Бурлинский район

Ан­дрей Ре­рих, за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю, про­вел встре­чу с ком­мер­че­ским ди­рек­то­ром груп­пы ком­па­ний «Со­юз», Алек­се­ем Фе­до­се­е­вым, чтобы об­су­дить воз­мож­но­сти уве­ли­че­ния до­ли элек­трон­ных услуг в ре­ги­оне по по­да­че до­ку­мен­тов на элек­трон­ную ре­ги­стра­цию.
Ал­тай­ский Ро­сре­естр на­це­лен на про­ак­тив­ное предо­став­ле­ние услуг и со­всем не­дав­но за­пу­стил пи­лот­ный про­ект - «Ре­ги­стра­ция ДДУ за 60 ми­нут».

Ал­тай­ский край - ме­сто, где сель­ско­хо­зяй­ствен­ные аг­ра­рии мо­гут раз­ви­вать­ся и рас­ши­рять свою де­я­тель­ность. Здесь каж­дый день про­ис­хо­дят сдел­ки по про­да­же и об­ме­ну зе­мель­ных участ­ков сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го на­зна­че­ния. Ес­ли вы то­же пла­ни­ру­е­те про­дать та­кой уча­сток, то вам не­об­хо­ди­мо знать о про­це­ду­ре пре­иму­ще­ствен­но­го пра­ва по­куп­ки. Да­вай­те раз­бе­рем­ся по­дроб­нее.

В хо­де про­ве­де­ния «го­ря­чих» ли­ний в Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю не­ред­ко по­сту­па­ют во­про­сы, ка­са­ю­щи­е­ся оформ­ле­ния прав на за­бро­шен­ные зе­мель­ные участ­ки.

В 2022 го­ду Ал­тай­ский край стал од­ним из пи­лот­ных ре­ги­о­нов, участ­ву­ю­щим в ре­а­ли­за­ции ме­ро­при­я­тий го­су­дар­ствен­ной про­грам­мы Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции «На­цио­наль­ная си­сте­ма про­стран­ствен­ных дан­ных», утвер­жден­ной по­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции от 01.12.2021 № 2148.

Ос­но­вой НСПД яв­ля­ют­ся две ин­фор­ма­ци­он­ные си­сте­мы - Еди­ная элек­трон­ная кар­то­гра­фи­че­ская ос­но­ва и Фе­де­раль­ный пор­тал про­стран­ствен­ных дан­ных. Дан­ные си­сте­мы со­зда­ют­ся в рам­ках на­цио­наль­но­го про­ек­та «Циф­ро­вая эко­но­ми­ка».

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра Ал­тай­ско­го края со­об­ща­ет о том, что за пе­ри­од с 9 по 16 июня 2023 го­да за учёт­но-ре­ги­стра­ци­он­ны­ми дей­стви­я­ми в ве­дом­ство об­ра­ти­лось 8575 граж­дан и ор­га­ни­за­ций, из ко­то­рых 5202 бы­ли по­да­ны в элек­трон­ном ви­де, что со­ста­ви­ло 61%.

На тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края в це­лях ре­а­ли­за­ции про­ек­та «Зем­ля для строй­ки» на по­сто­ян­ной ос­но­ве ве­дет­ся ра­бо­та по вы­яв­ле­нию зе­мель и во­вле­че­нию их в обо­рот для жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства.

По ре­зуль­та­там июнь­ско­го за­се­да­ния Опе­ра­тив­но­го шта­ба Ал­тай­ско­го края в пе­ре­чень зе­мель, при­год­ных для во­вле­че­ния под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство, вклю­че­ны еще 16 зе­мель­ных участ­ков и 17 тер­ри­то­рий Ба­ев­ско­го, Бур­лин­ско­го, Ха­бар­ско­го, Ро­ма­нов­ско­го, Бий­ско­го рай­о­нов.

В пер­вом по­лу­го­дии 2023 го­да ча­сто воз­ни­ка­ли про­бле­мы с ре­ги­стра­ци­ей прав на зе­мель­ные участ­ки для сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го ис­поль­зо­ва­ния, осо­бен­но при сдел­ках с до­ля­ми в пра­ве об­щей доле­вой соб­ствен­но­сти на та­кие участ­ки. Это свя­за­но с раз­лич­ны­ми при­чи­на­ми, на­при­мер, ошиб­ка­ми в до­ку­мен­тах, не­со­от­вет­стви­ем пра­ва субъ­ек­ту или объ­ек­ту не­дви­жи­мо­сти, на­ру­ше­ни­ем за­ко­но­да­тель­ства, от­сут­стви­ем со­гла­сия всех за­ин­те­ре­со­ван­ных лиц или на­ли­чи­ем обре­ме­не­ния пра­ва. Чтобы из­бе­жать та­ких про­блем, не­об­хо­ди­мо тща­тель­но про­ве­рять до­ку­мен­ты и об­ра­щать­ся к спе­ци­а­ли­стам за по­мо­щью.

Ка­даст­ро­вая сто­и­мость опре­де­ля­ет­ся для це­лей, преду­смот­рен­ных за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, в том чис­ле для це­лей на­ло­го­об­ло­же­ния, на ос­но­ве ры­ноч­ной ин­фор­ма­ции и иной ин­фор­ма­ции, свя­зан­ной с эко­но­ми­че­ски­ми ха­рак­те­ри­сти­ка­ми ис­поль­зо­ва­ния объ­ек­та не­дви­жи­мо­сти, в со­от­вет­ствии с ме­то­ди­че­ски­ми ука­за­ни­я­ми о го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти.

Пол­но­мо­чи­я­ми, свя­зан­ны­ми с опре­де­ле­ни­ем ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, на тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края на­де­ле­но кра­е­вое бюд­жет­ное учре­жде­ние «Ал­тай­ский центр не­дви­жи­мо­сти и го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки».

Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю в ре­жи­ме ви­део­кон­фе­рен­ции про­ве­ден се­ми­нар с пред­ста­ви­те­ля­ми ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, осу­ществ­ля­ю­щих му­ни­ци­паль­ный зе­мель­ный кон­троль на тер­ри­то­рии го­ро­дов Бар­на­у­ла, Алей­ска, Бе­ло­ку­ри­хи, Бий­ска, Гор­ня­ка, За­рин­ска, Зме­и­но­гор­ска, Но­во­ал­тай­ска, Руб­цов­ска, Слав­го­ро­да, Яро­вое, Ка­мен­ско­го, Пер­во­май­ско­го и Пав­лов­ско­го рай­о­нов.

За 5 ме­ся­цев 2023 го­да Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю про­ве­де­но 2046 кон­троль­ных (над­зор­ных) ме­ро­при­я­тий без вза­и­мо­дей­ствия с кон­тро­ли­ру­е­мы­ми ли­ца­ми, в том чис­ле 929 вы­езд­ных об­сле­до­ва­ний и 1117 на­блю­де­ний за со­блю­де­ни­ем обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний. Кро­ме то­го, про­ве­де­но 2 ин­спек­ци­он­ных ви­зи­та и 1 вы­езд­ная про­вер­ка.

По ре­зуль­та­там ме­ро­при­я­тий вы­яв­ле­но 1017 при­зна­ков на­ру­ше­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства и вы­да­но 2 пред­пи­са­ния об устра­не­нии вы­яв­лен­ных на­ру­ше­ний.