Бурлинский район

Для то­го, чтобы из­бе­жать при­оста­нов­ле­ния ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий, во-пер­вых, мож­но ре­ко­мен­до­вать пе­ред за­клю­че­ни­ем сдел­ки или по­да­чей до­ку­мен­тов на ре­ги­стра­цию про­ве­рить, ка­кие све­де­ния об объ­ек­те не­дви­жи­мо­сти со­дер­жат­ся в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти. С по­мо­щью ука­зан­ной ин­фор­ма­ции мож­но узнать име­ют­ся ли в от­но­ше­нии объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти за­пи­си об ипо­те­ке, арен­де, аре­сте, за­пре­те ре­ги­стра­ции и иные огра­ни­че­ния. На­ли­чие в ре­ест­ре ука­зан­ных огра­ни­че­ний мо­жет яв­лять­ся при­чи­ной при­оста­нов­ле­ния ре­ги­стра­ции.

26 июня 2024 го­да со­сто­ит­ся пря­мая те­ле­фон­ная ли­ния по во­про­сам про­фи­лак­ти­ки кор­руп­ци­он­ных и дру­гих пра­во­на­ру­ше­ний в Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю

26 июня 2024 го­да экс­пер­ты Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра и Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю про­ве­дут «День от­кры­тых две­рей» для пред­при­ни­ма­те­лей и пред­ста­ви­те­лей юри­ди­че­ских лиц. Ме­ро­при­я­тие со­сто­ит­ся в Бар­нау­ле, Бий­ске, За­рин­ске, Камне-на-Оби, Но­во­ал­тай­ске, Руб­цов­ске, Слав­го­ро­де.

28 мая 2024 го­да на за­се­да­нии опе­ра­тив­но­го шта­ба «Зем­ля для строй­ки» рас­смат­ри­ва­лись зе­мель­ные участ­ки и тер­ри­то­рии, име­ю­щие по­тен­ци­ал во­вле­че­ния под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство, рас­по­ло­жен­ные в Ши­пу­нов­ском рай­оне Ал­тай­ско­го края.

Под стро­и­тель­ство жи­лья опре­де­ле­но 10 сво­бод­ных зе­мель­ных участ­ков и тер­ри­то­рий об­щей пло­ща­дью 1,75 га. Все­го в Ал­тай­ском крае вы­яв­ле­но 1192 зе­мель­ных участ­ка и тер­ри­то­рии об­щей пло­ща­дью 3154 га, воз­мож­ных для во­вле­че­ния под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство. Уви­деть дан­ные зе­мель­ные участ­ки и тер­ри­то­рии мож­но на пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю об­ра­ща­ет вни­ма­ние, что с 01.09.2023 по­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 4 мая 2023 г. Nº 703 «Об утвер­жде­нии кри­те­ри­ев от­не­се­ния стро­е­ний и со­ору­же­ний к стро­е­ни­ям и со­ору­же­ни­ям вспо­мо­га­тель­но­го ис­поль­зо­ва­ния» уста­нов­ле­ны кри­те­рии от­не­се­ния объ­ек­тов к объ­ек­там вспо­мо­га­тель­но­го ис­поль­зо­ва­ния - для них не тре­бу­ет­ся вы­да­ча раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ство.

Во­прос за­да­ет жи­тель Но­ви­чи­хин­ско­го рай­о­на Сер­гей Алек­се­е­вич П.: «По­лу­чил предо­сте­ре­же­ние о не­до­пу­сти­мо­сти на­ру­ше­ния обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний, ка­кие мо­гут быть по­след­ствия за его не­ис­пол­не­ние?»

На Еди­ном пор­та­ле го­су­дар­ствен­ных и му­ни­ци­паль­ных услуг (ЕПГУ) до­сту­пен сер­вис, поз­во­ля­ю­щий пра­во­об­ла­да­те­лю в те­че­ние од­ной ми­ну­ты бес­плат­но по­лу­чить экс­пресс-вы­пис­ку из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН).

С 1 мар­та 2023 го­да из­ме­нил­ся по­ря­док по­лу­че­ния све­де­ний из ЕГРН. По но­вым пра­ви­лам, ес­ли вы­пис­ку за­ка­жет по­сто­рон­ний че­ло­век, све­де­ния о соб­ствен­ни­ках не­дви­жи­мо­сти и дру­гих пра­во­об­ла­да­те­лях бу­дут скры­ты. Дан­ные пра­во­об­ла­да­те­ля в вы­пис­ке из ЕГРН бу­дут до­ступ­ны для тре­тьих лиц толь­ко при на­ли­чии со­гла­сия вла­дель­ца не­дви­жи­мо­сти на от­кры­тие до­сту­па к сво­им све­де­ни­ям, по спе­ци­аль­но­му за­яв­ле­нию. Сде­лать это мож­но через МФЦ, сайт Ро­сре­ест­ра или Еди­ный пор­тал го­су­дар­ствен­ных услуг.

Ни­ко­му в на­шем ре­ги­оне не нуж­но объ­яс­нять, ка­кой ущерб мо­жет при­не­сти за­топ­ле­ние или под­топ­ле­ние тер­ри­то­рий. Из­бе­жать или ми­ни­ми­зи­ро­вать его поз­во­ля­ет уста­нов­ле­ние опре­де­лён­но­го ре­жи­ма ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков, на­хо­дя­щих­ся в зоне рис­ка. Экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю рас­ска­за­ли, что нуж­но знать соб­ствен­ни­ку зе­мель­но­го участ­ка о зо­нах за­топ­ле­ния и под­топ­ле­ния.

До не­дав­не­го вре­ме­ни вла­дель­цы не­за­ре­ги­стри­ро­ван­ных га­раж­ных стро­е­ний мог­ли при­знать свое пра­во соб­ствен­но­сти на них толь­ко в су­деб­ном по­ряд­ке, но с 1 сен­тяб­ря 2021 го­да Фе­де­раль­ным за­ко­ном № 79-ФЗ «О вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции» вве­де­на про­це­ду­ра, ко­то­рая поз­во­ля­ет до 1 сен­тяб­ря 2026 го­да по упро­щен­ной схе­ме за­ре­ги­стри­ро­вать пра­во соб­ствен­но­сти на га­ра­жи и на зе­мель­ные участ­ки под ни­ми.

В Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ча­сто по­сту­па­ют во­про­сы об опре­де­ле­нии ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, а имен­но: осу­ществ­ле­на по­ста­нов­ка объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти на ка­даст­ро­вый учет, а ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти нет или в ре­зуль­та­те ка­даст­ро­во­го уче­та из­ме­не­ны ха­рак­те­ри­сти­ки объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, а ка­даст­ро­вая сто­и­мость в ЕГРН не из­ме­ни­лась.