Бурлинский район

В 2020 го­ду Ка­даст­ро­вой па­ла­той Ал­тай­ско­го края под­го­тов­ле­но в элек­трон­ном ви­де бо­лее 940 тыс. вы­пи­сок из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). Бо­лее 15 тыс. за­яв­ле­ний о по­ста­нов­ке на го­су­дар­ствен­ный ка­даст­ро­вый учет, в том чис­ле с од­новре­мен­ной го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ци­ей прав, по­сту­пи­ло в элек­трон­ном ви­де. Экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой па­ла­ты рас­ска­за­ли, ка­кие сер­ви­сы офи­ци­аль­но­го сай­та Ро­сре­ест­ра наи­бо­лее вос­тре­бо­ва­ны у жи­те­лей Ал­тай­ско­го края.

В 2020 го­ду Ка­даст­ро­вой па­ла­той Ал­тай­ско­го края под­го­тов­ле­но в элек­трон­ном ви­де бо­лее 940 тыс. вы­пи­сок из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). Бо­лее 15 тыс. за­яв­ле­ний о по­ста­нов­ке на го­су­дар­ствен­ный ка­даст­ро­вый учет, в том чис­ле с од­новре­мен­ной го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ци­ей прав, по­сту­пи­ло в элек­трон­ном ви­де. Экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой па­ла­ты рас­ска­за­ли, ка­кие сер­ви­сы офи­ци­аль­но­го сай­та Ро­сре­ест­ра наи­бо­лее вос­тре­бо­ва­ны у жи­те­лей Ал­тай­ско­го края.
«На се­го­дняш­ний день ста­но­вят­ся все бо­лее вос­тре­бо­ва­ны го­су­дар­ствен­ные услу­ги Ро­сре­ест­ра в элек­трон­ном ви­де на офи­ци­аль­ном сай­те (https://rosreestr.gov.ru). Речь идет о ре­ги­стра­ции прав, ка­даст­ро­вом уче­те и по­лу­че­нии све­де­ний из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти (ЕГРН). Сайт Ро­сре­ест­ра пред­ла­га­ет граж­да­нам, ор­га­ни­за­ци­ям, про­фес­сио­наль­ным участ­ни­кам рын­ка не­дви­жи­мо­сти элек­трон­ные услу­ги через удоб­ные элек­трон­ные сер­ви­сы», - от­ме­тил за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края Игорь Штай­не­прайс.
Наи­бо­лее ча­сто поль­зо­ва­те­ли услуг Ро­сре­ест­ра об­ра­ща­ют­ся к сле­ду­ю­щим сер­ви­сам:

31 мар­та 2021 г.
С 9 – 12 ча­сов
г. Слав­го­род, ул. Ле­ни­на д. 134/1

День от­кры­тых две­рей для пред­при­ни­ма­те­лей

В про­грам­ме: бес­плат­ные юри­ди­че­ские кон­суль­та­ции по во­про­сам го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции и го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го уче­та, пре­зен­та­ции «Шко­лы элек­трон­ных услуг», с предо­став­ле­ни­ем ин­фор­ма­ци­он­ных ма­те­ри­а­лов.

На­чаль­ник Ме­жму­ни­ци­паль­но­го Слав­го­род­ско­го от­де­ла
Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю
 В.Э. Ша­май

Экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой пла­ты Ал­тай­ско­го края 18 мар­та с 13.00 до 16.00 ча­сов от­ве­тят на во­про­сы о воз­мож­но­сти по­лу­че­ния го­су­дар­ствен­ных услуг по ка­даст­ро­во­му уче­ту и ре­ги­стра­ции пра­ва в элек­трон­ном ви­де. Звон­ки при­ни­ма­ют­ся по те­ле­фо­ну (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).

В на­сто­я­щее вре­мя до­ку­мен­ты, предо­став­ля­е­мые в элек­трон­ном ви­де, со­став­ля­ют зна­чи­тель­ную часть по­сту­па­ю­щих в Ка­даст­ро­вую па­ла­ту за­про­сов и за­яв­ле­ний. По­ни­мая пре­иму­ще­ства по­лу­че­ния услуг та­ким спо­со­бом, жи­те­ли края всё ча­ще об­ра­ща­ют­ся за го­су­дар­ствен­ны­ми услу­га­ми Ро­сре­ест­ра в ре­жи­ме «он­лайн».

