Бурлинский район

Ар­бит­раж­ный управ­ля­ю­щий яв­ля­ет­ся про­фес­сио­наль­ным участ­ни­ком дел о банк­рот­стве, и на не­го воз­ло­же­на обя­зан­ность дей­ство­вать доб­ро­со­вест­но и ра­зум­но, в ин­те­ре­сах долж­ни­ка, кре­ди­то­ров и об­ще­ства. Вме­сте с тем, име­ют­ся слу­чаи, ко­гда ар­бит­раж­ный управ­ля­ю­щий дей­ству­ет не доб­ро­со­вест­но, на­ру­ша­ет тре­бо­ва­ния За­ко­на.

27 мая 2024 го­да с 9.00 до 12.00 ча­сов экс­пер­ты Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю от­ве­тят на во­про­сы жи­те­лей ре­ги­о­на об ис­прав­ле­нии тех­ни­че­ских и ре­ест­ро­вых оши­бок в све­де­ни­ях Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН).

Как в лю­бом ин­фор­ма­ци­он­ном ре­сур­се, ЕГРН не за­стра­хо­ван от тех­ни­че­ских и ре­ест­ро­вых оши­бок. Встре­ча­ют­ся они не ча­сто, но и их по­яв­ле­ние нель­зя ис­клю­чить.

В Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю по­сту­пил во­прос: Ка­кой пе­ре­чень до­ку­мен­тов не­об­хо­ди­мо со­брать мно­го­дет­ной се­мье, чтобы вер­но по­дать за­яв­ле­ние на по­лу­че­ние зе­мель­но­го участ­ка в соб­ствен­ность бес­плат­но?

17 мая в Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю про­шла ат­те­ста­ция го­су­дар­ствен­ных граж­дан­ских слу­жа­щих. Ат­те­ста­ция гос­слу­жа­ще­го — это обя­за­тель­ная про­це­ду­ра, поз­во­ля­ю­щая опре­де­лить ква­ли­фи­ка­ци­он­ный уро­вень спе­ци­а­ли­ста. Её про­во­дят для каж­до­го со­труд­ни­ка раз в не­сколь­ко лет.

Жи­тель п. Тро­иц­кий Ми­ха­ил Пет­ро­вич И. за­да­ет во­прос: Мож­но ли пе­ре­дать пра­ва и обя­зан­но­сти по до­го­во­ру арен­ды зе­мель­но­го участ­ка, предо­став­лен­но­го на тор­гах в 2022 го­ду?
От­ве­ча­ем: В си­лу пунк­та 2 ста­тьи 615 Граж­дан­ско­го ко­дек­са РФ (да­лее – ГК), арен­да­тор впра­ве с со­гла­сия арен­до­да­те­ля сда­вать арен­до­ван­ное иму­ще­ство в суб­арен­ду (под­на­ем) и пе­ре­да­вать свои пра­ва и обя­зан­но­сти по до­го­во­ру арен­ды дру­го­му ли­цу (пе­ре­на­ем), ес­ли иное не уста­нов­ле­но ГК, дру­гим за­ко­ном или ины­ми пра­во­вы­ми ак­та­ми.

Фе­де­раль­ный го­су­дар­ствен­ный зе­мель­ный кон­троль (над­зор) в 2024 го­ду ре­а­ли­зу­ет­ся Управ­ле­ни­ем с уче­том огра­ни­че­ний, уста­нов­лен­ных По­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об осо­бен­но­стях ор­га­ни­за­ции и осу­ществ­ле­ния го­су­дар­ствен­но­го кон­тро­ля (над­зо­ра), му­ни­ци­паль­но­го кон­тро­ля».

В свя­зи с вве­ден­ны­ми огра­ни­че­ни­я­ми, в 2024 го­ду в рам­ках фе­де­раль­но­го го­су­дар­ствен­но­го зе­мель­но­го кон­тро­ля (над­зо­ра) Управ­ле­ни­ем про­во­дят­ся толь­ко вне­пла­но­вые кон­троль­ные (над­зор­ные) ме­ро­при­я­тия.

В хо­де экс­кур­сии пред­ста­ви­те­ли Управ­ле­ния по­зна­ко­ми­лись с уни­каль­ны­ми сним­ка­ми Ал­тая кон­ца XIX – пер­вой тре­ти XX вв., сде­лан­ны­ми то­по­гра­фа­ми и зем­ле­ме­ра­ми это­го вре­ме­ни на тер­ри­то­рии совре­мен­но­го Ал­тай­ско­го края, Рес­пуб­ли­ки Ал­тай, Куз­бас­са и Во­сточ­но-Ка­зах­стан­ской об­ла­сти Рес­пуб­ли­ки Ка­зах­стан. Имен­но в это вре­мя осо­бое зна­че­ние име­ло ме­же­ва­ние зе­мель и ре­ше­ние зем­ле­устро­и­тель­ных во­про­сов. Ос­нов­ную роль в этом иг­ра­ли то­по­гра­фы, за­ни­ма­ю­щи­е­ся съем­кой мест­но­сти, со­став­ле­ни­ем карт и ре­ше­ни­ем зе­мель­ных спо­ров.

Спе­ци­а­ли­сты Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю и Ро­ска­даст­ра по Ал­тай­ско­му краю бес­плат­но ока­зы­ва­ют ве­те­ра­нам Ве­ли­кой Оте­че­ствен­ной вой­ны и при­рав­нен­ным к ним ли­цам по­мощь в сфе­ре по­лу­че­ния услуг Ро­сре­ест­ра.

В со­от­вет­ствии с По­ло­же­ни­ем о фе­де­раль­ном го­су­дар­ствен­ном зе­мель­ном кон­тро­ле (над­зо­ре), утвер­жден­но­го по­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства РФ от 30.06.2021 № 1081, про­ве­де­ние Фе­де­раль­ной служ­бой го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, ка­даст­ра и кар­то­гра­фии и ее тер­ри­то­ри­аль­ны­ми ор­га­на­ми пла­но­вых кон­троль­ных (над­зор­ных) ме­ро­при­я­тий по фе­де­раль­но­му го­су­дар­ствен­но­му зе­мель­но­му кон­тро­лю (над­зо­ру) осу­ществ­ля­ет­ся с при­ме­не­ни­ем риск-ори­ен­ти­ро­ван­но­го под­хо­да.

Ис­поль­зо­ва­ние зе­мель­но­го участ­ка не по целе­во­му на­зна­че­нию - это на­ру­ше­ние обя­зан­но­сти, уста­нов­лен­ной Зе­мель­ным ко­дек­сом РФ. Соб­ствен­ни­ки зе­мель­ных участ­ков и ли­ца, не яв­ля­ю­щи­е­ся соб­ствен­ни­ка­ми зе­мель­ных участ­ков, обя­за­ны ис­поль­зо­вать зе­мель­ные участ­ки в со­от­вет­ствии с их целе­вым на­зна­че­ни­ем, ис­хо­дя из их при­над­леж­но­сти к той или иной ка­те­го­рии и раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния. Это сле­ду­ет из п. 2 ст. 7 и ст. 42 Зе­мель­но­го Ко­дек­са РФ. Фак­ти­че­ское ис­поль­зо­ва­ние зе­мель­но­го участ­ка долж­но со­от­вет­ство­вать раз­ре­шен­но­му, то есть то­му ви­ду ис­поль­зо­ва­ния, све­де­ния о ко­то­ром со­дер­жат­ся в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти.