Бурлинский район

По по­ру­че­нию Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции с 2020 го­да Фе­де­раль­ная служ­ба го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, ка­даст­ра и кар­то­гра­фии ре­а­ли­зу­ет про­ект «Зем­ля для строй­ки» во всех субъ­ек­тах Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

Для ана­ли­за эф­фек­тив­но­сти ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных участ­ков, в том чис­ле на­хо­дя­щих­ся в фе­де­раль­ной соб­ствен­но­сти, для опре­де­ле­ния воз­мож­но­сти во­вле­че­ния их в обо­рот в це­лях жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства, Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю со­здан Опе­ра­тив­ный штаб, ку­да во­шли пред­ста­ви­те­ли Управ­ле­ния, фили­а­ла ФГБУ «ФКП Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю», тер­ри­то­ри­аль­ных ор­га­нов фе­де­раль­ных ор­га­нов ис­пол­ни­тель­ной вла­сти, ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной вла­сти и мест­но­го са­мо­управ­ле­ния Ал­тай­ско­го края, пред­ста­ви­те­ли за­строй­щи­ков.

30 но­яб­ря Ро­сре­естр про­вел «от­кры­тый диа­лог» по ак­ту­аль­ным во­про­сам с пред­ста­ви­те­ля­ми про­фес­сио­наль­ных ри­ел­тор­ских со­об­ществ.

В ре­жи­ме ви­део­кон­фе­рен­ции бы­ли со­бра­ны пред­ста­ви­те­ли ре­гио­наль­ных ве­домств и ри­ел­тор­ских со­об­ществ стра­ны.

За­се­да­ние на­ча­лось с при­вет­ствен­ных об­ра­ще­ний ру­ко­во­ди­те­ля Ро­сре­ест­ра Оле­га Ску­фин­ско­го и пред­се­да­те­ля Об­ще­ствен­но­го со­ве­та при Ро­сре­ест­ре Алек­сандра Кань­ши­на, по­сле ко­то­рых вы­сту­пи­ли за­ме­сти­те­ли ру­ко­во­ди­те­ля Ро­сре­ест­ра: Еле­на Мар­ты­но­ва с до­кла­дом «Циф­ро­вая транс­фор­ма­ция го­су­дар­ствен­ных услуг Ро­сре­ест­ра», Та­тья­на Гро­мо­ва с до­кла­дом «Ра­бо­та по сни­же­нию до­ли ре­ше­ний о при­оста­нов­ле­нии учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий» и Алек­сей Бу­то­вец­кий с до­кла­дом «Но­вел­лы нор­ма­тив­но-пра­во­во­го ре­гу­ли­ро­ва­ния».

В це­лях про­фи­лак­ти­ки Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю про­во­дят­ся ме­ро­при­я­тия по пре­ду­пре­жде­нию на­ру­ше­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства.

Цель про­фи­лак­ти­че­ских ме­ро­при­я­тий - сти­му­ли­ро­вать доб­ро­со­вест­ное со­блю­де­ние обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства со сто­ро­ны граж­дан и биз­не­са, а так­же устра­нять фак­то­ры, ко­то­рые мо­гут при­ве­сти к на­ру­ше­ни­ям и при­чи­не­нию вре­да или ущер­ба охра­ня­е­мым за­ко­ном цен­но­стям.

Од­ним из ви­дов про­фи­лак­ти­че­ских ме­ро­при­я­тий яв­ля­ет­ся про­фи­лак­ти­че­ский ви­зит.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет, что При­ка­зом Ро­сре­ест­ра от 28.10.2022 № П/0414 утвер­жде­ны XML-схе­мы, ис­поль­зу­е­мые для фор­ми­ро­ва­ния XML-до­ку­мен­тов на­прав­ля­е­мых в фор­ме элек­трон­ных до­ку­мен­тов в ор­ган ре­ги­стра­ции прав ор­га­на­ми го­су­дар­ствен­ной вла­сти, ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния в по­ряд­ке меж­ве­дом­ствен­но­го ин­фор­ма­ци­он­но­го вза­и­мо­дей­ствия, в ча­сти све­де­ний о гра­ни­цах, зо­нах, тер­ри­то­ри­ях, для вне­се­ния в ре­естр гра­ниц Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти и в ча­сти пред­став­ле­ния кар­ты (пла­на) объ­ек­та зем­ле­устрой­ства в фор­ме элек­трон­но­го до­ку­мен­та.

Во­прос за­да­ет жи­тель г. Алей­ска Алек­сандр Сер­ге­е­вич В.

«Ку­пил зе­мель­ный уча­сток с до­мом, в по­лу­чен­ной на уча­сток Вы­пис­ке зна­чит­ся: «для ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства». Хо­чу по­стро­ить га­раж для лич­но­го ав­то­мо­би­ля, как до­ба­вить но­вый вид ис­поль­зо­ва­ния участ­ка?»

На во­прос от­ве­ча­ет на­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Алей­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Юлия Вла­ди­ми­ров­на Ле­виц­кая.

23 но­яб­ря со­сто­я­лось за­се­да­ние Об­ще­ствен­но­го со­ве­та при Фе­де­раль­ной служ­бе ре­ги­стра­ции, ка­даст­ра и кар­то­гра­фии. В ре­жи­ме ви­део­кон­фе­рен­ции в за­се­да­нии при­ня­ли уча­стие ре­гио­наль­ные Об­ще­ствен­ные со­ве­ты стра­ны.