Управ­ле­ни­ем Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю под­ве­де­ны ито­ги осу­ществ­ле­ния де­я­тель­но­сти по го­су­дар­ствен­но­му зе­мель­но­му над­зо­ру в 2020 го­ду. Про­шед­ший год ха­рак­те­ри­зу­ет­ся ожи­да­е­мым умень­ше­ни­ем про­ве­ден­ных про­ве­рок и вы­яв­лен­ных на­ру­ше­ний обя­за­тель­ных тре­бо­ва­ний зе­мель­но­го за­ко­но­да­тель­ства, свя­зан­ным с са­ни­тар­но-эпи­де­мио­ло­ги­че­ской об­ста­нов­кой, и ме­ра­ми, при­ни­ма­е­мы­ми в це­лях не­до­пу­ще­ния рас­про­стра­не­ния но­вой ко­ро­на­ви­рус­ной ин­фек­ции. Пла­но­вые и вне­пла­но­вые про­вер­ки в от­но­ше­нии юри­ди­че­ских лиц и ин­ди­ви­ду­аль­ных пред­при­ни­ма­те­лей в пе­ри­од с 18 мар­та до кон­ца 2020 го­да не про­во­ди­лись.

Под­ве­де­ны ито­ги де­я­тель­но­сти апел­ля­ци­он­ной ко­мис­сии при Управ­ле­нии Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю. 

Так, при рас­смот­ре­нии апел­ля­ци­он­ной ко­мис­си­ей за­яв­ле­ний уста­нов­ле­но, что ча­ще все­го граж­да­на­ми при их оформ­ле­нии до­пус­ка­ют­ся сле­ду­ю­щие на­ру­ше­ния (ошиб­ки). Са­мая рас­про­стра­нен­ная ошиб­ка, ко­то­рую со­вер­ша­ют за­яви­те­ли при об­ра­ще­нии в ко­мис­сию, - это не­вер­но оформ­лен­ное за­яв­ле­ние и от­сут­ствие его рек­ви­зи­тов. Ино­гда за­яв­ле­ния по­да­ют­ся за пре­де­ла­ми 30-днев­но­го сро­ка, уста­нов­лен­но­го для об­ра­ще­ния в ко­мис­сию. В слу­чае по­да­чи за­яв­ле­ния по­сред­ством поч­то­во­го от­прав­ле­ния сле­ду­ет об­ра­тить вни­ма­ние на обя­за­тель­ные тре­бо­ва­ния по на­прав­ле­нию до­ку­мен­тов с опи­сью вло­же­ния и уве­дом­ле­ни­ем о вру­че­нии. При на­прав­ле­нии за­яв­ле­ния по элек­трон­ной по­чте (оформ­лен­но­го в со­от­вет­ствии с По­ло­же­ни­ем), на­прав­лять до­пол­ни­тель­но за­яв­ле­ние по по­чте не нуж­но, так как, это бу­дет счи­тать­ся по­втор­ной по­да­чей за­яв­ле­ния. 

Ро­сре­ест­ром под­го­тов­ленза­ко­но­про­ект , ко­то­рый су­ще­ствен­но упро­ща­ет пра­ви­ла ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти, на­хо­дя­щей­ся око­ло аэро­дро­мов и под­па­да­ю­щей под огра­ни­че­ния в свя­зи с уста­нов­ле­ни­ем при­аэро­дром­ной тер­ри­то­рии. Ка­даст­ро­вая па­ла­та Ал­тай­ско­го края со­об­щи­ла, ка­кие пре­иму­ще­ства предо­ста­вит но­вый за­кон соб­ствен­ни­кам част­ных жи­лых до­мов, по­пав­ших под огра­ни­че­ния.

Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю ин­фор­ми­ру­ет об ито­гах ра­бо­ты в 2020 го­ду меж­ве­дом­ствен­ной ко­мис­сии по рас­смот­ре­нию спо­ров о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, дей­ству­ю­щей при Управ­ле­нии.

