Бурлинский район

В пер­вом по­лу­го­дии 2023 го­да ча­сто воз­ни­ка­ли про­бле­мы с ре­ги­стра­ци­ей прав на зе­мель­ные участ­ки для сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го ис­поль­зо­ва­ния, осо­бен­но при сдел­ках с до­ля­ми в пра­ве об­щей доле­вой соб­ствен­но­сти на та­кие участ­ки. Это свя­за­но с раз­лич­ны­ми при­чи­на­ми, на­при­мер, ошиб­ка­ми в до­ку­мен­тах, не­со­от­вет­стви­ем пра­ва субъ­ек­ту или объ­ек­ту не­дви­жи­мо­сти, на­ру­ше­ни­ем за­ко­но­да­тель­ства, от­сут­стви­ем со­гла­сия всех за­ин­те­ре­со­ван­ных лиц или на­ли­чи­ем обре­ме­не­ния пра­ва. Чтобы из­бе­жать та­ких про­блем, не­об­хо­ди­мо тща­тель­но про­ве­рять до­ку­мен­ты и об­ра­щать­ся к спе­ци­а­ли­стам за по­мо­щью.

Ка­даст­ро­вая сто­и­мость опре­де­ля­ет­ся для це­лей, преду­смот­рен­ных за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, в том чис­ле для це­лей на­ло­го­об­ло­же­ния, на ос­но­ве ры­ноч­ной ин­фор­ма­ции и иной ин­фор­ма­ции, свя­зан­ной с эко­но­ми­че­ски­ми ха­рак­те­ри­сти­ка­ми ис­поль­зо­ва­ния объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, в со­от­вет­ствии с ме­то­ди­че­ски­ми ука­за­ни­я­ми о го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти.

Пол­но­мо­чи­я­ми, свя­зан­ны­ми с опре­де­ле­ни­ем ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края на­де­ле­но кра­е­вое бюд­жет­ное учре­жде­ние «Ал­тай­ский центр не­дви­жи­мо­сти и го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки».

Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю в ре­жи­ме ви­део­кон­фе­рен­ции про­ве­ден се­ми­нар с пред­ста­ви­те­ля­ми ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, осу­ществ­ля­ю­щих му­ни­ци­паль­ный зе­мель­ный кон­троль на тер­ри­то­рии го­ро­дов Бар­на­у­ла, Алей­ска, Бе­ло­ку­ри­хи, Бий­ска, Гор­ня­ка, За­рин­ска, Зме­и­но­гор­ска, Но­во­ал­тай­ска, Руб­цов­ска, Слав­го­ро­да, Яро­вое, Ка­мен­ско­го, Пер­во­май­ско­го и Пав­лов­ско­го рай­о­нов.

За 5 ме­ся­цев 2023 го­да Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю про­ве­де­но 2046 кон­троль­ных (над­зор­ных) ме­ро­при­я­тий без вза­и­мо­дей­ствия с кон­тро­ли­ру­е­мы­ми ли­ца­ми, в том чис­ле 929 вы­езд­ных об­сле­до­ва­ний и 1117 на­блю­де­ний за со­блю­де­ни­ем обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний. Кро­ме то­го, про­ве­де­но 2 ин­спек­ци­он­ных ви­зи­та и 1 вы­езд­ная про­вер­ка.

По ре­зуль­та­там ме­ро­при­я­тий вы­яв­ле­но 1017 при­зна­ков на­ру­ше­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства и вы­да­но 2 пред­пи­са­ния об устра­не­нии вы­яв­лен­ных на­ру­ше­ний.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра Ал­тай­ско­го края со­об­ща­ет о том, что за пе­ри­од с 5 по 9 июня 2023 го­да за учёт­но-ре­ги­стра­ци­он­ны­ми дей­стви­я­ми в ве­дом­ство об­ра­ти­лось 8276 граж­дан и ор­га­ни­за­ций, из ко­то­рых 4895 бы­ли по­да­ны в элек­трон­ном ви­де, что со­ста­ви­ло 59%.

