Бурлинский район

1 сен­тяб­ря 2021 го­да всту­пил в си­лу Фе­де­раль­ный за­кон об упро­щён­ном по­ряд­ке ре­ги­стра­ци­и­га­ра­жей и зем­ли под ни­ми. Так на­зы­ва­е­мая «га­раж­ная ам­ни­стия» бу­дет дей­ство­вать пять лет. Экс­пер­ты Ка­даст­ро­вой па­ла­ты по Ал­тай­ско­му краю рас­ска­за­ли о том, ка­кие объ­ек­ты га­раж­но­го стро­и­тель­ства мож­но уза­ко­нить.
«На тер­ри­то­рии Ал­тай­ско­го края на­хо­дит­ся боль­шое ко­ли­че­ство га­ра­жей, по­стро­ен­ных до 2004 го­да. До на­сто­я­ще­го вре­ме­ни пра­ва на них соб­ствен­ни­ки не офор­ми­ли. Но­вый за­кон поз­во­ля­ет соб­ствен­ни­кам за­ре­ги­стри­ро­вать пра­ва на га­ра­жи и зе­мель­ные участ­ки под ни­ми», – от­ме­ти­ла за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра Ка­даст­ро­вой па­ла­ты по Ал­тай­ско­му краю Та­ма­ра Ива­нен­ко­ва.

Гла­ва ре­ги­о­на Вик­тор То­мен­ко и ру­ко­во­ди­тель Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю Юрий Ка­лаш­ни­ков об­су­ди­ли во­про­сы ре­а­ли­за­ции за­ко­на о «га­раж­ной ам­ни­стии», элек­трон­ной ре­ги­стра­ции, про­ве­де­ния ком­плекс­ных ка­даст­ро­вых ра­бот, опре­де­ле­ния гра­ниц тер­ри­то­ри­аль­ных зон, во­вле­че­ния участ­ков под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство в рам­ках про­ек­та «Зем­ля для строй­ки», на­пол­не­ние дан­ны­ми еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра не­дви­жи­мо­сти.
«Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю в 2021 го­ду ока­зы­ва­ет пять услуг в се­кун­ду, - от­ме­ча­ет Юрий Ка­лаш­ни­ков. – При этом в пер­вом по­лу­го­дии те­ку­ще­го го­да со­труд­ни­ка­ми ве­дом­ства предо­став­ле­но боль­ше мил­ли­о­на услуг в сфе­ре оформ­ле­ния не­дви­жи­мо­сти. Треть от об­ще­го ко­ли­че­ства – это до­ку­мен­ты, оформ­ля­е­мые в элек­трон­ном фор­ма­те, лю­бая та­кая сдел­ка ре­ги­стри­ру­ет­ся за сут­ки».

Боль­ше 20 за­яв­ле­ний о ре­ги­стра­ции объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти за­строй­щи­ком от име­ни доль­щи­ка по­сту­пи­ло в Управ­ле­ние Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю в 2021 го­ду. «Боль­шая часть та­ких па­ке­тов при­шлась на ми­нув­шие ме­ся­цы, - от­ме­ча­ет Та­тья­на Афа­на­сье­ва, на­чаль­ник от­де­ла го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции не­дви­жи­мо­сти №3. – В кон­це мая мы про­ве­ли се­ми­нар с пред­ста­ви­те­ля­ми за­строй­щи­ков, рас­ска­за­ли об удоб­стве дан­ной про­це­ду­ры, как для доль­щи­ков, так и для за­строй­щи­ков».
Но­вый за­кон преду­смат­ри­ва­ет пра­во за­строй­щи­ка без уча­стия доль­щи­ка про­во­дить го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию прав участ­ни­ков доле­во­го стро­и­тель­ства.

С 1 сен­тяб­ря ты­ся­чи соб­ствен­ни­ков га­ра­жей в Ал­тай­ском крае смо­гут вос­поль­зо­вать­ся за­ко­ном о «га­раж­ной ам­ни­стии». За­вер­шит­ся эта кам­па­ния через пять лет. Но речь не идет о са­мо­воль­ных по­строй­ках и не­ка­пи­таль­ных стро­е­ни­ях. Об этом и дру­гих важ­ных про­ек­тах, ре­а­ли­зу­е­мых с уча­сти­ем Ро­сре­ест­ра, го­во­ри­ли на про­шлой не­де­ле на пресс-кон­фе­рен­ции в ре­гио­наль­ном ве­дом­стве.
Важ­ный про­ект «Зем­ля для строй­ки», о ко­то­ром рас­ска­за­ла Еле­на Са­у­ли­на, за­ме­сти­тель ру­ко­во­ди­те­ля Управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Ал­тай­ско­му краю по­мо­га­ет за­строй­щи­кам опре­де­лить­ся с пер­спек­тив­ны­ми участ­ка­ми, ори­ен­ти­ру­ясь по пуб­лич­ной ка­даст­ро­вой кар­те. В на­сто­я­щее вре­мя в Ал­тай­ском крае на кар­те ука­зан 31 уча­сток в Бар­нау­ле, Но­во­ал­тай­ске, Бий­ске, Руб­цов­ске, За­рин­ске, Яро­вом. Со­во­куп­ная пло­щадь со­став­ля­ет 1,3 тыс. га, при этом по­ряд­ка 1,1 тыс. га при­хо­дит­ся на сто­ли­цу края. Зем­ли сво­бод­ны от за­строй­ки и сфор­ми­ро­ва­ны под то­чеч­ную ли­бо ком­плекс­ную за­строй­ку. Боль­шин­ство из них обес­пе­че­но ин­же­нер­ной ин­фра­струк­ту­рой. Это важ­но при су­ще­ству­ю­щем де­фи­ци­те участ­ков под стро­и­тель­ство.

С Фе­де­раль­ной служ­бой го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, ка­даст­ра и кар­то­гра­фии (Ро­сре­естр) хоть раз в жиз­ни стал­ки­вал­ся каж­дый граж­да­нин Рос­сии. Ведь каж­до­му при­хо­дит­ся ко­гда-ни­будь иметь де­ло с ре­ги­стра­ци­ей прав и ка­даст­ро­вым уче­том, про­це­ду­ра­ми оформ­ле­ния сде­лок с зем­лей и не­дви­жи­мо­стью. В по­след­ние го­ды в Ро­сре­ест­ре всё боль­ше до­ку­мен­тов оформ­ля­ет­ся в элек­трон­ном ви­де, удоб­но и быст­ро.

Как это бы­ло до­стиг­ну­то и ка­кие уси­лия при­ло­жи­ли для это­го со­труд­ни­ки Ро­сре­ест­ра, рас­ска­зы­ва­ет гла­ва ве­дом­ства Олег Ску­фин­ский.