Все­го в ко­мис­сию по­сту­пи­ло 253 за­яв­ле­ния об оспа­ри­ва­нии ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти (в 2019 го­ду – 868), из ко­то­рых 209 за­яв­ле­ний бы­ло при­ня­то к рас­смот­ре­нию, 44 за­яв­ле­ния не при­ня­ты или ото­зва­ны за­яви­те­ля­ми.

В ре­зуль­та­те ре­монт­ных ра­бот или бла­го­устрой­ства в квар­ти­ре мо­гут по­явить­ся та­кие из­ме­не­ния, ко­то­рые тре­бу­ют обя­за­тель­но­го уче­та в Еди­ном го­су­дар­ствен­ном ре­ест­ре не­дви­жи­мо­сти. Экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края рас­ска­за­ли о том, что это за из­ме­не­ния и ка­ко­ва про­це­ду­ра их вне­се­ния в ЕГРН.
Жи­лищ­ный ко­декс Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции вы­де­ля­ет два ос­нов­ных ви­да из­ме­не­ний, ко­то­рые мож­но про­ве­сти в мно­го­квар­тир­ном до­ме:
- пе­ре­устрой­ство - про­цесс, в ре­зуль­та­те ко­то­ро­го вно­сят­ся из­ме­не­ния в ин­же­нер­ные се­ти до­ма или квар­ти­ры. Ин­же­нер­ны­ми счи­та­ют­ся га­зо­вые и элек­три­че­ские се­ти, си­сте­ма во­до­снаб­же­ния, ка­на­ли­за­ции и вен­ти­ля­ции;
- пе­ре­пла­ни­ров­ка - из­ме­не­ние кон­фи­гу­ра­ции по­ме­ще­ния, пол­ный или ча­стич­ный де­мон­таж стен и пе­ре­го­ро­док, воз­ве­де­ние но­вых, до­бав­ле­ние или лик­ви­да­ция окон­ных и двер­ных про­ёмов, из­ме­не­ние их раз­ме­ров.
«Все из­ме­не­ния в квар­ти­ре долж­ны быть уза­ко­не­ны и своевре­мен­но вне­се­ны в ЕГРН. На­при­мер, ес­ли при про­ве­де­нии ре­мон­та де­мон­ти­ру­ет­ся встро­ен­ный шкаф, ко­то­рый был проч­но свя­зан со сте­ной по­ме­ще­ния. Или мой­ка пе­ре­но­сит­ся из од­но­го уг­ла кух­ни в дру­гой. Та­кие из­ме­не­ния долж­ны быть отоб­ра­же­ны в но­вом тех­ни­че­ском плане и вне­се­ны в ЕГРН», - рас­ска­зы­ва­ет за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края Оль­га Ма­зу­ро­ва.

В де­каб­ре 2020 го­да всту­пил в си­лу Фе­де­раль­ный за­кон от 08.12.2020 № 404-ФЗ (Но­вый за­кон), ко­то­рый про­дле­ва­ет срок дей­ствия «дач­ной ам­ни­стии» до 1 мар­та 2026 го­да и рас­ши­ря­ет пе­ре­чень объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти, пра­ва на ко­то­рые мож­но офор­мить в упро­щён­ном по­ряд­ке. Экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой па­ла­ты Ал­тай­ско­го края рас­ска­за­ли, ка­кие пре­иму­ще­ства предо­став­ля­ет но­вый за­кон вла­дель­цам част­ных до­мов, рас­по­ло­жен­ных в на­се­лен­ных пунк­тах.
«Дач­ная ам­ни­стия» - оби­ход­ное на­зва­ние упро­щён­но­го по­ряд­ка оформ­ле­ния прав граж­дан на от­дель­ные ви­ды не­дви­жи­мо­го иму­ще­ства. Дан­ный по­ря­док поз­во­ля­ет соб­ствен­ни­кам в пол­ной ме­ре рас­по­ря­жать­ся сво­ей не­дви­жи­мо­стью и со­вер­шать раз­лич­но­го ро­да сдел­ки.