126 за­яв­ле­ний бы­ло на­прав­ле­но на ре­ги­стра­цию до­го­во­ров доле­во­го уча­стия ДДУ (но­вострой­ки) и 612 за­яв­ле­ний по­сту­пи­ло на ре­ги­стра­цию ипо­те­ки. При этом бо­лее по­ло­ви­ны за­яв­ле­ний бы­ли по­да­ны в элек­трон­ном ви­де - 57% и 63% со­от­вет­ствен­но.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю за­ни­ма­ет­ся про­вер­кой со­сто­я­ния и при­год­но­сти пунк­тов го­су­дар­ствен­ной гео­де­зи­че­ской се­ти для вы­пол­не­ния гео­де­зи­че­ских и кар­то­гра­фи­че­ских ра­бот. Это важ­ный про­цесс, на­прав­лен­ный на со­хра­не­ние и об­нов­ле­ние ин­фра­струк­ту­ры для точ­ных из­ме­ре­ний и со­зда­ния ак­ту­аль­ных карт.
Из об­ще­го чис­ла пунк­тов ГГС, ко­то­рые бы­ли учте­ны, спе­ци­а­ли­ста­ми Управ­ле­ния бы­ла ак­ту­а­ли­зи­ро­ва­на ин­фор­ма­ция о со­сто­я­нии 2550 пунк­тов ГГС. Ви­зу­аль­ное об­сле­до­ва­ние на мест­но­сти бы­ло про­ве­де­но на 1618 из них.

Ро­сре­естр – биз­несу
28 июня 2023, с 10 – 12 ча­сов
г. Слав­го­род, ул. Уриц­ко­го 165

В про­грам­ме: бес­плат­ные юри­ди­че­ские кон­суль­та­ции по во­про­сам го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции и го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та, пре­зен­та­ции «Шко­лы элек­трон­ных услуг», с предо­став­ле­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­ных ма­те­ри­а­лов.
Лю­бой пред­при­ни­ма­тель, мо­жет за­дать ин­те­ре­су­ю­щий его во­прос, вхо­дя­щий в ком­пе­тен­цию Ро­сре­ест­ра, в том чис­ле об элек­трон­ных услу­гах и сер­ви­сах.

При­об­ре­тая по­ме­ще­ние (жи­лое или не­жи­лое) в мно­го­квар­тир­ном до­ме, при­об­ре­та­тель ста­но­вит­ся соб­ствен­ни­ком не толь­ко при­об­ре­тен­но­го объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, но и од­новре­мен­но в си­лу за­ко­на ста­но­вит­ся участ­ни­ком доле­вой соб­ствен­но­сти на об­щее иму­ще­ство мно­го­квар­тир­но­го до­ма.

Что от­но­сит­ся к об­ще­му иму­ще­ству мно­го­квар­тир­но­го до­ма?

В Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю про­шла го­ря­чая ли­ния. Бар­на­уль­цы и жи­те­ли ре­ги­о­на за­да­ли ин­те­ре­су­ю­щие их во­про­сы об осо­бен­но­стях оформ­ле­ния сде­лок с не­дви­жи­мо­стью с уча­сти­ем не­со­вер­шен­но­лет­них.

Круг во­про­сов, вол­ну­ю­щих ро­ди­те­лей, очень боль­шой. Зна­чи­тель­ная часть из них ка­са­ет­ся улуч­ше­ния жи­лищ­ных усло­вий се­мьи. Взрос­лым, ре­шив­шим­ся на та­кой от­вет­ствен­ный шаг не­об­хо­ди­мо взве­сить все «за» и «про­тив» пред­сто­я­ще­го со­бы­тия. По­это­му эта те­ма у жи­те­лей ре­ги­о­на очень ак­ту­аль­на.

Мно­гим хо­чет­ся знать сколь­ко вре­ме­ни да­ет­ся по­сле про­да­жи жи­лья на по­куп­ку но­вой квар­ти­ры.

На оче­ред­ном за­се­да­нии Опе­ра­тив­но­го шта­ба по про­ек­ту «Зем­ля для ту­риз­ма» чле­ны Опе­ра­тив­но­го шта­ба и пред­ста­ви­те­ли адми­ни­стра­ций рай­о­нов Ал­тай­ско­го края об­су­ди­ли но­вые воз­мож­ные зе­мель­ные участ­ки для во­вле­че­ния в ту­ри­сти­че­ский обо­рот.