­вый учет – 3409, в том чис­ле элек­трон­но – 55%.

16 ав­гу­ста 2024 го­да с 09.00 до 11.30 ча­сов экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю по­дроб­но рас­ска­жут о том, как за­про­сить ко­пии до­ку­мен­тов, на ос­но­ва­нии ко­то­рых вне­се­ны све­де­ния в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН), из ар­хи­ва Ро­ска­даст­ра, по­лу­чить све­де­ния из ЕГРН и го­су­дар­ствен­но­го фон­да дан­ных, по­лу­чен­ных в ре­зуль­та­те про­ве­де­ния зем­ле­устрой­ства (ГФДЗ).

Еже­год­но жи­те­ли Ал­тай­ско­го края, юри­ди­че­ские ли­ца и го­су­дар­ствен­ные ор­га­ни­за­ции на­прав­ля­ют не­сколь­ко мил­ли­о­нов за­про­сов о по­лу­че­нии вы­пи­сок из ЕГРН. Вы­пис­ки из ЕГРН за­пра­ши­ва­ют как в бу­маж­ной, так и элек­трон­ной фор­ме, не­за­ви­си­мо от ме­ста на­хож­де­ния объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти. Объ­ем и со­дер­жа­ние предо­став­ля­е­мой из ЕГРН ин­фор­ма­ции за­ви­сит от вы­бран­ной фор­мы вы­пис­ки. В то же вре­мя у жи­те­лей Ал­тай­ско­го края ино­гда воз­ни­ка­ют за­труд­не­ния - как за­про­сить све­де­ния и ка­кую фор­му вы­пис­ки вы­брать.

До­су­деб­ное об­жа­ло­ва­ние — это циф­ро­вой сер­вис, ко­то­рый поз­во­ля­ет уре­гу­ли­ро­вать спор меж­ду кон­тро­ли­ру­е­мым ли­цом и кон­троль­ным ор­га­ном в до­су­деб­ном по­ряд­ке, и пред­став­ля­ет со­бой аль­тер­на­ти­ву об­ра­ще­ния в суд.

Ес­ли в рам­ках про­вер­ки или дру­го­го кон­троль­но­го (над­зор­но­го) ме­ро­при­я­тия воз­ник­ла спор­ная си­ту­а­ция, с ко­то­рой вы не со­глас­ны, преж­де чем об­ра­тить­ся в суд, не­об­хо­ди­мо об­жа­ло­вать ре­ше­ние в вы­ше­сто­я­щем ор­гане.

Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю на по­сто­ян­ной ос­но­ве про­во­дят­ся ме­ро­при­я­тия по по­вы­ше­нию до­ли элек­трон­ных услуг.

Так, в июне 2024 го­да 87% за­яв­ле­ний о ре­ги­стра­ции до­го­во­ров доле­во­го уча­стия в стро­и­тель­стве и 73% за­яв­ле­ний о ре­ги­стра­ции ипо­те­ки по­сту­пи­ли Управ­ле­ние в элек­трон­ной фор­ме.
В на­сто­я­щее вре­мя на рас­смот­ре­нии в Го­су­дар­ствен­ной Ду­ме Фе­де­раль­но­го Со­бра­ния Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции на­хо­дит­ся за­ко­но­про­ект за­ко­на об ис­клю­че­нии воз­мож­но­сти предо­став­ле­ния в Ро­сре­естр за­строй­щи­ка­ми, бан­ка­ми и дру­ги­ми юри­ди­че­ски­ми ли­ца­ми до­ку­мен­тов и за­яв­ле­ний в бу­маж­ном ви­де с 01.03.2025.

За пер­вое по­лу­го­дие 2024 го­да в Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю по­сту­пи­ло 142 об­ра­ще­ния, за­яв­ле­ния, жа­ло­бы на дей­ствия (без­дей­ствие) ар­бит­раж­ных управ­ля­ю­щих.

Боль­шин­ство по­сту­пив­ших об­ра­ще­ний со­став­ля­ют об­ра­ще­ния физи­че­ских лиц - 116. От юри­ди­че­ских лиц по­сту­пи­ло 20 жа­лоб, из Фе­де­раль­ной на­ло­го­вой служ­бы - 6 жа­лоб.
По ре­зуль­та­там про­ве­ден­ных адми­ни­стра­тив­ных рас­сле­до­ва­ний со­став­ле­но и на­прав­ле­но в ар­бит­раж­ный суд 32 за­яв­ле­ния о при­вле­че­нии ар­бит­раж­ных управ­ля­ю­щих к адми­ни­стра­тив­ной от­вет­ствен­но­сти.

Во­прос за­да­ет жи­тель с. Зу­ди­ло­во:
«Я по­стро­ил но­вый дом на ме­сте ста­ро­го (ста­рый разо­брал), ни­ка­ких до­ку­мен­тов у ме­ня на не­го нет, что мне де­лать, как его за­ре­ги­стри­ро­вать, ку­да об­ра­щать­ся, или это бу­дет яв­лять­ся «са­мо­вол­кой»? Пра­во на зе­мель­ный уча­сток я за­ре­ги­стри­ро­вал дав­но».
На во­прос от­ве­ча­ет за­ме­сти­тель на­чаль­ни­ка Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Но­во­ал­тай­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Ма­ри­на Не­ча­е­ва:

Рас­смот­ре­ние по­сту­па­ю­щих об­ра­ще­ний пред­став­ля­ет со­бой осо­бен­ную и зна­чи­тель­ную часть ра­бо­ты лю­бо­го над­зор­но­го ор­га­на. Имен­но с об­ра­ще­ни­я­ми по­сту­па­ет боль­шая часть ин­фор­ма­ции о воз­мож­ных на­ру­ше­ни­ях обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний за­ко­но­да­тель­ства.

Од­на­ко не каж­дое об­ра­ще­ние мо­жет стать по­во­дом для ор­га­ни­за­ции кон­троль­ных (над­зор­ных) и про­фи­лак­ти­че­ских ме­ро­при­я­тий го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го над­зо­ра.

В ре­зуль­та­те ана­ли­за ре­ше­ний о при­оста­нов­ле­нии учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий за пер­вое по­лу­го­дие 2024 го­да, уста­нов­ле­но, что боль­шая часть ос­но­ва­ний для при­ня­тия ре­ше­ний о при­оста­нов­ле­нии ре­ги­стра­ции прав на не­дви­жи­мое иму­ще­ство свя­за­на с ак­ту­аль­ны­ми за­пи­ся­ми об огра­ни­че­нии (обре­ме­не­нии) прав на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти в ви­де ипо­те­ки.

- При пе­ре­хо­де пра­ва соб­ствен­но­сти по до­го­во­ру в све­де­ни­ях Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (да­лее – ЕГРН) име­ет­ся не по­га­шен­ная за­пись об огра­ни­че­нии (обре­ме­не­нии) в ви­де ипо­те­ки.