Ру­ко­во­ди­тель Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Юрий Ка­лаш­ни­ков так про­ком­мен­ти­ро­вал по­вест­ку со­ве­ща­ния: «Про­грам­ма за­се­да­ния бы­ла очень на­сы­щен­ной: об­суж­да­лись ак­ту­аль­ные для от­рас­ли те­мы и во­про­сы на при­ме­рах ра­бо­ты фе­де­раль­но­го и ре­гио­наль­ных об­ще­ствен­ных со­ве­тов и их вза­и­мо­дей­ствия с дру­ги­ми струк­ту­ра­ми и ве­дом­ства­ми - Фе­де­раль­ной служ­бой су­деб­ных при­ста­вов, Ко­мис­си­ей по раз­ви­тию вза­и­мо­дей­ствия с про­фес­сио­наль­ны­ми со­об­ще­ства­ми, за­строй­щи­ка­ми, кре­дит­ны­ми и са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мы­ми ор­га­ни­за­ци­ям. Кро­ме то­го, в рам­ках за­се­да­ния про­шел об­мен опы­том ре­ги­о­нов по во­про­сам элек­трон­но­го вза­и­мо­дей­ствия, оспа­ри­ва­ния ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти и но­вых воз­мож­но­стях со­труд­ни­че­ства меж­ду про­фес­сио­наль­ны­ми со­об­ще­ства­ми и Управ­ле­ни­ем».

В сред­нем, бо­лее 70% не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства при­об­ре­та­ет­ся с ис­поль­зо­ва­ни­ем кре­дит­ных средств раз­лич­ных бан­ков. Но для то­го, чтобы банк одоб­рил и вы­дал кре­дит, это са­мое не­дви­жи­мое иму­ще­ство нуж­но от­дать ему в за­лог, как го­во­рят обы­ва­те­ли - офор­мить ипо­те­ку.

Важ­но пом­нить, что за­пись об ипо­те­ке вно­сит­ся в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) вме­сте с за­пи­сью о ре­ги­стра­ции пра­ва соб­ствен­но­сти и под­ле­жит сня­тию в уста­нов­лен­ном по­ряд­ке, по­сле че­го жи­лье ста­но­вит­ся сво­бод­ным от обре­ме­не­ния.

23 но­яб­ря 2022 го­да со­сто­я­лось со­ве­ща­ние под пред­се­да­тель­ством за­ме­сти­те­ля ру­ко­во­ди­те­ля Ро­сре­ест­ра Та­тья­ны Гро­мо­вой с пред­ста­ви­те­ля­ми за­строй­щи­ков, осу­ществ­ля­ю­щих свою де­я­тель­ность на тер­ри­то­рии субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции. Ме­ро­при­я­тие про­хо­ди­ло в фор­ма­те ви­део­кон­фе­ренц­свя­зи на пло­щад­ках тер­ри­то­ри­аль­ных под­раз­де­ле­ний Ро­сре­ест­ра.

От­кры­вая ме­ро­при­я­тие, Та­тья­на Алек­се­ев­на об­ра­ти­лась к его участ­ни­кам с при­вет­ствен­ным сло­вом и вы­сту­пи­ла с до­кла­дом «О во­про­сах, свя­зан­ных с осу­ществ­ле­ни­ем учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий. Пол­ный и точ­ный ре­естр», в рам­ках ко­то­ро­го по­дроб­но рас­смот­ре­ла во­про­сы вза­и­мо­дей­ствия с про­фес­сио­наль­ны­ми со­об­ще­ства­ми за­строй­щи­ков; ор­га­ни­за­ци­он­ные ме­ро­при­я­тия по про­ек­ту «На­пол­не­ние ЕГРН не­об­хо­ди­мы­ми све­де­ни­я­ми; во­про­сы ре­а­ли­за­ции про­ек­та «Зем­ля для строй­ки» и мно­гое дру­гое.

Во­прос за­да­ет жи­тель с. Лес­ное Ни­ко­лай Сте­па­но­вич И.: «Слы­шал, сей­час про­вер­ки вре­мен­но от­ме­не­ны и на­ру­ши­те­лям при ис­поль­зо­ва­нии зе­мель­но­го участ­ка вы­да­ют так на­зы­ва­е­мые предо­сте­ре­же­ния. Что это и что нуж­но де­лать, ес­ли по­лу­чишь та­кое «пись­мо» от Ро­сре­ест­ра?»

На во­прос от­ве­ча­ет на­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Бий­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Та­ма­ра Ар­ноль­дов­на Пи­са­ре­ва.

Пре­мьер-ми­нистр Ми­ха­ил Ми­шу­ст­ин под­пи­сал по­ста­нов­ле­ние о за­пус­ке про­грам­мы суб­си­ди­ро­ва­ния про­из­во­ди­те­лей де­ре­вян­ных до­мов, ко­то­рые бу­дут про­да­вать их на­се­ле­нию со скид­кой до 10%. Ука­зан­ная про­грам­ма бу­дет рас­про­стра­нять­ся на го­то­вые до­мо­ком­плек­ты за­вод­ско­го про­из­вод­ства сто­и­мо­стью до 3,5 млн руб­лей.

Пред­при­ни­ма­те­лям, же­ла­ю­щим при­нять уча­стие в но­вой про­грам­ме, пред­сто­ит прой­ти кон­курс­ный от­бор, ор­га­ни­за­то­ром ко­то­ро­го вы­сту­пит Мин­пром­торг. В чис­ле обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний от­бо­ра:

• под­твер­жде­ние фак­та ра­бо­та­ю­щих про­из­вод­ствен­ных мощ­но­стей в Рос­сии;
• на­ли­чие прейс­ку­ран­та цен на до­мо­ком­плек­ты;
• фик­са­ция скид­ки 10% в до­го­во­ре с по­ку­па­те­лем.