Бурлинский район

23 но­яб­ря со­сто­я­лось за­се­да­ние Об­ще­ствен­но­го со­ве­та при Фе­де­раль­ной служ­бе ре­ги­стра­ции, ка­даст­ра и кар­то­гра­фии. В ре­жи­ме ви­део­кон­фе­рен­ции в за­се­да­нии при­ня­ли уча­стие ре­гио­наль­ные Об­ще­ствен­ные со­ве­ты стра­ны.

Ру­ко­во­ди­тель Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Юрий Ка­лаш­ни­ков так про­ком­мен­ти­ро­вал по­вест­ку со­ве­ща­ния: «Про­грам­ма за­се­да­ния бы­ла очень на­сы­щен­ной: об­суж­да­лись ак­ту­аль­ные для от­рас­ли те­мы и во­про­сы на при­ме­рах ра­бо­ты фе­де­раль­но­го и ре­гио­наль­ных об­ще­ствен­ных со­ве­тов и их вза­и­мо­дей­ствия с дру­ги­ми струк­ту­ра­ми и ве­дом­ства­ми - Фе­де­раль­ной служ­бой су­деб­ных при­ста­вов, Ко­мис­си­ей по раз­ви­тию вза­и­мо­дей­ствия с про­фес­сио­наль­ны­ми со­об­ще­ства­ми, за­строй­щи­ка­ми, кре­дит­ны­ми и са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мы­ми ор­га­ни­за­ци­ям. Кро­ме то­го, в рам­ках за­се­да­ния про­шел об­мен опы­том ре­ги­о­нов по во­про­сам элек­трон­но­го вза­и­мо­дей­ствия, оспа­ри­ва­ния ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти и но­вых воз­мож­но­стях со­труд­ни­че­ства меж­ду про­фес­сио­наль­ны­ми со­об­ще­ства­ми и Управ­ле­ни­ем».

В сред­нем, бо­лее 70% не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства при­об­ре­та­ет­ся с ис­поль­зо­ва­ни­ем кре­дит­ных средств раз­лич­ных бан­ков. Но для то­го, чтобы банк одоб­рил и вы­дал кре­дит, это са­мое не­дви­жи­мое иму­ще­ство нуж­но от­дать ему в за­лог, как го­во­рят обы­ва­те­ли - офор­мить ипо­те­ку.

Важ­но пом­нить, что за­пись об ипо­те­ке вно­сит­ся в Еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН) вме­сте с за­пи­сью о ре­ги­стра­ции пра­ва соб­ствен­но­сти и под­ле­жит сня­тию в уста­нов­лен­ном по­ряд­ке, по­сле че­го жи­лье ста­но­вит­ся сво­бод­ным от обре­ме­не­ния.

23 но­яб­ря 2022 го­да со­сто­я­лось со­ве­ща­ние под пред­се­да­тель­ством за­ме­сти­те­ля ру­ко­во­ди­те­ля Ро­сре­ест­ра Та­тья­ны Гро­мо­вой с пред­ста­ви­те­ля­ми за­строй­щи­ков, осу­ществ­ля­ю­щих свою де­я­тель­ность на тер­ри­то­рии субъ­ек­тов Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции. Ме­ро­при­я­тие про­хо­ди­ло в фор­ма­те ви­део­кон­фе­ренц­свя­зи на пло­щад­ках тер­ри­то­ри­аль­ных под­раз­де­ле­ний Ро­сре­ест­ра.

От­кры­вая ме­ро­при­я­тие, Та­тья­на Алек­се­ев­на об­ра­ти­лась к его участ­ни­кам с при­вет­ствен­ным сло­вом и вы­сту­пи­ла с до­кла­дом «О во­про­сах, свя­зан­ных с осу­ществ­ле­ни­ем учет­но-ре­ги­стра­ци­он­ных дей­ствий. Пол­ный и точ­ный ре­естр», в рам­ках ко­то­ро­го по­дроб­но рас­смот­ре­ла во­про­сы вза­и­мо­дей­ствия с про­фес­сио­наль­ны­ми со­об­ще­ства­ми за­строй­щи­ков; ор­га­ни­за­ци­он­ные ме­ро­при­я­тия по про­ек­ту «На­пол­не­ние ЕГРН не­об­хо­ди­мы­ми све­де­ни­я­ми; во­про­сы ре­а­ли­за­ции про­ек­та «Зем­ля для строй­ки» и мно­гое дру­гое.

Во­прос за­да­ет жи­тель с. Лес­ное Ни­ко­лай Сте­па­но­вич И.: «Слы­шал, сей­час про­вер­ки вре­мен­но от­ме­не­ны и на­ру­ши­те­лям при ис­поль­зо­ва­нии зе­мель­но­го участ­ка вы­да­ют так на­зы­ва­е­мые предо­сте­ре­же­ния. Что это и что нуж­но де­лать, ес­ли по­лу­чишь та­кое «пись­мо» от Ро­сре­ест­ра?»

На во­прос от­ве­ча­ет на­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Бий­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Та­ма­ра Ар­ноль­дов­на Пи­са­ре­ва.

Пре­мьер-ми­нистр Ми­ха­ил Ми­шу­ст­ин под­пи­сал по­ста­нов­ле­ние о за­пус­ке про­грам­мы суб­си­ди­ро­ва­ния про­из­во­ди­те­лей де­ре­вян­ных до­мов, ко­то­рые бу­дут про­да­вать их на­се­ле­нию со скид­кой до 10%. Ука­зан­ная про­грам­ма бу­дет рас­про­стра­нять­ся на го­то­вые до­мо­ком­плек­ты за­вод­ско­го про­из­вод­ства сто­и­мо­стью до 3,5 млн руб­лей.

