Бурлинский район

25 июня 2021 го­да с 09.00 до 12.00 ча­сов экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края от­ве­тят на во­про­сы жи­те­лей ре­ги­о­на об ис­прав­ле­нии тех­ни­че­ских оши­бок в све­де­ни­ях Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН).
Как в лю­бом ин­фор­ма­ци­он­ном ре­сур­се, в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти (ЕРГН) мо­гут со­дер­жать­ся тех­ни­че­ские ошиб­ки. Встре­ча­ют­ся они не ча­сто, но и их воз­мож­ность нель­зя ис­клю­чать. Под тех­ни­че­ской ошиб­кой по­ни­ма­ет­ся опис­ка, опе­чат­ка, грам­ма­ти­че­ская или ариф­ме­ти­че­ская ошиб­ка, ли­бо по­доб­ная ошиб­ка, до­пу­щен­ная ре­ги­стри­ру­ю­щим ор­га­ном и при­вед­шая к не­со­от­вет­ствию све­де­ний, со­дер­жа­щих­ся в ЕГРН, све­де­ни­ям в до­ку­мен­тах, на ос­но­ва­нии ко­то­рых в ЕГРН вно­си­лась ин­фор­ма­ция.

Об­ще­ствен­ный со­вет при Ро­сре­ест­ре взял курс на рас­ши­ре­ние ре­гио­наль­но­го вза­и­мо­дей­ствия. Ру­ко­во­ди­тель ве­дом­ства Олег Ску­фин­ский под­черк­нул зна­чи­мость уча­стия чле­нов Об­ще­ствен­но­го со­ве­та при Ро­сре­ест­ре в экс­пер­ти­зе до­ку­мен­тов, на­прав­лен­ных на стра­те­ги­че­ское пла­ни­ро­ва­ние раз­ви­тия от­рас­ли и де­я­тель­но­сти служ­бы. По его сло­вам, вза­и­мо­дей­ствие с про­фес­сио­наль­ным со­об­ще­ством по­вы­ша­ет уро­вень от­кры­то­сти и ка­че­ство предо­став­ле­ния услуг граж­да­нам.
Еле­на Мар­ты­но­ва, за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля ве­дом­ства, сек­ре­тарь Со­ве­та от­ме­ти­ла: «Сов­мест­но со спе­ци­а­ли­ста­ми Ро­сре­ест­ра чле­ны Об­ще­ствен­но­го со­ве­та при­ни­ма­ют ак­тив­ное уча­стие в ра­бо­те ко­мис­сий и ре­а­ли­за­ции прин­ци­па от­кры­то­сти. Сей­час мы на­це­ле­ны на рас­ши­ре­ние вза­и­мо­дей­ствия и со­зда­ние объ­еди­не­ния ре­гио­наль­ных об­ще­ствен­ных со­ве­тов».

Яв­ля­ясь ор­га­ном по кон­тро­лю (над­зо­ру) за де­я­тель­но­стью са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мых ор­га­ни­за­ций ар­бит­раж­ных управ­ля­ю­щих, Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ре­а­ли­зу­ет пол­но­мо­чия, предо­став­лен­ные Ко­дек­сом Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции об адми­ни­стра­тив­ных пра­во­на­ру­ше­ни­ях, в ча­сти при­вле­че­ния ар­бит­раж­ных управ­ля­ю­щих к адми­ни­стра­тив­ной от­вет­ствен­но­сти.
По за­ко­ну ар­бит­раж­ный управ­ля­ю­щий обя­зан дей­ство­вать в ин­те­ре­сах кре­ди­то­ров и де­лать все, чтобы по­пол­нить кон­курс­ную мас­су. На де­ле си­ту­а­ция мо­жет раз­вер­нуть­ся со­вер­шен­но в про­ти­во­по­лож­ную сто­ро­ну. Ко­гда ар­бит­раж­ный управ­ля­ю­щий вы­пол­ня­ет свою ра­бо­ту не­ка­че­ствен­но, стра­да­ют и долж­ни­ки, и кре­ди­то­ры.
Так боль­шин­ство по­сту­пив­ших в Управ­ле­ние об­ра­ще­ний на дей­ствия ар­бит­раж­ных управ­ля­ю­щих в 2020 го­ду со­став­ля­ют об­ра­ще­ния физи­че­ских лиц - 163, от юри­ди­че­ских лиц по­сту­пи­ло 104 жа­ло­бы.

Ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния по всей Рос­сии про­во­дят гло­баль­ную ра­бо­ту по оформ­ле­нию прав граж­дан на не­дви­жи­мое иму­ще­ство. Ра­бо­та про­хо­дит в не­сколь­ких на­прав­ле­ни­ях. В рам­ках те­ку­щей де­я­тель­но­сти по за­яв­ле­ни­ям адми­ни­стра­ций осу­ществ­ля­ет­ся го­су­дар­ствен­ный ка­даст­ро­вый учет но­вых стро­е­ний, го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав на них, а так­же го­су­дар­ствен­ная ре­ги­стра­ция прав на объ­ек­ты не­дви­жи­мо­сти, воз­ник­ших на ос­но­ва­нии сде­лок с ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния.

Ана­лиз об­ра­ще­ний, по­сту­па­ю­щих в Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю, по­ка­зы­ва­ет, что все боль­ше за­яви­те­лей пред­по­чи­та­ют поль­зо­вать­ся элек­трон­ны­ми сер­ви­са­ми для об­ра­ще­ний, не­же­ли на­прав­лять их обыч­ной поч­той. Так, по ито­гам 2020 го­да око­ло 44% по­сту­па­ю­щих в Управ­ле­ние об­ра­ще­ний бы­ли на­прав­ле­ны по се­ти «Ин­тернет», за 1 квар­тал 2021 го­да их до­ля со­ста­ви­ла 41%. По­ло­жи­тель­ная ди­на­ми­ка оче­вид­на.