Пред­при­ни­ма­те­лям, же­ла­ю­щим при­нять уча­стие в но­вой про­грам­ме, пред­сто­ит прой­ти кон­курс­ный от­бор, ор­га­ни­за­то­ром ко­то­ро­го вы­сту­пит Мин­пром­торг. В чис­ле обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний от­бо­ра:

• под­твер­жде­ние фак­та ра­бо­та­ю­щих про­из­вод­ствен­ных мощ­но­стей в Рос­сии;
• на­ли­чие прейс­ку­ран­та цен на до­мо­ком­плек­ты;
• фик­са­ция скид­ки 10% в до­го­во­ре с по­ку­па­те­лем.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет, что При­ка­зом Ро­сре­ест­ра от 28.10.2022 № П/0414 утвер­жде­ны XML-схе­мы, ис­поль­зу­е­мые для фор­ми­ро­ва­ния XML-до­ку­мен­тов на­прав­ля­е­мых в фор­ме элек­трон­ных до­ку­мен­тов в ор­ган ре­ги­стра­ции прав ор­га­на­ми го­су­дар­ствен­ной вла­сти, ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния в по­ряд­ке меж­ве­дом­ствен­но­го ин­фор­ма­ци­он­но­го вза­и­мо­дей­ствия, в ча­сти све­де­ний о гра­ни­цах, зо­нах, тер­ри­то­ри­ях, для вне­се­ния в ре­естр гра­ниц Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти и в ча­сти пред­став­ле­ния кар­ты (пла­на) объ­ек­та зем­ле­устрой­ства в фор­ме элек­трон­но­го до­ку­мен­та.

Ме­жму­ни­ци­паль­ный Слав­го­род­ский от­дел Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю 23.11.2022 про­ве­дет спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ный се­ми­нар «Оформ­ле­ние до­ку­мен­тов на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти пред­при­ни­ма­те­лем от «А» до «Я»: ос­нов­ные ста­дии, сро­ки, про­бле­мы».

В хо­де ме­ро­при­я­тия пла­ни­ру­ет­ся об­суж­де­ние про­блем­ных во­про­сов, с ко­то­ры­ми стал­ки­ва­ют­ся пред­при­ни­ма­те­ли при под­го­тов­ке до­ку­мен­тов, осве­ще­ние ак­ту­аль­ных из­ме­не­ний в за­ко­но­да­тель­стве.

Се­ми­нар со­сто­ит­ся 23.11.2022 в 15.00 по адре­су: Ал­тай­ский край г. Слав­го­род, ул. Уриц­ко­го, 165.

Во­прос за­да­ет жи­тель­ни­ца г. Зме­и­но­горск Ири­на Пет­ров­на К.: «У ме­ня в соб­ствен­но­сти ½ до­ля квар­ти­ры, в ко­то­рой жи­ву, со­би­ра­юсь про­дать свою до­лю. Нуж­но об­ра­щать­ся к но­та­ри­усу для оформ­ле­ния та­кой про­да­жи?»

 На во­прос от­ве­ча­ет на­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Зме­и­но­гор­ско­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Еле­на Вик­то­ров­на Ро­ма­но­ва.

 Сра­зу от­ве­чу, в ва­шем слу­чае но­та­ри­аль­ное удо­сто­ве­ре­ние сдел­ки тре­бу­ет­ся, ина­че она бу­дет ни­чтож­ной (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Но рас­смот­рим во­прос по­дроб­нее:

Под но­та­ри­аль­ным удо­сто­ве­ре­ни­ем сдел­ки по­ни­ма­ет­ся про­вер­ка но­та­ри­усом или иным упол­но­мо­чен­ным ли­цом за­кон­но­сти сдел­ки, вклю­чая на­ли­чие прав у сто­рон на ее под­пи­са­ние (п. 1 ст. 163 ГК РФ).

С 01 сен­тяб­ря 2022 го­да всту­пил в си­лу Фе­де­раль­ный за­кон от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О вне­се­нии из­ме­не­ний в от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные ак­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции», ко­то­рым вне­се­ны из­ме­не­ния, в том чис­ле в ст. 19 Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти», ст. 55 Гра­до­стро­и­тель­но­го ко­дек­са РФ.

В со­от­вет­ствии с ука­зан­ны­ми из­ме­не­ни­я­ми, ор­га­ны го­су­дар­ствен­ной вла­сти или мест­но­го са­мо­управ­ле­ния обя­за­ны в те­че­ние 5 ра­бо­чих дней с да­ты при­ня­тия ре­ше­ния о вы­да­че раз­ре­ше­ния на ввод объ­ек­та в экс­плу­а­та­цию, по­дать в элек­трон­ной фор­ме:

В рам­ках этой да­ты Ро­сре­естр тра­ди­ци­он­но при­со­еди­ня­ет­ся к про­ве­де­нию ме­ро­при­я­тий по ока­за­нию пра­во­вой по­мо­щи ро­ди­те­лям по во­про­сам, ка­са­ю­щим­ся де­я­тель­но­сти ве­дом­ства.

18 но­яб­ря в Ме­жму­ни­ци­паль­ном Слав­го­род­ском от­де­ле по адре­су: Ал­тай­ский край, г. Слав­го­род, ул. Ле­ни­на 134/1, про­во­дит­ся при­ем ро­ди­те­лей по во­про­сам ре­ги­стра­ции прав не­со­вер­шен­но­лет­них де­тей.

По воз­ни­ка­ю­щим во­про­сам об­ра­щать­ся по те­ле­фо­ну: 8 (385 68) 5-00-01.