С уче­том ре­ше­ний по пре­ду­пре­жде­нию рас­про­стра­не­ния ко­ро­на­ви­рус­ной ин­фек­ции (COVID-19) и огра­ни­че­нию при­е­ма до­ку­мен­тов воз­мож­ность об­ра­ще­ний через элек­трон­ные сер­ви­сы при­об­ре­та­ет важ­ней­шее зна­че­ние для граж­дан и ор­га­ни­за­ций. В усло­ви­ях тя­же­лой эпи­де­мио­ло­ги­че­ской об­ста­нов­ки Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю про­дол­жа­ет при­ем об­ра­ще­ний, их мож­но по­дать од­ним из сле­ду­ю­щих спо­со­бов[1]:

В рам­ках сер­ви­са «Зем­ля для строй­ки» на пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те в Ал­тай­ском крае раз­ме­ще­но 29 зе­мель­ных участ­ков под пер­спек­тив­ное стро­и­тель­ство, 10 из них уже за­ин­те­ре­со­ва­лись по­тен­ци­аль­ные ин­ве­сто­ры. Боль­шая часть пло­ща­док рас­по­ло­же­на в круп­ных го­ро­дах: Бар­нау­ле - 14, Бий­ске - 5, Руб­цов­ске - 7. В кра­е­вой сто­ли­це зе­мель­ные участ­ки пред­на­зна­че­ны как под ин­ди­ви­ду­аль­ное жи­лищ­ное стро­и­тель­ство, так и под мно­го­этаж­ное. В Руб­цов­ске пре­иму­ще­ство у ма­ло­этаж­но­го стро­и­тель­ства, но не­сколь­ко участ­ков все же бу­дут от­да­ны под мно­го­этаж­ки.

23 июня 2021
С 9 – 11 ча­сов
г. Слав­го­род, ул. Ле­ни­на д. 134/1

День от­кры­тых две­рей для пред­при­ни­ма­те­лей по сред­ствам те­ле­фон­ной ли­нии

В про­грам­ме: бес­плат­ные юри­ди­че­ские кон­суль­та­ции по во­про­сам го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции и го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та, пре­зен­та­ции «Шко­лы элек­трон­ных услуг», с предо­став­ле­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­ных ма­те­ри­а­лов.
По те­ле­фо­ну (8-38568) 5-00-01; (8-38568) 5-29-85, лю­бой пред­при­ни­ма­тель, мо­жет за­дать ин­те­ре­су­ю­щий его во­прос, вхо­дя­щий в ком­пе­тен­цию Ро­сре­ест­ра, в том чис­ле об элек­трон­ных услу­гах и сер­ви­сах.

Что ме­ша­ет вза­и­мо­дей­ство­вать де­ве­ло­пе­рам с Ро­сре­ест­ром в элек­трон­ном фор­ма­те? По­че­му про­цесс ре­ги­стра­ции объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти за­строй­щи­ком вме­сто доль­щи­ка не на­шел ак­тив­но­го при­ме­не­ния сре­ди ком­па­ний ре­ги­о­на? Ка­кие ал­го­рит­мы вза­и­мо­дей­ствия не­об­хо­ди­мо во­пло­тить в жизнь для ком­форт­но­го и опе­ра­тив­но­го по­лу­че­ния пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щих до­ку­мен­тов на объ­ект не­дви­жи­мо­сти доль­щи­ку? Эти и дру­гие во­про­сы об­суж­да­ли на пло­щад­ке Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю спе­ци­а­ли­сты ве­дом­ства и пред­ста­ви­те­ли ве­ду­щих ком­па­ний-за­строй­щи­ков на се­ми­на­ре, про­шед­шем на про­шлой не­де­ле.

«Рань­ше тре­бо­ва­лось но­та­ри­аль­ное удо­сто­ве­ре­ние сде­лок с не­дви­жи­мо­стью на про­да­жу сель­хоз­зе­мель, сей­час по но­во­му за­ко­ну, го­во­рят, что это­го не тре­бу­ет­ся. Дей­стви­тель­но ли это так и есть ли у ко­го-то из пай­щи­ков пре­иму­ще­ствен­ное пра­во при по­куп­ке», - спра­ши­ва­ет Ан­дрей Дер­гу­нов из Ко­си­хин­ско­го рай­о­на.
На во­прос от­ве­ча­ет Ири­на Май­ду­ро­ва, на­чаль­ник пра­во­во­го от­де­ла Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю:

В Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю об­ра­ща­ют­ся вла­дель­цы не­дви­жи­мо­сти, у ко­то­рых пра­ва на объ­ек­ты бы­ли оформ­ле­ны до 1998 го­да (ра­нее учтен­ные). В свя­зи со всту­пив­шим в си­лу с ян­ва­ря те­ку­ще­го го­да за­ко­ном об от­мене опла­ты гос­по­шли­ны на ре­ги­стра­цию та­ко­го объ­ек­та и вне­се­ние о нем дан­ных в ЕГРН (еди­ный го­су­дар­ствен­ный ре­естр не­дви­жи­мо­сти) – За­кон № 518-ФЗ, у граж­дан воз­ни­ка­ет во­прос, на­сколь­ко важ­но прой­ти та­кую про­це­ду­ру и как сроч­но это сде­лать.